Côtes d`Armor - Notaire de l`ouest

Commentaires

Transcription

Côtes d`Armor - Notaire de l`ouest
Notaires-ouest.com
Octobre
Protéger ceux
qu’on aime
magazine d’informations
juridiques et d’annonces
immobilières
mensuel gratuit
38
n°
septembre 2014
Chiffre du mois :
22 milliards d’euros
Plus de
6300 biens
dans les Côtes-d’armor
Côtes-d’Armor
retrouvez toutes les offres sur
www.notaires-ouest.com
JDN38.indd 1
01/09/14 08:50
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Les notaires des Côtes-d’Armor
DE LAMBILLY Ronan
LE BONNIEC Yves et DEBOISE François
RABASTE Dominique
ROULET Nathalie
PELEGRIN Patrick
LEPINE Thibaut, LAUBE Anne
ROLLAND Marie-Christine et LE BOURG Vincent
MARCHAL Philippe
AUGRAIN Bertrand
GAUTREAU Philippe et LE GALL Agnès
ALLOT-RANC Valérie
LE VOYER Christophe et VILLIN Christophe
BLANCHARD-LE ROLLE Françoise, DROUVIN Bernard et TROTEL Soizik
FRETIGNE Stéphane et Nicolas BOSQUET
PANSART Régis
NLEPE Joseph
GLERON Julien-Pierre
HOMMEY-KERLAOUEZO Odile
BARENTON Jean-Marc
LE MONIER Alain
AILLET Florence, MORVAN François et TESTARD Malo
GOUR Olivier et POLLET Marie-Christine
GUILLOUX Kristell, VOURRON Alban
JAGUIN Hubert
MARZIN Dominique
GANNAT Anne
JEGOUX-PASSEZ Sabrina
OUVRARD Nicolas et SOUEF Eric
LE LAY Morgane
LUSTEAU Jean, LUSTEAU-SANSON Anne-Marie et TEXIER Jérôme
BRUN Katia
LE LEVIER Yann
BARBIER Michel
BAYARD Pierre et LEDY Yannick
DROUIN Stéphane et BERNARD Martin
LEVARD Christophe et BERREGARD Damien
KREMER Stéphane
BOISSIERE Eric et BON Anne-Marie
RENAUD Gaëtan
RIBARDIERE Philippe
KERHARO Stéphane
PINCEMIN Didier
DEQUAIRE Vincent et LECLERC Bruno
LOUAIL Sylvain
GUIMBERTEAU Viviane
LEYLAVERGNE Jean
VERGER-HIARD Olivier
PEDRON Christophe et LE ROUX Jean-Tugdual
DANREE-LE MAITRE Nathalie
RIOU Yannick
WATTEBLED Barbara, ALLANO Anne-Laure et FERCOQ-LE GUEN Anne
HELLIVAN Sylvain
LEBETTRE Nicolas et PEAN-TAMPE Anne
CHEVALIER Ronald
CHAUVAC Jean-Marie et RABAUX Frédéric
ROUXEL Philippe
BIGNON Marc
CORTYL Bruno
HERY Valérie
BROCHEN Yann, DE ROTROU Alexandre et D’HOINE Julien
GUICHAOUA-HUVET Joëlle et SIMON Charles-Tanguy
MAUREY Henri, DE VILLARTAY Louis-Hubert et REGEON-VERGNOUX Anne
SIMON Bruno et RICHARD Catherine
GUILLOU Nicolas et GUILLOU Yann
LE GALLOU-GIRAL Géraldine
LE PERSON Patrick
26, rue du Guic - BP 24
26, rue des Embruns - BP 26
21, place du centre - BP 1
9, rue de la Gare BP 32
Zone artisanale de Kerguiniou - BP 28
14, rue de Dinan - BP 13
5, rue de la Gare - BP 5
Rue du Moulin
1, rue de l’Ecole - BP 38
7, place Duguesclin - BP 41
9, rue Lord Kitchener - BP 72052
8, rue Chateaubriand - BP 42049
5, rue Clémenceau - BP 42
Rue de l’Europe - ZA des Islandais - BP12
27 ter, rue de l’Hôpital
7, rue Pont du Boëdec - BP 5
Place du Champ au Roy - BP 90306
1 et 3, place de Verdun
12, rue Saint Yves
Rond-Point de Boured - BP 9
5, avenue Georges-Clemenceau
9 bis, rue St Jacques - BP 231
3, avenue Ernest Renan
16, place du Marchallac’h - BP 70321
9, rue Jean Savidan - BP 60133
36, rue des Fontaines - BP 1
1, allée de Bruntal
6, rue Henri-Le Vezouet
21, rue de Paule
Route de Saint-Cast - BP 7
5, rue du Docteur-Moisan - BP 23
Rue Neuve - BP 4
11, rue Léon Le Cerf
7, rue Feutren - BP 20
Rond-Point du Goëlo - BP 101
19, rue des Sept Iles - BP 61
47, rue Ernest Renan
Rue de la Ville Gourelle
44, rue de la Madeleine - BP 46
17, rue du Menhir - BP 1
Rond-Point de la Voie Express - BP 13
Rue des Champs Gautier - BP 6
17, rue Saint-Alban - BP 5
56, rue Léon Pépin - BP 4
7, rue de Kerglas - BP 3
Place Saint-Georges - BP 6
Le Bourg - BP 17
Le Salut de la Clarté
2, rue Sainte Marguerite - BP 46
4, rue du Clos-Maréchal
52, rue de la Gare
Place du Martray - BP 5
Z.A. Les Landes - BP 2
5, avenue de Bretagne - BP 16
Rue du 11 novembre - BP 41
18 bis, rue Anatole Le Braz
31, rue de Presquïle - BP 71
Rue de Brohée - BP 136
49, rue Ollivier Perrin - BP 48
Place Salvador Allende BP 4322
54, rue du 71e R.I. - BP 4539
13, rue Pierre Le Gorrec - BP 4436
8, rue du Combat des Trente - BP 4419
11, rue Saint André - BP 56
Les Quais - BP 46
11, rue de Monseigneur Le Mée
des Côtes-d’Armor
2
22810
22520
22390
22250
22160
22350
22170
22320
22100
22102
22102
22102
22430
22680
22630
22570
22203
22200
22200
22450
22400
22402
22300
22303
22301
22290
22605
22604
22340
22550
22230
22510
22530
22501
22503
22700
22700
22940
22130
22960
22980
22110
22370
22490
22310
22610
22690
22560
22150
22170
22420
22650
22490
22440
22580
22300
22260
22800
22110
22043
22045
22044
22044
22220
22220
22120
BELLE ISLE EN TERRE
BINIC
BOURBRIAC
BROONS
CALLAC DE BRETAGNE
CAULNES
CHATELAUDREN
CORLAY
DINAN
DINAN CEDEX
DINAN CEDEX
DINAN CEDEX
ERQUY
ETABLES SUR MER
EVRAN
GOUAREC
GUINGAMP CEDEX
GUINGAMP
GUINGAMP
LA ROCHE DERRIEN
LAMBALLE
LAMBALLE CEDEX
LANNION
LANNION CEDEX
LANNION CEDEX
LANVOLLON
LOUDEAC CEDEX
LOUDEAC CEDEX
MAEL CARHAIX
MATIGNON
MERDRIGNAC
MONCONTOUR
MUR DE BRETAGNE
PAIMPOL CEDEX
PAIMPOL CEDEX
PERROS GUIREC
PERROS GUIREC
PLAINTEL
PLANCOET
PLEDRAN
PLELAN LE PETIT
PLEMET
PLENEUF VAL ANDRE
PLESLIN TRIVAGOU
PLESTIN LES GREVES
PLEUBIAN
PLEUDIHEN SUR RANCE
PLEUMEUR BODOU
PLOEUC SUR LIE
PLOUAGAT
PLOUARET
PLOUBALAY
PLOUER SUR RANCE
PLOUFRAGAN
PLOUHA
PLOUMILLIAU
PONTRIEUX
QUINTIN
ROSTRENEN
SAINT BRIEUC CEDEX 2
SAINT BRIEUC CEDEX 2
SAINT BRIEUC CEDEX 2
SAINT BRIEUC CEDEX 2
TREGUIER
TREGUIER
YFFINIAC
02 96 43 33 66
02 96 73 61 20
02 96 43 40 10
02 96 84 60 09
02 96 45 50 20
02 96 83 92 85
02 96 74 10 05
02 96 29 40 01
02 96 85 13 03
02 96 39 22 55
02 96 39 13 06
02 96 39 22 30
02 96 72 13 50
02 96 70 61 35
02 96 27 40 21
02 96 24 91 22
02 96 43 70 80
02 96 43 70 70
02 96 43 70 12
02 96 91 36 20
02 96 31 00 63
02 96 31 00 02
02 96 37 43 09
02 96 37 06 56
02 96 37 43 79
02 96 70 00 36
02 96 28 00 42
02 96 28 00 26
02 96 24 62 53
02 96 41 02 06
02 96 28 41 09
02 96 64 68 68
02 96 28 51 11
02 96 20 80 69
02 96 20 83 59
02 96 23 20 03
02 96 49 81 10
02 96 32 16 02
02 96 84 26 10
02 96 42 21 60
02 96 27 60 06
02 96 25 61 14
02 96 72 22 44
02 96 27 80 01
02 96 35 62 04
02 96 22 91 34
02 96 83 20 10
02 96 15 85 15
02 96 42 16 12
02 96 74 10 19
02 96 38 90 03
02 96 27 20 06
02 96 86 91 07
02 96 78 26 30
02 96 20 21 01
02 96 35 45 07
02 96 95 60 49
02 96 74 94 60
02 96 29 00 76
02 96 60 82 40
02 96 60 84 00
02 96 33 12 64
02 96 33 08 41
02 96 92 32 42
02 96 92 30 78
02 96 72 60 10
Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com
Les notaires
vous informent
Dans un monDe
sans notaiRe,
imaginez,
vous payez un prix et vous êtes
propriétaire,
ou pas !
Le vendeur n’était pas le bon...
Le bien est hypothéqué...
débrouillez-vous, entamez une
action judiciaire...
imaginez,
vos parents décèdent, leur
patrimoine est partagé,
Un héritier un peu éloigné est
oublié, mince, c’est vous...
débrouillez-vous, entamez une
action judiciaire...
imaginez,
votre oncle vous a légué tous
ses biens, enfin il le croyait,
il a fait un testament, vous en a
parlé avec beaucoup d’émotion,
Mais il est devenu un peu
brouillon,
impossible de mettre la main
dessus au moment de son
décès,
dommage ...
quand chaque sujet est source
de conflit,
débrouillez-vous, que le plus
fort gagne...
dans un monde sans notaire,
il n’y a pas de frais, il n’y a
pas de garantie, il n’y a pas de
responsabilité,
Le gouvernement actuel
réfléchit à ce monde sans
notaire.
et si vous deviez faire un choix ?
barbara WattebleD
notaire
imaginez,
L’amour dure trois ans... parfois
un peu plus, parfois toujours,
Mais quand le divorce s’impose
Comment partager ses biens
MenSuel n°38 - SePteMbre 2014
editeur : association notaires de l’ouest.com
14, rue de Paris - Cs 16436
35064 rennes Cedex - tél. 02 99 27 54 45
www.notaires-ouest.com
représentant légal : bernard droUvin
le chiFFre Du MoiS
22
MilliarDS
D’euroS
C’est le montant des
impôts et taxes collectés
par les notaires pour le
compte de l’Etat et des
collectivités locales, pour
les actes donnant lieu à
taxation (droits de mutation
et de succession, droits
d’enregistrement, impôts
sur les plus-values et
autres taxes de publicité
foncière).
au total, près de 22 milliards d’euros ont ainsi été
collectés par la profession en 2013, sans aucun
coût pour les pouvoirs publics.
un tarif et une rémunération équitables
nommés par l’etat, les notaires sont rémunérés
par leurs clients en appliquant un tarif fixé par
le décret du 8 mars 1978 et modifié notamment
les 16 mai 2006, 21 mars 2007 et 17 février 2011 ;
lequel assure l’égalité de traitement des clients
quel que soit l’office notarial auquel il s’adresse.
Prochaine Parution le 24 octobre 2014
rédacteur en chef : Philippe Gautier
Comité de rédaction : Florence aiLLet, antoine
baUdrY, Charles-albert GrandJean, olivier
CaPeLLe, Jeanne CoULoUarn, anne-sophie JeGoUreL, Xavier Chabran, Catherine
riChard, Jean-Mériadec henaFF, Catherine
PaiLLeY, Clémence donnio.
Photos (sauf mention contraire) : Marc olivier
impression : iMaYe GraPhiC - Laval (53)
dépôt légal : nov. 2010
régie publicitaire : Précom,
sarL au capital de 1032580 €, rCs rennes
338883315
16 av. henri-Fréville, 35200 rennes.
Contact : thierry bachelier
Précom - 35, avenue des Peupliers
b.P. 31577 - 35515 Cesson-sévigné cedex
02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81
103 145 exemplaires diffusés
3
JDN38.indd 3
01/09/14 10:38
évènement
oCtobre 2014 :
renContreZ Les notaires
Protéger ceux qu’on aime
Les notaires organisent en octobre prochain
les 35es rencontres notariales, pour une soirée
consacrée au thème de « la protection de ceux
qu’on aime ». Cette volonté de protéger ses
proches se traduit par l’intention d’assurer
une protection efficace pour le futur, tant pour
son conjoint, son partenaire, que pour ses enfants
et descendants.
être apportée à la rédaction de
ce testament pour concilier les
droits de chacun.
rappelons que le concubinage
ne bénéficie d’aucun des droits
des couples mariés et pacsés.
La protection de son
conjoint ou partenaire
entre époux, la loi prévoit
déjà, en cas de décès, un
minimum de protection du
conjoint survivant. Le choix
du régime matrimonial ou
son aménagement, peut
améliorer la protection du
conjoint survivant. Une clause
de preciput permet d’attribuer
un bien prioritairement à ce
dernier.
La protection de ses
enfants, et descendants
La donation entre époux,
appelée «donation au dernier
vivant» dans le langage courant,
renforce également les droits
du conjoint. elle lui permet soit
d’augmenter ceux-ci, soit de lui
laisser d’avantage de choix.
dans le cas du PaCs, le
partenaire n’a pas la qualité
d’héritier. il est donc impératif
de recourir au testament pour le
protéger. en présence d’enfants,
une attention particulière doit
La donation-partage permet,
de son vivant, d’avantager et
de protéger ses enfants en
cas de décès, d’une part en
leur assurant une fiscalité
moins onéreuse et d’autre
part en limitant les risques
futurs de désaccords entre
eux. elle consiste à répartir
entre ses enfants, ses biens,
tout en conservant, si on le
souhaite, la jouissance de
ceux-ci, en stipulant une
réserve d’usufruit. La donation
partage peut désormais être
transgénérationnelle, c’està-dire être au bénéfice de ses
enfants mais aussi de ses petits
enfants.
La société civile constitue
également une technique
intéressante pour permettre la
transmission de ses biens tout
en conservant la maîtrise, mais
une attention toute particulière
devra être apportée à la
rédaction des statuts.
à NOTER
Le 14 octobre prochain, les 9 541 notaires de France se
mettent à la disposition de tous pour conseiller et expliquer
les différentes façons de protéger ses proches.
L’évènement « Rencontrez les Notaires » se déroulera
simultanément dans toute la France de 17 h à 21 h.
a cette occasion, un numéro indigo sera mis à disposition
du public : 0 820 712 912 .
Pour ceux qui peuvent se déplacer, des consultations
gratuites et anonymes auront lieu à l’école notariale à Paris.
Dans le cadre de cette manifestation, ne manquez pas
le [email protected] des notaires. Rendez-vous le 14 octobre
sur ouest-france.fr pour poser vos questions !
Pour plus d’informations sur les Rencontres Notariales dans
les Côtes d’Armor, rendez-vous sur www.notaires-ouest.com
Le reGard du notaire
«
Maître Jeanne COULOUARN,
Notaire à HENNEBONT.
Le mandat de protection future : un outil méconnu
Le mandat de protection
future, entré en vigueur depuis
le 1er janvier 2009, connait
un succès très mesuré.
Pourtant, il permet à toute
personne d’organiser son
éventuelle dépendance ou
celle de ses enfants mineurs
ou incapables, en désignant
un mandataire qui sera chargé
de gérer ses revenus et sa vie
quotidienne, si elle venait à
être dépendante.
