Cabinet de Gestion

SOCIETE
IMMOBILIERE
DE
TRANSACTION
ET ADMINISTRATION
A.S.L. Les Hameaux du Soleil
Compte rendu – Commission de Gestion du 06/11/2012 à 19H30
Etaient présents :
Mr. HEMARD : ilot 1 titulaire
Mr. DUREUIL: ilot 2 titulaire
Mr. COUZIN : ilot 4 titulaire
Mlle. GALLOUIN : ilot 5 titulaire
Mr. CABASSE : ilot 5 suppléant
Mr. COURTOIS : ilot 6 titulaire
Mr. COMBE : ilot 7 titulaire
Mr. ZATTARA : ilot 7 suppléant
Mme LANDAIS : ilot 8 titulaire
Mr DIETSH Maxime : ilot 8 suppléant
Mr. MIZZA : ilot 8suppléant
Mr. TEISSEIRE : ilot 9 titulaire
Mr. SANTUCCI : ilot 10 titulaire
Mr. FOUANT: ilot 10 suppléant
Mr. CARON : ilot 11 titulaire
Excusée:
Mme COURILLEAU : ilot 3 suppléante représentée par Mr. CARON
Président de séance :
Mr. GAGLIOTI, Président de l’ASL, procède à la désignation du Président de séance.
Mr. CARON est désigné le Président de séance. Il prend la parole et déclare la séance ouverte.
Mesdames, Messieurs,
Lors de la Commission de gestion du 06/11/2012, nous avons abordé, entre autres, les sujets
suivants :
1° Point sur la sécurité par Mr. GONTHIER :
- Il est à noter un vol de scooter devant chez Mme ROUX ilot 3 le Mardi 30 Octobre 2012.
La société de gardiennage effectue des contrôles ponctuels aux bornes installées et définit
dans la résidence. Un rapport informatique de ses points de passage peut être édité pour vérification
des heures de ronde.
Le Président signale que le problème a déjà été noté et que la commission doit s’y pencher
afin de le résoudre.
- Problèmes d’incivisme : deux bornes en plastiques ont été brulées.
- Mr. ZATTARA signale que des haies encombrent les trottoirs et que cela rend la circulation
des piétons dangereuse, il est à noter que les véhicules garés sur le trottoir le sont tout autant.
Siège Social : 19 Impasse J. MARLIN – 06359 NICE CEDEX 4 – Tél. 04 92 00 10 70 – Fax 04 93 55 37 77 – E-mail : [email protected]
ETABLISSEMENTS SECONDAIRES
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06660 Place Principale
06420 « Le Tavels »
06160 27, Avenue Amiral Courbet
Tél. 04 93 23 00 39 – Fax 04 93 23 09 11
Tél. 04 93 23 14 91 – Fax 04 93 23 15 43
Tél. 04 93 61 15 35 – Fax 04 93 61 21 36
R.C NICE 58 B 27 – S.A. au capital de 152 449 € - CARTES PROFESSIONNELLES A-M – 403 GESTION – 593 TRANSACTION – GARANTIE FINANCIERE : MONTE PASCHI BANQUE – 96, Avenue R. Poincaré – 75016 PARIS
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2° Préparation de l’AG :
Mr. GAGLIOTI confirme que la salle est réservée pour le 09 Février 2013
- La feuille de présence sera à signer à la conciergerie de 10H00 à 12H30 et l’AG aura lieu à
14H00.
Questions à poser à L’Ordre du Jour concernant les Travaux :

Réfection de la piscine : prévoir un devis de réfection

Mise en place de clôtures (3 zones)

Proposition de modification des statuts

Annulation et remplacement de l’article 13 chapitre section1 (vérifier à quelle majorité
cela peut être fait)

Publication aux hypothèques – règlements.
2a°Préparation de l’AG :
Après débat, il a été décidé que les personnes, qui souhaitent apporter ou modifier des points
sur le texte proposé, les fassent parvenir au plus tôt au Président qui convoquera la
Commission de la Révision des statuts pour en discuter.
3° Abattage des Pins :
La liste des pins à abattre est présentée à la Commission Travaux. On y rajoute Mr.
THOMAS au 10 « Les Spirées ». En attente d’une réponse de la Mairie
4° Haie de Cyprès bleu au Genet n°1 :
En attente d’une décision voir sur place avec la Commission Travaux.
5° Clim de Mr. FERRERO :
Faire un courrier à Mr. FERRERO pour qu’il prévoie de modifier son installation de manière
à ne pas procurer des nuisances à son voisin.
6° Courrier aux Syndics ok
7° Email Mr. CARON :
7°.1. Les deux pins probablement dangereux sont à rajouter à la demande de la Mairie
7°.2. Après discussion concernant le travail de Mr CABASSE, il apparaît que le travail
demandé s’avère très important et que lui seul ne peut y faire face. On constate que niveau
qualité/prix, on s’y retrouve.
Un devis comparatif a été demandé à la CAT ainsi qu’un chiffrage pour les taches de
jardinage à définir avec Mr. CABASSE
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8° Portail travaux
-Date : faire une circulaire voir avec Mr. TEISSEIRE. La mise en service du nouveau système
du portail se fera à compter du Vendredi 16 Novembre 2012
-Prévoir une réception avec la Commission Travaux.
-Prévoir également un rendez-vous avec le responsable des pompiers pour l’ouverture du
nouveau portail.
9° : Rapport commission des comptes
-Mr. TEISSEIRE, Mlle. GALLOUIN et Mr. COUZIN ont vérifié les comptes.
-Un rendez-vous avec Mr. GAL doit être pris pour des points à revoir.
10. Consultation d’un BE pour le glissement de terrain :
-Mr. BRETFIELD, expert, s’est rendu sur place avec Mr. GAGLIOTI et Mr. TEISSEIRE. Il
nous envoie une réponse suite au constat d’huissier reçu de Mr.et Mme ALBOU remis ce
jour.
Questions diverses :
 Muret de bordure de parking à supprimer: Mr. CHESTON doit établir un courrier au Président
faisant état de sa demande

Parking attribué par vote AG : Mr. CAMEL au 38 « Les Lavandets » l’informer de limiter son
parking à 3m car dangereux pour la circulation.
Fin de séance 23H00.
La prochaine réunion aura lieu le Mardi 04 Décembre à 19H15.
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