Guide du logement des jeunes 2014

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Guide du logement des jeunes 2014
Agglomération Melun Val de Seine - Edition 2014
Editorial
Vous avez 18 ans, 23 ou 30 ans... vous êtes jeune.
Voussouhaitezquitterledomiciledevosparentsetaccéderàvotrepremier
logement,
vousrecherchezunlogementétudiantsurl’agglomération,puisquec’estlàquevous
allezfairevosétudes,
vousêtesjeuneactifetsouhaitezvousinstallerencouple...
Maisvousnesavezpascommentfaire,vousneconnaissezpasl’offredelogementsur
le territoire.
Ce guide est fait pour vous.
Vousytrouverezlesdifférentstypesdelogementsquis’offrentàvousselonvotre
situation,lebudgetnécessaire,lesaidesfinancièresexistantes,maissurtoutles
coordonnéesdespartenairesquisemobilisentpourvousaccompagnerdanstoutes
cesdémarches.
N’hésitezpasàlessolliciter!
Parcequenoussavonsquel’accèsàunlogementautonomejoueunrôlecentraldans
l’insertion professionnelle et sociale des jeunes, celui d’une nécessaire transition.
Parce que nous savons que la jeunesse constitue la richesse d’un territoire.
Parce que nous savons qu’être jeune et se loger est parfois une équation diffi
cile à
résoudre.
Pourtoutescesraisons,noussouhaitonsfacilitervosdémarchesetêtreàvoscôtés.
Etnousespéronsqueceguidevousaidera.Bonnelecture!
Louis VOGEL
PrésidentdelaCommunautéd’AgglomérationMelunValdeSeine.
2
Guide Logement des jeunes
Guide Logement des Jeunes
Agglomération Melun Val de Seine
Sommaire
Vous recherchez un logement
Unlogementdansleparcsocialouprivé
Documentsutiles
Coûtd’entréedansunlogement
Déterminersonbudgetmensuel
Vous avez trouvé un logement
P. 4
P. 10
L’étatdeslieux
Lecontratdelocationoubaildansleparcsocialouprivé
Vous pouvez être aidé financièrement
P. 13
Ledépôtdegarantieparl’aideLoca-Pass
Lagarantiedepaiementdeloyersetchargesparl’aideLoca-Pass
LedépôtdegarantieparleFondsdeSolidaritéLogement(FSL)
LesaidesaulogementdelaCaissed’AllocationsFamiliales(CAF)
Adresses et sites Internet
P. 19
Lexique
P. 26
Sommaire
3
Vous recherchez
un logement
4
Guide Logement des jeunes
Un logement dans le parc social ou privé
Logement social
Logement privé
Quilegère?
Organismes HLM.
Particuliers,notaires,agences
immobilières,sociétésciviles
immobilières,administrateurs
debiens.
Oùdéposer
une
demande?(1)
Dansunservicequienregistre
les demandes : dans une mairie,
auprèsd’unorganismeHLM,ou
auprèsdevotreentreprise(sielle
cotiseàActionLogement).(2)
Petitesannonces,boucheà
oreille,agencesimmobilières,
Internet,étudesnotariales.
Conditions
deressources
InférieuresauxplafondsderessourcesHLMactualiséschaque
année.(3)
Ilestdemandéengénéral
d’avoirdesressources
correspondantà3voire4foisle
prixduloyerchargescomprises.
Le loyer
Réglementé,réviséuneoudeux
foisparan.
Fixélibrementetenfonctionde
lasurface,del’étatdu
logementetdesprixpratiqués
danslequartier.(4)
Aideau
logement
AllocationslogementverséesparlaCAF,sousconditions
deressources
Dépôt
degarantie
1moisdeloyerhorscharges.
(1)Surlesitewww.demande-logement-social.gouv.fr,vouspourreztéléchargerle
formulairenécessairepourunepremièredemande.S’ils’agitdurenouvellement
devotredemande,vouspourrezlefairedirectementenligne.
