Le Kedros - 43 logements OPAC - Echirolles (38)

BÂTIMENT ET ÉNERGIE
SIÈGE SOCIAL
47, chemin de la Taillat - BP 117 - 38243 Meylan Cedex
tél. 04 76 90 62 18 - fax 04 76 90 54 71 - [email protected]
AGENCE SISTERON
29, allée des Genêts - Parc d'activités Val de Durance - 04200 Sisteron
tél. 04 92 34 12 22 - fax 04 92 34 34 21 - [email protected]
> logements /// Démarche HQE volontariste
Le Kedros - 43 logements OPAC - Echirolles (38)
> Caractéristiques
Maître d’ouvrage : OPAC
Surface : 4 580 m2 SHON
Coût des travaux : 4,5 M€ HT
Maître d’œuvre :
CHABAL Architectes
Livraison : 2008
démarche
HQE
> PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION
> DÉMARCHE HQE
Le projet du Kedros à Echirolles comprend la réalisation de
43 logements avec commerces.
Une démarche très volontariste a été mise en place pour allier
performance et confort au travers des thèmes principaux
suivants :
• Logement traversant par mise en œuvre de coursive
extérieure
- Bon niveau d’éclairement par double orientation.
- Amélioration du confort thermique d’été par ventilation
naturelle traversante.
• Fort niveau d’isolation par enveloppe isolante extérieure
et rupture des ponts thermiques
• Recours importants aux énergies renouvelables
- 56m2 de capteurs thermiques
- 120 m2 de capteurs photovoltaïques
La démarche HQE menée sur ce projet a été réalisée de manière
transversale avec mise en commun des compétences de chaque
partenaire.
Les points clés de la réflexion ont porté sur :
• Maîtrise des performances énergétiques par forte isolation du
bâti et équipements techniques performants.
• Recours important aux énergies renouvelables.
• Confort lumineux et confort d’été par logement traversant rendu
possible par coursive traversante.
• Analyse de la qualité et impact environnemental des matériaux
mis en œuvre.
• Etablissement en partenariat avec le Maître d’Ouvrage d’un
cahier de bon usage des logements à destination des locataires.
43 logements OPAC 38
comparatif entre performance du projet et RT 2000
KWH D'ÉNERGIE PRIMAIRE
550 000
450 000
462921
323404
299874
232733
104406
35111
100485
350 000
250 000
0
23774
0
-25721
-31398
> PERFORMANCE DU PROJET
50 000
-50 000
CHAUFFAGE
ECS
AUXILIAIRES
RÉFÉRENCE RÉGLEMENTAIRE
ECS SOLAIRE
PHOTOVOLTAÏQUE
PROJET
TOTAL
• Ubat : Ubatref – 14%
• C : Créf – 28%
• Température été : < 27°C limitée à 55 h/an en moyenne