"Pourquoi nous relançons ADIM, notre structure de développement

"Pourquoi nous relançons ADIM, notre structure de développement immobilier" - Bu... Page 1 sur 1
ACTUALITÉS ÉTUDES ANNUAIRE
TRANSACTIONS ANNONCES CARRIÈRES
Article
L´actualité immobilière du moment :
Immostat
CONFÉRENCES
FORMATIONS
Rechercher
Métropole du Grand Paris
PLF 2014
CAC 40 4243.72 -0.29 % IEIF SIIC France 2146.42 + 0.68 %
BUREAU
Gérard Bienfait et Frédérique Monjanel, VINCI Construction France
"Pourquoi nous relançons ADIM, notre structure de développement immobilier"
14.10.2013
N°1 français du BTP et acteur majeur de la construction, VINCI Construction France, se positionne franchement sur le segment du développement immobilier.
Avec de grandes ambitions et un solide track-record, le major de la construction réactive la marque ADIM. Explications avec Gérard Bienfait, directeur général de
VINCI Construction France et Frédérique Monjanel, directrice du développement d’ADIM.
Business Immo : Que signifie ce regroupement ?
Gérard Bienfait : Le regroupement des trois entités franciliennes de VINCI Construction France en une seule marque unique
confirme notre volonté d’accélérer l’activité de développement immobilier du groupe. Cette marque unique sera déclinée en trois
lignes de métiers : ADIM Ile-de-France dédiée à l’immobilier par produits (commerces, bureaux, logement, hôtels et EHPAD),
ADIM Concepts vouée aux partenariats publics privés dans les secteurs universitaires, médicaux, culturels, sportif, de la justice
et de la défense et ADIM Urban consacrée à l’aménagement des grands ensembles fonciers autour du Grand Paris. ADIM n’est
pas une création pure puisqu’elle existe déjà en régions avec 11 implantations sur le territoire hexagonal. La fusion des cinq
entités franciliennes vient donc parachever le maillage territorial engagé de longue date sur le territoire national.
Gérard Bienfait ©
vinciconstruction.com
BI: A quelle logique répond ce regroupement ?
Frédérique Monjanel: Jusqu’à présent, le secteur de la construction fonctionnait en silo. Longtemps, on a associé le montage
immobilier à des grands groupes de BTP dotés d’une faible dimension architecturale. Cette époque est révolue. Aujourd’hui,
dans un contexte empreint de complexité à bien des niveaux, constructeurs, promoteurs, architectes… sont amenés à travailler
ensemble de façon transversale tout au long d’une opération.
GB: Plus que jamais, ADIM se veut un intégrateur qui agrège les dimensions urbanisme, économique et environnementale.
ADIM est une machine à intégrer la complexité à coût maîtrisé. Avec ADIM qui représente 170 collaborateurs et 537 M€ de
chiffre d’affaires (dont 250 M€ pour les PPP), VINCI Construction France met des moyens en face de ces nouveaux besoins.
BI: Quelle est votre feuille de route ? Et quels sont vos objectifs sur le marché du développement immobilier ?
Frédérique Monjanel
© DR
GB: La première ambition d’ADIM est d’être présente localement partout. La seconde, c’est de globaliser les compétences en
lien avec VINCI Construction France afin de répondre aux demandes des grands promoteurs qui viennent chercher chez nous de
grandes capacités d’intégration. Notre valeur ajoutée consiste à être présent dans les ouvrages les plus complexes : sols pollués,
fonciers constitués, sophistiqués, multi-produits.
FM: Notre expérience en matière de projets complexes nous donne à la fois une capacité à intervenir sur de grands sujets d’aménagement mixtes et un appétit
pour les opérations tertiaires et commerciales. Quant au logement, nous travaillons sur de nouveaux produits, en lien avec notre maison mère, pour fabriquer
des logements de qualité à des prix abordables.
BI: Quels sont les projets phares d’actualité qui illustrent votre compétence de développeur immobilier ?
GB: En Ile-de-France, ADIM a remporté, en 2012, la consultation restreinte lancée pour la vente d’un terrain à Montrouge appartenant à l’Evêché de Nanterre.
L’opération, vendue à Unofi en Vefa, développe 9 000 m2 de bureaux et 180 parkings qui seront livrés à l’horizon 2015. En régions, nous avons également été
lauréats d’une consultation lancée par la ville de Reims et portant sur la réalisation d’un programme multifonctionnel. Dans la dynamique du Grand Paris,
l’opération l’Agora comprend un hôtel 4 étoiles de 110 chambres vendu à Fayet Finance, de 6 300 m2 de bureaux et de 800 m2 de commerces, pour une
livraison à l’horizon 2017. Des opérations comme cela, ADIM en compte plus d’une dizaine en France qui répondent à des problématiques complexes
d’aménagement de quartier et de renouvellement urbain.
Mot(s) clé(s) : VINCI Construction France, Frédérique Monjanel, Grand Paris
, Gérard Bienfait, ADIM Ile-de-France, Agora, Unofi, Fayet Finance
http://www.businessimmo.com/contents/36284/pourquoi-nous-relancons-adim-notre-s... 16/10/2013