Avril - Crédit Agricole Touraine Poitou

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euro
N° 15 AVRIL 2001
Immobilier
CREDITS RELAIS : LES MEILLEURS
SONT LES PLUS COURTS
Vous mettez en vente votre logement
pour en acheter un autre. Pensez au crédit relais :
ce prêt présente bien des avantages,
à condition de l’utiliser comme il se doit.
LES CONSEILS DU
CRÉDIT AGRICOLE
Avant toute acquisition
d’immobilier, consultez
votre conseiller dans
votre agence habituelle,
il se tient à votre disposition pour réaliser une
étude personnalisée.
Par la même occasion,
votre conseiller vous
présentera les solutions
PACIFICA (la société
d’Assurances Dommage
du Crédit Agricole) pour
vous assurer votre bien.
www.ca-tourainepoitou.fr
pendant un temps par les
B oudés
acquéreurs et relativement peu
proposés par les banques, les crédits
relais ont retrouvé leurs attraits,
grâce à une conjoncture immobilière
redevenue bonne.
Ces produits, accordés pour la durée
séparant
l’achat
d’un
nouvel
appartement de la vente de l’ancien,
ont une particularité par rapport aux
autres crédits : le capital est remboursé
en totalité à l’échéance. Il est par
ailleurs possible de régler les intérêts
en totalité à l’échéance avec le capital
(différé total) ou mensuellement
(différé partiel). On comprend dans ces
conditions qu’ils peuvent s’avérer
coûteux, dans une période de marasme
immobilier, comme nous en avons
connue, il y a quelques années.
(../..)
FIXER UN PRIX ADAPTÉ AU MARCHÉ
Pour que le crédit relais s’avère être une bonne opération, encore
faut-il que vous fixiez un juste prix pour la vente de votre logement,
de manière à ce que la vente ait de bonnes chances de se faire rapidement. Parfois même on vous fera attendre qu’une promesse de
vente soit déjà signée pour débloquer un tel crédit. Une expertise
peut donc constituer une bonne précaution et se contenter d’un montant maximal de 70 à 80 % du prix estimé une décision de sagesse.
Lorsque le bien à acquérir est d’un montant inférieur à celui mis en
vente, un crédit-relais sec est adapté. C’est par exemple le cas
lorsque des parents n’ont plus d’enfants à charge : ils décident alors
de vendre leur résidence principale devenue trop grande pour un
logement plus adapté à leurs besoins. En revanche, dans le cas
contraire, vous pouvez opter pour une formule de prêt relais,
accompagné d’un crédit à long terme, qu’ils soient ou non jumelés.
Dans ce cas, le crédit-relais est remboursé au moment de la vente.
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chiffres utiles
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Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou
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(../..) Aujourd’hui, les biens mis en vente trouvent rapidement preneur, et il est possible de souscrire un prêt relais sans prendre de
risques considérables. On peut même avancer que cette solution est
plus avantageuse que celle consistant à vendre son appartement
avant de pouvoir entrer dans le nouveau. Ce cas de figure entraîne
en effet des dépenses, à prendre en considération dans ses comptes.
On évite ainsi deux déménagements au lieu d’un, éventuellement le
loyer à payer pour un garde-meubles (entre 500 et 1000 F par mois
selon le volume) si le logement trouvé en attendant est trop petit
pour caser vos meubles et, enfin, le coût d’une chambre d’hôtel ou
la location d’un appartement en attendant de pouvoir entrer dans
ses nouveaux meubles. Ce qui, au final, revient souvent plus cher que
la souscription d’un crédit relais.
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AU 1ER AVRIL 2001
Smic horaire : 6,41 € (42,02 F) ; mensuel :1 082,54 € (7101,38 F) pour
169 heures (39 heures hebdomadaires) ou pour 151,67 heures (35
heures hebdomadaires).Le Smic subit un abattement de 10 % pour les
jeunes travailleurs de 17 à 18 ans,et de 20 % pour ceux de 16 à 17 ans.
Minimum garanti :2,85 € (18,70 F).
Plafond de la Sécurité sociale et du régime agricole :2 279 € (14 950 F).