(2)Délivranced’unnumérouniquededemandedelogement.
(3)Atitreindicatif,au01/01/2014,23019€paranpourunepersonneseule.
(4)Dansleszonesoùilestdiffi
ciledeseloger(zonesdites«tendues»),laloi
change;ellerèglementelesprixetfixelesmontantsdesloyersànepasdépasser.
Pourplusd’informationetpourconnaîtrelesconditionsd’encadrementdes
loyersetlescommunesconcernées,contacterl’ADILvoirp.21.
Vousrecherchezunlogement
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Documents utiles pour effectuer vos démarches
-Pièced’identité,
-Avisd’imposition,(del’annéeN-1)
-3dernièresquittancesdeloyerouàdéfautattestationdupropriétairedeloyerà
jour;ouattestationd’hébergement(précisantdepuisquandvousêteshébergé;
joindreunefactured’unfournisseurd’électricité),
-Contratdetravailouattestationdel’employeuret/ounotificationPôleEmploiet/ou
certificatdescolarité,
-3à6derniersbulletinsdesalaire,
-Attestationdetoutesautresressources(ex:PrestationsCAF,pensionalimentaire…),
-Livretdefamille,
-Numérouniquededemandedelogement(pourlelogementsocial).
Attention à l’achat de listes
Les listes de « petites annonces » ne vous garantissent pas de trouver un
logement.Ceslistespayantesnevouséviterontpasforcémentdepasserparune
agenceimmobilière.
Ne versez aucune somme sans signer une convention qui précise : les
caractéristiquesdulogementrecherché,leserviceattendu,larémunérationde
l’intermédiaire(ildoitavoirunecarteprofessionnelle).Seulelasignatured’un
baildonnelieuauversementd’unloyer.
La loi ALUR (loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) du 26 mars
2014 apporte des modifications concernant les frais d'agence immobilière, le
dossier du candidat locataire, le contrat de bail, les loyers, la garantie universelle
des loyers. Les décrets sont en attente, renseignez-vous !
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Guide Logement des jeunes
- Pour toute location
Fournirtousdocumentslégauxdemandésparlebailleur.Toutdossierincompletpeut
retarderl’instructiondelacandidature,ouprovoquersonrejet.
Il vous sera sûrement demandé de présenter un garant, personne morale (GRL,
Loca-Pass,FSL...voirp.16)oupersonnephysique,pourlaquellevousdevrezprésenter
desjustificatifsderessources.
Chambres chez l’habitant
Le service logement étudiant du BIJ de Melun.
Unservicesimpleetgratuitdemiseenrelationentrelesjeunes(étudiants,stagiaires)
etlespropriétairesdisposantdechambresmeubléesàproximitédeslieuxd’études
avecaccèsàlasalledebainetàunecuisinecommune.
Quelquesstudiossontégalementaccessiblesdanslefichier.Pouraccéderauxoffresde
location,ilsuffi
tdecontacterleBIJ,voirp.20.
Coût d’entrée dans un logement
Logement social
Fraisd’entrée
Aucun
Logement privé
Aucunsideparticulierà
particulier.
Fraisd’agenceoudenotairevoirp.8 .
Dépôt
degarantie
1moisdeloyerhorscharges
Assurance
habitation
Obligatoireàlaremisedesclés.
Attestationàremettreàsonbailleurtouslesans.
Les aides
etdispositifs
-AvanceLOCAPASS,
-Prêts,
-FondsdeSolidaritépourleLogement(FSL)pourle1er logement
publicetprivésousréserve,
-Fondsd’AideauxJeunes(FAJ).
voirp.14
«Pensez-y»le1er mois :
-2moisdeloyeràpayer(dépôtdegarantie+premiermoisdeloyer),
-fraisd’ouvertureducompteurélectricitéetgaz.
Vousrecherchezunlogement
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Attention la Loi est en train de changer
Encequiconcernelarémunérationdesintermédiaires,(applicationenfonction
dudécretàparaître).
