(62) La commission départementale a accepté le dossier

Nord Littoral 15/12/2012
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(62) La commission départementale a accepté le dossier : Un Lidl s'implantera près de
Cité Europe
Cinq voix sur huit. L'implantation de la nouvelle galerie commerciale à quelques pas de Cité Europe est acceptée par la
commission d'aménagement commercial du Pas-de-Calais « Nous allons implanter notre premier projet commercial sur
Calais, nous en sommes très heureux. » explique William Zwertvaegher, directeur général de Beci, « surtout que nous
avons d'autres projets pour le Calaisis. » Le groupe dunkerquois prévoit la construction d'un bâtiment de 3 150 m ² sur une
surface d'1,5 hectare. Il sera partagé en trois cellules. La plus grande, 1 100 m2 , est réservée à l'enseigne discount Lidl : «
C'est une volonté de ce groupe de s'installer sur la zone d'Eurotunnel. Il a élaboré des magasins de nouvelle génération...
C'est ce type de surface qui s'implantera à Coquelles. » souligne William Zwertvaegher. Un parking de 200 places et un
espace de vente pour une boulangerie complètent le dossier.
La commission d'aménagement commercial départementale a reçu le promoteur accompagné du maire de Coquelles hier
matin. Il a mis en avant les qualités architecturales et environnementales du bâtiment, la création d'un chemin piétonnier,
la plantation d'espaces verts et d'une quarantaine d'arbres et surtout les trente emplois qui seront proposés à son
ouverture. Si cinq membres de cette commission ont adhéré au projet, trois ont voté contre. Le représentant de la ville de
Calais, Philippe Mignonet, le président du Sympac Emmanuel Agius et le représentant de Cap Calaisis ont décidé de
s'opposer au projet. Pas sûr que ce vote négatif améliore les relations entre Calais et Coquelles : « Nous nous sommes
opposés car les projets commerciaux du Pays du Calaisis sont trop nombreux. » se défend Emmanuel Agius : « Ce n'est pas
nous qui l'affirmons... C'est l'Etat. Il a refusé notre schéma d'orientation territoriale en partie à cause d'un développement
commercial trop ambitieux. »
Le tout nouveau président du Sympac continue son explication : « Le préfet nous fait 14 pages de remarques sur notre Scot
et son représentant accepte une nouvelle galerie commerciale l à où il n'y en a pas besoin... Huit jours auparavant, il avait
voté contre le Leclerc de Coulogne. Ou est la normalité ? Quel est le rôle de la DDTM ? » questionne Emmanuel Agius. Pour
lui les seules zones commerciales identifiées pour un développement commercial sont les zones des Cailloux et du Chemin
vert. Et la Rivière Neuve ? « Nous avons un souci avec la Dréal qui l'a classée en zone humide... » Le projet du Lidl près de
Cité Europe peut continuer son chemin. Le permis de construire devrait être déposé dans les prochains jours. Son étude et
les délais de recours demanderont neuf mois. « Si nous rajoutons six mois de construction, on peut prévoir une ouverture
en avril 2014. » pronostique William Zwertvaegher. Il sait que des recours peuvent déjouer ce planning. Unibail a pris
l'habitude d'analyser dans les moindres détails les dossiers qui se présentent à proximité de Cité Europe. Laissera-t-il faire ?
Réponse dans trois mois.
Philippe HENON
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