Maison BBC inspirée des pays du nord

Operations
exemplaires
en région CENTRE
Maison basse
consomation inspirée
des pays du Nord
Construction
performante
Localisation : Luynes – Indre-et-Loire (37)
Typologie de logement : maison individuelle
Année de construction : 2009/2010
Nombre d’occupants : 2
Impacts
environnementaux
Énergie kWhep/m2.an
< 50
A 33
A
51 - 90
91 - 150
151 - 230
231 - 330
B
C
D
E
F
G
331 - 450
> 450
Répartition
des consommations
Chauffage :
17 kWhep/m².an
Eau chaude sanitaire :
9 kWhep/m².an
Éclairage :
2 kWhep/m².an
Auxiliaires :
5 kWhep/m².an
Témoignage du propriétaire
“Diminuer la pollution afin que nos enfants
ne subissent pas trop nos erreurs.”
Gaz
à effet de serre
<5
6 - 10
11 - 20
21 - 35
36 - 55
56 - 80
> 80
A0
A
B
C
D
E
F
G
J’ai voyagé dans l’est de la France, en Belgique,
Luxembourg, Allemagne et Suisse durant mes
20 dernières années professionnelles.
L’approche écologique et énergétique des habitants de ces régions est, pour moi, une référence.
L’occasion de construire une maison BBC se
présenta lorsque nous décidâmes avec mon
épouse de revenir, pour notre retraite, dans sa
région d’origine.
L’augmentation importante du coût de l’énergie
dans un avenir proche est prévisible et la nécessité de diminuer la pollution afin que nos enfants
ne subissent pas trop nos erreurs ont orientés
nos choix.
Nous avons rencontré cependant de nombreuses complications dans la réalisation de
notre projet : professionnels non qualifiés,
travaux à refaire, malfaçons… jusqu’à devoir
confier un des litiges au conciliateur pour obtenir
la mise aux normes du chantier.
Malgré cela, notre maison est confortable et
agréable à vivre, mais certains travaux de finitions ne sont pas encore terminés car, fatigué
par l’attitude des entreprises, j’ai choisi de les
faire moi-même.
Intervenants
Maître d’œuvre : M. Thomas
Étude thermique : Energio
Organisme certificateur : Promotelec
Contrôle étanchéité à l’air : Eneryia
Étude
technique
Données
économiques
Surface habitable :
Investissement
(en € HT)
130 m2
• Coût de la construction :
195 800 €
Surface hors œuvre nette (SHON) :
158 m²
Coût de
fonctionnement
Approche architecturale
• Facture énergétique
totale calculée :
275 €/an
• Bâtiment relativement compact avec
une conception bioclimatique.
• Facture pour un projet de
même surface en RT2005 :
1 248 €/an, d’où une
économie d’environ
873 €/an
• Vastes ouvertures au sud : 55 %.
• Rapport S vitrée/S habitable : 12 %.
• Utilisation d’écomatériaux pour la
construction et l’isolation (ossature bois,
ouate de cellulose et fibre de bois).
• Maison confortable en été (brise-soleil,
forte densité des matériaux d’isolation).
Équipements
• Chauffage : poêle à bois bûches.
• Eau chaude sanitaire : chauffe-eau
solaire individuel avec 4 m² de capteurs
et un ballon de 150 litres + appoint
électrique intégré au ballon.
• Ventilation : VMC simple flux de type
hygro B.
Enveloppe du bâtiment
• Étanchéité à l’air : 3 tests d’infiltrométrie
ont été réalisés au cours de la
construction pour permettre la bonne
étanchéité à l’air du bâtiment.
Toiture
22 cm de ouate de cellulose
en combles perdus
R = 5,9 m².K/W
(valeur de référence RT2005 :
R = 5 m².K/W)
Murs
2,2 cm de fibre de bois
(côté extérieur) + 14,5 cm
de ouate de cellulose
R = 4,44 m².K/W
(valeur de référence RT2005 :
R = 2,8 m².K/W)
Menuiseries extérieures
Aluminium, double vitrage
à faible émissivité avec argon
Uw = 1,4 W/m².K
(valeur de référence RT2005 :
Uw = 1,8 m².K/W)
Plancher
30 cm de ouate de cellulose
R = 8,33 m².K/W
(valeur de référence RT2005 :
R = 3,7 m².K/W)
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renseigneme
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