Principe:rémunérationdel’intermédiaireàchargedupropriétaire
Al’exceptiondesfraisdevisitedulogement,constitutiondudossier,rédactiondu
bailetétatdeslieux:
●fraispartagésparmoitiébailleur/locatairedanslalimited’unplafond(décret
àparaître)
● honoraires dus à compter de la signature du bail (sauf pour l’état des lieux
d’entrée:aumomentdelaprestation).
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Guide Logement des jeunes
Déterminer son budget mensuel
Ressources
Revenu
PrestationsCAF
AllocationLogement
Pensions
Autres
TOTAL
Charges obligatoires et autres dépenses
Charges obligatoires
Autres dépenses
Loyer
Alimentation
Electricité/Gaz
Vêtements
Eau
Sorties
Assurancelocative
Autres
Assurancevoiture
Mutuelle
Impôtsurlerevenu
Taxed’habitation
Fraisdetransports
(navigo,carburant…)
Abonnements
(Internet,portable…)
TOTAL
TOTAL
Ressources-chargesobligatoires-autresdépenses=resteàvivre......€
Resteàvivre/nombredepersonnes/nombredejours=......€
Vousrecherchezunlogement
9
Vous avez trouvé
un logement
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Guide Logement des jeunes
L’état des lieux
Ilestobligatoireetcontradictoire(présenceobligatoiredes2parties),
Ils’agitdeladescriptiondulogement,pièceparpièce,ainsiquedeséquipementsqu’il
comporte,
Ilsertdecomparaisonentrel’étatdulogementaudébutetàlafindelalocation,
Ildoitêtresignéparlesdeuxpartiesàchaquefeuillet,
Ildoitêtreprécisetpointilleux.
Lepropriétaireousonreprésentantetlelocatairel’établissentensembleenserendant
surplace.
Conseils,vérifiez:
-Lesplafonds,lessols,lesmurs,lesfermetures,lesportes,lesfenêtres,lesplacards,
les volets,
-Lesserrures,lenombredeclés,
-L’installationélectrique,lessanitairesainsiquelebonfonctionnementdes
équipements(chauffeeau,radiateurs…),
-Larobinetterie.
Faitesunrelevédescompteursd’eau,d’électricitéetdegaz.
Attention
Soyezleplusprécispossible,n’oubliezrien.L’absenced’étatdeslieuxd’entrée
équivautàprendreunlogementenbonétat.
Pours les baux conclus après le 26 mars 2014, un état des lieux «type» est à
joindre (les modalités d’application de ce document type seront définies par
décretàparaître).
Le contrat de location ou bail dans le parc social ou privé
Il doit être :
-Ecritetrespecteuncontrattypedéfinipardécret(aparaître)
-Etablien2exemplairesetparaphéàchaquefeuillet,
-Signéparleouleslocatairesetlepropriétaire,
-Faitendébutdelocationetrédigésurpapierlibreousurunbailtype.
Vousaveztrouvéunlogement
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Lebaildoitobligatoirementcomporter:
-Lenomdesparties,
-Ladateàlaquellevousdevenezeffectivementlocataire,
-Laduréeducontrat(3ansdansleprivé,sauf1anpourlesmeublés*,durée
indéterminéedansleparcsocial),
-Ladescriptiondeslocauxetdeséquipementsprivés(àl’intérieurdulogement)et
collectifs(dansl’immeuble),
-Lemontantduloyer,lesmodalitésdepaiementetlesrèglesderévisionduprixdu
loyer,lemontantévéntueldesprovisionsdecharges,
-Lemontantdudépôtdegarantie,
-Lesconditionsderésiliationdubail,
-Annexe:étatdeslieux,diagnostics.
*Pourlesmeubléslouésauxétudiants,lebailpeutêtrede9mois(annéescolaire).
Sic’estunecolocation,unmêmebailestsignéetparaphéparchaquelocataire.Encas
decolocationsolidaire,lecolocatairequiquittelelogementdemanièreanticipéepeut
restersolidairefinancièrementdesesex-colocataires.