Coût de la construction (Insee) : indice 1 093 pour le 3ème trimestre
2000. Moyenne des 4 derniers indices trimestriels :1 082,50,(0,72%
en un an).Info.rapides Insee du 12 janvier 2001,J.O.du 18.
nouveauté
LA DÉPENDANCE :
PRÉVOIR AUJOURD'HUI
POUR ÊTRE
TRANQUILLE DEMAIN.
Dans un contexte où l'espérance de vie s'accroît,l'éventualité de devoir
dépendre de ses proches ou de se séparer de son cadre de vie est de
plus en plus courante.
Un état de dépendance, même partielle, nécessite l'assistance définitive d'une personne pour les actes de la vie quotidienne : faire votre
toilette,préparer vos repas,faire un brin de ménage…
Alors comment faire face à cette situation,tout en restant chez soi ?
Pour vous préparer un avenir serein,le Crédit Agricole a créé pour vous
l'Assurance Dépendance : des solutions financières et pratiques pour
vous aider en cas de dépendance. Et comme celle-ci apparaît souvent
progressivement,l'Assurance Dépendance du CréditAgricole vous couvre
en cas de dépendance totale mais aussi de dépendance partielle.
L'ASSURANCE DÉPENDANCE DU CRÉDIT AGRICOLE :
UNE RENTE MENSUELLE À VIE …
Avec l'Assurance Dépendance du CréditAgricole,vous bénéficiez d'une
rente mensuelle à vie dont vous déterminez le montant lors de votre
adhésion : jusqu'à 7 500 F (1 143,37 €) en cas de dépendance partielle et 15 000 F (2 286,74 €) en cas de dépendance totale.Plus vous souscrivez jeune,plus votre cotisation est faible car celle-ci est déterminée
en fonction de votre âge et votre état de santé à l'adhésion.
… MAIS AUSSI UN CAPITAL ÉQUIPEMENT …
Avec l'Assurance Dépendance du Crédit Agricole,un capital vous est
versé,en cas de dépendance,pour vous aider à faire face aux premières
dépenses nécessaires liées à l'aménagement de votre cadre de vie ou
à l'achat de matériel médicalisé.
… ENFIN,DES SERVICES D'ASSISTANCE.
Dès votre adhésion, vous et votre famille avez accès à des services
d'assistance très complets : informations sur vos droits, conseils pratiques,accompagnement dans la mise en place de solutions à domicile ou en établissement spécialisé.
Pour en savoir plus sur cette nouveauté, prenez contact avec votre
Conseiller habituel ou téléphonez au 0 810 811 819.
Assurance Dépendance est proposée par Predica, la compagnie d'assurance vie et de prévoyance du Crédit Agricole. Entreprise
régie par le Code des assurances. S.A. au capital entièrement libéré de 297 546 930 euros - Siège social : 50-56, rue de la
Procession - 75015 Paris - 334 028 123 RCS Paris (85 B 13251)
placements
LE TEMPS EST LE MEILLEUR
ALLIE DE L’EPARGNANT
L’Argent : La Bourse
et ses à-coups inquiètent les épargnants.
Sur le long terme pourtant, elle réserve toujours de
bons résultats à ceux qui savent lui être fidèles.
Pourquoi les bourses chutent-elles alors que l’économie
se porte bien ?
Après 3 années de croissance, il n’est pas anormal que les actions
fassent une pause. Le très fort engouement pour les actions des
sociétés issues des nouvelles technologies a connu ses limites. Il
est apparu que ces entreprises n’allaient pas rapporter autant que
l’on pouvait l’espérer ; ce qui a provoqué les importantes chutes
des cours du printemps et de l’automne 2000. Par contagion les
actions des autres secteurs de l’économie ont été touchées.
Faut-il renoncer aux placements faisant référence à la
Bourse ?
Attention, les baisses de marchés peuvent représenter des
opportunités. Il ne faut donc pas juger des performances de la
Bourse sur une année. Cet “adage” s’avère encore plus vrai sur
les SICAV qui permettent de “lisser” les à-coups dans le temps.
L’investissement régulier, notamment avec le Plan d’Epargne
Boursière, en achetant moins de titres quand la Bourse monte et
plus quand elle descend, gomme les hésitations des marchés et
celles des investisseurs. L’épargnant doit donc choisir les supports
d’investissement en fonction de son horizon de placement ; mais
la diversification et le temps restent ses meilleurs alliés !
