Promoterre-6p la vigerie.indd

« Le Domaine de La Vigerie »
Tout votre bonheur s’y construit.
Une ville et une résidence
où il fait bon vivre
Dans une commune en plein
essor, votre cadre de vie
s’envisage sans inconvénient
à Tonnay-Charente. La ville
repense continuellement son
décor, ses aménagements
et son offre de services,
en proposant un centre
accueillant et bien achalandé,
comptant plus de 230
commerces et tous les
services que peuvent attendre
ses 8 000 habitants. Les bords
de Charente ont eux aussi
fait l’objet d’une rénovation
spectaculaire, offrant
aujourd’hui de somptueuses
promenades pédestres ou à
vélo. Par ailleurs, les loisirs
ne manquent pas à TonnayCharente, et à coup sûr vous
trouverez votre bonheur
parmi les différentes activités
possibles : pas moins de 55
associations y proposent du
sport (21 associations) et de
la culture !
La ville de Rochefort, juste
à côté, contribue elle aussi
à l’attractivité de TonnayCharente en donnant l’étrange
impression d’être dépaysé,
tout en étant proche de
chez soi. Ville de patrimoine,
berceau de joyaux historiques
tels que la Corderie Royale
ou l’Hermione, Rochefort
offre son activité économique
et sociale au beau milieu
d’un environnement
extraordinairement préservé,
comptant de véritables trésors
parmi lesquels les plus beaux
de la côte atlantique : Fort
Boyard, l’Ile d’Aix, Brouage…
Poser ses bagages au Domaine
de La Vigerie, c’est profiter des
charmes d’une ville à taille
humaine, proche de tout ce
qui fait une qualité de vie
remarquable !
Domaine
de La Vigerie »
« Le
Tout votre bonheur s’y construit.
net
tes
Ave
nue
d’Au
nis
Épi
Domaine
de la Vigerie
Avenue
d’Auni
s
Tonnay Charente
D137
Commune de Tonnay-Charente
Rue Napoléon
Vers Sa
intes
La douceur de vivre
rochefortaise se prolonge
à Tonnay-Charente.
l’expérience de l’aménagement foncier au profit de votre cadre de vie
70 route de Clavette
17220 La Jarrie
05 46 35 66 47
83 parcelles
Crédit photo : X. Leoty - Illustration RC2C - Document non contractuel.
Rue de P
uyjar
reau
Rue du Co
teau
s d’Or
Rue des Bouton
R ue M ozart
’Én
des
el
p.
d
Im
J
’ea
u
sP
ent
eco
tes
u
et
d
Rue d
e
ed
Ru
Proche des principaux axes routiers du département,
votre capacité de déplacement s’en trouve d’autant
facilitée. Cette commodité s’apprécie toute l’année
pour les trajets maison-travail, mais aussi les beaux
jours venus, lorsqu’il s’agit de partir en escapade,
par exemple sur l’une ou l’autre des îles du littoral…
Tonnay-Charente s’apprécie aussi pour sa
tranquillité, loin des tumultes de la vie urbaine, ne
souffrant pour autant d’aucun manque en matière
de services. Voisins de Rochefort, les habitants de
Tonnay-Charente profitent des charmes de la cité,
en remontant les rues du centre rochefortais ou assis
aux terrasses de la magnifique place Colbert…
Zone
Commerciale
Rue
La situation enviable de Tonnay-Charente, pile
entre terre et mer, est une promesse de qualité
de vie exceptionnelle. Vous aimez la mer ? Vous
êtes à quelques minutes des plages de Fouras
ou l’Oléron, des terrasses de Châtelaillon ou
de Royan. Vous aimez la ville ? Rochefort est à
trois minutes, La Rochelle à trente ! À moins que
vous ne préfériez la campagne ? La Charente
vous y conduit tout droit : vous trouverez dans
ses boucles et jusqu’en Saintonge des idées de
balades inépuisables.
er
gi
e
Entre terre et mer
Rue
des
Iris
Nichée au cœur du Pays
Rochefortais et bordée,
comme son nom l’indique,
par la Charente, TonnayCharente est une ville actrice
du dynamisme charentaismaritime. Parfait pour y
installer votre famille, le
Domaine de La Vigerie s’inscrit
pleinement dans cet élan et
apporte les conditions de vie
auxquelles beaucoup d’entre
nous aspirent. De plus, cette
nouvelle résidence respecte
les principes qui s’imposent
en matière de respect de
l’environnement et de confort
de vie.