Pour les baux conclus après le 26 mars 2014, le contrat de location devra
respecter un contrat type (les modalités d’application de ce document type,
seront définies par décret à paraître).
Un certain nombre de mentions obligatoires devront également y figurer.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’ADIL voir p. 21.
Attention
Le propriétaire peut demander qu’une personne se porte garant (caution
solidaire) pour assurer le paiement des loyers et des charges locatives en
cas de défaillance de votre part. Il peut s’agir de parents, d’amis mais aussi
d’organismesspécialisés(GRL’Agglo,FSL,Procilia..)voirp.16etsuivantes.
Un engagement de caution, manuscrit et signé par le garant, est obligatoire.
Legarantdevraposséderégalementunexemplairedubail.
Silebailleurasouscrituneassurancegarantissantvosloyers,ilnepourravous
demanderungarantsupplémentairesaufexceptions.
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Guide Logement des jeunes
Vous pouvez être
aidé financièrement
Vouspouvezêtreaidéfinancièrement
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L’aide Mobili-Jeunes
L’aideMobili-Jeunesestunesubventiondestinéeàfaciliterl’accèsaulogementlocatif
desjeunesdemoinsde30ansenformationprofessionnelle(contratd’apprentissage,
de professionnalisation ou d’alternance) dans une entreprise du secteur privé non
agricole.
Lemontantmensuelmaximumestde100€parmois.Ilcorrespondàlapriseencharge
deséchéancesouquittances,dans lalimitedu resteàchargeetdéduction faitede
l’AidePersonnaliséeauLogement(APL).
La prise en charge partielle des échéances ou des quittances est versée aux jeunes
percevantauplus100%duSMIC:
L’aideMobili-Jeunesestattribuéependanttoutelapériodedeformationprofessionnelle,
pouruneduréemaximumde3ans.
Lademandeestàprésenterdansundélaide6moisàcompterdeladatededémarage
ducycledeformationou3moisavantcettedâte.
L’aide Mobili-Pass
L’aideMobili-Passestuneaidefinancièredestinéeauxsalariésdesentreprisesprivées
nonagricoleassujetti
àActionLogement.
SerenseignerauprèsdeProcilia,voirp.21.
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Guide Logement des jeunes
Attention
Cesdemandessontàeffectueravantl’entréedansleslieux.
L’avance Loca-Pass pour le dépôt de garantie
Il s’agit d’un prêt sans intérêt accordé par Procilia (organisme collecteur de l’Action
Logement)d’unmontantmaximumde500€,quivouspermetdepayerledépôtde
garantieexigéàl’entréedansleslieux.Leremboursementsefaitentre3et25mois
parmensualitésde20€minimum.
Les bénéficiaires (toutlocataireentrantdansunlogementduparcsocialouprivé).
Les jeunes de moins de 30 ans
-Enformationprofessionnelle,
-Enrecherched’emploiinscritàPôleEmploi,
-Enintérim,
-EnCDDetCDIycomprissecteuragricole,
-Lesagentscontractuelsdelafonctionpublique,
-Lesétudiantsboursiersd’Etat,
-Lesétudiantsjustifiantd’unCDDd’auminimum3mois,
-Lesjeunesenformationauseind’uneentreprise(enalternance,contratde
professionnalisationettouteautreformulequis’ajouteraitousesubstitueraitaux
contratsenvigueur).
Sontexcluslesagentstitulairesdelafonctionpublique,lespersonnesayantundossier
desurendettement.
Les locataires de plus de 30 ans
-Lessalariésdusecteurprivénonagricole,
-Lesancienssalariésduditsecteur,retraitésdepuismoinsde5ans.
PourundossieravanceLoca-Pass,renseignez-vousauprèsdeProcilia,voirp.21.