L’espérance de vie augmente
et le recours à ce mandat
devrait connaître un essor
important. Il permet, lorsqu’un
certificat médical d’inaptitude
émane d’un médecin agréé, à
la personne désignée dans le
mandat de gérer le patrimoine
du mandant. Ce mandat,
passé devant notaire, permet
notamment au mandataire
désigné de vendre les biens
immobiliers de la personne
devenue incapable. Il évitera
également à vos proches des
procédures lourdes, souvent
délicates et mal vécues, telles
que la curatelle ou la tutelle.
C’est un outil efficace, altruiste
et peu coûteux.
»
4
JDN38.indd 4
01/09/14 08:51
Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com
Info du mois
transMission
sUr MesUre
Le testament
Le testament est l’acte par
lequel une personne, désigne
une ou plusieurs autres qui, à
sa mort, seront gratifiées de la
totalité de son patrimoine (legs
universel), d’une fraction (legs
à titre universel) ou de biens
désignés (legs particulier).
Le bénéficiaire doit être
identifiable.
Le bien donné doit appartenir
exclusivement au testateur : on
ne peut donc disposer seul de
la chose d’autrui mais aussi de
la totalité d’un bien indivis ou
commun.
Le testament doit être écrit
(un legs verbal même devant
témoin ou enregistré n’est
pas valable) et personnel (un
testament conjonctif, c’està-dire rédigé et exprimant la
volonté de plusieurs personnes,
est nul).
- © GooDween123 - Thinkstock
il peut être écrit en entier,
daté et signé de la main du
disposant : c’est le testament
olographe.
aucune mention dactylographiée
n’est admise et le testament
«à main guidée» (avec l’aide
matérielle d’un tiers) est à
proscrire.
Le défaut de date peut être
réparé si des éléments dans le
texte permettent de situer et
de dater le moment où il a été
établi.
La signature doit être apposée à
la suite du texte.
en cas de modifications
postérieures, s’il s’agit d’un
ajout mineur, un « codicille »
peut être établi suivant le
même formalisme par le
testateur.
si les modifications sont
importantes, il est conseillé
d’en rédiger un autre en
prenant soin de révoquer toutes
les dispositions antérieurement
prises car sinon les testaments
se cumulent, ce qui peut rendre
les volontés difficilement
exécutables.
il est conseillé de remettre
l’original à un notaire qui
en assurera la conservation
et indiquera son existence
au Fichier des dispositions
de dernières volontés pour
que le jour de l’ouverture de
la succession, le notaire en
charge de son règlement
retrouve le testament et en
assure l’exécution.
il peut être reçu par deux
notaires ou par un notaire en
présence de deux témoins :
c’est le testament authentique.
il est dicté par le testateur au
notaire. outre son caractère
incontestable, il présente
l’avantage d’éviter une
procédure de vérification devant
le tribunal.
son coût est de l’ordre de
250 € (honoraires et droits
d’enregistrement compris).
Cliquez,
vous êtes déjà chez vous
www.notaires-ouest.com
Expertise, fiabilité, confiance
questions
33QUESTIONS
mon
notaire
Àà
MaîTrE
JEGOUrEL,
NOTaIrE À ErDEVEN
SUR Le StatUt matRimoniaL
dU diRigeant
1
Chef d’entreprise, dois-je faire un
contrat de mariage ?
2
Quel contrat de mariage est le plus
adapté?
3
Puis-je modifier mon régime
matrimonial ?
Le choix du régime matrimonial est primordial
lorsque l’on exerce une activité susceptible
d’engager son patrimoine privé, que ce soit en tant
qu’entrepreneur individuel ou dans le cadre d’une
société. Ce choix a des incidences sur l’exposition du
patrimoine aux créanciers, ou en cas d’un décès ou
d’un divorce.
La séparation de biens est souvent privilégiée car
elle protège le patrimoine et les revenus du conjoint
des éventuels créanciers (encore faut-il que le
conjoint évite de se porter caution). Mais ce n’est
pas une règle absolue. Par ailleurs, rien n’oblige à
se cantonner à un statut type : le contrat de mariage
peut être aménagé par des clauses spécifiques.
Le contrat de mariage établi avec l’aide d’un notaire
permet de faire du sur-mesure et d’intégrer des
clauses adaptées à la situation et aux projets
professionnels des futurs époux.
Le contrat doit être établi avant la célébration du
mariage. il est néanmoins possible de modifier
son régime matrimonial après deux années de
mariage. Cette démarche est toutefois plus lourde,
elle suppose une liquidation du régime initial dans
certains
cas et les
enfants
majeurs
disposent
d’un
Pour
en savoir
plus,
consultez
votre
notaire ou
délai d’opposition. Mieux vaut anticiper si l’on a un
rendez-vous sur www.notaire-ouest.com pour
projet de création d’entreprise.
connaître le notaire le plus proche de chez vous.
u
Nouveanet
r
site inte ils
se
+ de conctions
+ de fon ximité
+ de pro
Flashez pour
y accéder !
5
JDN38.indd 5
01/09/14 08:51
La fausse bonne idée !
à savoir
Faire des « ventes
d’herbe »
chaque année
au même
exploitant
Le droit rural ne manque pas de subtilités
juridiques. La nuance entre « vente
d’herbe » et bail rural, souvent négligée,
peut pourtant avoir des conséquences
de taille.
il existe différents modes
d’exploitation des terres
agricoles :
Le commodat
ou prêt à usage
en optant pour le commodat
ou prêt à usage, vous mettez
votre terrain gratuitement à
disposition d’un agriculteur.
Cette solution est
particulièrement adaptée si
vous possédez une résidence
secondaire dotée de grands
espaces, que vous manquez de
temps pour l’entretenir et que
vous ne recherchez pas de gain
financier. autre intérêt : vous
pouvez récupérer votre bien au
terme prévu par le contrat.
Le faire-vaLoir direct
derrière cette formule un
peu complexe se cache une
alternative très simple : c’est
vous, en tant que propriétaire,
qui exploitez directement vos
terres.
vente d’herbe
La vente d’herbe consiste
à mettre un terrain à la
disposition d’un agriculteur
contre une somme déterminée.
en pratique, ce dernier exploite
chaque année vos terres pour
le foin ou pour son élevage et
les rend une fois l’hiver arrivé.
Ce dispositif était très utilisé
jusqu’à la réforme du fermage,
défini désormais comme une
« mise à disposition à titre
onéreux d’un bien agricole ».
La requaLification
de La vente d’herbe
en fermage
Malgré la réforme, de
nombreux propriétaires
continuent à recourir au
procédé de vente d’herbe.
résultat : la vente d’herbe
est bien souvent requalifiée
en fermage par les tribunaux
paritaires des baux ruraux.
ainsi, alors que vous pensiez
être libre de récupérer vos
terres à tout moment, vous vous
retrouvez « coincé » par un bail
rural. si vous souhaitez vendre,
vous serez contraint de céder
vos terres au prix d’un bien
occupé, donc sensiblement
moins cher qu’un terrain libre.
La seule solution pour obtenir
le maintien du statut juridique
de la vente d’herbe est de
changer d’exploitant chaque
année.
Prenez les bonnes décisions pour vous, votre famille et votre patrimoine.
Conseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires,
des experts indépendants, des juristes compétents.
Loyers : une réduction
du déLai de prescription
Les bailleurs disposaient jusqu’à présent d’un délai
de cinq ans pour réclamer à leur locataire des loyers
ou des charges non réglées. Ce délai est ramené à
trois ans. Lorsque le propriétaire a omis de réviser le
loyer, la prescription est d’un an. Ces dispositions sont
issues de la loi alur du 24 mars 2014 (Loi pour l’accès
au logement et un urbanisme rénové), qui modifie de
nombreux aspects de la relation entre propriétaire et
locataire.
comptes inactifs,
contrats d’assurancevie en déshérence
La Cour des comptes estime que près de 1,2 milliard
d’euros dorment sur des comptes bancaires
inactifs. Les contrats d’assurance-vie non réclamés
représentent 2,7 milliards d’euros. Pour y remédier,
la loi du 13 juin 2014 rend plus efficace la recherche
des bénéficiaires et des ayant-droits en renforçant
les obligations des banques et des compagnies
d’assurances. De plus, les notaires mandatés pourront
avoir communication des informations contenues dans
les fichiers nationaux Ficoba (comptes bancaires et
assimilés) et Ficovie (assurance vie). au terme d’un
certain délai, les sommes non réclamées seront
transférées à la Caisse des dépôts. Ces dispositions
entreront en vigueur le 1er janvier 2016.
Découvrez-nous sur le site www.notaires.fr
et ABONNEZ-VOUS en ligne
1 an d’abonnement - 34,80 € - 11 numéros
Renseignements : 01 40 82 00 36
6
JDN38.indd 6
01/09/14 08:52
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
22 Dinan
Dinan
176 472 €
22 La Vicomte-sur-Rance
150 721 €
Côte d’Emeraude
22 Fréhel
Vente appartement
22 Corseul
>> 4 pièces
22 Ploubalay
181 622 €
Vue sur la baie et les polders de Ploubalay, APPARTEMENT T 4(2008) 2ème
étage : entrée, salon-cuisine, trois chambres , salle dèau, WC et dégagement. GARAGE situé au sous-sol du bâtiment.
Réf. : M 249 Classe énergie : D
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 D
[email protected]
Vente maison
22 Broons
Belle maison R.d.c. surélevé: séjour/salon
(chem.), cuisine A/E ouverte, bureau,
s.d.b., wc, terrasse. Etage: 3 chambres,
s..d.e. wc. R.d.j.: garage, chauff., cave, wc.
Terrain 1 211 m2 Réf. : M 130 Classe
énergie : E
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22130 PLANCOET 02 96 84 10 05 [email protected]
res.fr
22 Créhen
135 272 €
130 122 €
DINAN 97 m2 hab., terrain 523 m2 Entrée,
cuisine, séjour, salle de bains, wc, 3 chambres, a l’étage 1 chambre , grenier aménageable, grand sous sol, jardin Prix : 176
472 € - Ref: MA00313 Maître ALLOTRANC - 02 96 39 13 06 Réf. : MA00313
(22038-416) Classe énergie : F
MAITRE ALLOT-RANC
F
Tél.:02 96 39 13 06
22 Dinan
200 000 €
DINAN historique prox. centre terrasse +
jardinet plain-pied 3 ch. (1 au r.d.c. poss.
4) 2 bains (1 au r.d.c.) 2 wc cuis./US A.E
gge dle vitrages + elec + chauf. + cuis.
neufs idéal retraités D.P.E. D - 200 000 €
+ 7 372 € négo. Réf 037/488 Réf. :
037-488 Classe énergie : D
SCP GAUTREAU ET LE-GALL
D
Tél.:02 96 39 98 47
22 Dinan
Dans copropriété récente, T 2 de 51 m2
comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine , une chambre, s.d.e., WC, balcon.
Un garage. Une cave. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 44
Nombre de copropriétaires : 21 Montant
moyen annuel : 644 € Classe énergie :
D
D
SCP ROULET Tél.:02 96 84 60 09
22 Calorguen
Belle maison en pierres. r.d.c.: cuisine
aménagée, buanderie, salle de bains, WC,
séjour avec insert, - à l’étage : palier,
2 chambres, WC. Terrain avec atelier, garage et abri en bois. Réf. : P75
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 [email protected]
104 372 €
CALORGUEN En campagne, maison en
pierres à rénover, indépendante avec de
nombreuses dépendances, belle opportunité! Cour et jardin. Prix : 104 372 € - Ref:
MA00098 ETUDE PANSART Réf. :
MA00098 (22046-97)
ETUDE DE ME PANSART
Tél.:02 96 27 40 21
Pleherel Plage maison offrant au r.d.c. cuisine a/e salon/séjour. A l’étage, 3 chambres, s.d.b. avec wc, s.d.e. avec wc. Garage avec lingerie. Terrasses. Le tout sur
546 m2 de terrain clos et arboré. Prix :
218 702 € Réf. : MA00528 (22026-778)
Classe énergie : C
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
C
02 96 72 30 85
22 Jugon-les-Lacs
22 Lanvallay
145 572 €
Maison d’habitation, comprenant : entrée,
séjour-salon-cheminée, 3 chambres, cuisine, salle de bains, garage et jardin. DPE
E
SCP LE VOYER ET VILLIN
E
Tél.:02 96 87 99 34
167 000 €
22 Lanvallay
Maison comprenant : entrée, cuisine, salle
à manger, séjour, petit salon, grand salon,
trois chambres, salle de bains, cabinet de
toilettes, grand grenier, sous-sol, garage
et jardin clos. DPE D
SCP LE VOYER ET VILLIN
D
Tél.:02 96 87 99 34
JUGON LES LACS, à proximité du lac, au
calme, maison sur sous-sol, comprenant :
Au-rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à
manger, cusiine, 2 chambres, wc, salle de
bains A l’étage : 1 chambre, salle d’eau
avec wc, grenier Terrain sur 648 m2 DPE
D
ETUDE ME KERHARO
D
Tél.:02 96 27 60 06
158 000 €
22 La Vicomte-sur-Rance
LANVALLAY centre tous commerces à
pied calme gde entrée séj. conduit chem.
2 expo. terrasse véranda sud cuisi.amén.
3 cham. parquet s.d.e. 2 wc gge huisseries PVC volets élec. chauff. gaz D.P.E. E
- 158 000 € + 6 112 € négo. Réf 037/476
Réf. : 037-476 Classe énergie : E
SCP GAUTREAU ET LE-GALL
E
Tél.:02 96 39 98 47
78 620 €
31 800 €
104 372 €
Maison de ville comprenant : entrée, coin,
cuisine, séjour, deux chambres, autre pièces, salle de bains, salle d’eau, courette.
DPE effectué, certificat sans mention
SCP LE VOYER ET VILLIN
Tél.:02 96 87 99 34
22 Lanvallay
Propriété en pierres sous ardoises, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une
grande pièce, cuisine avec cheminée, une
chambre. - A l’étage : quatre chambres,
salle de bains. Grenier aménageable audessus. Cour avec puits, dépendance, garage et jardin à proximité.
SCP ROULET Tél.:02 96 84 60 09
sommaire
PROXIMITE RANCE, Maison en pierres
sous ardoises (couverture neuve) ayant au
R.D.C. : Séjour avec espace cuisine et
poêle à bois, 1 ch. ; au 1er étage : 2 ch.
salle d’eau avec WC ; Au-dessus grenier
aménageable ; Garage avec grenier. Cour
devant. Réf. : 91 Classe énergie : G
ME VERGER-HIARD
G
Tél.:02 96 83 20 10
176 472 €
Maison d’habitation, comprenant : cuisine, séjour-salon, trois chambres, salle de
bains, garage, chaufferie et jardin. DPE
E
SCP LE VOYER ET VILLIN
E
Tél.:02 96 87 99 34
Performance énergétique des bâtiments
(voir pictogramme dans les annonces)
Dinan Côte d’Emeraude
7
Guingamp et sa région
9
Lamballe Côte de Penthièvre
Bourg et côté Rance, Maison traditionnelle de 1983 en excellent état, comprenant de plain-pied séjour avec cheminée,
cuisine, 2 chambres, salle de bains et
W.C. Garage avec grenier au-dessus.
Grand jardin clos de 694 m2. Réf. : 66
ME VERGER-HIARD
G
Tél.:02 96 83 20 10
289 772 €
22 Eréac
22 Dinan
218 702 €
186 772 €
Logement économe
Lannion/Paimpol
51 à 90 B
Côte de Granit Rose
91 à 150
10
Guingamp
Lannion Paimpol
Côte de Granit rose
11
Loudéac Rostrenen
14
Saint-Brieuc Côte de Goëlo
14
Divers Côte d’Armor
18
Autres départements
18
• La performance énergétique est exprimée en
kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores.
La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E).
< 50 A
et sa région
St-Brieuc
Côte de Goëlo
151 à 230
Lamballe
Côte de Penthièvre
Dinan
Côte d'Émeraude
C
D
231 à 330
331 à 450
Loudéac/Rostrenen
> 450
E
F
G
Logement énergivore
Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire
Les bâtiments concernés par le
DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les
locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires,
etc.).
Quelques exceptions existent
néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2,
les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc.
