Le choix de PERL

Terrasses en Seine – COURBEVOIE
Boulevard de Verdun, 92 400 Courbevoie Hauts-de-Seine
Le choix de PERL
Courbevoie
Bordée par la Seine, voisine de Neuilly, Courbevoie bénéficie
d’une situation privilégiée. Elle accueille sur son territoire la
majeure partie de La Défense, premier centre d’affaires européen,
quartier toujours en plein essor : prolongement de la ligne Eole,
constructions d’immeubles d’habitations et de bureaux à l’architecture
audacieuse et prestigieuse. Courbevoie est l’une des villes les plus
dynamiques des Hauts-de-Seine
Face à l’ile de la Jatte, quartier très prisé de Neuillysur-Seine, le site de Terrasses en Seine bénéficie d’un
emplacement d’exception avec le réaménagement des
berges de Seine.
La résidence « Terrasses en Seine »
Terrasses en Seine s’inscrit dans un site en plein développement. Les berges de Seine, toutes proches, doivent être
entièrement réaménagées avec pour objectif de les rendre aux piétons et à la verdure. L’architecture de la résidence, moderne et
particulièrement élégante offre de larges balcons et de magnifiques terrasses plein ciel en étages élevés. La Résidence s’ouvrira
également sur un cœur d’îlot offrant des jardins privatifs, et le Parc Nokovitch réaménagé.
PERL vous propose 43 appartements, du 2 au 4 pièces aux prestations de grande qualité. De grands jardins privatifs
agrémenteront certains appartements tandis que d’autres, en étages élevés, bénéficieront de terrasses panoramiques ou de
balcons. Tous les appartements bénéficient de parking en sous-sol.
Le programme immobilier Les Terrasses en Seine respecte les normes THPE 2005 et bénéficie du label H&E.
Les prestations haut-de-gamme
Parquet en chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres
Dans la salle de bains: vasque, baignoire acrylique, radiateur
sèche-serviettes mixte, robinetterie thermostatique sur baignoire et
douche
Chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance
Volets roulants électriques avec une motorisation centralisée
Porte palière blindée 5 points
Terrasses et balcons dallés
Jardins privatifs, engazonnés et plantés, délimités par un muret et
une clôture (haie végétale)
Label THPE
PERL – 2 rue Louis David 75016 Paris – Tel 01.45.00.55.27
Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement
Terrasses en Seine – COURBEVOIE
Boulevard de Verdun, 92 400 Courbevoie Hauts-de-Seine
Eléments financiers
Durée du démembrement : 17 ans
Acquisition de la nue propriété : 56% de la valeur de la pleine propriété
Budget investissement en nue-propriété : de 145.000 € à 445.000 € parking compris, hors frais d’acquisition.
Prix nue-propriété
Prix moyen pondéré nue-propriété TTC m² hors pkg
3 339 €
Prix moyen habitable nue-propriété TTC m² hors pkg
3 596 €
Prix pleine propriété
Prix moyen pond pleine propriété TTC m² hors pkg
5 964 €
Prix moyen hab pleine propriété TTC m² hors pkg
6 422 €
Eléments techniques
Date de début des travaux
Date de livraison prévisionnelle
Date de notification prévisionnelle
Nom du notaire du programme
Ordre du dépôt de garantie
Montant du dépôt de garantie
2 T2010
4 T2012
4 T2010
Etude Thibierge
Maitre Pône
2,5% du montant total nue pro TTC
Parking en sous- sol : prix Pleine-propriété 16000€ / prix Nue-propriété 8960 €
Le promoteur
Une Copromotion SEFRI / INTERCONSTRUCTION :
SEFRI-CIME est depuis 50 ans, un acteur majeur de l’immobilier. Résolument engagé sur le Développement Durable
en faisant certifier toutes ses opérations Habitat et Environnement, et en mettant en place au sein de la société un
Système de Management Environnemental (SME),
INTERCONSTRUCTION est présent depuis 1960 dans le secteur de la promotion immobilière.
L’usufruitier
L’OPDH des Hauts-de-Seine, créée en 1969 à l’initiative du Conseil Général, est aujourd’hui le bailleur institutionnel
à vocation sociale le plus important du département et poursuit son développement avec le soutien constant du Conseil
Général.
PERL – 2 rue Louis David 75016 Paris – Tel 01.45.00.55.27
Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement