dossier de presse

 DOSSIER DE PRESSE LA PLATEFORME ECORENO’V DE LA METROPOLE DE LYON CONFORTE SON ACTION AVEC DE NOUVEAUX PARTENARIATS 30 NOVEMBRE 2016 1
LA PLATEFORME ECORENO’V DE LA METROPOLE DE LYON EN FAVEUR DE
LA REHABILITATION ENERGETIQUE PERFORMANTE DES LOGEMENTS ET
DES IMMEUBLES D’HABITATION RENCONTRE LE SUCCES.
Retenue comme lauréate à l’appel à manifestation d’intérêt de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME) et du Conseil régional Rhône‐Alpes et de la DREAL, la Métropole de Lyon a mis en place, en 2015, ECORENO’V sa plateforme locale de rénovation énergétique dans le parc privé de logements. Cette plateforme s’inscrit dans la volonté de la Métropole de Lyon et de ses partenaires de répondre aux enjeux de développement durable et de mettre en œuvre le volet habitat du Plan Climat, notamment par la rénovation thermique des maisons individuelles et des copropriétés. Selon l’Ademe, il est possible de diminuer l’empreinte carbone de l’habitat de plus de 35% en France d’ici 2030 en améliorant le confort et l’efficacité thermique du parc de logement, en accélérant le rythme annuel et la performance des rénovations, en accompagnant l’occupant dans son usage de l’habitat. L’enjeu est évidemment important : il s’agit de compléter l’effort réalisé par la filière bâtiment dans la construction neuve, à la fois grâce aux référentiels de construction durable en apllication sur le territoire du Grand Lyon depuis plusieurs années et grâce à la RT 2012 (règlementation thermique) qui généralise les bâtiments basse consommation (BBC). La Métropole de Lyon souhaite ainsi impulser un vaste programme de rénovation thermique du parc de logements privés sur son territoire. La plateforme d’éco‐rénovation de la Métropole apporte donc une réponse pratique aux habitants désireux de s’engager dans la rénovation thermique de leurs logements, qu’ils soient en maison individuelle ou en copropriété. C’est un dispositif global d'accompagnement des ménages ‐ un guichet unique d’entrée pour apporter des informations (techniques, financières, juridiques...) et un accompagnement aux démarches d'éco‐rénovation, une communication claire et efficace, des aides financières aux opérations. La volonté de la Métropole de Lyon est de répondre aux enjeux sociaux, notamment la réduction de la facture énergétique et de lutte contre la précarité énergétique. Il s’agit aussi de répondre aux enjeux environnementaux de baisse des consommations d'énergie et d'émissions de gaz à effet de serre, mais aussi d’amélioration du confort des logements des habitants de la Métropole et donc de leur qualité de vie. Un autre objectif de la plateforme est de permettre à la filière du bâtiment de développer son activité et aux artisans de consolider leurs compétences professionnelles. Elle contribue ainsi à construire une métropole solidaire, écologique et dynamique au plan économique et de concilier tous les enjeux de développement durable. 2
Les propriétaires, en habitat collectif ou en logement individuel, peuvent bénéficier d’aides aux travaux sous forme de subventions de la part de la Métropole de Lyon. La plateforme aide les maîtres d’ouvrage à s’appuyer sur la filière des acteurs professionnels, des syndics aux banques en passant par les entreprises du bâtiment et les acteurs conseils. De plus, elle cherche à faciliter le recours aux autres dispositifs financiers comme les prêts bancaires et les aides nationales (crédit d’impôt, certificats d’économie d’énergie…) La Métropole mène aussi une action spécifique pour lutter contre les situations de précarité énergétique, en tant que délégataire des aides de l’agence nationale d’amélioration de l’habitat (ANAH). L’intégration de la dimension énergétique est en effet systématique pour parvenir à une maîtrise des loyers et des charges, à la réhabilitation des copropriétés dégradées, à la lutte contre la précarité énergétique et l’habitat indigne. La Métropole de Lyon agit également en matière de prévention des risques technologiques et de lutte contre le bruit et lie ces projets à une approché énergétique. La plateforme ECORENO’V est mise en œuvre dans le prolongement des expérimentations d’éco‐rénovation initiées dès 2012 dans le cadre du Plan Climat : elle permet aujourd’hui d’unifier l’ensemble des programmes de la Métropole d’aides à la réhabilitation du parc privé sur le territoire de la Métropole en un seul et unique dispositif. Début 2016, le dispositif ECORENO’V du parc privé a été complété par une aide à la rénovation énergétique des logements sociaux. Elle ambitionne de donner une forte lisibilité à ce nouveau service fourni aux acteurs du territoire et, en premier lieu, à ses habitants. Pilotée par la Direction de l’habitat et du logement de la Métropole, la plateforme s’appuie sur un comité de