Vouspouvezêtreaidéfinancièrement
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La garantie Loca-Pass (uniquement pour le parc social)
ils’agitd’unegarantiepermettantlapriseenchargede9mensualités(loyer+charges),
plafonnéesà2000€parmensualitégarantiesurunepériodemaximalede36mois.
L’actedecautionestannexéaubail.
Les bénéficiaires :
Lesmêmesquepourl’avanceLoca-Pass
PourundossiergarantieLoca-Pass,renseignez-vousauprèsdeProcilia,voirp.21.
La GRL’Agglo : Garantie des Risques Locatifs
Vousneconnaissezpersonnequinepeutseportergarantpourvous.LaGRL’Agglojoue
cerôle;ils’agitd’unegarantiegratuitepourtoutpropriétairequichoisitdelouerson
logementàunjeunedemoinsde30ans.
Pour vous :
Ellevouspermetd’accéderàunlogementprivémêmesivousn’avezpasdegarant.
Vousbénéficiezd’unsuivipersonnaliséencasdediffi
cultés.
• 3critèresd’éligibilitéàlaGRL’Agglo:
-vousavezmoinsde30ans,
-voushabitezoutravaillezsurleterritoiredelaCommunautéd’AgglomérationMelun
ValdeSeine,
-vouspouvezjustifierderessourcesaumoinsdeuxfoissupérieuresauloyermensuel
chargescomprises.
RenseignezvousauprèsdeProcilia,voirp.21.
Pour votre propriétaire :
Elle lui permet de louer son logement en toute tranquillité, avec la garantie
d’indemnisationencasd’impayésdeloyeretdedégradationslocatives.
• Critèresd’éligibilitéàlaGRL’Agglo:
-lelogementestsurlaCommunautéd’AgglomérationMelunValdeSeine,
-iln’ajamaissouscritdeGarantiedesRisquesLocatifspourcelogement.
PourundossierGRL’Agglo,renseignez-vousauprèsdeProciliaouduCIJ77,voirp.21.
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Guide Logement des jeunes
Les aides au logement par le Fonds de Solidarité Logement (FSL)
Selonvosressources,vouspouvezbénéficierd’uneaideduConseilGénéraldeSeineet-Marnepourfinancerledépôtdegarantieet/oulepremierloyer,lesfraisd’agence.
Pour un dossier FSL, renseignez-vous auprès de la Maison Départementale des
Solidarités,voirp.21.
Les aides liées au logement de la Caisse d’Allocations Familiales
(CAF)
Les allocations logement
Vousêteslocataireetvouspayezunloyer,vouspouvezbénéficierdel’unedes3aides
au logement suivantes :
-l’AidePersonnaliséeauLogement(APL)
-l’AllocationLogementFamilliale(ALF)
-l’AllocationLogementSociale(ALS)
Ellesnesontpascumulables,etsontsoumisesàdesconditionsderessources.
Cedossieresttéléchargeablesurlesitewww.caf.frrubriqueAccueil/Aidesetservices /
Lesservicesenligne/Téléchargerunformulaire/Métropole/Aidesaulogement.
Le pack première installation
Prêt forfaitaire sous conditions de ressources, consenti sans intérêt pour aider les
jeunesde18à25ansavecaumoinsunenfantàchargeausensdesprestationsfamilialeslorsdeleurpremièreinstallationdansunlogement.
Lademandedoitêtrefaiteauplustarddansles12moissuivantl’installation.Ceprêt
n’estpascumulableavecunautreprêtéquipementdelaCAF.
Vouspouvezêtreaidéfinancièrement
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Nature de l’aide
-Achatd’équipementsmobiliersetménagers,
-Achatdematériauxpermettantdestravauxd’aménagement,
deréparation,demiseenétatd’habitabilité,
-Paiementdel’ouverturedescompteurs(EDF,GDF,eau),
-Paiementdelapremièrequittancedel’assurancehabitation.
Le prêt d’équipement mobilier ou ménager
Les bénéficiaires
-Allocatairesdurégimegénéralayant1enfantàchargeausensdesprestations
familialesetn’étantpasredevablesenverslaCAF,
-Sousconditionsderessources.
