625 000 € Villa 144160 La Garde

625 000 €
A c hat villa
5 pièc es
S urfac e : 200 m²
S urfac e s éjour : 40 m²
S urfac e t errain : 759 m²
A nnée c ons t ruc t ion : 1985
E x pos it ion : sud ouest
V ue : jardin
E au c haude : electrique
É t at int érieur : bon
É t at ex t érieur : bon
P res t at ions :
Piscine, Portail automatique,
Cheminée, Chambre de plain-pied,
Double vitrage, Buanderie, Quartier
calme
Villa 144160 La Garde
LA GARDE.....LE POUVEREL....Villa de 200m² hab en R+1 sur un terrain clos plat
et arboré de 759m² avec piscine et terrasse avec barbecue. La villa est en
4 chambres
2 terrasses
1 salle de bain
1 salle de douche
3 toilettes
1 garage
5 parkings
1 cave
traditionnel en exposition Est -Ouest. Elle comprend au rez de chaussée un hall
d'entrée, un vaste séjour de 40m² avec cheminée à insert donnant sur la terrasse,
une cuisine de 25m² entièrement équipée et indépendante et une arrière cuisine +
une buanderie donnant sur une terrasse et la piscine, et toujours au rez de
chaussée une véritable suite parentale avec salle de bain avec double vasque +
douche, 1 dressing,1 chambre de 15m² avec placards. Le garage est de 30m²
avec possibilité de sous pente avec accés intérieur par le hall.Nombreux
rangements. Au 1er étage une salle d'eau ,1 wc indépendant, 2 chambres de
16m² + 1 chambre de 20m². L' isolation thermique et phonique est neuve et sous
Clas s e énergie (dpe) : B
E mis s ion de gaz à effet de
Document
s erre (gesnon
) : contractuel
C
20/02/2017 - Prix T.T.C
garantie. La villa se situe à 3mn des plages du Cap Brun,le quartier est de bon
standing. A 2mn des commerces et des commodités.
Frais et charges :
625 000 € honoraires d'agence inclus
Carte Professionnelle : n°1102T09
- SIRET : 51006190600010