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Crédits et financements Crédit hypothécaire international Le crédit ING Luxembourg En tant que banque universelle, ING Luxembourg a une grande expertise crédit. Nos clients Private Banking bénéficient ainsi de produits crédits sur mesure afin de répondre précisément à tous leurs besoins, que ce soit un besoin de liquidité pour un investissement, l’acquisition de la résidence secondaire de leurs rêves ou le financement d’un yacht. Caractéristiques du crédit CIBLE BIEN À FINANCER ZONE GÉOGRAPHIQUE du bien à financer Personnes physiques à vocation privé ou personnes morales à vocation patrimoniale L’âge du client au terme du crédit ne pourra excéder 75 ans Acquisition d’un bien immobilier dans le cadre d’un développement du patrimoine immobilier ou création d’un portefeuille titres (pas de financement de promotion immobilière) France (Paris + Côte d’Azur), Pays-Bas, Belgique, Royaume-Uni (Londres) CONSTITUTION DU DOSSIER Apporter préalablement tous les éléments indispensables à l’analyse du dossier dont une Hypothèque Par essence, inscription hypothécaire de premier rang sur le bien financé Financement limité à la valorisation du bien pris en hypothèque. Cette valorisation tiendra expertise immobilière obligatoire à notre convenance La capacité de remboursement doit être prouvée et ne peut provenir du portefeuille titres éventuellement gagé en notre faveur dans le cadre de la demande notamment compte de l’état du bien financé et de sa localisation Durée maximale du crédit Autres caractéristiques Sous forme de crédit dégressif, en principe, la durée sera limitée à 15 ans Sous forme de crédit in-fine, en principe, la durée sera limitée à 5 ans Couverture de la différence entre la valeur crédit du bien et le crédit par le nantissement d’actifs mobiliers en nos livres Effort propre à réaliser en tête Possibilité d’assurance solde restant dû TYPE DE CRÉDIT Leverage Real Estate Détention client PB Prêt € Inscription hypothécaire ACTIF IMMOBILIER PRÊTEUR D’une manière générale, l’accès aux crédits patrimoniaux d’ING Luxembourg n’est ouvert qu’aux clients Private Banking existants. Toute demande de crédit doit être approuvée par le comité de la banque et tout octroi de crédit fera l’objet de conventions de crédit dument signées par les parties. Mentions légales 1. Les éléments contenus dans ce document ont été préparés dans un but exclusivement didactique et informatif et sont sujets à modification sans préavis. Le présent document ne peut en aucun cas être considéré comme constituant un conseil ou un avis ayant une portée juridique quelconque. 2. Bien qu’une attention particulière ait été portée à la rédaction du présent document, son exactitude ou son exhaustivité ne peut faire l’objet d’aucune garantie ou déclaration, implicite ou explicite. Ni ING Luxembourg S.A., ni aucune autre société ou entité appartenant au groupe ING, ni aucun de ses dirigeants, directeurs ou employés ne peut être tenu directement ou indirectement pour responsable des informations et/ou des recommandations, de quelque nature, contenues dans le présent document. 3. Tous droits réservés. Les informations contenues dans ce document ne peuvent être copiées, reproduites, distribuées ou transmises à qui que ce soit, à tout moment, sans l’approbation écrite préalable d’ING Luxembourg S.A. 4. Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent. 04/2016 ING Luxembourg Private Banking 48, route d’Esch L-2965 Luxembourg + 352 44 99 9485 [email protected] www.ing.lu/privatebanking