(source ADEME)
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
7
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Dinan
Côte d'Emeraude
Vente maison (suite)
22 Les Champs-Géraux
22 Matignon
Maison offrant au r.d.c. cuisine, séjour, véranda, bureau, chambre, lingerie, s.d.b.,
wc. A l’étage, 4 chambres, salle d’eau, wc.
Grenier. Cave et garage. Le tout sur
714 m2 de terrain. Classe énergétique : C
- Réf. : MA00516 (22026-766) Classe énergie : C
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
C
02 96 72 30 85
114 000 €
485 472 €
22 St-Cast-le-Guildo
423 672 €
140 422 €
Au-rez-de-chaussée : cuisine, salon - salle
à manger, bureau, cellier Au 1er étage :
2 chambres, salle d’eau avec wc 2ème
étage : 1 chambre Grenier au-dessus Jardin DPE D
ETUDE ME KERHARO
D
Tél.:02 96 27 60 06
22 Plélan-le-Petit
Une MAISON rénovée comprenant au
r.d.c : salle à manger avec poêle à bois,
cuisine aménagée, salle de bains et wc.
Au 1er étage : deux chambres et wc. Au
2ème étage : deux chambres et grenier.
Courette et jardin à l’arrière. Classe énergie : F
ME GAETAN RENAUD
02 96 84 26 10 / 06 10 73 26 83
F
[email protected]
22 Plancoët
195 000 €
PLELAN LE PETIT 10 mn DINAN 2 mn 4
voies + tous commerces rénovée 2007 lumineuse 4 000 m2 (poss. 1-2 ha) calme
escalier pierre 17ème 2 séj. cuis..US A/E
6 ch. cellier poss.extension hangar géothermie D.P.E.B 338 000 € + 11 512 €
négo. Réf 037/259 Réf. : 037-259 Classe
énergie : B
SCP GAUTREAU ET LE-GALL
B
Tél.:02 96 39 98 47
22 Pleslin-Trigavou
PLANCOET 2 kms tous commerces
15 mn mer jard.clos rénovée séj. insert terrasse cuis.A/E 4 ch. s.d.e. wc cellier gd
gge isolé (poss. gîte) abris jard.dble vitrages volets élec aérothermie fosse OK
D.P.E. E 195000E + 7222E négo. Réf
037/307 Réf. : 037-307 Classe énergie :
E
SCP GAUTREAU ET LE-GALL
E
Tél.:02 96 39 98 47
140 422 €
Gros potentiel pour bricoleurs ! Maison
d’habitation à finir de rénover sur 3 plateaux béton de 50 m2 chacun. Dépendance. Grand terrain. DPE NS
B
ME LOUAIL Tél.:02 96 27 80 01
22 Pleslin-Trigavou
Quartier calme, aux portes de St Cast,
r.d.c.: entrée, salle, cuisine-buanderie, garage, Etage : salle de séjour (chem.insert),
cuisine, 2 ch., s.d.b., wc. Jardin clos et
arboré 1 100 m2. Réf. : M251 Classe énergie : E
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 E
[email protected]
338 000 €
Maison sur 8 416 m2 r.d.c.: Hall , s.à.m.,
salon, cuis., bureau, atel, WC. 1er : 4 ch.
avec s.d.b. WC. 2ème: ch. avec s.d.e. WC,
1 avec s.d.b.,1 avec douche. WC . Appt
T 2 . Grenier. Sous sol Annexes. Prix:
485 420 € fni Réf. : MA00200 (22026-450)
Classe énergie : D
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
D
02 96 72 30 85
274 291 €
Maison neuve, moderne, belles prestations : - r.d.c. : salon-séjour avec poële
bois sur cuisine ouverte, 2 chambres,
s.d.e., arrière-cuisine, WC, garage. - Etage
: passerelle desservant 4 chambres et
s.d.b.. Jardin autour avec terrasse. DPE
B
B
ME LOUAIL Tél.:02 96 27 80 01
114 671 €
SCP LE VOYER - VILLIN
Laurent DAUGAN - Service Négociation - Tél : 02 96 87 99 34 - Port : 06 80 56 16 60
Cliquez, faites vos offres en ligne et achetez !
www.notaires-ouest.com
22 Plouer-sur-Rance
Bas Champs, Maison en pierres sous ardoises à rénover et située en bords de
Rance, comprenant au R.D.C. : entrée,
cuisine, salon ; à l’étage : palier 2 chambres et un bureau ; Au 2ème étage : grenier aménageable. Cour et jardin exposé
plein Sud. Réf. : 26 Classe énergie : E
ME VERGER-HIARD
E
Tél.:02 96 83 20 10
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
433 972 €
Spacieuse maison de 6 chambres 2 aux
rez de chaussée avec salles de bain bureau, réception de 50 m2. A l’étage trois
chambres, salle de bain, salle de billard
divisible. 245 m2. Piscine tennis.sous
sol.Terrain 4 059 m2. - Classe énergie : D
Réf :040M874 DPE D
OFFICE NOTARIAL DE PLOUER
D
SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13
22 St-Cast-le-Guildo
464 872 €
500 m plage et port. Vue mer. R.d.c: séjour-salon (chem.) terrasse, cuisine, 3
chbs, s.d.e., wc ; Etage: 3 ch., s.d.e., wc;
Ss-sol: dble gge, atelier, buand.,douche,
cave. Jardin clos. 860 m2. Réf. : M252
Classe énergie : E
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 E
[email protected]
22 St-Méloir-des-Bois
146 500 €
SAINT MELOIR DES BOIS, maison en
pierres comprenant : Au-rez-de-chaussée
: entrée, salle à manger, cuisine, cellier,
wc, débarras A l’étage : 3 chambres, wc,
salle d’eau, débarras Garage Jardin sur
1 056 m2 DPE VI
ETUDE ME KERHARO
E
Tél.:02 96 27 60 06
22 St-Méloir-des-Bois
258 872 €
197 070 €
Une MAISON comprenant au r.d.c : entrée, bureau, cuisine, véranda, séjour- salon ,wc, salle d’eau, chambre. Etage : lingerie, trois chambres, salle de bains et wc,
grenier. 2 garages. Terrasse et jardin
d’agrément . Classe énergie : D
ME GAETAN RENAUD
02 96 84 26 10 / 06 10 73 26 83
D
[email protected]
22 Quévert
LANVALLAY Centre
Appartement T3 duplex, comprenant : coin
cuisine-séjour, deux chambres, salle d’eau,
toilettes, une cave et un parking.
1re offre possible à partir de 87 122 €
Faire offre le 15 octobre 2014
Maison contemporaine comprenant au
r.d.c. : salon/séj., cuis. éq., arrière cuis.,
ch. avec s.d.e privative, wc. Au 1er, 4 ch.,
s.d.b.,wc. Garage. Terrain :1 955 m2.
Classe énergie : D - 382 430,47 € (2 508
579,50 F) hon.négo. inclus -Réf:040M538
DPE D
OFFICE NOTARIAL DE PLOUER
D
SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13
22 Pluduno
22 Pleudihen-sur-Rance
8, rue Chateaubriand - 22100 DINAN
300 000 €
Proche Grande Plage : r.d.c.: séjour/salon, salle à manger, terrasse, cuisine,
1 chambre, s.d.b., wc. Etage : 3 chambres, Sous-sol: garage, laverie, cave,
s.d.e., wc; Jardin. Terrain 940 m2. Réf. :
M 197 Classe énergie : G
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 G
[email protected]
147 650 €
130 000 €
Entre DINAN et axe RENNES/ST MALO,
5 mn centre commercial dans hameau
calme rénovée charme cour + jardin pièce
à vivre(cheminée) cuis.U/S A/E 3 ch. gde
s.d.e.+ wc chauf. élec dépendance pierre
D.P.E. E - 130 000 € + 5 272 € négo. Réf
: 037/485 Réf. : 037-485 Classe énergie :
E
SCP GAUTREAU ET LE-GALL
E
Tél.:02 96 39 98 47
8
Plévenon
22 Plouer-sur-Rance
22 Plancoët
22 Matignon
22 Plélan-le-Petit
47 700 €
LES CHAMPS GERAUX Proche Lanvallay,
maison à rénover au calme, dépendances
et jardin de 700 m2. Prix : 47 700 € - Ref:
MA00108 ETUDE PANSART Réf. :
MA00108 (22046-107)
ETUDE DE ME PANSART
Tél.:02 96 27 40 21
22 Les Champs-Géraux
238 272 €
Magnifique longère rénovée 300 m2 hab.:
13 pièces : 7 ch., salle à manger, salon,
cuisine, s.d.b., s.d.e., 4 wc, greniers
(chem. insert, poêle)Terrain 2 545 m2, dépendances en pierres et en bois. Réf. :
P76 Classe énergie : D
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 D
[email protected]
22 St-Potan
186 772 €
171 322 €
Maison de plain pieds : cuisine, séjoursalon, couloir,quatre chambres dont trois
avec placards, salle d’eau, toilettes, garage attenant avec grenier au-dessus. Jardin devant au sud. DPE C
SCP LE VOYER ET VILLIN
C
Tél.:02 96 87 99 34
Maison plain-pied, très lumineuse, comrpenant : entrée, séjour-salle à manger
avec cuisine à l’américaine, trois chambres, bureau, salle de bains, wc avec lavemains, garage. Terrain 971 m2. Environnement calme. Réf. : MA00519
(22026-769) Classe énergie : D
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
D
02 96 72 30 85
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Dinan
Côte d'Emeraude
Vente maison (suite)
22 St-Potan
22 Plouer-sur-Rance
88 922 €
Très belle maison spacieuse et lumineuse, plain-pied, 2008, séjour/salon
(60 m2), cuisine ouverte A/E, 5 chambres,
salle de bains (douche+baignoire), buanderie, garage. Jardin avec cabanon
806 m2 Réf. : M254 Classe énergie : D
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 D
[email protected]
155 872 €
22 St-Samson-sur-Rance
38 160 €
SAINT SAMSON SUR RANCE lot nº 3. terrain viabilisé de 423 m2 dont 420 m2 en
zone u3 - 38 160 € Négociation incluse Réf :040M883
OFFICE NOTARIAL DE PLOUER
SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13
22 St-Cast-le-Guildo
SAINT SAMSON SUR RANCE- En fond de
lotissement, au calme avec très beau jardin , maison T 4 sur 718 m2 de terrain.
fenêtres PVC neuves, chauffage central.
jardin clos en bordure de voie verte. Classe énergie : E - Réf :040M894 DPE
E
OFFICE NOTARIAL DE PLOUER
E
SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13
250 000 €
135 272 €
appt, au 1ème étage, 49 m2 hab., 1 s de
b, wc, garage Entrée, cuisine éqiuipée ouverte sur salle de séjour avec balcon, wc,
une chambre avec balcon. parking, un
gge. Vue sur mer Prix : 135 272 € - Ref:
AP00309 Maître ALLOT-RANC 02 96 39 13 06 Réf. : AP00309
(22038-412)
MAITRE ALLOT-RANC
Tél.:02 96 39 13 06
22 Vilde-Guingalan
22 Belle-Isle-en-Terre
22 Callac
180 570 €
22 Guingamp
119 806 €
et sa région
Vente maison
22 Bégard
Grande et belle vue dégagée, maison rénovée ayant gde véranda, cuisine amén.,
séjour, couloir, 2 chamb., s.d.e avec wc.
Sous-sol. Abri. Tout à l’égoût. Le tout sur
4.115 m2. Possibilité TAB +Hono. 4,23%
DPE E
ETUDE DE ME DE LAMBILLY
02 96 43 33 66.
[email protected]
E
www.delambilly.notaires.fr
22 Bringolo
80 451 €
22 Callac
Cuisine aménagée, grand séjour-salon
(cheminée), quatre chambres, salle d’eau,
salle de bains, lingerie. Remise. garage.
Terrain. L’ensemble pour une contenance
totale d’environ 2 763 m2. DPE C
ETUDE ME PELEGRIN
C
Tél.:02 96 45 50 20
22 Grâces
119 957 €
Maison en très bon état, comprenant
:r.d.c : entrée, cuisine aménagée, wc, salle
à menger-salon avec cheminée ouvrant
sur terrasse. Etage : palier, trois chambres
salle d’eau, local lingerie. Autre bâtiment
en dur à isage de garage. Jardin Réf. :
000741 Classe énergie : D
ME HOMMEY-KERLAOUEZO
D
Tél.:02 96 43 70 70
22 Guingamp
191 892 €
110 000 €
JOLIE MAISON en pierres sous ardoises,
avec entrée, cuisine, salle à manger, wc étage : palier, s.d.b, wc, 2 ch. et petits
greniers - dépendance avec chaudière
fuel et lavabo, grenier au-dessus - abri de
jardin et garage - terrain 988 m2 Réf. :
00758FR Classe énergie : D
ETUDE ME BARENTON
D
Tél.:02 96 43 70 12
22 Guingamp
44 512 €
maison de centre ville avec beau séjour,
cuisine très lumineuse, buanderie, chaufferie, wc - 1er étage : 2 chambres, salle
de bains, wc et sous les toits 2 autres
grandes chambres et placards - triples vitrages pvc volets électriques Réf. :
00751FR Classe énergie : E
ETUDE ME BARENTON
E
Tél.:02 96 43 70 12
22 Louargat
85 000 €
135 271 €
Maison d’habitation (2010) sur terrain de
866 m2 comprenant au rez-de-chaussée :
cuisine ouverte sur séjour-salon, wc,
chambre avec salle d’eau, à l’étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. DPE D
SCP ROLLAND ET LE BOURG
D
Tél.:02 96 74 10 05
Guingamp
TREMEREUC 10 mn mer 3 mn commerces jard. clos gds arbres puits séj. chem.
cuis./s.à.m. buanderie véranda 60 m2
grenier 5 ch. bureau s.d.b. dépend. pierre
70 m2 + grenier chauff. gaz tout à l’égout
D.P.E. C 250 000 € + 8 872 € négo. Réf
037/385 Réf. : 037-385 Classe énergie :
C
SCP GAUTREAU ET LE-GALL
C
Tél.:02 96 39 98 47
R.d.c : séjour/salon, cuisine aménagée
ouverte, 1 chambre, WC * Etage : palier,
3 chambres, salle de bains avec WC
Chauffage central gaz, double vitrage,
tout à l’égout. Garage attenant avec grenier Jardin de 554 m2 Réf. : 620
(22098-2743) Classe énergie : C
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
C
Tél.:02 96 38 90 03
22 St-Samson-sur-Rance
41 340 €
SAINT SAMSON SUR RANCE lot nº2 Terrain viabilisé de 469 m2 dont 380 m2 en
zone u3 - 41 340 € Négociation incluse Réf :040M882
OFFICE NOTARIAL DE PLOUER
SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13
Divers ventes
22 Tréméreuc
150 722 €
284 622 €
PLOUER SUR RANCE, Terrain â bâtir Proximité Bords de Rance.Terrain de
1 650 m2 dont 600 m2 constructibles. Réf :040T795
OFFICE NOTARIAL DE PLOUER
SUR RANCE Tél.:02 96 86 99 13
22 St-Samson-sur-Rance
22 Bégard
Maison en pierres sur terre-plein, comprenant : au rez-de-chaussée : gde pièce avec
coin cuisine. A l’étage : 1 chambre, s.d.b
avec wc. Au dessus : grenier. chauffage
au gaz - dépendance au pignon sud. cour,
jardin et abri devant la maison. Réf. :
000658 Classe énergie : D
ME HOMMEY-KERLAOUEZO
D
Tél.:02 96 43 70 70
22 Guingamp
78 610 €
Longère rénov ayant séjour (cheminée),
cuis., s.d.b, wc, débarras. Etage, 3
Chamb. 2 escaliers. Garage. Jardin. Gaz.
Le tout sur 1 200 m2. Plus de photos sur
notre site internet www.delambilly.notaires.fr +Hono. 4,60%
ETUDE DE ME DE LAMBILLY
02 96 43 33 66.
[email protected]es.fr
www.delambilly.notaires.fr
22 Pabu
155 932 €
63 161 €
144 542 €
Maison, 114 m2 hab., terrain 3 502 m2,
4 chambres Entrée, cuisine aménagée et
équipée, salon séjour avec cheminée et
insert, salle d’ eau , mezzanine, , dépendences Prix : 144 542 € - Ref: MA00288
Maître ALLOT-RANC - 02 96 39 13 06 Réf.