k Bornées et viabilisées
kC
offrets EDF - eau - téléphone
k Assainissement collectif (tout à l’égout)
www.promoterre.fr
Promoterre-6p la vigerie.indd 2-3
21/09/12 14:26
« Le Domaine de La Vigerie »
Tranquillité et accessibilité réunies
Au bout de vos envies d’océan
Un grand choix d’espaces
6
1
Le bénéfice d’un cadre
de vie équilibré
13
A la recherche d’un cadre de vie à la fois confortable,
tranquille et accessible ? Le Domaine de La Vigerie
vous offre le choix parmi 83 parcelles entièrement
viabilisées au cœur de la commune de TonnayCharente. Une très large palette d’espaces à vivre,
compris entre 201 et 1072 m², où vous trouverez
forcément votre bonheur.
Vivre au Domaine de La Vigerie procurera à votre
famille la jouissance d’un cadre agréable et soigné,
ayant fait l’objet de nombreuses préoccupations pour
l’environnement et le confort des résidents. Ainsi,
les aménagements ont notamment été prévus
pour rendre votre quotidien le plus pratique
possible. La résidence permet par exemple de circuler
en toute liberté grâce à 6 voies, dont 3 pour l’accès ;
le soin apporté aux trottoirs et aux espaces verts est
également de bon goût ; et les 52 emplacements de
parking laissent augurer un confort de stationnement
appréciable.
2
5
11
9
16
17
30
43
19
28
32
39
18
29
31
41
40
10
4
15
42
44
8
12
14
20
27
33
45
21
26
46
34
38
47
48
22
25
23
35
37
36
24
49
51
50
52
53
54
55
56
57
58
59
60
Fort d’une situation géographique enviable, le Domaine
de La Vigerie s’établit, à deux pas de la Charente, dans
la sphère d’influence des villes de Rochefort bien sûr,
toute proche, mais aussi de La Rochelle, Saintes et
Royan, premiers bassins de vie du département.
Idéalement positionnée au coeur du département de
la Charente-Maritime, non loin du littoral et de ses îles,
votre résidence saura vous combler par le compromis
parfait qu’elle offre : entre accessibilité facile à
l’activité, à l’emploi, et éloignement des hypercentres embouteillés.
61
62
68
63
67
64
83
82
70
65
71
72
76
73
79
77
74
78
75
Réalisez votre
projet avec le
constructeur de
votre choix.
Promoterre-6p la vigerie.indd 4,6
69
66
81
80
N
3
7
Terrain
Superficie
Terrain
Superficie
1
1072 m2
43
349 m2
2
487 m
44
343 m2
3
487 m
45
429 m2
4
412 m
46
335 m2
5
355 m
47
366 m2
6
2
565 m
48
422 m
7
457 m2
49
425 m2
8
432 m
50
412 m2
9
476 m
51
489 m2
10
2
315 m
52
615 m2
11
344 m2
53
206 m2
12
369 m
54
204 m2
13
681 m
55
203 m2
14
300 m
56
202 m2
15
323 m
57
201 m2
16
302 m
58
382 m2
17
372 m
59
386 m2
18
449 m
60
418 m2
19
379 m
61
427 m2
20
372 m
62
383 m2
21
359 m
63
374 m2
22
422 m
64
295 m2
23
320 m
65
373 m2
24
361 m
66
270 m2
25
2
427 m
67
325 m2
26
364 m2
68
376 m2
27
370 m
69
351 m2
28
367 m
70
348 m2
29
367 m
71
350 m2
30
345 m
72
347 m2
31
344 m
73
346 m2
32
343 m
74
346 m2
33
324 m
75
347 m2
34
382 m
76
291 m2
35
344 m
77
386 m2
36
353 m
78
528 m2
37
466 m
79
289 m2
38
370 m
80
278 m2
39
397 m
81
256 m2
40
391 m
82
392 m2
41
339 m
83
481 m2
42
321 m
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
« Le Domaine
de La Vigerie »
Vivant et verdoyant
A Tonnay-Charente, le Domaine de La Vigerie
répond idéalement à vos besoins pratiques et
vos envies de confort. Ses 83 parcelles de 201
à 1072 m² dessinent un véritable village dans
la ville, avec des espaces imaginés pour recevoir
des commerces aux portes de la résidence.
Bien pensé et bien réalisé, le Domaine de
La Vigerie prévoit aussi des espaces verdoyants et
des accès sécurisés pour circuler à pied ou à vélo.
Activité et qualité de vie y sont réunis.
À deux pas des rives de la Charente
2
21/09/12 14:27