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Projet : Ker-seniors Services
2015
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« Ker-seniors Services » KS
Maison Partagée
Naissance du projet
Un accueil temporaire de personnes âgées (à mobilité réduite ou non) en perte momentanée
d'autonomie et ayant besoin d'une aide ponctuelle.
La maison partagée servirait de lieu de passage pour une remise en forme avant un retour
"chez soi" ou dans l'attente d'une place en établissement pour personnes âgées... ou dans
un autre type de structure ou de mode d'accueil.
Exemple de situation : un de nos parents ou un de nos proches vivant seul et ne
pouvant plus se déplacer car dans l'impossibilité physique de conduire sa voiture,
d'entretenir sa maison, de se faire à manger...
Dans l'attente d'un retour à la normal ou pour trouver la solution la mieux adaptée à
sa situation, la maison partagée peut servir de "tremplin", de lieu ressourcement pour
une aide à la décision et à la préparation d'un nouvel avenir "d'une nouvelle vie".
 Typologie des raisons pour un accueil à KS
vos enfants, vos aidants ou vos proches s’absentent,
un cap difficile à passer, vous avez besoin de confort et de réconfort,
vous sortez d’une hospitalisation,
vous ne souhaitez pas passer l’hiver seul(e) ou en couple chez vous,
vous vous absentez, le temps de faire des travaux à votre domicile, pour le rendre
accessible, l’aménager et l’adapter PMR
votre conjoint est hospitalisé,
vous attendez une place dans un foyer logement, dans une maison de retraite,
vous êtes nouvel arrivant dans la région, vous avez besoin d’un peu de temps pour
vous installer,
Vous souhaitez tout simplement passer quelques jours ou quelques semaines de
vacances !
 La philosophie de la maison partagée
KS® vous accueille temporairement (1, 2, 3, 4, 5 jours et plus) pour passer un petit moment
de bonheur, de repos et de ressourcement en toute sécurité et en toute convivialité.
Les objectifs de la maison partagée
Ils sont multiples. L’essentiel étant de créer un environnement propice au bien-être
psychologique, moral et physique des locataires et maintenir leur autonomie. Rassurer les
proches et les familles est également important.
C’est un moyen de préparer leur avenir voire leur devenir...
 L’admission
Elle se fera selon des critères bien précis :
 contrat de séjour
 contrat de location temporaire
 règlement de fonctionnement…
Projet : Ker-seniors Services
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 Localisation de la maison partagée
Elle devra au minimum avoir une surface de 170 m2, être accessible, adaptée et aménagée
pour les PMR.
 Capacité maximale d’accueil
Elle accueillera 4 à 5 personnes seules ou en couple (à mobilité réduite et/ou valides)
Les hôtes (au sens d’une personne qui offre l’hospitalité)
 2,5 ETP hôtes se relaieront jour et nuit
 Des partenariats de proximité
 familles et proches. Les tuteurs
 IDE, médecin traitant, AS
 kinésithérapeute
 CCAS local, départemental, mairie
 espace seniors, le CLIC, le PASA
 CG 56, CR Bretagne
 service de soins, coiffeur, esthéticienne (à domicile)
 association colocation-seniors de Nantes
 Des partenariats techniques
 fournisseur de matériel médical
 maison partagée « Kerbochet » 22110 Plouguernével
 Le financement
Il reste à déterminer le budget et les moyens de fonctionnement (personnel, entretien des
locaux, construction ou location de la maison partagée associative...)
Les recherches de subventions, de mécénat sont, entre autres, à privilégier.
La participation à des appels à projets pourra, également, être une source de financement.
 le statut juridique de : « KS »
le statut associatif est à privilégier tant pour l’octroi de subventions, que pour répondre à des
appels à projets. La dénomination de l’association gestionnaire de la maison partagée
pourrait être : Association « Ker-seniors Services ».*
 Les atouts, les points forces, les éléments de réussite :
- l’accessibilité, l’adaptation, l’aménagement PMR de la maison partagée
- le faible coût de location charges et services compris : moins de 1000€/mois
- la sécurité des biens et des personnes 24h/24
- la présence rassurante de proximité immédiate d’un home-sitter
 l’idée, le concept d’ouverture sur la commune et de participation citoyenne :
- la maison partagée pourrait disposer d’un four à bois extérieur, pour fabriquer du pain
à l’ancienne et le vendre sur place dans le cadre d’une petite étale hebdomadaire ?