: MA00288 (22038-391) Classe énergie :
F
MAITRE ALLOT-RANC
F
Tél.:02 96 39 13 06
Vente terrain
22 Calorguen
44 520 €
Un terrain à bâtir pour une superficie de
5 014 m2. A viabiliser
SCP LE VOYER ET VILLIN
Tél.:02 96 87 99 34
Maison d’habitation neuve, dans résidence calme, comprenant : Salle de séjour/salon, cuisine ouverte, une chambre,
salle de douches, WC Petit jardin, emplacement de parking. Réf. : 511
(22098-2774) Classe énergie : C
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
C
Tél.:02 96 38 90 03
22 Bégard
96 132 €
Maison d’habitation : * R.d.c : cuisine, séjour/salon avec cheminée, WC, salle de
bains, une chambre * Etage : deux chambres, salle de douches avec WC, une petite pièce Garage attenant Jardin de
732 m2. Réf. : 537 (22098-2584) Classe
énergie : E
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
E
Tél.:02 96 38 90 03
HYPER CENTRE/ maison composée de
deux appartements: - au rez-de-chaussée:
séjour-salon, cuisine, salle de bains, WC,
une chambre, terrasse avec préau. - au
1er étage: séjour, ,coin-cuisine, deux
chambres, salle de bains et WC. DPE D
ETUDE ME PELEGRIN
D
Tél.:02 96 45 50 20
22 Callac
94 058 €
maison avec au rez-de-chaussée: cuisine,
séjour-salon (cheminée), salle d’eau et
WVC. A l’étage: trois chambres, dressing,
sale de bains et WC. Sous-sol complet
avec grand garage, buanderie, cave et
chaufferie. Jardin. L’ensemble pour environ 659 m2
ETUDE ME PELEGRIN
Tél.:02 96 45 50 20
Maison comprenant : r.d.c : entrée, cellier/chaufferie (gaz de ville), garage. 1er
étage : palier, cuis. s.d.e avec lave-maincabine de douche, WC, salle de séjour.
2ème étage : palier avec lavabo et trappe
dàccès aux combles, 3 ch. jardin. Réf. :
000722 Classe énergie : E
ME HOMMEY-KERLAOUEZO
E
Tél.:02 96 43 70 70
22 Guingamp
102 312 €
A 10 mn à pied du centre ville, proximité
écoles, commerces et transport en commun, Mais. plain pied avec cuis., séjour,
s.d.b., wc, cabinet de toilettes, 3 ch. garage le tout sur 450 m2 de jardin sans vis
à vis. Réf. : 22079-319 Classe énergie :
D
ETUDE PONTRIEUX Mme
YVONET TEL: 07 87 77 62 77 D
02 96 95 60 49
maison dans quartier résidentiel ayant
grand séjour très lumineux avec cheminée, cuisine, bureau ou chambre, salle
d’eau, wc - étage 5 chambres sous combles, s.d.b et wc - garage - abri de jardin
- jardin autour de la maison Réf. : 00756FR
Classe énergie : D
ETUDE ME BARENTON
D
Tél.:02 96 43 70 12
22 St-Clet
186 772 €
A 2 mn de PONTRIEUX, Mais. sur
1 200 m2 avec cuis., séjour,salon,mezzanine, 2 wc, buanderie, s.d.b., bureau , 2
ch. + petite mais.2 ch., salle d’eau avec
wc, veranda, combles aménageables. Atelier- Garage avec mezzanine Réf. :
22079-118 Classe énergie : D
ETUDE PONTRIEUX Mme
YVONET TEL: 07 87 77 62 77 D
02 96 95 60 49
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
9
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Guingamp
et sa région
Vente maison (suite)
22 Tréglamus
22 Erquy
>> 5 pièces
22 Pleneuf-Val-André
191 922 €
Appartement plain pied, sur le port de Dahouët : entrée-couloir, s.jà.m, séj.,
cuis.A/E, s.d.e, W.C., buanderie, deux ch.,
débarras, arrière-cuis., garage 30.70 m2. Classe énergie : D - 150 725,00 € Négociation incluse - Réf : 025/1854 DPE D
SCP DEQUAIRE LECLERC TEL
02 96 72 22 44 TEL NEGO
D
02 96 63 00 69 OU 06 74 11 35 93
Vente maison
22 Andel
A 1 km du centre maison offrant au r.d.c.
cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d’eau avec wc, véranda. A
l’étage, 2 chambres. Garage et dépendance. Le tout sur 453 m2 de terrain.
Classe énergétique : E Réf. : MA00509
(22026-759) Classe énergie : E
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
E
02 96 72 30 85
22 Erquy
258 872 €
Côte de Penthièvre
Vente appartement
>> Studio
68 322 €
Maison d’habitation en dur sous ardoises
comprenant :r.d.c : entrée donnant sur
cuisine aménagée, séjour-salon, 1 ch.
avec s.d.e, wc, garage. Etage : 3 ch., s.d.b
avec wc, dressing.Terrasse au Sud.
Chauffage gaz. Aspiration centralisée. Volets électriques. Le tout sur 740 m2 DPE
C
SCP GOUR ET POLLET
C
Tél.:02 96 31 00 02
22 Bréhand
Au 2ème étage d’une petite copropriété
en plein coeur du centre ville, studio de
23 m2 offrant séjour avec coin kitchenette, wc, salle d’eau. Local vélo. Stationnement privé. Résidence de 4 lots. Charges courantes: 500 €. Réf. : AP00474
(22026-724)
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
02 96 72 30 85
>> 3 pièces
104 372 €
Appartement de type 3 situé au premier
étage d’une résidence comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine améangée et semi équipée, deux chambres,
salle de bains, WC. Balcon Cave Emplacement de parking. DPE E
SCP AILLET, MORVAN ET
E
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
>> 4 pièces
480 322 €
Vue de mer imprenable pour cet appartement offrant cuisine, salon/séjour, 2 ch.,
s.d.e., wc, terrasse. Etage, ch., wc. Stationnement et cave. Copropiété de 33
lots. Charges courantes: 1 340 €/an.
Classe énergétique : D Réf. : AP00439
(22026-689) Classe énergie : D
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
D
02 96 72 30 85
Une maison comprenant : r.d.c : entrée,
séjour, cuisine, 1 chambre, wc, dégagement; l’étage : 3 chambres, s.d.b avec wc;
Garage avec un grenier Jardin, terrasse et
appentis en bois Le tout sur 198 m2 de
terrain. DPE D
SCP AILLET, MORVAN ET
D
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
22 Lamballe
155 852 €
Maison : r.d.c : salon, cuisine, bureau,
1 chambre s.d.e, lingerie, penderies, WC.
Etage : salle de jeux, s.d.b, 4 chambres,
WC. ss : WC, buanderie, cave, garage,
Terrasse. 892 m2. DPE C
SCP AILLET, MORVAN ET
C
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
22 Pleneuf-Val-André
186 772 €
22 Hénanbihen
114 672 €
Longère en pierres et terre sous ardoises
: r.d.c : cuisine-salle à manger, 3 ch., s.d.b
avec wc. Grenier au dessus. Débarras au
pignon Est. Cellier au pignon Ouest. Ancienne étable en retour d’équerre. Cour
devant avec petites dépendances. Le tout
sur 2 815 m2. DPE VI
SCP GOUR ET POLLET
D
Tél.:02 96 31 00 02
Maison plain pied, 800 m plage Val-André, composée: entrée, salon séj.che.,
cuis.A/E, trois ch., s.d.b., w.c., grenier
isolé et aménageable Le tout sur un terrain clos de 485 m2 - Classe énergie :E 186 772,05 € négo. incluse - Réf :
025/1875 DPE E
SCP DEQUAIRE LECLERC TEL
02 96 72 22 44 TEL NEGO
E
02 96 63 00 69 OU 06 74 11 35 93
22 Lamballe
22 Pleneuf-Val-André
184 712 €
258 875 €
Longère en pierre à rénover: séjour, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine,
2 chambres, salle d’eau, WC. Grenier sur
le tout. Garages à la suite. Cour et jardin
(cellier, poulailler, hangar). Terrain
2 606 m2. Réf. : M 248
SCP LUSTEAU-TEXIER NOTAIRES - 22550 MATIGNON 02 96 41 02 06 [email protected]
22 Hénon
269 172 €
Maison en dur sous ardoises artificielles
:r.d.c : entrée sur gde pièce à vivre avec
cuisine aménagée et équipée, séjour-salon ; 1 ch. avec s.d.e, wc, arrière-cuisine,
petit garage. Etage : mezzanine, 2 ch.,
s.d.b (wc, douche).Petite terrasse au Sud.
Le tout sur 450 m2 DPE D
SCP GOUR ET POLLET
D
Tél.:02 96 31 00 02
Maison d’habitation,500 m de la plage du
Val-André, pierres, parpaings : au ss-sol
élevé : séj., salon , cuis., arrière-cuis.,W.C.
- au 1er : 4 ch., s.d.e., gge, deux terrasses,
jard. Classe énergie : Vierge - 258 875 €
négo..incluse - Réf : 025/1866
SCP DEQUAIRE LECLERC TEL
02 96 72 22 44 TEL NEGO
02 96 63 00 69 OU 06 74 11 35 93
22 Lamballe
22 Pleneuf-Val-André
202 222 €
269 172 €
135 254 €
Une maison d’habitation, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon-cuisine,
trois chambres, salle de bains, wc, deux
celliers à la suite, - au dessus : grenier.
Jardin. Le tout sur 700 m2. DPE VI
SCP GOUR ET POLLET
D
Tél.:02 96 31 00 02
22 Erquy
Maison de caractère comprenant au r.d.c.
entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, wc. A l’étage, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc. Garage, dépendances. Le tout sur 352 m2 de terrain clos.
Classe énergétique non classable- Réf. :
MA00529 (22026-779)
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
02 96 72 30 85
181 622 €
Plain-pied sur HENON : entrée, cuis. us
A/E, salon/séj., trois ch. dont une avec
s.d.b., s.d.e, un WC. Buanderie, gge, studio et deux greniers. jard. et abris. Membre du réseau RESEAU NOTAIRES
+Hono. 3.53% DPE G
YANN LE LEVIER 2,Rue
Neuve-22510 MONCONTOUR
02 96 64 68 66 ou 06 84 52 89 63
G
[email protected]
22 La Malhoure
10
310 370 €
197 072 €
Un corps de ferme rénové : - r.d.c : cuisine, terrasse, séjour avec poële s.d.b wc, bureau; - étage : 3 chambres, s.d.e
avec wc ; - 2 étage : 1 chambre ; Dépendances Jardin. Chauffage par géothermie.
Le tout sur un terrain de 1 468 m2. DPE
D
SCP AILLET, MORVAN ET
D
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
22 Coëtmieux
22 Erquy
22 Lamballe
191 922 €
Lamballe
22 Lamballe
139 392 €
170 000 €
Belle propriété de maison ayant entrée,
dble pièce vie et cuis. amén sur jardin,
chamb., pièce, s.d.b, wc. A l’étage, palier,
3 belles chamb, bureau. Sous-sol (2 garages). Parc de 1ha 17a 30ca +Hono. 3,80%
DPE D
ETUDE DE ME DE LAMBILLY
02 96 43 33 66.
[email protected]
D
www.delambilly.notaires.fr
22 Erquy
22 Lamballe
150 725 €
Maison offrant au r.d.c. cuisine ouvertes
sur salon/séjour avec cheminée, salle de
bains, wc. A l’étage, 3 chambres, salle
d’eau avec wc. Sous-sol complet. Double
garage. Terrasse. Le tout sur 576 m2 de
terrain. Classe énergétique : D Réf. :
MA00526 (22026-776)
SCP BLANCHARD-LE ROLLE
-DROUVIN-TROTEL
02 96 72 30 85
135 272 €
LA MALHOURE A 10 min.de LAMBALLE
: Maison Construction 1998, r-d-c : Une
Pièce de vie avec baie ouvrant sur terrasse, cuisine, wc, buanderie. Garage en
pignon. Etage : 3 chambres, salle de
bains avec wc. Terrain autour. Le tout sur
678 m2. +Hono. 4.06% DPE E
E
ME PINCEMIN Té.:02 96 25 61 14
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
Une maison comprenant : ss : chaufferie,
débarras, garage - r.d.c : entrée, WC avec
lave mains, cuisine équipée, véranda, salon/salle à manger - étage : 3 chambres,
s.d.e avec WC - 2 étage : 2 chambres, greniers Cour Jardin avec verger. 556 m2 de
terrain. DPE D
SCP AILLET, MORVAN ET
D
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
Maison en pierres et parpaings sous couverture ardoises : r.d.c. : Entrée,
cuis.équip., séjour sur terrasse, ch.., salle
de bains, wc. ETAGE : deux chambres,
cabinet de toilette avec wc. Garage et jardin. - 269 172,00 € Négociation incluse DPE D
MAÎTRE BRUNO CORTYL
D
Tél.:02 96 74 94 60
22 Lamballe
22 Pleneuf-Val-André
300 038 €
Maison en pierres sous ardoises, comprenant : sous-sol : garage, cave, chaufferie,
local technique. r.d.c : entrée, séjour-salon, cuisine, wc, 1 chambre avec s.d.e attenante. Etage : 3 chambres, bureau, wc,
s.d.b, mezzanine. Jardin. Le tout sur
1 295 m2 DPE D
SCP GOUR ET POLLET
D
Tél.:02 96 31 00 02
325 825 €
A la sortie de PLENEUF VAL ANDRE, très
belle vue dégagée sur MER et CAMPAGNE pour cette maison en pierre rénovée,
de 150 m2 habitable de type 7. Chauffage
fuel. Dépendance dans le jardin le tout
pour 1 759 m2 DPE E
SCP DEQUAIRE LECLERC TEL
02 96 72 22 44 TEL NEGO
E
02 96 63 00 69 OU 06 74 11 35 93
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Lamballe
Côte de Penthièvre
Vente maison (suite)
22 Pleneuf-Val-André
22 Lannion
Maison d’habitation sur 1 768 m2 de terraincomprenant : r.d.c : Entrée, cuisine
équipée et aménagée, séjour/salon avec
cheminée, veranda, 2 chs , salle d’eau/
WC, Etage : deux chs,dressing, s.d.b.
avec baignoire balnéo, WC. sous sol . DPE
E
SCP AILLET, MORVAN ET
E
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
22 St-Glen
186 772 €
22 Kermaria-Sulard
Une maison comprenant : - r.d.c : séjoursalon, espace cuisine ; - étage : quatre
chambres dont une avec salle de bains
privative, une salle d’eau avec wc. Le tout
sur un terrain de 1 902 m2.
SCP AILLET, MORVAN ET
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
22 St-Rieul
186 749 €
68 310 €
Une maison d’habitation, couverture ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée
: cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, chambre avec salle d’eau privative,
wc. A l’étage : trois chambres, salle de
bains, bureau. Garage. Jardin. Le tout sur
980 m2. DPE D
SCP GOUR ET POLLET
D
Tél.:02 96 31 00 02
Sur son terrain privatif dans résidence
avec piscine, mobil-home Ridorev Nirvana
Altitude ( 6-7 personnes) : salon-séjour sur
cuisine ouverte A/E, 3 chambres, s.d.e.,
WC, terrasse fermée. Cabanon. DPE NS
G
ME LOUAIL Tél.:02 96 27 80 01
>> 3 pièces
140 422 €
PAIMPOL, Centre Ville APPARTEMENT
T 3 centre ville, au 1ème étage, 55 m2
hab., 3 pièces, 2 chambres, 1 douche, wc,
garage, 1 place de parking cave DPE :
Prix : 140 422 € - Ref: AP01675
SCP CHAUVAC ET RABAUX
Tél.:02 96 20 39 76
22 Paimpol
276 897 €
SAINT ALBAN, Très belles prestations intérieures pour cette maison, 5 km plage
du Val-André. Jardin arboré, abri bois. Le
tout pour 738 m2. - Classe énergie : D 281 500,00 € Négociation incluse - Réf :
025/1835 DPE D
SCP DEQUAIRE LECLERC TEL
02 96 72 22 44 TEL NEGO
D
02 96 63 00 69 OU 06 74 11 35 93
22 Lannion
48 752 €
RESIDENCE LE GALION STUDIO en REZ
DE JARDIN ; Entrée, salle de séjour avec
coin cuisine aménagée, salle de bains,
WC, rangement terrasse et jardinet. Emplacement de parking privatif, cave et box
de parking privatif. PRIX 48 752 € négo.
inclus + Frais 5 042 €g +Hono. 5.98%
SELARL GUILLOUX-VOURRON tél
02 96 37 43 09
22 Lanmodez
330 972 €
165 000 €
Longère en pierres sur terrain de
7 267 m2 avec accès direct à la mer comprenant au r.d.c: cuis., arrière-cuis., séjour-salon avec chem. (64 m2), wc, buanderie, s.d.e, cellier avec chem., à l’ét.: 4
ch. dont 3 avec s.d.e, 2 wc. Garage-cellier.
