Communiqué de presse

Communiqué de presse
Paris, le 23 octobre 2015
Lyon Confluence: AG Real Estate signe une promesse de vente d’un
immeuble de bureaux auprès d’Icade.
AG Real Estate vient d’acquérir en VEFA un immeuble à usage de bureaux et commerces.
L’immeuble « FACTORY », construit par Icade et conçu par l’architecte suisse Christian
Kerez sera livré fin 2017 et développera 6 750 m² dont 4 lots de commerces en pied
d’immeuble.
Le bâtiment sera implanté au sein de l’îlot Ynfluences Square, premier îlot de la phase 2 de
Confluence. Cet îlot à énergie positive et développé par Icade prévoit 28 100 m² de
programmes immobiliers mixtes répartis sur 8 bâtiments dont 2 bâtiments tertiaires et 6
bâtiments de logements (234 logements), 2 000 m² de commerces et activités, et des
espaces de services (crèche, conciergerie, salle de réunion). Ynfluences Square s’articule
autour de deux cours jardinées sécurisées et communs à tous les utilisateurs des bâtiments
de l’îlot.
Idéalement situé sur le Cours Charlemagne au pied du Tramway, « FACTORY » proposera
des prestations de grande qualité aux meilleures performances énergétiques : certification
NF HQE Tertiaire (niveau visé Excellent), Label BEPOS Effinergie visé à l’échelle de l’îlot et
toiture photovoltaïque à haute densité.
«L’immeuble « FACTORY » représente notre premier investissement en bureaux à Lyon.
Nous avons sélectionné ce projet car il rencontre l’ensemble de nos exigences de qualité et
d’architecture. Nous sommes convaincus que ce programme lancé en blanc répondra
rapidement à la demande des utilisateurs à la recherche d’un bâtiment efficace au sein d’un
pôle tertiaire reconnu » commente Thibault Delamain, Responsable des Investissements et
de l’Asset Management chez AG Real Estate France.
L’étude Théret et la société Objectim conseillaient AG Real Estate France. L’étude ALCAIX
& Associés conseillait le vendeur.
AG REAL ESTATE
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est active dans différents métiers
de l’immobilier : Asset & Property Management, Development & Construction Management
ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking.
AG Real Estate possède un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers,
de l’ordre de 6 milliards d’euros. Elle compte plus de 200 collaborateurs aux profils et aux
compétences multiples. Près de 2.300 personnes sont employées dans la gestion des
parkings dans 9 pays européens. En plus de ses réalisations et références antérieures,
toutes ces compétences constituent le plus grand atout d’AG Real Estate pour aborder le
futur.
Pour plus d’informations, veuillez consulter www.agrealestate.eu.
AG INSURANCE
Avec une part de marché globale (fin 2014) de 21,6 % (27,7 % en assurances-vie et 16,5 %
en assurances non-vie), AG Insurance est le leader sur le marché des assurances en
Belgique. La compagnie distribue sa large gamme de produits via différents canaux, ce qui
lui permet de servir chaque client de la manière qui lui convient le mieux : via les courtiers
indépendants et les agents Fintro, via les agences de BNP Paribas Fortis et de la Banque de
la Poste, et via les assurances de groupe pour les grandes entreprises. AG Insurance
compte plus de 4.000 collaborateurs spécialisés. Pour plus d'informations, veuillez consulter
www.aginsurance.be.
Contact Presse :
AG Real Estate
Véronique Mathonet
Chief Human Resources & Communication Officer
Tel. +32(0)2 609 66 73
[email protected]