Nature de l’aide
Prêtconsentisansintérêtpourl’achatd’unéquipementdepremièrenécessité.
Exemple:cuisinière,four,plaquedecuisson,réfrigérateuroucombiné,litterie,table...
Pourcesdossiers,renseignez-vousauprèsdelaCAFdeSeine-et-Marne,voirp.21.
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Guide Logement des jeunes
Adresses
et sites Internet
AdressesetSitesInternet
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Informations et orientations dans les démarches liées au logement
Réseau Information Jeunesse
Centre Information Jeunesse 77
6bisquaidelaCourtille-77000MELUN
Tél.:01.64.39.60.70
www.cij77.asso.fr
Bureau Information Jeunesse
96rueduGénéraldeGaulle-77000MELUN
Tél.:01.64.09.73.51
www.ville-melun.fr/Jeunesse-Sport/Bureau-d-Information-Jeunesse
Bureau Information Jeunesse
243avenuedelaLibération-77350LE-MEE-SUR-SEINE
Tél.:01.64.83.06.07
www.le-mee-sur-seine.fr/jeunesse/le-bij-pour-tout-savoir/
PIMMS
Point Information Médiation Multi-Services
16rueSaint-Liesne-77000MELUN
Tél.:01.64.09.49.22
http://pimms-melun.reso77.asso.fr
Mairie de votre lieu de résidence
Maison Départementale des Solidarités Melun Val de Seine
750rueSaint-Just-77000VAUX-LE-PÉNIL
Tél.:01.64.10.62.40
Mission Emploi-Insertion Melun Val de Seine
MissionLocaleduSud-ouestSeine-et-Marne
RueClaudeBernard–BP50095–LaRochette
77004MelunCedex
Tél.:01.60.56.48.40
www.mei-mvs.com
20
Guide Logement des jeunes
Procilia
10ruedesMézereaux-77000MELUN
Tél.:01.64.71.72.00
www.procilia.com
Démarches pour bénéficier d’une aide financière
Maison Départementale des Solidarités Melun Val de Seine
750rueSaint-Just-77000VAUX-LE-PÉNIL
Tél.:01.64.10.62.40
Procilia
10ruedesMézereaux-77000MELUN
Tél.:01.64.71.72.00
www.procilia.com
Information juridique sur le logement et conseil en cas de litige
Evaluation de l’aide au logement de la CAF
Agence Départementale d’Informations sur le Logement (ADIL)
9placePraslin-77000MELUN
Tél.:0820.16.77.77
www.adil77.org
Constitution de dossier d’aide au logement
Aides financières pour l’accès au logement
Caisse d’Allocations Familiales de Seine-et-Marne
21/23avenueduGénéralLeclerc-77024MELUN
Tél.:0810.25.77.10
www.caf.fr
AdressesetSitesInternet
21
Aide dans les démarches de recherche, d’accès et de maintien au
logement
Antin Résidences - Direction territoriale Est
33ruedeFrance-94300VINCENNES
Tél.:0811.808.808/www.antin-residences.fr
Domaxis
44rueSaintCharles-75015PARIS
Tél.:0811.653.053/www.domaxis.fr
Efidis - Direction régionale
ZIdelaBonde-1bisrueMarcelPaul-91300MASSY
Tél.:01.69.93.55.99/www.efidis.fr
ICF La Sablière - Direction territoriale Est
153AvenueJeanLolive-93500PANTIN
Tél.:01.53.11.19.20/www.icfhabitat.fr/sabliere
La Résidence Urbaine de France (RUF)
32coursduDanube-77700SERRIS
Tél.:01.55.26.11.90/www.groupe3f.fr
Les Foyers de Seine-et-Marne
14AvenueThiers-77000MELUN
Tél.:01.64.14.43.30/www.fsm.eu
Logement Francilien - Direction régionale Sud
34coursBlaisePascal-91025EVRYCEDEX
Tél.:01.69.47.35.00/www.logementfrancilien.fr
Office Public de l’Habitat de Seine et Marne (OPH 77)
10avenueCharlesPeguy-77000MELUN
Tél.:01.64.14.11.11/www.oph77.net
Trois Moulins Habitat
60ruedesMeuniers-BP1825-77950RUBELLES
Tél.:01.64.14.18.18/www.polylogis.fr
Vilogia
34,rueduParadis-75010PARIS
Tél.:0811.881.881/www.vilogia.fr
22
Guide Logement des jeunes
Foyers de Jeunes Travailleurs
FJT François GOMEZ
6avenueCharlesPeguy-77000MELUN
Tél.:01.60.68.24.18
FJT La Passerelle
843rueduMaréchalJuin-77000VAUX-LE-PÉNIL
Tél.:01.64.39.16.86
[email protected]
Hébergement d’urgence ou temporaire
hébergement d’urgence : 115
hébergement d’insertion:01.60.24.49.50
Certaines de ces associations gèrent des dispositifs dont l’accès se fait directement
auprèsdel’association.Renseignezvous!