Cave à vin. Spa de nage. DPE F
SCP ROLLAND ET LE BOURG
F
Tél.:02 96 74 10 05
22 Lannion
144 542 €
Maison d’habitation comprenant au r.d.c.
: une cuisine ouverte sur séjour-salon ; à
l’étage : 2 chbres, salle d’eau, Jardin avec
terrasse PRIX 144.542 € + frais d’acte
11.502 € +Hono. 3.99%
SELARL GUILLOUX-VOURRON tél
02 96 37 43 09
22 Lannion
186 772 €
Maison ayant : * R.d.c : belle véranda, séjour, cuisine équipée ouverte, 1 chambre
avec penderie, douche, WC, buanderie/
chaufferie * Etage : 2 chambres avec placards, bureau. Double vitrage PVC. Garage, jardin. Réf. : 147 (22098-2785)
Classe énergie : D
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
D
Tél.:02 96 38 90 03
Situé sur les hauteurs de Kerity, à proximité immédiate du port et des commerces, appartement T 3 neuf sous forme de
petite maison, disposant d’un garage et
d’un jardin d’environ 85 m2. Réf. :
22106-86085
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
>> 4 pièces
155 872 €
Lannion
Paimpol
>> T1
MAISON CONTEMPORAINE 2012, en
bois (red cedar) et métal, plain-pied, salle
de vie 70 m2, cuis. équip., poêle, 3 ch.,
s.d.b. s.d.e., gge., isolatn therm. par l’ext.,
fen. alu. bi-colore, vide sanitaire, tt à
l’égout DPE C
ETUDE DE MAITRE KREMER mail
: [email protected] Tél. :
C
02 96 49 81 15
Située au calme, dans un quartier résidentiel, charmante maison offrant une jolie
vue sur mer. Environnement agréable
pour ce bien disposant d’un garage (avec
buanderie et grenier), ainsi que de panneaux solaires, sur un beau terrain de
851 m2. Réf. : 76 C Classe énergie :
DSCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
22 Paimpol
Vente appartement
289 772 €
Résidence Le Galion - CARREZ 42,83 m2
Entrée, Séjour-salon avec balcon SUD, 1
ch. avec baie vitrée, salle de bains, WC,
rangement. Emplacement de parking Privatif. PRIX 78 622 € négo. Inclus + frais
7 088 €. +Hono. 4.83% DPE F
SELARL GUILLOUX-VOURRON tél
F
02 96 37 43 09
22 Paimpol
Côte de granit rose
22 St-Alban
506 071 €
78 622 €
176 472 €
Une longère comprenant : r.d.c : cuisine,
salle à manger avec cheminée insert, salon, arrière cuisine/buanderie, chambre,
salle d’eau,wc; - à l’étage : trois chambres
Garage puits avec forage jardin sur l’arrière Le tout sur 882 m2. DPE G
SCP AILLET, MORVAN ET
G
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
22 Ruca
22 Lanmodez
>> 2 pièces
196 050 €
Une MAISON comprenant au r.d.c: entrée, cuisine, séjour, chambre avec salle
de bains privative et wc. A l’étage : trois
chambres, lingerie, salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage et studio. Terrasse
et jardin arboré. Classe énergie : D
ME GAETAN RENAUD
02 96 84 26 10 / 06 10 73 26 83
D
[email protected]
22 Plurien
233 122 €
325 825 €
longère en pierres sous ardoises, jar.,
300 m plage sauvage, : salon séj. chem.,
s.à.m., cuis., ch. .d.b., wc, buanderie ; au
1er : deux ch.s.d.b., wc ; cour, cellier ;
puits femé. - Classe énergie : C 325 825 € négo..incluse - Réf : 025/1868
DPE C
SCP DEQUAIRE LECLERC TEL
02 96 72 22 44 TEL NEGO
C
02 96 63 00 69 OU 06 74 11 35 93
22 Pléven
22 St-Denoual
Paimpol Centre-ville Appartement T 5 en
duplex : entrée, cuisine, séjour-salon cheminée, balcon, wc, débarras. Etage :
3 chambres, 2 salle de bains, bureau, wc.
Cave, parking, rénovations récentes. DPE
E
MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE
GRIGUER 7, rue Pierre Feutren
22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22
E
www.blg-notaires-paimpol.com
Vente maison
22 Hengoat
145 572 €
Située au calme de la campagne, à environ 7 kms de TREGUIER, environnement
agréable pour cette belle maison en pierres, offrant de beaux volumes. Beau potentiel pour ce bien disposant de plusieurs dépendances et d’un puits, sur un
vaste terrain de 3.787 m2. Réf. : 79 C
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
TARIF* DE LA
NÉGOCIATION
C H E Z V O T R E N O TA I R E
De 0 à 45 735 €
5 % H.T. (T.V.A. en sus)
Au-delà de 45 735 €
2,5 % H.T. (TV.A. en sus)
EXEMPLE POUR UN BIEN À 200 000 € :
De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C.
De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C.
Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple
* Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués.
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
11
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Lannion Paimpol
Côte de Granit Rose
Vente maison (suite)
22 Lannion
Maison sur sous-sol ayant * Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour/salon, 2 chambres, salle de bains, WC *
Etage : 2 grandes chambres, cuisine, cabinet de toilette avec WC. Jardin Réf. :
222 (22098-2569) Classe énergie : E
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
E
Tél.:02 96 38 90 03
22 Louannec
248 572 €
accès direct à la mer, Maison mitoyenne
en pierres à rénover sur terrain de
3.400 m2, entrée, cuisine, salon, sdeu,
wc, palier, trois chambres, deux cagibis,
hangar, tt à l’égout, pas de DPE car la
chaudière a été retirée,
ETUDE DE MAITRE KREMER mail
: [email protected] Tél. :
02 96 49 81 15
274 322 €
22 Louannec
proche des plages de beg- léguer, à 5 mn
du centre ville de LANNION, sur jardin de
1 500 m2 arboré et clos, maison récente,
ossature bois, de 7 pièces, terrasse carport, abri de jardin. +Hono. 3.52% DPE
D
SCP PEDRON ET LE ROUX
D
Tél.:02 96 15 85 15
22 Le Vieux-Marché
22 Paimpol
227 972 €
207 372 €
22 Pleudaniel
124 972 €
Maison vue mer lointaine, terrain
1 283 m2 : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau, wc.
Etage : mezzanine, 2 chambres avec balcon, salle de bains, wc. Sous-sol, bon état.
DPE E
MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE
GRIGUER 7, rue Pierre Feutren
22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22
E
www.blg-notaires-paimpol.com
Longère rénovée Entrée salle d’eau avec
douche et wc ,une chambre, un salon
avec cheminée. Accès au dessus palier,
deux chambres, une salle de bains et wc,
grenier. Grande pièce séjour avec coin
cuisine cheminée, une chambre avec cheminée. Au-dessus palier : deux chambres
SCP ROUXEL Tél.:02 96 35 45 07
22 Paimpol
22 Plestin-les-Grèves
289 772 €
Située au calme, entre PAIMPOL et TREGUIER, environnement agréable pour
cette charmante maison en pierres. Beau
potentiel pour ce bien disposant d’un terrain arboré de 941 m2. Réf. : 69 C
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
22 Pleudaniel
149 692 €
227 972 €
Sainte Barbe, maison VUE MER, terrain
4 727 m2 : entrée, séjour-salon, cuisine
aménagée, véranda, salle d’eau, wc, une
pièce. Etage : 3 chambres, salle de bains,
wc. Garage, préau, au calme. DPE E
MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE
GRIGUER 7, rue Pierre Feutren
22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22
E
www.blg-notaires-paimpol.com
22 Penvenan
227 972 €
238 272 €
BUGUELES, Maison d’habitation proche
mer: R.D.C: Entrée, séjour cheminée, cuisine, chambre, s.d.b avec baignoire et
douche,wc. Etage: palier, trois chambres,
s.d.b, wc. Sous-sol. Jardin. - Classe énergie : E - 227 972,05 € Négociation incluse
- Réf : 108/327 DPE E
ETUDE DE ME LE GALLOU-GIRAL
E
TEL: 02 96 92 30 78
22 Penvenan
557 572 €
166 172 €
Située à seulement 1,5 km de TREGUIER
et des commerces, belle maison en pierres de 1936, élevée sur sous-sol. Beaux
volumes pour ce bien disposant d’un garage, sur un agréable terrain clos de
880 m2. Réf. : 66 C Classe énergie : C
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 C
Maison à ossature bois avec vue mer,
grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre en rez-dechaussée avec salle d’eau privative et
dressing, et à l’étage deux chambres, Jardin aménagé avec goût, sur environ
5 600 m2 de terrain. DPE D
ETUDE ME MARZIN 9, rue Jean
Savidan 22300 LANNION D
02 96 37 43 79.
22 Lézardrieux
22 Paimpol
22 Pléhedel
Centre ville, Jolie Maison composée de:
Entrée, cuis.,salon/séj., s.d.e. avec wc.Petite véranda. ét.: palier, 3 chs. dont 2 avec
balcon,s.d.b. Ss-sol complet avec chaufferie et gge. Terrain de 676 m2. DPE D
SCP DROUIN ET BERNARD Rond
point du Goëlo, 22500 PAIMPOL
TEL:02 96 20 83 59
http://drouin-bernard-paimpol.noD
taires.fr
22 Pleubian
Située entre PAIMPOL et TREGUIER, au
calme et à proximité immédiate du bourg,
environnement agréable pour cette maison fonctionnelle et disposant de 2 garages, sur un beau terrain clos de 1.142 m2.
Réf. : 72 C Classe énergie : D
D
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
22 Pleumeur-Bodou
186 772 €
114 672 €
171 322 €
Les commerces et la mer à pied, maison
mitoyenne d’un côté, sur jardin 284 m2 :
entrée, wc, cuisine aménagée - séjour, salon, Etage : salle d’eau, 2 chambres, bureau/dressing. Garage, très bon état. DPE
E
MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE
GRIGUER 7, rue Pierre Feutren
22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22
E
www.blg-notaires-paimpol.com
Située dans une impasse, à proximité du
bourg, maison des années 50 comprenant : - r.d.c : Séjour, cuisine, chambre,
s.d.e et WC. - A l’étage : 2 chambres et
un bureau. Beau potentiel pour cette maison disposant de dépendances, sur un
terrain de 1.097 m2. Réf. : 82 C Classe
énergie : G
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42 G
22 Pleubian
Sur terrain arboré de 4.000 m2, maison
contemporaine : R.d.c : séjour/salon, cuisine équipée ouverte, 1 chambre, WC,
dressing, s.d.b . Et : 4 chambres, mezzanine, WC, douche. Double garage.Terrasse Sud Dépendances Réf. : 085
(22098-2783) Classe énergie : C
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
C
Tél.:02 96 38 90 03
166 172 €
A VENDRE, dans le bourg de Plestin les
Grèves, proche des commerces et des
plages, une maison entièrement rénovée.
deux chambres, salle de bains, pompe à
chaleur. Jardin avec petit chalet en bois.
MA01052 - SCP GUIMBERTEAU
02 96 35 62 04. DPE D
SCP GUIMBERTEAU
D
Tél.:02 96 35 62 04
258 872 €
prox. mer et commerces, belle demeure
en pierres, cheminée, 6 ch., gge, abris de
jardin, dble vitrage, tt à l’égout, puits,
ETUDE DE MAITRE KREMER mail
: [email protected] Tél. :
02 96 49 81 15
22 Minihy-Tréguier
12
22 Plestin-les-Grèves
246 512 €
r.d.c., séjour salon cuisine américaine, 1
ch., WC, salle d’eau.Etg, 3 ch., bureau,
salle de bains, WC. Jardin 754 m2. Prix
246 512 € négo. Inclus + Frais 18 330 €
+Hono. 3.58% DPE C
SELARL GUILLOUX-VOURRON tél
C
02 96 37 43 09
22 Lannion
94 072 €
191 922 €
Maison de ville, comprenant séjour salon
avec coin cuisine, 4 chambres, dépendance et jardin. Proximité de la gare et
des commerces. DPE D
ETUDE ME MARZIN 9, rue Jean
Savidan 22300 LANNION D
02 96 37 43 79.
22 Lannion
22 Loguivy-Plougras
191 922 €
Longère rénovée, jardin 1 208 m2 : cuisine aménagée, séjour-salon cheminée,
salle de bains, wc, dressing. Etage :
3 chambres. Dépendances, chaufferie.
Bon état, au calme, 10 minutes de Paimpol. DPE D
MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE
GRIGUER 7, rue Pierre Feutren
22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22
D
www.blg-notaires-paimpol.com
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
22 Pleumeur-Bodou
207 372 €
135 272 €
Située à seulement 1,5 km de la mer et 2
kms du bourg, beaucoup de charme pour
cette maison en pierres, mitoyenne. Coup
de coeur assuré pour ce bien en excellent
état et disposant d’un appenti, sur un terrain de 222 m2. Réf. : 74 C Classe énergie
:D
D
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
22 Pleudaniel
Vue mer lointaine, sur terrain de 2 000 m2,
maison de 5 pièces, mezzanine, 4 chbres
dont 1 cbre au r.d.c., 2 salles d’eau, 2 wc.
cuisine aménagée, séjour-salon, garage
attenant avec grenier au-dessus ; +Hono.
3.76% DPE D
SCP PEDRON ET LE ROUX
D
Tél.:02 96 15 85 15
88 922 €
Située au calme, dans un petit village à
proximité de PAIMPOL et TREGUIER, environnement agréable pour cette charmante maison, mitoyenne et disposant de
deux appentis, sur un terrain clos de
561 m2. Possibilité d’acquérir un terrain
attenant de 1.903 m2, non constructible.
Réf. : 68 C
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
près mer, sur terrain de 1 208 m2, maison
ayant séjour-salon avec coin cuisine aménagée, et équipée ouvrant sur une terrasse en bois, une salle d’eau, toilettes,
une véranda. étage : palier, 2 chambres,
une pièce ; garage attenant. +Hono.
3.69% DPE E
SCP PEDRON ET LE ROUX
E
Tél.:02 96 15 85 15
22 Pleumeur-Bodou
248 572 €
à 3kms du bourg, proche de l’Ile Grande,
sur terrain de 1 836 m2, maison de 6 pièces, entrée, salle de séjour-salon avec
poêle, cuisine ouverte, buanderie, chambre, s.d.b., w.c, étage ,, 4 chambres, salle
d’eau, w.c.; garage ; +Hono. 3.57% DPE
C
SCP PEDRON ET LE ROUX
C
Tél.:02 96 15 85 15
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Lannion Paimpol
Côte de Granit Rose
Vente maison (suite)
22 Pleumeur-Bodou
22 Plouaret
140 422 €
Maison sur sous-sol : séjour/salon, cuisine équipée, 1 chambre, WC, salle de
bains * Etage : 2 chambres, 2 greniers,
lingerie, cabinet de toillete avec WC
Chauffage fuel, huisseries PVC. Jardin de
1.000 m2 Réf. : 032 (22098-2786) Classe
énergie : E
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
E
Tél.:02 96 38 90 03
A 800 m du bourg, maison de 2003 composée de: Entrée sur salon avec poêle à
bois, bar, cuisine/salle à manger, wc,
buanderie, douche, ch..Véranda. ét.: Palier, s.d.b.avec wc, 2 chs. Terrain
1 263 m2. DPE D
SCP DROUIN ET BERNARD Rond
point du Goëlo, 22500 PAIMPOL
TEL:02 96 20 83 59
http://drouin-bernard-paimpol.noD
taires.fr
22 Plouézec
236 212 €
145 572 €
Centre-ville, Maison de 1954 composée ;
R.C: Entrée, salon/séj. avec chem.,
cuis.amén., ch., s.d.b., wc. ét.: 3
chs.,s.d.b, wc. Grenier. Ss-sol avec gge
double.Terrain de 1 267 m2. Belles prestations. DPE E
SCP DROUIN-BERNARD Rond
point du Goëlo, 22500 PAIMPOL
TEL:02 96 20 83 59
http://drouin-bernard-paimpol.noE
taires.fr
22 Plouézec
140 422 €
22 Ploumilliau
PLOUGUIEL, Maison d’habitation - R.d.c:
Entrée, séjour, cuisine, salle de douches,
une chambres, wc. Etage: Deux chambres, salle de douches. Sous -sol complet.
