2560 Daniel-Johnson/3224 Jean-Béraud

2560 Daniel-Johnson/3224 Jean-Béraud
Complexe Daniel-Johnson, Laval (Québec)
ESPACES COMMERCIAUX
À LOUER
RETAIL SPACE
FOR LEASE
• Emplacement de choix au coeur du quar er des affaires
de Laval !
• Prime retail loca on in the heart of Laval’s business
district !
• À louer : 1 600 pi² à 5 680 pi² conƟgus
• For Lease : 1,600 sq Ō to 5,680 sq Ō conƟguous
• Situé en face du centre commercial Carrefour Laval,
au coin de l’intersec on du boul. Daniel-Johnson et de
l’avenue Jean-Béraud
• Intersec on commerciale achalandée - environ 11 000
véhicules par jour aux heures de pointe!
• Located across the street from Carrefour Laval shopping
centre, corner boul. Daniel-Johnson and avenue JeanBéraud
• High traffic commercial intersec on - traffic count
average 11,000 cars per day during peak hours!
• Affichage extérieur sur l’édifice
• Exterior signage available on pylon and on building
• Vaste sta onnement extérieur - environ 350 véhicules
• Ample exterior parking - approx. 350 parking stalls
• Accès rapide aux autoroutes 440 (Laval) et 15 (des
Lauren des). Desservi par le transport en commun.
• Easily accessible to Highways 440 (Laval) and 15 (des
Lauren des), and by public transporta on
SERVICES DE GESTION  IMMOBILIER  ACTIFS  BAUX
PROPERTY  ASSET  LEASE MANAGEMENT SERVICES
www.landmarkproperties.ca/properties
Description
Le 3224, Jean-Béraud est un édifice commercial et
de bureaux de deux étages au coeur du quar er des
affaires de Laval, au sud-ouest des Autoroutes 440
(Laval) et 15 (des Lauren des), en face du centre
d’achat Carrefour Laval. Il s’agit d’une intersec on
commerciale très achalandée de Laval.
L’édifice et son voisin le 2550, Daniel-Johnson
sont aussi connus sous le nom Complexe DanielJohnson. Le complexe offre aux locataires et aux
visiteurs une gamme de services commerciaux et
une grande superficie de sta onnement extérieur.
Le 3224 consi tue un véritable emplacement de
choix.
3224 Jean-Béraud is a 2-storey office/commercial building located in the heart of Laval’s central business district, southwest
of Highways 440 (Laval) and 15 (des Lauren des), across the street from Carrefour Laval shopping centre. A very high traffic
commercial intersec on in Laval.
The building is also known as Complexe Daniel-Johnson with its neighbouring office tower, 2550 Daniel-Johnson. Complexe
Daniel-Johnson offers both tenants and visitors a variety of onsite commercial services with ample free exterior parking. It is
truly a prime retail/office loca on.
Transport en commun
Public Transportation
2006 Popula on
2006 Revenu médian des ménages
Average Household income
Locataires principaux / Major Tenants
REGUS, GLOBO, Agence ADECCO
Métro
Montmorency
no. 61
1 Km
3 Km
5 Km
1 774
$67 360
52 390
$68 909
190 482
$70 263
avenue
JEAN-BÉRAUD
boul. DANIEL-JOHNSON
Donnés démographiques
Demographics
autoroute LAVAL
Carrefour
Laval
autoroute des LAURENTIDES
Intersection principale/Major intersections
Boulevard Daniel-Johnson & avenue Jean-Béraud
Espaces commerciaux à louer / Retail Space For Lease
avenue Jean-Béraud
CaractérisƟques
SpecificaƟons
Dimension de vitrine
Store Front
Profondeur
Store Depth
# 3232
# 3240
# 3242
# 3232-3242
2 135 pi²/sq Ō
1 669 pi²/sq Ō
1 876 pi²/sq Ō
5 680 pi²/sq Ō
± 27 pieds/feet
± 21 pieds/feet
± 24 pieds/feet
± 72 pieds/feet
± 73’0” pieds/feet
± 73’0” pieds/feet
± 73’0” pieds/feet
± 73’0” pieds/feet
GLOBO CHAUSSURES
avenue Jean-Beraud
ADECCO
Superficie disponible
Area Available
# 3242
# 2580
maintenant
ouvert !
now open!
12’4” feet
450 stalls
Local no.
Unit no.
# 3240
NOUVEAU! NEW!
Ceiling Height (slab-to slab):
Parking - exterior:
# 3232
boul. Daniel-Johsnon
boul. Daniel-Johnson
Hauteur libre (dalle-à-dalle) : 12’4” pieds
450 places
Sta onnement - extérieur :
Plan du site du / Site Map of Complexe Daniel-Johnson
G
E
D
A
F
B
C
C
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N
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H
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F
L K
S
J
Nord de l’/North of Autoroute/Highway 440
Sud de l’/South of Autoroute/Highway 440
A
A
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B
C
D
E
F
G
Ashley Meubles
Corbeil Électroménagers
Marché 440
Saturn/SAAB
Ford
Le Château Entrepôt, Yellow
Addi onelle Plus, Val Morin
Mercedes-Benz
Carrefour Mul sports
C
D
E
F
Complexe Daniel-Johnson
2560 Daniel-Johnson/3224 Jean-Beraud
GLOBO chaussures/shoes
Nau lus Plus (ouverture bientôt/opening soon)
Adecco
Regus
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
Carrefour Laval
Dollarama, Krispy Cream
Mul -Luminaire
Maison Bouclair, Madisons
Toys “R” Us
Subway, Tim Hortons
Desjardins Daniel-Johnson
Centre bancaire CIBC
Randstad, Ski Town
HSBC
Le Carrefour Médical
TD Canada Trust
Banque Sco a Bank
RBC
Shell
Jaguar - Land Rover
Mazda
Audi Lauzon
Porsche
Volkswagen
Acura
BMW
Audi Lauzon
Volvo
Christopher Rundle
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