Retrouvez nos conseils permanents sur
d’investissement ( SICAV et FCP ) sur nos sites :
nos
fonds
www.ca-indocam.fr et www.ca-tourainepoitou.fr
Certificat Coopératif d'Investissement
de la Touraine et du Poitou.
Code 4530 - Cours au 22 mars 2001 : 106,70 €
actualités
LES RENDEZ-VOUS DU CRÉDIT AGRICOLE
Mercredi 16 mai, FINALE INTERDÉPARTEMENTALE DES DICOS D’OR SCOLAIRE
ESPACE RABELAIS A CHINON : Pour sa VIIème édition, les Dicos d’Or Scolaires réuniront 600 élèves de 60 établissements scolaires de la Vienne et d’Indre et Loire.
Cette année, l’écrivain tourangeau Jean Marie Laclavetine, Prix Goncourt des Lycéens en 2000, a concocté une
dictée,nous rappelant l’histoire pantagruélique de Chinon.
Information sur la manifestation :www.dicosdor.com
RAID VIENNE :
Participez en équipes de 2 ou 6 à une formidable
aventure sportive les 1er et 2 Septembre 2001.
Contact:www.raidvienne.com
ou tél.: 05 49 85 94 95
Le Lundi 14 Mai 2001 se déroulera le
deuxième“SALON DE LA MONETIQUE
ET DE L’EURO” au centre des congrès du
Vinci à Tours.
Ce salon, réservé aux professionnels, s’adresse
tout particulièrement aux commerçants et aux
artisans.En effet,ceux-ci joueront un rôle essentiel dans la mise en œuvre de l’Euro.
Ainsi,les thèmes abordés lors de ce salon concerneront largement ce sujet avec notamment des
tables rondes sur la mise en place de l’Euro,l’évolution de la monétique et les perspectives de
Moneo le porte-monnaie électronique.
Le Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou
participera à ce salon où les professionnels pourront venir trouver réponses à leurs éventuelles
interrogations sur les sujets abordés.
Ce salon est organisé par la Chambre de Commerce
et d’Industrie de Touraine en partenariat avec la
Chambre des Métiers d’Indre et Loire.
Pour plus de renseignements, contactez:
CCI de Touraine,
Catherine GEFFROY au 02 47 47 20 79.
Samedi 12 mai à 20h et dimanche 13 mai à 17h
GRAND THEATRE DE TOURS :
L’orchestre symphonique de Tours dirigé par JeanYves OSSONCE
propose de découvrir ou de redécouvrir
une œuvre de Maurice Ravel “ Le tombeau de Couperin”,suivi d’une
création mondiale de Campo,réalisée en partenariat avec le Concours
International de Composition Henri DUTILLEUX.
En deuxième partie de concert, la soliste Corrine CHAPELLE
interprétera un concerto pour violon et orchestre en ré majeur de
Beethoven.
Du vendredi 11 au samedi 19 mai,Festival Jazzellerault
NOUVEAU THEATRE ET CENTRE VILLE DE CHATELLERAULT
Jazzelrault,nous convie pour la huitième fois à participer à un
nouvel épisode de l’histoire du Jazz en mêlant qualité et
éclectisme.Des artistes de renommée internationale,nationale et régionale se côtoieront pour rythmer cette semaine.
Programme et renseignements :
www.jazzelrault.com ou au 05 49 93 03 08.
DITES OUI À PARIS :
Le Crédit Agricole a décidé de s’engager dans le soutien de la candidature de Paris aux Jeux Olympiques d’été de 2008 au côté de 7 autres
partenaires.
C’est le 2ème événement le plus médiatisé au monde,et le 2ème événement
sportif préféré des français derrière la Coupe du Monde de football.
Dans ce soutien,le Crédit Agricole se charge de récolter les “OUI” pour
appuyer la décision qui doit être rendue par le Comité International
Olympique le 13 Juillet prochain.
Cette collecte du “OUI” se fait dans chaque Agence ainsi que sur le site
Internet :ca-tourainepoitou.fr
Avec le Crédit Agricole,Votez “OUI”!!!