Terrain. - Classe énergie : G - 140 422,05 €
Négociation incluse - Réf : 108/326 DPE
G
ETUDE DE ME LE GALLOU-GIRAL
G
TEL: 02 96 92 30 78
279 472 €
22 Plouguiel
A VENDRE à Ploumilliau, VUE MER,
160 m2, terrain 1 000 m2, 6 pièces,
4 chambres, cuisine aménagée, véranda.
Raccordée au tout à l’égout. Ref:
MA00504 SCP GUIMBERTEAU 02 96 35 62 04 DPE D
SCP GUIMBERTEAU
D
Tél.:02 96 35 62 04
22 Trédrez-Locquémeau
248 572 €
22 Ploumilliau
Maison en pierres comprenant: R.D.C: Entrée, Cuisine/séjour, s.d.e., wc, ch.. ét.:
grenier en partie aménagé comprenant 4
chs., couloir. Dépendances diverses.Terrain de 2 965 m2. Beaucoup de charme.
SCP DROUIN ET BERNARD Rond
point du Goëlo, 22500 PAIMPOL
TEL:02 96 20 83 59
http://drouin-bernard-paimpol.notaires.fr
104 372 €
Maison composée de: R.D.C: Entrée, séjour avec chem., cuis. avec poêle, arrière
cuis.,wc. ét.: Palier, 3 chs., s.d.e, wc, grenier. Terrain de 536 m2. DPE E
SCP DROUIN ET BERNARD Rond
point du Goëlo, 22500 PAIMPOL
TEL:02 96 20 83 59
http://drouin-bernard-paimpol.noE
taires.fr
Située au calme, à seulement 4,5 kms de
TREGUIER, environnement agréable pour
ce bien au beau potentiel et disposant de
plusieurs dépendances, sur un vaste terrain de 4.141 m2. Réf. : 78 C Classe énergie : E
E
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
22 Plouha
330 972 €
140 422 €
A VENDRE à Ploumilliau sur 1ha~ de terrain, une maison en pierres sous ardoises,
avec des dépendances transformables en
gîtes. Cet endroit est idéal pour installer
une activité équestre ou faire des gîtes.
Ref: MA01035 - SCP GUIMBERTEAU 02 96 35 62 04. DPE E
SCP GUIMBERTEAU
E
Tél.:02 96 35 62 04
22 Trégrom
104 372 €
Maison 2011, de plain-pied : séjour/salon
avec baies vitrées donnant sur terrasse,
cuisine équipée ouverte, dégagement
avec placard, 2 chambres, WC, douche.
Abri de jardin. Terrain de 1.000 m2, avec
vue dégagée Réf. : 140 (22098-2739)
Classe énergie : D
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
D
Tél.:02 96 38 90 03
22 Tréguier
124 972 €
464 872 €
Vue mer, proche de la plage, Maison composée de: Entrée, cuis. amén., salle à
manger, salon, wc. 1er ét.: Palier, 2 chs.,
s.d.ea avec wc. 2e ét.: grenier. Gge.Terrain de 1 655 m2. DPE C
SCP DROUIN ET BERNARD Rond
point du Goëlo, 22500 PAIMPOL
TEL:02 96 20 83 59
http://drouin-bernard-paimpol.noC
taires.fr
PLOUHA, Au calme, en campagne Maison en pierre sous ardoise 75 m2 hab.,
terrain 299 m2, 5 pièces, 3 chambres, 1
douche, 2 wc 3 klms des plages, maison
mitoyenne Réf. : MA00594 (22017-594)
OFFICE NOTARIAL DE
LANVOLLON 02 96 70 00 36 /
06 70 10 44 26
www.gannat-notaire.fr
[email protected]
22 Plouha
217 672 €
186 772 €
PLOUGRESCANT, Longère en pierres
composée: R.d.c:entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, une chambre,
salle de bains, wc. Etage: deux chambres.
Garage. Deux crèches en dépendance. Classe énergie : F - 186 772,05 € Négociation incluse - Réf : 108/331 DPE F
ETUDE DE ME LE GALLOU-GIRAL
F
TEL: 02 96 92 30 78
22 Plouguiel
à 50 m.de la mer, sur terrain de 502 m2,
Maison rénovée en 2003 : R.d.c. : entrée,
cuisine, séjour cheminée insert, w.c.
s.d.b., séjour, 1er étage : 3 cbres,, w.c.
2ème étage :2 chbres, salle d’eau w.c. Garage accolé, excellent état. Jardin , puits.
D.P.E. Vierge +Hono. 3.57%
SCP PEDRON ET LE ROUX
Tél.:02 96 15 85 15
145 572 €
22 Plounévez-Moëdec
22 Plougrescant
22 Plouézec
22 Plouguiel
226 915 €
ST-CLET, Maison pierres 150 m2 proche
PONTRIEUX: r.d.c.: Entrée, cuis., arrière
cuis. séjour cheminée , ch. s.d.b. wc, atelier. 1er ET: 3 ch. s.d.b., wc, 2 pièces. Dépendances, cour sur 6 500 m2 Réf. :
22079-172 Classe énergie : D
ETUDE PONTRIEUX Mme
YVONET TEL: 07 87 77 62 77 D
02 96 95 60 49
22 Ploubazlanec
193 982 €
251 662 €
Ile Grande vue sur mer de l’étage : sur
jardin de 711 m2, maison ayant r.d.c. :entrée, cuisine,salon-séjour, w.c. une salle
d’eau, chambre, étage : 4 cbres, bureau,
s.d.b.-w.c.; Garage attenant. Terrasse. Jardin clos avec un mur en pierres. +Hono.
3.56% DPE D
SCP PEDRON ET LE ROUX
D
Tél.:02 96 15 85 15
22 Ploëzal
22 Plouézec
69 867 €
Située à proximité du bourg et à seulement 1 km de TREGUIER, charmante maison en pierres comprenant : - r.d.c : Séjour, cuisine, s.d.b et WC. - A l’étage : Une
chambre, un bureau et grenier. Bien disposant d’une dépendance, sur un terrain
clos de 395 m2. Réf. : 67 C Classe énergie : B
B
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
prox. Plage du Palus MAISON TRADITIONNELLE : Hall séjour-salle à manger
cheminée, cuisine wc, chambre salle de
bains bureau dressing-A lé̀tage mezzanine, 3 chambres, salle de bains wc -Soussol complet Prix : 210.000 € Grand Terrain (négo. 7 672 €) - Ref: 10/901
SCP FRETIGNE ET BOSQUET
Tél.:02 96 70 61 35
22 Ploulec’h
145 572 €
Maison pierres et parpaings/ardoises
r.d.c., entrée, cuisine, séjour salon avec
cheminée, 1 ch., Bains, WC. 1er Etg 2 ch.
cabinet de toilette 2ème Etg 1 ch. Chaufferie au pignon Ouest. Garage. Jardin
762 m2 PRIX 145 572 € négo. Inclus +
Frais 11 571 €. +Hono. 3.98% DPE F
SELARL GUILLOUX-VOURRON tél
F
02 96 37 43 09
124 972 €
Maison sur terrain de 1ha15a93ca : *
R.d.c : entrée, grande cuisine, séjour, WC,
salle de douches, arrière-cuisine * Etage
: 3 chambres, WC. Dépendance attenante. Grange en pierres, garage, grand
hangar. DPE D Réf. : 271 (22098-2751)
Classe énergie : D
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
D
Tél.:02 96 38 90 03
22 Pluzunet
150 722 €
Ancien moulin : R.d.c séjour/salon avec
cheminée, coin cuisine, WC, salle de
bains, chaufferie * Etage : bureau en mezzanine, 2 chambres, cabinet de toilette
avec WC. Dépendance.Terrain de
9.348 m2 bordé par un ruisseau Réf. : 304
(22098-2790)
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
Tél.:02 96 38 90 03
Située au calme, à proximité immédiate
du centre-ville et des commerces, maison
élevée sur sous-sol. Environnement agréable pour ce bien disposant d’un terrain
clos de 388 m2. Réf. : 81 C Classe énergie : D
D
SCP GUILLOU Tél.:02 96 92 32 42
22 Trévou-Tréguignec
Maison comtemporaine entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine
,chambre et salle d’eau attenant, wc A
l’étage mezzanine 3 chambres salle de
bains, WC Garage et grenier Terrasse
-Spa Jardin DPE D
D
SCP ROUXEL Tél.:02 96 35 45 07
22 Yvias
22 Trébeurden
361 872 €
124 972 €
274 322 €
Maison de construction traditionnelle
avec hall d’entrée, salle de séjour salon
avec cuisine ouverte,une chambre avec
salle de bains privative, WC avec lavemains, terrasse extérieure. A l’étage palier
mezzanine, 3 chambres ,salle de bains et
WC indépendants. DPE E
E
SCP ROUXEL Tél.:02 96 35 45 07
Maison sur jardin 1 241 m2 : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à
bois, 2 chambres, salle d’eau, wc. Etage :
grenier aménageable. Garage attenant,
assainissement individuel aux normes.
DPE E
MAÎTRES BAYARD, LEDY ET LE
GRIGUER 7, rue Pierre Feutren
22500 PAIMPOL 02 96 20 82 22
E
www.blg-notaires-paimpol.com
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
13
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Vente terrain
22 Lannion
49 782 €
Terrain sur LOGUIVY LES LANNION résidence Crech Guen Hent pkg Bras 878 m2
PRIX 49 782 € négo. Inclus + Frais 5 114 €
+Hono. 5.92%
SELARL GUILLOUX-VOURRON tél
02 96 37 43 09
Immeuble
22 Lannion
22 Loudéac
Vente maison
22 La Chèze
119 822 €
LA MOTTE Sortie Bourg/’Axe Loudéac-StBrieuc : Maison sur terrain de 3 140 m2
.r-d-c : Séjour double avec cheminée, cuisine, 3 chambres, placards, s-d-b. Etage :
2 chambres, wc et grenier. Sous-sol complet d’garage, chaudière 2008. Dépendance avec électricité et eau. +Hono.
4.19% DPE F
F
ME PINCEMIN Té.:02 96 25 61 14
22 Langourla
155 872 €
Maison très bien entretenue : cuisine A/E,
salle de séjour/salon accédant à une véranda carrelée, 2 ch. s.d.b., WC Etage : 2
ch., bureau ou ch. bébé, WC Sous-sol
complet garage, buanderie Terrain clos
de 558 m2. Située dans une impasse.
+Hono. 4.06% DPE C
SCP SABRINA JEGOUX-PASSEZ
C
02 96 28 00 42
22 Loudéac
22 Loudéac
22 Merdrignac
258 872 €
Loudéac
Rostrenen
22 Loudéac
107 462 €
22 Merléac
LOUDEAC, Maison d’habitation de plainpied comprenant : Cuisine, salon, séjour,
bureau, 2 ch., salle d’eau. Garage, chaufferie. - Classe énergie : E - 107 462,05 €
Négociation incluse - Réf : 111/1233 DPE
E
SCP OUVRARD ET SOUEF
E
Tél.:02 96 28 00 26
Vente appartement
22 Loudéac
>> 3 pièces
Propriété intégralement rénovée comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et partie cuisine, quatre chambres
dont une au rez-de-chaussée, WC et s.d.b.
au deux niveaux, salle de billard. Garage,
dépendance de 90 m2 au sol. Grand terrain d’environ 1 hectare. Classe énergie :
D
D
SCP ROULET Tél.:02 96 84 60 09
130 122 €
109 522 €
MERLEAC, Maison d’habitation - Au rezde-chaussée : une pièce, deux chambres,
salle d’eau, WC. A l’étage : deux pièces,
cuisine, salle de bains, WC. - Classe énergie : Vierge - 37 100,00 € Négociation incluse - Réf : 111/1232
SCP OUVRARD ET SOUEF
Tél.:02 96 28 00 26
22 Plouguernével
LOUDEAC, T 3 - Appartement entièrement rénové en 2010 comprenant : Cuisine, salon, 2 ch. et salle d’eau. - Classe
énergie : E - 109 522,05 € Négociation incluse - Réf : 111/1234 DPE E
SCP OUVRARD ET SOUEF
E
Tél.:02 96 28 00 26
CENTRE VILLE Maison : cuisine aménagée, pièce de vie de 35 m2, chambre,
s.d.b., WC - Etage : 2 ch., cabinet de toilette, 2 greniers aménageables - Sous-sol
avec espace buanderie et une partie garage de 52 m2 Terrain clos et arboré (arbres fruitiers). +Hono. 4.10% DPE E
SCP SABRINA JEGOUX-PASSEZ
E
02 96 28 00 42
37 100 €
83 772 €
55 962 €
Un appartement à rénover, de type T 3,
situé au 1er étage et offrant :- Entrée, cusine, salon/salle à manger, 2 chambres,
salle d’eau, WCUne cave en sous-sol.(Copro : 10 lots principaux ; charges :
192 €/Trim.) DPE D
SCP SIMON ET RICHARD
D
Tél.:02 96 33 08 41
181 622 €
LOUDEAC, centre: Ss : garage, buanderie-chaufferie, 1 pièce. r.d.c. : hall , salonSAM avec chem., cuisine A et E, WC,
s.d.b. , 2 ch. Véranda. Etage : 3 ch., WC,
grenier - Classe énergie : E - 181 622,05 €
Négociation incluse - Réf : 111/1190 DPE
E
SCP OUVRARD ET SOUEF
E
Tél.:02 96 28 00 26
22 St-Brieuc
Vente terrain
LOUDEAC, Terrain â bâtir viabilisé - 55
962,05 € Négociation incluse - Réf :
111/1240
SCP OUVRARD ET SOUEF
Tél.:02 96 28 00 26
Saint-Brieuc
Côte de Goëlo
Vente appartement
>> 2 pièces
22 St-Brieuc
Ancien moulin comprenant : séjour/salon
cheminée pierres, cuisine, salle de bains,
WC, mezzanine, 2 chambres. Dépendance 1 pièce avec cheminée et grenier.
Terrasse, beau jardin de 1.662 m2 bordé
par un ruisseau. Réf. : 024 (22098-2781)
Classe énergie : F
SELARL WATTEBLED ALLANO
FERCOQ-LE GUEN
F
Tél.:02 96 38 90 03
14
Séjour/salon, cuisine, 2 chambres, Véranda salle de bain, sous-sol jardin environ 5 200 m2 +Hono. 4.19% DPE E
ETUDE DE MAITRE HERY
E
Tél.:02 96 29 00 76
78 622 €
120 000 €
Une maison comprenant : r.d.c : cuisine
avec poêle et partie repos, salon avec
poêle, wc; - à l’étage : une chambre, salle
de bains avec wc, bureau, une chambre
avec salle de bains privative ; Terrasse. Le
tout sur 5 480 m2 de terrain.
SCP AILLET, MORVAN ET
TESTARD Tél.:02 96 31 25 73
>> 3 pièces
22 St-Brieuc
73 472 €
CENTRE VILLE APPARTEMENT AU 1 ER
ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT entrée, séjour-salon, salle de bains,
WC, 2 chambres Chauffage fuel. Garage.
Cave DPE D
ETUDE ME LE PERSON
D
Tél.:02 96 72 60 10
Location maison
22 Loudéac
119 822 €
722 372 €
Immeuble de rapport en pierres en parfait
état, situé en plein centre ville, comprenant deux locaux commerciaux en rez-dechaussée, 14 appartements aux étages, le
tout étant actuellement loué. Bonne rentabilité. DPE F
ETUDE ME MARZIN 9, rue Jean
Savidan 22300 LANNION F
02 96 37 43 79.