- sur cette petite étale, petit marché sur place le samedi matin pourrait être vendu
également les œufs frais produit par une dizaine de poules ou plus élevées par KS ?
- (les poulaillers de plein air pourraient être fabriqués par un ESAT spécialisé dans ce
domaine ?)
- un ou plusieurs petits producteurs locaux pourraient se joindre à cette étale du
samedi ?
Le principe, la philosophie de ce petit marché est de faire venir les habitants de la commune
et des proches environs à la maison partagée… ; de créer du lien, de la vie, de favoriser et
de faciliter les relations et les échanges intergénérationnels…Le four à pain est un bon
moyen de partager et de passer un petit moment chaleureux tous ensemble…
Gestion - Organisation - Administration de Ker-seniors Services KS
La Sécurité
Nocturne des
Résidents :
principe du
« homesitting »
Le véhicule de
transport 5 ou
7 places
La
« Maison(*)
Partagée »
Louée par KS
4/5 Locataires
« De droit
commun »
Financé par 1
fondation
(Véolia) ou par
Carlogo.com
(annonceurs)
Contrat de
location par
KS°
financements
association KS
porteuse et
gestionnaire du
projet : subv°,
loc°, adhésions…
KS
Association
1901 Avec n°
SIRET et
SIRENE
Chaque
résident partage
1/4 ou 1/5 du
loyer + autres
charges
versés à KS
Location aux
4/5 résidents de
la maison
partagée par KS
Ker-seniors
Services KS
Marque*
déposée INPI
*J-Y Hercouët
KS monte
les dossiers
de demande
La marque
est la
propriété
J-Yves
Dossiers
Contrats
Demandes :
APA, APL,
autres...
Par Chèque
Associatif
KS est
l’employeur
direct
Les 2,5 ou 3
assistants de vie
sont directement
salariés de KS
La Sécurité
Nocturne des 4
ou 5 Locataires
(Téléalarme avec
boîtiers + 1
pendentif…)+
présence physique
rassurante et
sécurisante, d’un
« home-sitter »,
contre un
logement
indépendant
gratuit sur place
Rémunération
ETP salariés de
KS (les
assistants de
vie)
Carlogo.com vous paye pour sponsoriser sa voiture. sponsoriser sa voiture aux couleurs d’une
grande marque et être rémunéré chaque mois. http://www.remuneres.com/vehicule-publicitaire/carlogo.html
 La « Maison(*) Partagée » est louée par KS qui sous-loue aux 4 ou 5 résidents
http://www.assorennes.org/Association-au-domicile-en-dix
http://www.assorennes.org/-Mallette-associative les sources de financement de l’association KS :
- la facturation de sa prestation administrative au résident (qui n’a, dans ce cas, aucune
obligation d’avoir une carte d’adhérent à KS)
 Les adhésions à KS
 La facturation du loyer mensuel + autres charges aux 4 ou 5 résidents
 Les aides, le mécénat, les annonceurs et les subventions diverses…
«Ker-seniors Services KS» : un concept d’accueil unique…
Confort et réconfort pour 4 à 5 personnes âgées (à mobilité réduite et/ou
valides)
« Une petite maison partagée vous accueille temporairement (1, 2, 3, 4, 5 jours et plus)
pour passer un petit moment de bonheur, de repos et de ressourcement en toute sécurité
et en toute convivialité.
vos enfants, vos aidants ou vos proches s’absentent,
un cap difficile à passer, vous avez besoin de confort et de réconfort,
vous sortez d’une hospitalisation,
vous ne souhaitez pas passer l’hiver seul(e) ou en couple chez vous,
vous vous absentez, le temps de faire des travaux à votre domicile, pour le rendre
accessible, l’aménager et l’adapter PMR
votre conjoint est hospitalisé,
vous attendez une place dans un foyer logement, dans une maison de retraite,
vous êtes nouvel arrivant dans la région, vous avez besoin d’un peu de temps pour
vous installer,
Vous souhaitez tout simplement passer quelques jours ou quelques semaines de
vacances !
1 seule adresse : « KS»
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