suivi élargi qui regroupe une trentaine de partenaires de toute la filière et qui s’est réuni deux fois en 2015 : syndics, maîtrise d’œuvre, entreprises du bâtiment, banques, énergéticiens, associations de consommateurs, acteurs publics… Les communes peuvent s’associer à la démarche de l’éco‐rénovation, notamment par la mise en place d’aides complémentaires et en cohérence avec celles de la Métropole, comme l’ont déjà fait plusieurs d’entre elles. Avec cette plateforme, la Métropole de Lyon souhaite multiplier par trois le nombre de logements réhabilités chaque année, pour atteindre entre 1 200 et 1 800 logements réhabilités par an. Dans cette perspective, la Métropole a adopté, en septembre 2015, un régime d’aides financières afin d’inciter les propriétaires du territoire à engager des projets d’éco‐rénovation selon deux niveaux de performance énergétique : Niveau ambitieux : 35% d’économies d’énergie, aide de 2 000 € par lot. Niveau exemplaire : BBC rénovation, aide de 3 500 € par lot. Depuis septembre 2015, le dispositif a permis la réhabilitation énergétique de 1 129 logements dans 14 copropriétés et de 40 logements individuels. La Métropole de Lyon a versé 2,7 millions d’euros de subventions pour accompagner ces projets qui ont engendré des travaux d’un montant supérieur à 17 millions d’euros. Depuis septembre 2015, ECORENO’V a permis de réduire les émissions de CO2 du territoire de 1 900 tonnes par an, soit l’équivalent de 8 300 MWh par an. Fort de ce succès, la 3
Métropole de Lyon a souhaité développer sa plateforme en y associant de nouveaux partenaires. Dans ce cadre, une charte est signée entre la collectivité et l’ensemble des partenaires. Pourquoi cette charte ? Selon une étude réalisée en 2015 par la Cellule économique Rhône‐Alpes (CERA), 56% des propriétaires de la Métropole de Lyon ont réalisé des travaux de rénovation ou d’amélioration de leur logement au cours des 3 dernières années, mais à peine plus de la moitié ont intégré une dimension énergétique. Un des enjeux sur le territoire de la Métropole de Lyon est donc d’amener des propriétaires vers des projets plus complets de rénovation comprenant, selon les cas, des travaux d’isolation, des changements de fenêtres, de systèmes de ventilation ou de chauffage, dans le respect des particularités architecturales et d’insertion paysagère de chaque bâtiment. La rénovation énergétique associe toutes les parties prenantes de l’acte de rénovation du bâtiment, du conseil, de l’immobilier, de l’architecture, de l’ingénierie financière, des entreprises, de l’urbanisme et du patrimoine. La plateforme ECORENO’V, pilotée par la Métropole de Lyon, permet de réunir ces acteurs et de mettre en lumière leurs engagements respectifs. Au‐delà des signataires de la présente charte, un comité de suivi peut, autant que de besoin, associer un partenariat élargi autour de la plateforme ECORENO’V. Convaincue que la réussite de la plateforme de rénovation énergétique passe par la mobilisation de toute la chaine d’acteurs, et que chacun détient une part de la solution, la Métropole propose aux signataires de :  Affirmer leurs engagements et les faire connaître ;  Valoriser leurs actions et leur exemplarité ;  Participer à la démarche et à l’émulation collective ;  Faciliter la prise de conscience et la prise de décision de travaux chez les propriétaires ;  Faciliter le suivi et l’évaluation de la rénovation énergétique des logements sur le territoire de la Métropole, participant au Plan climat‐énergie territorial. Cette charte facilite l’échange entre acteurs, voire l’incitation d’autres acteurs à s’impliquer, grâce à la communication sur les actions menées et au développement d’actions spécifiques de chaque partenaire. De nouveaux signataires pourront être intégrés au fil des années. Une première convention de partenariat autour de l’éco‐rénovation avait été signée dans le cadre de l’expérimentation DORéMI « Dispositif Opérationnel pour la Rénovation énergétique des Maisons Individuelles » avec : Métropole de Lyon Agence locale de l’énergie BTP Rhône et Métropole 4
CAPEB Chambre des Métiers et de l’Artisanat du Rhône SOLIHA (organisme accompagnant les ménages bénéficiant des aides individuelles Anah) La charte ECORENO’V permet à la Métropole d’élargir ce partenariat, avec le soutien de l’ADEME, la Région et la DREAL : L’ Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (Anah) L’ unité départementale de l’architecture et du patrimoine du Rhône ‐ DRAC L’union des syndicats de l’immobilier (UNIS Lyon) L’Union nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) L’Agence Départementale d’information sur le Logement (ADIL) Le Crédit foncier de France Le Crédit Agricole Domofinances La Poste Procivis Syntec Ingénierie, syndicat professionnel des activités d’ingénierie