22 Loguivy-Plougras
22 Rostrenen
119 822 €
HABITABLE DE SUITE ET SANS TRAVAUX, maison très fonctionnelle constuite
en 1991, régulièrement entretenue et modernisée, pièce de vie avec cheminée, cuisine A/E, WC. - Etage : 3 ch. avec placard
de rangement s.d.b.. Garage. jardin de
483 m2 +Hono. 4.19% DPE E
SCP SABRINA JEGOUX-PASSEZ
E
02 96 28 00 42
22 La Motte
135 272 €
Ce lumineux appartement situé au 3ème
étage vous offre : - Entrée, séjour avec
grand placard, cuisine aménagée, séjour,
chambre, salle d’eau avec wc. Garage,
cave. (copropriété de 32 lots principaux,
charges de copro. : 1 033 € / an) DPE D
SCP SIMON ET RICHARD
D
Tél.:02 96 33 08 41
22 St-Brieuc
145 572 €
SAINT BRIEUC, Centre Ville, appartement
de type 3, 69 m2, sis au 2éme étage avec
ascenseur. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau, wc.
Cave et parking privatifs. Bon état général. DPE D
SCP GUICHAOUA-HUVET ET
D
SIMON Tél.:02 96 60 84 00
22 St-Brieuc
150 722 €
Appart. T 3 5ème et dernier étage d’une
résidence située au coeur du centre ville,
comprenant : entrée, séjour avec verrière,
cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres dont
une avec placard, s.d.b - WC. C/c collectif. Parking. Cave. DPE D
SCP SIMON ET RICHARD
D
Tél.:02 96 33 08 41
>> 4 pièces
22 St-Brieuc
49 000 €
88 920 €
SAINT BRIEUC, ST Michel Appartement
de Type 2 de 57 m2 situé au 1er étage
avec chauffage individuel au gaz, cave et
garage, frais de négociation inclus - Réf :
2095 v DPE E
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
E
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
22 St-Brieuc
22 St-Brieuc
99 220 €
un appartement au 4ème étage de type
F4 composé de : Entrée, cuisine, salle de
séjour, trois chambres, salle d’eau et w.c.
Idéal pour un investisseur. Réf. : CRET/
STB Classe énergie : F
ETUDE DE ME RIBARDIERE
F
Tél.:02 96 42 21 60
>> 5 pièces
22 St-Brieuc
155 872 €
68 322 €
3 pièces, 2 chambres, garage Jardin
+Hono. 5.11% DPE E
ETUDE DE MAITRE HERY
E
Tél.:02 96 29 00 76
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
SAINT BRIEUC, ST MICHEL T 2 - Appartement 3ème étage, bel ensoleillement ,
donnant sur une terrasse de 28 m2 exposée Sud Ouest. Cave, garage fermé, ascenseur, accès sécurisé. - frais de négociation inclus. DPE D
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
D
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
Bel appartement T 4, en rez-de-jardin,
comprenant : - Entrée, cuisine aménagée/
équipée, séjour/salle à manger, trois
chambres, salle de bains, dressing, WC.
Garage en sous-sol. (copropriété de 33
lots principaux ; Charges : 405 €/Trim.
chauffage et eau compris) DPE E
SCP SIMON ET RICHARD
E
Tél.:02 96 33 08 41
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Saint-Brieuc
Côte de Goëlo
Vente appartement
22 Châtelaudren
176 471 €
22 Langueux
742 972 €
22 Plaintel
247 540 €
22 Plérin
140 420 €
(suite)
>> 6 pièces et plus
22 St-Brieuc
102 310 €
Maison d’habitation sur sous-sol total sur
terrain de 661 m2 comprenant au rez-dechaussée : entrée, cuisine, salon-séjour
avec cheminée insert, véranda, chambre,
salle d’eau, wc, lingerie, à l’étage: palier,
3 chambres, wc, pièce à aménager. DPE
E
SCP ROLLAND ET LE BOURG
E
Tél.:02 96 74 10 05
22 Etables-sur-Mer
114 672 €
SAINT BRIEUC, T 6 de 101 m2 -t situé au
2 ème étage à proximité du centre,, chauffage individuel au gaz, balcon, cave et garage frais de négociation inclus - Réf :
2074 V DPE D
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
D
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
Vente maison
22 Binic
171 321 €
Maison d’habitation de plain-pied sur terrain de 584 m2 comprenant 2 cuisines ouvrant chacune sur pièce de vie, 2 wc,
2 chambres, 2 salle d’eau, véranda, terrasse. DPE D
SCP ROLLAND ET LE BOURG
D
Tél.:02 96 74 10 05
22 Binic
433 972 €
MAISON à rénover : chambre, wc, cuisine,
salle à manger A lé̀tage : 4 chambres,
salle de bains- A làrrière : petite maison :
cuisine salle dèau A lé̀tage : chambre
Sous combles chambre -chaufferie Garage Jardin Prix : 110.000 € (nego 4
672 €) - Ref: 10/905
SCP FRETIGNE ET BOSQUET
Tél.:02 96 70 61 35
22 Hillion
Centre avec vue sur la mer, propriété rénovée sur 1 300 m2 env. de jardin clos et
arboré, composée : grand séjour avec
cheminée, cuisine équipée ouvrant sur
terrasse, salle d’eau et w-c. Etage : 4 ch.,
salle de bains et w-c. Sous-sol. Réf. :
011-1379 Classe énergie : D
SCP LE BONNIEC ET DEBOISE
D
Tél.:02 96 73 61 20
22 Lanvollon
310 372 €
102 312 €
Maison pierre et brique sous ardoise comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, garage - étage : séjour-salon, cuiisine, chambre, salle de bains, WC - 2nd étage :
2 chambres Terrain clos et arboré d’une
surface de 557 m2 Chauffage gaz. DPE
E
ETUDE ME LE PERSON
E
Tél.:02 96 72 60 10
22 La Meaugon
Belle propriété très comtemporaine construite en 2004. Ses maîtres mots sont :
calme, espace, verdoyance, baignade...
Elle offre : - Au rez-de-chaussée : entrée,
séjour composé d’une salle à manger,
d’une partie salle de TV, d’un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec piscine, cuisine aménagée/équipée, chambre avec salle d’eau attenante, WC,
buanderie, double garage. - A mi-étage :
une salle de jeux/billard, un bureau. - Au
1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau,
WC, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches et bains. Au fond
du parc, la mer... Le tout sur un terrain de
près de 4 000 m2. DPE B
SCP SIMON ET RICHARD
B
Tél.:02 96 33 08 41
22 Plaintel
LANVOLLON, sans vis-à-vis Maison de caractère à 5 min des commerces, 185 m2
hab., terrain 12 670 m2, 7 pièces, 1 salle
de bain, 1 douche, 2 wc, garage Réf. :
MA00600 (22017-600) Classe énergie :
C
OFFICE NOTARIAL DE
LANVOLLON 02 96 70 00 36 /
06 70 10 44 26
www.gannat-notaire.fr
C
[email protected]
22 Plaintel
94 072 €
Maison dh̀abitation en aggloméré et pierres, couverte en ardoises comprenant : Au
rez-de-chaussée : cuisine, salon avec
poële, séjour, salle dèau, wc. A lé̀tage :
deux grandes chambres. Terrain attenant.
Chauffage fuel. Débarras et appentis. Réf.
: Classe énergie : D
SCP BOISSIERE ET BON
D
Tél.:02 96 32 16 02
22 Ploeuc-sur-Lié
140 422 €
Maison d’habitatº comprenant : -Au r.d.c
: cuisine, s.à.m, s.d.b, wc. A l’ét. : 3 c.h.
Grenier au-dessus. A la suite, débarras
avec chaudière. Grenier au dessus.Dépendances. Terrain dènv. 23.660 m2. Réf.
:
SCP BOISSIERE ET BON
Tél.:02 96 32 16 02
22 Ploufragan
104 372 €
135 254 €
Maison sur 700 m2 environ de jardin,
comprenant : Sous-sol complet. Rez-dechaussée surélevée : Entrée, cuisine, séjour sur parquet, 2 ch., salle de bains ,
w-c. Etage : 2 ch. cabinet de toilettes salle
d’eau, grenier. Réf. : 011-1370 Classe
énergie : D
SCP LE BONNIEC ET DEBOISE
D
Tél.:02 96 73 61 20
22 Plérin
PLERIN, Maison de Type 6, avec cour et
jardin, chauffage au gaz, double vitrage,
terrain de 288 m2 frais de négociation inclus - Réf : 2097 V DPE C
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
C
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
289 772 €
Maison en bois et couverte en zinc, de
plain pied, de type 6, garage double et
atelier. Petite maison en pierres de type 3
Terrain d’environ 461 m2. BONNES
PRESTATIONS PRIX DEMANDE :
280.000 € + 9.772 € frais négociation +
frais acte notariés Réf. :
SCP BOISSIERE ET BON
Tél.:02 96 32 16 02
22 Pléguien
145 571 €
Maison d’habitation sur terrain d’environ
1 500 m2 comprenant au rez-de-chaussée
: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, wc, salle de bains, chambre, à l’étage
: palier, 3 chambres, wc avec lavabo. Garage attenant avec grenier. DPE D
SCP ROLLAND ET LE BOURG
D
Tél.:02 96 74 10 05
Maison atypique, sur parc arboré dènv.
1.628 m2, comprenant : - Au r.d.c. : entrée, séj.-salon-cuis.américaine +chem. 3
ch., s.dèau, wc, buanderie. Grenier. Garage, atelier. PRIX DEMANDE : 239.000 €
+ 8.540 € frais négociation + frais acte notariés Réf. : Classe énergie : D
SCP BOISSIERE ET BON
D
Tél.:02 96 32 16 02
PLOUFRAGAN, maison : entrée, cuisine
avec accès véranda donnant sur jardin arrière, séjour, salle d’eau et wc. Etage :
3 chambres, dont 2 attenantes, wc. Dépendance. Garage. Le tout sur 540 m2
Prix 104 372 € Ref: MA00463 SCP J. GUICHAOUA-HUVET et ch..-T. SIMON DPE
F
SCP GUICHAOUA-HUVET ET
F
SIMON Tél.:02 96 60 84 00
22 Ploufragan
140 000 €
135 272 €
Maison en pierres, comprenant : Au rezde-chaussée : cuisine aménagée et coin
repas, salon. Etage : 2 chambres, salle de
bains, w-c. Dépendance à usage de garage et réserve. Jardin clos. Réf. :
011-1378 Classe énergie : E
SCP LE BONNIEC ET DEBOISE
E
Tél.:02 96 73 61 20
Maison d’habitation mitoyenne : Rezdechaussée: entrée, cuisine, wc, sallon-salleàmanger. Etage : 3 chambres, salle de
bains, grenier Garage, atelier, cour, jardin.
Négociation 5.572,05 € Réf. :
100033301
OFFICE NOTARIAL DE
PLOUFRAGAN (22) 5 Avenue de
Bretagne 22440 PLOUFRAGAN
02 96 78 26 30
F
[email protected]
* Sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’un de nos partenaires bancaires.
Aucun versement, de quelques natures que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Lorsqu’une opération de crédit entraine
une diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entrainer un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer un cout
total. Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. SARL au capital de 7500 € – RCS St-Brieuc 448 679 662 – APE 6619B
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
15
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Saint-Brieuc
Côte de Goëlo
Vente maison (suite)
22 Ploufragan
145 000 €
22 Ploufragan
145 572 €
22 Ploufragan
260 000 €
22 Plouvara
130 121 €
Maison dh̀abitation comprenant : - Au rezde-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, w.c. - A l’étage : Trois chambres,
salle de bains. Jardin sur 522 m2. (+négo.
: 5.700 €) Réf. : HAM/PLOUF Classe énergie : E
ETUDE DE ME RIBARDIERE
E
Tél.:02 96 42 21 60
PLOUFRAGAN, sans vis-à-vis potentiel et
calme pour cette charmente maison,
90 m2 hab., terrain 1 000 m2, 5 pièces,
3 chambres, 1 salle de bain, wc, garage
Réf. : MA00567 (22017-567)
OFFICE NOTARIAL DE
LANVOLLON 02 96 70 00 36 /
06 70 10 44 26
www.gannat-notaire.fr
[email protected]
Au rezdechaussée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, wc, salle de bains
balnéo. Terrain avec terrasse, Grenier
aménageable, Garage avec buanderie Négociation 9141,47 € Réf. : Classe énergie
:D
OFFICE NOTARIAL DE
PLOUFRAGAN (22) 5 Avenue de
Bretagne 22440 PLOUFRAGAN
02 96 78 26 30
D
[email protected]
Maison d’habitation sur sous-sol total sur
terrain de 1 780 m2 comprenant au rezde-chaussée : entrée, cuisine aménagée,
salon-séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bains, wc, à l’étage: palier,
2 chambres, 2 greniers aménageables.
DPE F
SCP ROLLAND ET LE BOURG
F
Tél.:02 96 74 10 05
22 Ploufragan
22 Ploufragan
22 Plourhan
22 Pordic
145 570 €
PLOUFRAGAN, A proximité du centre,
maison de type 4 en bon état avec véranda, deux garages, cave, chauffage
fioul avec chaudière récente, fenêtres à
double vitrage PVC, terrain de 700 m2
frais de négociation inclus - Réf : 2094 V
Réf. : 2094 V Classe énergie : D
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
D
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
166 172 €
Maison dh̀abitation sur s.sol complet,
comprenant : -RDC : cuisine, salon-salle à
manger, s.d.b, wc. -A lé̀tage : trois chambres, salle dèau avec wc, penderie, grenier Cour devant et jardin derrière (environ 1.387 m2) PROCHE CENTRE VILLE
et ECOLES Réf. : Classe énergie : E
SCP BOISSIERE ET BON
E
Tél.:02 96 32 16 02
155 872 €
Le Bourg 1º) MAISON véranda d’entrée
hall, séjour salle à manger cheminée, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains - A
l’étage :4 chambres wc -Grenier au-dessus Puits cour 2º) TERRAIN non attenant
avec garage (770 m2) Prix : 150.000 €
(nego 5 872 €) - Ref: 10/891
SCP FRETIGNE ET BOSQUET
Tél.:02 96 70 61 35
299 008 €
Centre, mais on traditionnelle sur
1 000 m2 env. de jardin arboré, comprenant : Sous-sol . r.d.c : Véranda, cuisine
ouverte équipée, arrière cuisine, séjour
avec cheminée, w-c, 1 ch. et salle d’eau
Etage : salle de bains, w-c, 3 ch. Réf. :
011-1375 Classe énergie : E
SCP LE BONNIEC ET DEBOISE
E
Tél.:02 96 73 61 20
22 Quessoy
191 922 €
Maison d’habitation sur QUESSOY : r.d.c.
un salon/séj., cuis./us A/E, WC. ét. : un
palier, trois ch., s.d.b.. Garage avec buanderie. Abris et jardin. Membre du réseau
RESEAU NOTAIRES +Hono. 3.74%
YANN LE LEVIER 2,Rue
Neuve-22510 MONCONTOUR
02 96 64 68 66 ou 06 84 52 89 63
[email protected]
22 Quessoy
300 072 €
Belle propriété avec piscine couverte
dans agréable jard. r.d.c. : entrée, cuis.
amén, salon/séj. chem., ch., s.d.e., WC;
ét. : un palier, quatre ch., s.d.b., WC. Garages. Cave. Terrain de 1 531 m2. +Hono.
3.47% DPE D
YANN LE LEVIER 2,Rue
Neuve-22510 MONCONTOUR
02 96 64 68 66 ou 06 84 52 89 63
D
[email protected]
La Corderie
à St-Brieuc
Livraison 2ème semestre 2014
appartements BBC
Appartement témoin à
découvrir immédiatement !
De 53 à 84 m2 habitables
De 108.000 à176.000 €*
Balcon ou terrasse, place de stationnement comprise.
* Hors frais de notaire et sous conditions réglementaires.
02 98 85 42 32 www.armorique-habitat.fr
16
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Saint-Brieuc
Côte de Goëlo
Vente maison (suite)
22 Quintin
109 522 €
Une maison d’habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/séjour, cuisine, salle d’eau, WC, petite
véranda. - A l’étage : Palier, bureau,
3 chambres. Nombreuses dépendances
et jardin exposé Sud. Le tout sur un terrain d’environ 252 m2.