Pourvousaiderdansvotreorientation,rapprochervousd’unconseillerdelaMission
Locale(voirp.20)oud’untravailleursocialdelaMaisonDépartementaledesSolidarités
(voirp.21).
Le Sentier
Accueildenuitetcentred’hébergementetderéinsertionsociale
RueBontemps-77000MELUN
Tél.:01.64.14.29.70
Via Habitat
7ruedelachasse-77000MELUN
Tél.:01.72.17.21.10
CDAH
3avenuedeCorbeil-77000MELUN
Tél.:01.64.52.35.13
AdressesetSitesInternet
23
Le Rocheton
RueduRocheton-77000LAROCHETTE
Tél.:01.64.37.12.32
La Croix Rouge
37RuedesMezereaux-77000MELUN
Tél.:0160680180
ADOMA
TroisrésidencesàDAMMARIELESLYS
www.adoma.fr
Les résidences pour étudiants
Résidence Abélard
53rueCharlesVernin-77000MELUN
Tél.:01.64.39.31.92
Résidence Le Bon Temps
RueBontemps-77000MELUN
Tél.:01.64.09.76.73
Résidence Van Gogh
RueClaudeBernard-77000LAROCHETTE
Tél.:01.60.65.14.39
24
Guide Logement des jeunes
www.leclubetudiant.com
Les résidences gérées par le CROUS
Résidence Sisley
106rueBajot-77550MOISSY-CRAMAYEL
Tél.:01.64.88.71.48
Résidence universitaire de Combs-la-Ville
20ruedesBrandons-77380COMBS-LA-VILLE
Tél.:01.64.13.01.88
Résidence de Lieusaint
ZACduMoulinàvent
1rueTermeBoréal-77127LIEUSAINT
Tél.:01.64.13.01.82
Iln’existepasderésidenceCROUSsurl’AgglomérationMelunValdeSeine.
Sites de recherche (liste non exhaustive)
DemandedelogementenrésidenceuniversitairesurlesiteInternet:
www.crous-creteil.fr
AidefinancièreCROUS : www.cnous.fr
CentraledulogementétudiantgéréeparleCNOUS:www.lokaviz.fr
Demandedelogementsocial:www.seine-et-marne.gouv.fr
Location et Colocation
www.entreparticuliers.com
www.fnaim77.fr
www.kel-koloc.com
www.leboncoin.fr
www.appartager.com
www.colocation.fr
www.seloger.com
www.pap.fr
www.location-etudiant.fr
AdressesetSitesInternet
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LEXIQUE
Action Logement :Ex1%logement.Fédérationdesorganismescollecteursde
la Participation des Entreprises à l’Effort de Construction (PEEC). Les employeurs
assujetti
sàActionLogementsontlesentreprisesdusecteurprivénonagricolede10
salariésetplus.