DÉCOUVREZ L’EURO
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actualités fiscales et sociales
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Echelle de concordance Euros / Francs
EUROS
FRANCS*
100 000,00 €
50 000,00 €
10 000,00 €
5 000,00 €
1 000,00 €
500,00 €
200,00 €
152,45 €
100,00 €
76,22 €
50,00 €
30,49 €
20,00 €
15,24 €
10,00 €
7,62 €
5,00 €
3,05 €
2,00 €
1,52 €
1,00 €
0,76 €
0,50 €
0,30 €
0,20 €
0,15 €
0,10 €
0,08 €
0,05 €
0,03 €
0,02 €
0,01 €
655 957,00 FF
327 978,50 FF
65 595,70 FF
32 797,85 FF
6 559,57 FF
3 279,79 FF
1 311,91 FF
1 000,01 FF
655,96 FF
500,00 FF
327,98 FF
200,00 FF
131,19 FF
100,00 FF
65,60 FF
50,00 FF
32,80 FF
20,00 FF
13,12 FF
10,00 FF
6,56 FF
5,00 FF
3,28 FF
2,00 FF
1,31 FF
1,00 FF
0,66 FF
0,50 FF
0,33 FF
0,20 FF
0,10 FF
0,05 FF
*Les montants en francs de couleur rouge sont arrondis à + ou - 3 centimes. - Sur la base d’un taux de conversion indicatif
de 1 euro = 6,55957 FF
Un guide pratique de l’Euro destiné aux
auté
Nouve
professionnels (commerçants, artisans...) est à votre
disposition dans votre Agence Crédit Agricole ou sur notre site :
www.ca-tourainepoitou.fr
Demi-part supplémentaire
Personne seule avec enfants
Dès lors qu’il vit seul au 1er janvier de l’année d’imposition et
qu’il supporte la charge effective
d’un ou plusieurs enfants, le
contribuable bénéficie d’une
demi-part supplémentaire, quand
bien même il cesserait de vivre
seul en cours d’année.
B.O.I. 5 B-2-01 du 18 janvier.
Cartes bancaires
Un plan anti-fraude
Face à la montée du piratage des
cartes bancaires, les banques et le
gouvernement proposent des
mesures pour renforcer la sécurité de ce moyen de paiement :
une charte, signée le 22 février
par les banques et les commerçants, prévoit un premier train de
mesures :
modernisation des distributeurs automatiques de billets
d’ici à juillet afin qu’ils puissent
lire systématiquement la puce
des cartes et pas seulement
leur bande magnétique, qui
offre un niveau de sécurité plus
faible ;
occultation des numéros de carte sur toutes les facturettes d’ici
à la fin de l’année ;
apposition d’un nouveau code de
sécurité au verso de toutes les
cartes ;
mise en opposition acceptée
dès le premier appel téléphonique sans obligation de communiquer son numéro de carte ; affichage du numéro de
téléphone de mise en opposition sur tous les DAB ;
plafonnement à 400 euros
(2 623,83 F) des sommes
dépensées par le fraudeur
avant la mise en opposition et
qui restent à la charge du titulaire de la carte ;
remboursement intégral des
frais engagés en cas de débits
frauduleux à cause de dysfonctionnements techniques du
système.
Un projet de loi prévoit de
charger la Banque de France de
s’assurer de la sécurité des cartes
de paiement. En outre, il envisage d’élargir la définition de la fraude à la carte pour couvrir le
mieux possible toutes les opérations de falsification et de contrefaçon. Enfin, la possibilité de faire
opposition devrait être étendue
à l’utilisation frauduleuse d’une
carte, ce qui n’était pas le cas jusqu’ici, puisqu’elle était limitée aux
cas de perte et de vol.
Assurance auto
Fausse déclaration,contrat annulé...
Attention ! Il ne faut rien cacher
à son assureur... Exemple : un
assuré, bien que condamné postérieurement à la souscription de
la police, pour conduite sous
l’empire d’un état alcoolique, n’en
dit rien à son assureur. Cette
“omission” est alors découverte
à l’occasion d’un accident dans
lequel il est impliqué... L’assureur
a refusé sa garantie, à juste titre
a jugé le tribunal, et l’assuré a dû
supporter seul les conséquences
de l’accident. (Cour de cassation.
Arrêt du 30 octobre 2000)
Service Communication du Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou - CEP (0)247 465 465
DIT AGRIC
RÉ
E
OL
LE
C
quotidien