Programme immobilier à vendre Toulouse St Cyprien

appartements neufs La
Cartoucherie
À partir de
148 000 €
Toulouse St Cyprien Cartoucherie
Autre
Collectif
Ouvertures PVC, Double vitrage
Ascenseur Oui
Chauffage
Référence VN103, Mandat N°1118.
Livraison : 2ème trimestre 2016
Toulouse Rive Gauche entre la Patte d'Oie et Purpan:
à quelques minutes du coeur de ville.
Vous trouverez encore quelques appartements restants
du T1 au T4 de 154 000 euros à 344 000 euros
Autour du centre historique, la Ville rose s'épanouit sur
la rive gauche de la Garonne, à quelques minutes du
Capitole et des grands axes.
Son premier écoquartier, la Cartoucherie, offre un cadre
de vie privilégié à la qualité architecturale et
environnementale exemplaire : commerces de proximité,
crèches et établissements scolaires, transports en
commun (tramway ligne 1), allées végétalisées, pistes
cyclables, etc.
Résidence Swing
La résidence, conforme à la réglementation thermique
RT 2012, s'intègre parfaitement dans le projet
d'écoquartier de la Cartoucherie par son esthétique
architecturale, la qualité de ses matériaux, le choix
d'équipements économes, etc.
Habiter un écoquartier, cela signifie que vous vivez dans
un espace qui respecte les principes du développement
durable et du «bien vivre» ensemble :
qualité du cadre de vie, logements sains et économes
en ressources énergétiques, espaces collectifs et
services à proximité, réduction de l’empreinte
écologique
Ici tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie
harmonieux
• Commerces de proximité
• Allées végétalisées
• Jardins paysagers
• Esplanades aménagées
• Pistes cyclables
Accompagner les enfants à l’école à pied, faire ses
courses sans perte de temps, gagner le centre-ville en
moins de dix minutes en tramway, flâner dans les
jardins paysagers, se déplacer à vélo en toute
sécurité…
La Cartoucherie saura vous séduire par sa
conception intelligente et contemporaine.
Pensé dans une démarche globale pour votre confort et
celui de votre famille, le projet d’aménagement de la
Cartoucherie prévoit la construction d’une crèche et d’un
groupe scolaire, d’espaces dédiés aux commerces de
proximité et de multiples solutions pour vous déplacer
facilement.
Autant d’atouts qui agrémenteront votre vie au quotidien
!
Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française,
avec éventuellement une partie fixe suivant localisation.
Couleur des menuiseries au choix de l’architecte.
Double vitrage isolant à faible émissivité selon étude
thermique.
Occultation par volet roulant à commande individuelle et
manuelle.
Les appartements seront équipés de deux prises
TV/FM/SAT : une dans le séjour et une dans la chambre
principale (réception des chaines nationales et TNT). La
résidence est équipée d’une station de réception et de
traitement TV permettant d’accéder au bouquet satellite
numérique en souscrivant un abonnement spécifique.
ISOLATION THERMIQUE
Les murs périphériques seront isolés par l’extérieur par
un complexe à base de laine de roche ou équivalent
d’épaisseur selon étude thermique.
Le plancher haut du sous-sol ou des commerces, sous
surface habitée, disposera d’une projection isolante
d’épaisseur définie par l’étude thermique.
L’isolation des plafonds du dernier étage s’effectuera
selon un dispositif extérieur disposé en toiture sous ou
sur étanchéité.
Les menuiseries extérieures seront munies de double
vitrage et de joints leur assurant une étanchéité.
EAU CHAUDE SANITAIRE ET CHAUFFAGE
Production d’eau chaude sanitaire et chauffage collectif
depuis le réseau de chaleur urbain, avec comptages et
programmation individualisés.
Radiateur dans chaque pièce principale.
Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et
salles d’eau.
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Cat
elan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Alain PRADES
[email protected]
www.mutsudimmo.com
06 18 74 24 06
Document non contractuel