SCP SIMON ET RICHARD
Tél.:02 96 33 08 41
22 St-Brieuc
294 889 €
22 St-Quay-Portrieux
83 772 €
22 Trégueux
99 220 €
Quartier calme, maison mitoyenne d’un
côté, comprenant : - RdCh : entrée, cuisine, séjour-salon. - Etage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Garage attenant avec espace
buanderie. Le tout sur terrain de 295 m2
Chauffage fuel. DPE E
SCP GUICHAOUA-HUVET ET
E
SIMON Tél.:02 96 60 84 00
22 St-Brieuc
SAINT BRIEUC, Saint Charles, maison de
ville, en pierres . Séjour-salon et cuisine
avec accès direct sur terrasse-jardin, quatre chambres. Chauffage gaz. Le tout sur
terrain de 149 m2 PARFAIT ÉTAT DPE E
SCP GUICHAOUA-HUVET ET
E
SIMON Tél.:02 96 60 84 00
22 St-Brieuc
372 172 €
155 872 €
ST-QUAY PORTRIEUX, Bord de Mer Petite maison mitoyenne, 30 m2 hab., terrain
82 m2, 3 pièces, 1 chambre, 1 douche,
wc ascenseur Grenier Convecteur électrique, menuiserie bois SV, persiennes, Jardinet remise agglos ss fibros Prix : 83
772 € négo. incluse - Ref: MA01666
SCP CHAUVAC ET RABAUX
Tél.:02 96 20 39 76
TREGUEUX, Maison de Type 3 de plain
pied, chauffage central au fuel, garage et
jardin, terrain de 468 m2, travaux à envisager, frais de négociation inclus - Réf :
2093 V BIS DPE F
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
F
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
22 St-Quay-Portrieux
22 Trégueux
197 072 €
174 410 €
maison en pierres sous ardoises, comprenant : RdCh: entrée, séjour et cuisine avec
accès véranda et terrasse-jardin, wc, garage,bureau, buanderie. A l’étage :
3 chambres, salle de bains, salle d’eau,
wc. Dépendance. Jardin sur l’arrière
orienté Ouest. DPE VI
SCP GUICHAOUA-HUVET ET
E
SIMON Tél.:02 96 60 84 00
22 St-Brieuc
155 872 €
Venez visiter cet ancien atelier transformé
en grand loft d’environ 400 m2 habitable
; Situé dans le quartier de la gare bientôt
remanier, il peut conserver son usage
d’habitation ou trouver une utilisation professionnelle ! Exceptionnel de part ses volumes et sa configuration, il comprend : Pièce de vie partagée en : salon avec
grande cheminée et puit de lumière, salle
à manger sous verrière, coin billard, cuisine bar ; - Partie nuit : bureau, 4 chambres, 2 salles d’eau privatives, une salle
de bains et douches ; Sous-sol et garage
4 voitures.
SCP SIMON ET RICHARD
Tél.:02 96 33 08 41
22 St-Carreuc
ST-QUAY PORTRIEUX, Bord de Mer MAISON 50 m mer, 78 m2 hab., terrain
300 m2, 3 pièces, 2 chambres, 1 douche,
wc, garage, 1 parking DPE : F Maison cheminée , cuisine aménagée Charges copropriété 120 € par mois Prix : 197 072 €
négo. incluse - Ref: MA01685 DPE F
SCP CHAUVAC ET RABAUX
F
Tél.:02 96 20 39 76
22 St-Quay-Portrieux
372 172 €
TREGUEUX, A proximité du centre, agréable maison de Type 4/5 avec garage et
jardin, grenier aménageable., chauffage
au gaz, terrain de 395 m2 frais de négociation inclus - DPE E
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
E
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
22 Tréveneuc
164 112 €
180 000 €
90 980 €
SAINT BRIEUC, BEAUVALLON Maison
T 5 - avec garage et jardin, chauffage gaz,
terrain de 263 m2 frais de négociation inclus - Réf : 2085 V DPE F
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
F
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
22 St-Brieuc
22 St-Brieuc
264 022 €
Maison pierres sur 612 m2 terrain :r.d.c. :
Entrée, séjour, bureau, cuis.am.équip,
buand. 1er ETAGE : ch.., dressing, salon,
s.d.b., terrasse. 2 ETAGE : 3 ch.., s.d.b..,
3 ETAGE : ch.., grenier. Cave . Cellier dépend. Jardin PRIX : 264 022 € HNI + frais
acte- Réf :034/425 DPE D
MAÎTRE BRUNO CORTYL
D
Tél.:02 96 74 94 60
22 St-Brieuc
145 572 €
140 422 €
Maison d’habitation de plain-pied sur terrain de 440 m2 comprenant : Séjour-salon, cuisine, trois chambres, salle de
bains, wc. Garage attenant. Jardin. PRIX :
140 422,00 € Négociation incluse - Réf
:034/426 DPE C
MAÎTRE BRUNO CORTYL
C
Tél.:02 96 74 94 60
22 Quintin
22 St-Brieuc
137 332 €
maison mitoyenne, comprenant: - RdCh :
entrée, cuisine, séjour avec accès véranda et jardin, garage. - A l’étage : palier,
3 chambres, grenier, salle de bains, wc,
un débarras. Grenier. Le tout sur 150 m2
de terrain. Chauffage gaz de ville. DPE
NS
SCP GUICHAOUA-HUVET ET
F
SIMON Tél.:02 96 60 84 00
SAINT-BRIEUC Quartier calme - Hôpital/
prox.Ecoles : Maison de 105 m2 -TBE ,
r-d-c : Cuisine, séjour (env.35 m2), portefenêtres ouvrant sur petit jardin clos, s-d-e
et wc. Etage : 3 chambres, s-d-b, rangt +
1 pièce. Garage en pignon. Le tout sur
165 m2. Prix négociable. +Hono. 3.91%
DPE D
D
ME PINCEMIN Té.:02 96 25 61 14
22 St-Brieuc
171 322 €
Proche des écoles, des commerces et
des services, maison indépendante sur
400 m2 env. de jardin arboré dans quartier très calme : 3 niveaux, 4 chambres,
séjour avec cheminée, cuisine équipée,
garage pour 2 voitures, buanderie, chaufferie. Réf. : 011-1376 Classe énergie : D
SCP LE BONNIEC ET DEBOISE
D
Tél.:02 96 73 61 20
22 St-Brieuc
181 620 €
SAINT BRIEUC Centre ville maison de
Type 4 sur 112 m2 environ, maison ancienne rénovée avec beaucoup de gout,
deux chambres et grenier aménagé frais
de négociation inclus - Réf : 2091 m DPE
F
SCP MAUREY DE VILLARTAY ET
F
VERGNOUX Tél.:02 96 33 12 64
Maison d’hab, comprenant : - Au ss-sol :
Grand garage chaufferie. - Au r.d.c. surélevé : Cuisine, séjour, 4 ch., salle de bains,
w.c. Grenier perdu au-dessus. Grand jardin sur 7 259 m2 dont 1 400 m2 constructibles. (+négo. : 7 343 €) Réf. : REB/STC
Classe énergie : E
ETUDE DE ME RIBARDIERE
E
Tél.:02 96 42 21 60
22 St-Donan
164 112 €
Vous recherchez du calme, de la nature
et de l’authenticité ? alors venez visiter
cette longère... Elle comprend : - Au rezde-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle
de bains, WC, chaufferie ; - A l’étage : mezzanine, 2 chambres, WC ; Garage, atelier.
Le tout sur un terrain d’environ 370 m2.
DPE E
SCP SIMON ET RICHARD
E
Tél.:02 96 33 08 41
22 St-Julien
139 392 €
ST-QUAY PORTRIEUX, Bord de Mer PROPRIETE bord de mer rénovée, terrain
1 741 m2, 6 pièces, 4 chambres, 1 douche, 2 wc, 2 garages, DPE : C Petite maison une pièce avec cuisine de 30 m2 ,
w-c, verger carport 2 voitures, portail automatisé Prix : 372 172 € - Ref: MA01670
DPE C
SCP CHAUVAC ET RABAUX
C
Tél.:02 96 20 39 76
22 St-Quay-Portrieux
403 028 €
Proche centre, vue mer, propriété rénovée, sur 1 600 m2 env. de jardin, composée: grand séjour avec cheminée, cuisine
équipée, w-c , salle d’eau, 3 ch. Etage :
vaste mezzanine, 1 ch. avec salle de bains
et w-c . Sous-sol complet. Réf. : 011-1373
Classe énergie : C
SCP LE BONNIEC ET DEBOISE
C
Tél.:02 96 73 61 20
22 St-Quay-Portrieux
TREVENEUC, Maison en pierres avec 2
dépendance en pierres, 100 m2 hab.,
7 pièces, 4 chambres, 2 douches, 2 wc,
garage, DPE : D menuiserie PVC Dv , Garage en agglos Prix : 164 112 € négo. incluse - Ref: MA01680 DPE D
SCP CHAUVAC ET RABAUX
D
Tél.:02 96 20 39 76
22 Tréveneuc
TREVENEUC, Maison proche mer aérothermie, 140 m2 hab., terrain 1 289 m2,
8 pièces, 4 chambres, 2 douches, 3 wc,
garage, DPE : D, portail automatisé Prix :
215 612 € négo. incluse - Ref: MA01611
DPE D
SCP CHAUVAC ET RABAUX
D
Tél.:02 96 20 39 76
485 472 €
22 Yffiniac
Proche écoles, centre, maison comprenant : - Au r.d.c. : entrée, cuisine, salle à
manger-salon, petite véranda sur l’arrière,
chaufferie, w.c, -Au 1er étage : 3 chambres, s.d.b, lingerie, -Garage et abri de jardin. -Terrain autour (env.320 m2) Réf. :
Classe énergie : D
SCP BOISSIERE ET BON
D
Tél.:02 96 32 16 02
215 612 €
PROPRIETE VUE MER: rez-de-jardin patio
2 chambres, cuisine, wc salle de bains véranda. A lé̀tage: séjour vue mer cheminée,
cuisine aménagée terrasse vue mer Sous
combles : 3 chambres, salle dèau Garage
Jardin arboré Prix : 470.000 € (nego 15
472 €) - Ref: 10/903
SCP FRETIGNE ET BOSQUET
Tél.:02 96 70 61 35
176 472 €
Maison en agglo sous ardoise comprenant - rez-de-chaussée : cuisine, salle-salon, salle d’eau, chambre - étage: 3 chambres, salle de bains Garage avec grenier.
Cabanon Piscine DPE E
ETUDE ME LE PERSON
E
Tél.:02 96 72 60 10
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
17
Notaires-ouest.com
Côtes-d'Armor
Vente terrain
22 Langueux
85 000 €
Un terrain à bâtir à viabiliser par les acquéreurs d’une surface d’environ 940 m2
avec vue sur mer. Négociation en sus :
3922,05 € Réf. : 100031702
OFFICE NOTARIAL DE
PLOUFRAGAN (22) 5 Avenue de
Bretagne 22440 PLOUFRAGAN
02 96 78 26 30
E
[email protected]
22 Quessoy
47 700 €
DANS QUARTIER CALME TERRAIN
D’UNE SURFACE DE 587 m2 NON VIABILISE
ETUDE ME LE PERSON
Tél.:02 96 72 60 10
22 St-Quay-Portrieux
73 472 €
SAINT-QUAY-PORTRIEUX - 2 terrains à
bâtir 1º Lot A 729 m2 Prix : 70.000 €
(négo. 3.472 €) 2º Lot B 839 m2 Prix :
80.000 € (négo. 3.772 €) ou Vente de la
totalité : 1.735 m2 Prix : 140.000 € (négo.
5.572 €) - Ref: T/32 SCP Stéphane FRÉTIGNÉ et Nicolas BOSQUET
SCP FRETIGNE ET BOSQUET
Tél.:02 96 70 61 35
Autres
départements
Vente maison
22 Broons
65 000 €
22 Caulnes
Longère en pierre et terre sous ardoises,
Cellier et débarras à la suite Hangar Terrain 3 020 m2 - Classe énergie : G Réf. :
044-1877 Classe énergie : G
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
G
[email protected]
22 Broons
125 000 €
Divers ventes
22 St-Brieuc
42 400 €
Longère en pierre et terre sous ardoises,rénovée Grenier Dépendances à
usage d’atelier, rangement Cour et jardin
- Classe énergie : E171 322 € HNI Réf. :
044-2363 Classe énergie : E
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
E
[email protected]
22 Guitté
Pavillon de plain pied sous ardoises, comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, s.d.e., et wc Garage attenant Cour - Classe énergie : E 130 122 € HNI Réf. : 044-2316 Classe
énergie : E
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
E
[email protected]
22 Caulnes
140 000 €
Pavillon sur sous-sol au r.d.c. entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre,
s.d.b. et wc à l’étage 3 chambres,s.d.e.,
wc et grenier Jardin - énergie E - 145
572,05 € HNI- Réf. : 044-2434 Classe énergie : E
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
E
[email protected]
130 000 €
Maison en pierre sous ardoises, rénovée
Garage et cellier attenant Dependance à
usage de remise Cour et jardin - Classe
énergie : D - 135 272,05 € HNI Réf. :
044-2435 Classe énergie : D
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
D
[email protected]
22 Mérillac
Un studio situé au 1er étage, comprenant
: - une entrée, une cuisine, une salle d’eau
avec wc, un séjour ouvrant sur un balcon
exposé ouest. (Copropriété de 36 lots
principaux, charges : 256 €/Trim eau et
chauffage compris) DPE C
SCP SIMON ET RICHARD
C
Tél.:02 96 33 08 41
165 000 €
120 000 €
Maison en pierre et terre sous ardoises,
rénovée,Cour et jardin Bois - 124955,48 €
HNI Réf. : 044-2305
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
[email protected]
STUDY’O
22 Quévert
75 000 €
Maison à rénover Jardinet 78 622 € HNI Réf. : 044-2335 Classe énergie : G
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
G
[email protected]
22 St-Jacut-du-Mené
220 000 €
Région de LAMBALLE - Pavillon rénové
Jardin paysagé de 4 182 m2 - 227 927 €
HNI Réf. : 044-1825
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
[email protected]
22 St-Jouan-de-l’Isle
90 000 €
Centre bourg, Maison ancienne à restaurer en pierre et terre sous ardoises,Jardin
- Classe énergie : Vierge - 94 072,05 € HNI
Réf. : 044-2424
MES LEPINE ET LAUBE Service
Négociation 02 96 83 96 84
[email protected]
35 Trévérien
202 222 €
TREVERIEN Maison mitoyenne, 160 m2
hab., rénovée avec goût, vaste salon, cuisine équipée, 4 chambres, s.d.b.. Dépendances sur jardin clos de 1.213 m2.
Classe énergétique : D. Prix : 202 222 € Ref: MA00100 ETUDE PANSART Réf. :
MA00100 (22046-99) Classe énergie : D
ETUDE DE ME PANSART
D
Tél.:02 96 27 40 21
56 Bréhan
212 522 €
BREHAN, Maison d’habitation comprenant : r.d.c. : salle à manger - salon-cuisine, 1 ch., salle de bains à finir, buanderie. - Etage : 2 ch., mezzanine, s.d.b.. Gd
garage. Hangar et très gd jardin. - Classe
énergie : E - 212 522,05 € Négociation incluse - Réf : 111/1231 DPE E
SCP OUVRARD ET SOUEF
E
Tél.:02 96 28 00 26
56 Langoëlan
41 332 €
Vends LANGOELAN maison de 80 m2,
3 pièces, 2 chambres, grenier, A l’extérieur, une 2è bâtisse en pierres +Hono.
5.98% DPE E
ETUDE DE MAITRE HERY
E
Tél.:02 96 29 00 76
62 000 ÉT U D I A N T S À RENNE S
Une vraie raison d’investir dans une résidence de qualité
dédiée aux étudiants et jeunes actifs
• RENNES, à 10 min du Campus de Beaulieu et du Centre-Ville
• A partir de 86 000 € TTC* (Lot 102 – 21.60 m²)
• MARCHÉ PORTEUR - PRODUIT ATTRACTIF
www.studyo-rennes.fr
(1)
18
ÉLIGIBLE DUFLOT
(1)
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Sous conditions. * Sous réserve des stocks disponibles - Illustration non contractuelle : Epsilon 3D
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
Côtes-d'Armor
Notaires-ouest.com
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.
19
Exigence et qualité depuis plus de 30 ans
• Des pr
ojets
architec
tur
personn aux
alisés
• Un bud
get
pour tou
s
• Un esp
ace de v
ie
personn
alisé
Fabricant - Installateur
Pièces à vivre - Extensions - Espaces de loisirs
Vérandas “Direct Usine”
Venez découvrir le plus grand site d’exposition de Bretagne
CORLAY (22)
ZA de Kerjoly
02 96 57 80 20
Découvrez notre nouveau site www.verandaline.com

Documents pareils