Le chauffage collectif
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Le chauffage collectif
Q U E L Q U E S C O N S E I L S Pensez à entretenir vos radiateurs ! www.kineka.com MAINT E NAN C E i n f o r m a t i o n Le chauffage collectif > Dépoussiérez régulièrement le radiateur. L’Opac38 a souscrit un contrat de maintenance avec un exploitant qui assure l’entretien, la mise en marche et le bon fonctionnement de la chaufferie et des radiateurs. > Gardez un repère de température adapté à votre confort, sans grandes variations de température. À n e pa s fa i r e Vous n’avez aucune intervention à faire. >S eul l’exploitant est habilité pour des questions de sécurité, à entrer dans la chaufferie. En cas de problème dans votre logement : > > > > > > coupure de chauffage, radiateurs ne fonctionnant plus, pièces défectueuses, fuite, purge des radiateurs, absence d’eau chaude... > Ne faites pas sécher votre linge sur les radiateurs et ne les couvrez pas. > Évitez de manipuler trop souvent le thermostat. > N’obstruez pas les bouches d’aération (entrée et sortie d’air) de votre logement, pour permettre un bon renouvellement de l’air. N O N ! Veuillez contacter en direct le responsable de l’exploitation ou votre agence. www.opac38.fr OPH de l’isère (office public de l’habitat) Document non contractuel - Service communication - Décembre 2013 - Crédit photos : Opac38 À fa i r e Avec chaufferie bois (et gaz) l Éa qu chi pe a u mf ef en rt i e collec É qu i pe t mi v e n e t Votre logement est chauffé par une chaufferie collective La chaudière bois est alimentée par des copeaux de bois ou plaquettes provenant d’une production locale (déchets de scierie ou bois forestier de la région). L’approvisionnement se fait par conteneurs : camions de livraison 2 ou 3 fois par semaine. La chaudière bois assure le chauffage et l’eau chaude sanitaire en période hivernale. du chauffage collectif > Sécurité des installations. >A bonnements et entretien moins coûteux d’où une maîtrise des charges (le bois est aussi une énergie moins onéreuse). > Confort et solidarité thermique : répartition de la chaleur dans tous les logements, plus harmonieuse. > Souplesse des équipements : pas d’intervention de l’habitant. Le degré-chaleur assuré se situe à 19/20 ° C pour l’ensemble du logement. 1 chaudière collective gaz (complémentaire) La chaudière à gaz assure l’appoint (ou complément) de chauffage et d’eau chaude en période de pointe ou en relais du bois en cas de problème, pour éviter toute rupture de chauffage. La chaudière gaz assure également la production d’eau chaude en période estivale. Mise en route du chauffage Le chauffage collectif est ouvert par l’exploitant en général au milieu de l’automne, lorsque l’Opac 38, en fonction du climat, demande la mise en route du chauffage pour tout le parc de logements locatifs chauffés collectivement. U t i l i s e z l e s r a d i a te u r s Les radiateurs L’intérêt qui fonctionne avec : 1 chaudière collective bois iP n r éco f o rn mi saa tt ii o nn s FACTU Pour diffuser la chaleur, votre logement est équipé de radiateurs avec thermostat (1 radiateur par pièce principale). Après avoir ouvert vos radiateurs en période automnale ou hivernale (dès que le chauffage collectif est en marche), le thermostat vous permet de régler vous-même la température de votre logement, en fonction de vos besoins et pièce par pièce. 1 2 3 4 5 Températures conseillées : Chambres 18°C 16°C Séjour 19°C Cuisine Salle de bains Couloir-hall 15° - 20°C 16°C RE comment payer votre chauffage ? Vous payez votre chauffage et votre eau chaude par : > des acomptes sur charges figurant sur votre avis d’échéance mensuel, > une régularisation des charges annuelle. Vous recevez le décompte de régularisation qui indique la dépense réelle de votre logement, en fonction de sa surface pour le chauffage et du relevé de votre compteur individuel pour l’eau chaude. > Les acomptes versés peuvent être suffisants ou non. Vous avez ainsi soit un remboursement du trop perçu qui vient en déduction de votre mensualité, soit un complément à régler. Recommandations Ne coupez pas totalement les radiateurs dans les pièces utilisées seulement à certaines heures de la journée. Faites fonctionner tous vos radiateurs en positionnant le thermostat d’une façon différente pour avoir une chaleur adaptée à chaque pièce. Lorsque vous vous absentez pour quelques heures ou pour la journée, baissez vos thermostats. Si vous partez pour le week-end ou en vacances, mettez vos radiateurs au minimum. Merci de ne pas manipuler les vannes qui se trouvent dans le logement et dans les parties communes.