Bail : Documentdéfinissantlesrelationscontractuellesentrepropriétaireetlocataire.Onl’appelleaussi«contratdelocation».
Bailleur :Ilestlepropriétaired’unlogementmisenlocation.Lebailleurélaboreun
bailentreluietlelocatairefixantlestermesdelalocation.
Caution / Garant :Engagementprisparuntierspourgarantirlepaiementdes
loyersenlieuetplacedulocataireentitre,encasdedéfaillance.
Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, 14 communes :
Boissettes,Boissise-la-Bertrand,Boissise-le-Roi,Dammarie-lès-Lys,Livry-sur-Seine,
LeMée-sur-Seine,Melun,Montereau-sur-leJard,LaRochette,Rubelles,
Saint-Germain-Laxis,Seine-Port,Vaux-le-Pénil,Voisenon.
Dépôt de garantie :Sommed’argentverséeengarantiedelabonneexécution
d’uncontrat.Danslecadred’unelocation,ledépôtdegarantieestremisparlelocataireaupropriétaireafindegarantirlabonneexécutiondesesobligations,c’est-à-dire
lepaiementrégulierdesloyersainsiquelerèglementdeséventuellesréparations.
Cettesommeestrestituéeenfindebailsilelocatairearéponduàsesobligations.
Etat des lieux :C’estledocumentquipermetdeconstaterl’étatd’unlogementlors
delaremisedesclefs.Unautreétatdeslieuxestréaliséàlafindubail.Ilpeutêtre
réaliséoffi
ciellementparunhuissieroudirectemententredeuxparties,lelocataire
etlepropriétaire.
Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT) :D’unemanièregénérale,lesFJTs’adressent
auxjeunesexerçantuneactivitéprofessionnelle,parfoisàdesscolairesouétudiants,
âgésde16à30ans.
26
Guide Logement des jeunes
Hébergement d’urgence : En grande difficulté ou en situation d’urgence, des
structures d’accueil spécialisées peuvent vous aider. Elles offrent un refuge pour un
temps donné aux personnes en diffi
culté, et certains lieux proposent aussi un suivi
pourconstruireunprojetdurablederéinsertionsociale.
HLM :HabitationàLoyersModérés.
PIMMS - Point Information Médiation Multi-Services : Lieud’accueilgratuit
etsansrendez-vouspourunaccompagnementdanslesdémarchesadministrativesdu
quotidien.(expliqueruncourrier,remplirunformulaire,négocierundélaidepaiement
aveclesfournisseursd’énergie…)
Quittance : Justificatif, transmis gratuitement au locataire par le propriétaire, du
paiementduloyeretdesescharges.
GuideLogementdesJeunesAgglomérationMelunValdeSeine
Edition2014
Directiondelapublication :
Communautéd’AgglomérationMelunValdeSeine
Comitéderédaction:
CIJ77,CAF77,ADIL77,MissionEmploi-InsertionMelunValdeSeine,ViaHabitat.
Coordination:
CIJ77
Maquette:
CIJ77
Conformémentàunejurisprudenceconstante,leserreursouomissionsinvolontairesquiauraientpu
subsisterdansceguide,malgrélessoinsetlescontrôlesdel’équipederédactionnesauraientengagerla
responsabilitédel’éditeur.
Lareproductionpartielleoutotaledesrenseignementscontenusdansceguideestformellementinterdite
sansl’autorisationdeladirectiondelapublication.
Lexique
27
CENTRE
INFORMATION
JEUNESSE 77
Accueil
Ecoute
logement
Accompagnement
pour tous et sans RDV
6 bis quai de la Courtille
77000 MELUN
 01 64 39 60 70  www.cij77.asso.fr
 [email protected]
Lundi,
14 h 00 - 18 h 00
Mardi
10 h 00 - 12 h 30 / 14 h 00 - 18 h 00
Mercredi 10 h 00 - 18 h 00 (sans intErruption)
Jeudi
ferme
Vendredi 10 h 00 - 12 h 30

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