Le Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement (CAUE Rhône et Métropole) L’Ordre des architectes Le cluster Eco‐énergie Le Syndicat des architectes du Rhône L’association des responsables de copropriétés (ARC Rhône‐Alpes) ENEDIS GRDF Engie Réseau ‐ réseau de chauffage urbain de Vaulx‐en‐Velin Engie Cofely ‐ réseau de chauffage urbain de Rillieux‐la‐Pape Dalkia Concrètement que peut‐on trouver sur la plateforme ECORENO’V ? De l’information : Les ménages et les copropriétés peuvent bénéficier d’un soutien dans leurs démarches et d’avoir accès à l’ensemble des informations. Une page du site web de la Métropole de Lyon est dédiée au sujet : http://www.grandlyon.com/ecorenov Des aides financières :  3 500 € pour les projets exemplaires (BBC rénovation)  2 000 € pour les projets ambitieux (baisse de 35% des consommations d’énergie) ou bouquet de travaux Des subventions individuelles en fonction des revenus des ménages : En plus des subventions à destination de tous les ménages, la Métropole de Lyon poursuit l’octroi d’aides financières individuelles en faveur des propriétaires occupants modestes et 5
des propriétaires bailleurs qui pratiquent du loyer maîtrisé. Ces subventions contribuent aussi à l’amélioration de la performance énergétique des logements. Un guichet unique : Les ménages et les copropriétés désireux de réhabiliter leurs logements disposent d’un numéro de téléphone unique et d’un site web dédié qui les oriente vers l’Agence locale de l’énergie (ALE). Cette dernière propose un accueil téléphonique du mardi au vendredi et des rendez‐vous aux ménages : 04 37 48 25 90 ecorenov@ale‐lyon.org Un suivi personnalisé de dossier à chaque étape : Elle accompagne les demandeurs dans leurs démarches et les conseille sur les économies d’énergie et l’utilisation des équipements après travaux. L’Agence Locale de l’Energie assure aussi le suivi de consommation avant et après les travaux de réhabilitation. Les syndics et conseils syndicaux de copropriétés se voient proposer un conseil renforcé, adapté à la complexité de la décision collective. L’éco‐rénovation dans la Métropole de Lyon en quelques chiffres : Plus de 830 logements privés en BBC rénovation entre 2012 et 2014 dans 5 copropriétés à Bron, Caluire, Saint‐Priest, Saint Fons et Vénissieux pour une aide financière du Grand Lyon de 2 M€ et représentant 20 M€ de travaux. 1 700 logements sociaux rénovés BBC entre 2013 et 2014. Environ 2 600 conseils de l’Espace Info Énergie (EIE) en 2015 Plus de 160 copropriétés accompagnées par l’ALE auxquelles s’ajoutent celles des opérateurs de l’habitat. 1 127 logements en copropriétés (14 copropriétés) ont été financées pour un projet d’éco‐
rénovation depuis septembre 2015 : 396 logements (5 copropriétés) atteignent le niveau BBC rénovation exemplaires 733 logements (7 copropriétés) ont un projet qui dépasse ‐35% d’économies d’énergie ; l’ensemble de ces projets présente un gain moyen de 45% d’énergie. Les immeubles datent des années 70, années 50, et une adresse des années 1930 et sont majoritairement en chauffage collectif. Le montant de travaux varie entre 9 000 € TTC et 28 000 € TTC par lot et varie selon l’état d’entretien initial du bâtiment. Ils représentent au total près de 16 M € TTC de travaux et honoraires. Ces copropriétés sont situées sur les communes de Bron, Caluire, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne et Tassin. 6
19% de propriétaires bénéficiaires des aides de l’Anah et, notamment 5 copropriétés dégardées : ce projet de travaux contribue aussi au soutien à l’amélioration du fonctionnement de ces copropriétés et à la lutte contre la précarité énergétique. 40 maisons aidées par ECORENO’V de la Métropole depuis septembre 2015 : 6 projets atteignent le niveau BBC (pour un montant moyen de 36 000 € HT par logement) 34 autres réalisent un bouquet de travaux (pour un montant moyen de 27 000 € HT). Ces travaux représentent un total de plus d’un million d’euros HT. Les maisons se situent dans 24 communes de la Métropole (Couzon‐au‐Mont d’Or, Craponne, Curis‐au‐Mont d’Or, Bron, Givors, Grigny, Jonage, Meyzieu, Neuville‐sur‐Saône, Pierre Bénite, Saint‐Fons, Saint‐Genis‐Laval, Saint‐Genis‐les‐Ollières, Décines, Saint‐Priest, Caluire, Lyon, Rillieux, Sathonay‐Village, Saint‐Cyr au Mont d’Or, Tassin, Oullins, Vénissieux et Villeurbanne). 16 propriétaires ont également bénéficié d’aides supplémentaires, car leurs ressources leur permettent d’être éligibles aux aides de l’Anah et de la Métropole, réservées aux ménages modestes. La Métropole a donc déjà engagé 2,7 millions d’ euros pour des travaux ECORENO’V. De l’ordre de 350 autres logements ont déjà décidé de travaux et bénéficieront de l’aide métropolitaine au cours du premier semestre 2017. Contact presse : [email protected] 04 26 99 37 52/06 98 51 59 94 7