Résidence Affaires Trireme - bordeaux - Eco

TRIREME
RÉSIDENCE AFFAIRES
BORDEAUX
Bordeaux
6ème métropole de France par sa population,
Bordeaux est l’une des villes les plus attractives de France.
La vitalité de son patrimoine et sa large ouverture sur le monde
font de Bordeaux la 2ème ville préférée des français*.
*Source : sondage BVA réalisé en 2013 auprès de 6 500 personnes.
Capitale mondiale du vin
Patrimoine d’exception
Centre-ville classé par l’Unesco
Réseau de transport dense
une métropole d’affaires
et de tourisme
Bordeaux est classée première ville de France où il fait bon travailler.
9 % des salariés français estiment que Bordeaux est la ville la plus agréable
3
pour exercer sa profession (1).
Bordeaux est la 2ème ville de France en matière de création d’entreprises.
ordeaux compte 16 300 établissements et près de 1 900 créations
B
d’entreprises par an.
Place de la Bourse / CCI
La communauté urbaine rassemble 48 000 établissements et 3 000 nouvelles
entreprises chaque année.
La capitale girondine rassemble près de 3 millions de visiteurs par an
assurant des retombées économiques importantes.
Le tourisme urbain représente 30 % des séjours et 40 % des retombées économiques (2).
(1)
(2)
Selon l’institut RH Great Place to Work®
Source : Protourisme, cabinet d’études et de conseil en tourisme
Pont Chaban-Delmas
Nouveau Stade 2015
Parc des Expos
Un emplacement
stratégique
Palais des congrès
A630
Le Lac
Centre Commercial
La G
a
ronn
e
L e long des boulevards intérieurs bordelais,
à deux pas de la place Ravezies
A proximité de grandes zones d’activités
TRIREME
- Bordeaux-Lac (15 000 emplois)
- Bordeaux Nord (2 200 emplois)
- Zac Ravezies (plus de 2 000 emplois)
Place Ravezies
Bassins à flot
H
A 15 min de l’hyper-centre de Bordeaux,
20 min de la gare et de l’aéroport international
Hangar 14
Parfaitement desservi par les transports
Congrès Cité Mondiale
- Arrêt de bus « Calixte Camelle » au pied de la résidence
- Arrêt de tram « Place Ravezies » à moins de 600 m à pied
- Parking-relais de 400 places
Grand Théatre
Auditorium
Centres d’affaires
Aéroport Bordeaux-Mérignac
Centre Ville
Tramway ligne C
Bus
Polyclinique Nord
La
Stade Chaban-Delmas
Ga
ro
H
Gare Saint-Jean LGV
500 m
nn
e
Ru
e
Poste
Ab
el
Place
Ravezies
Restaurant
LE BOUSCAT
Place Ravezies
d
var
d
dar
Go
TRIREME
Counord
ule
Bo
Berthelot
Avenue Emile
H
Polyclinique Nord*
Calixte Camelle
Boulangerie - Station Essence
Grand
Parc
Polyclinique Nord
*Extension en cours
H
50m
Tramway ligne C
Bus
des projets
d’envergure
L’arrivée de la LGV (Bordeaux-Paris en 2h10), prévue pour 2017
L’agrandissement de l’aéroport, réalisé pour l’été 2015
Le nouveau stade de Bordeaux, pour le printemps 2015
Le développement du quartier des Bassins à flot
La Cité des civilisations du vin en 2016
Quartier Bassins à flot
Un bâtiment parfaitement intégré dans son environnement.
La résidence « Trirème » doit son architecture à son assiette foncière
triangulaire, lui offrant l’apparence et le nom d’un navire de la Grèce antique.
Cet « immeuble pont » comporte en son centre un passage privatif reliant
le boulevard Godard et la rue du Docteur Finlay.
Illustration non contractuelle
La résidence Trirème,
une architecture novatrice primée « Pyramide d’Argent » à l’unanimité
par la Fédération des Promoteurs Constructeurs d’Aquitaine
Un projet « référent » dans l’urbanisme Bordelais
Résolument moderne, cette résidence*** se démarque par son aspect sculptural.
Bardage gris métallique et forme audacieuse, cet immeuble s’approprie son site et l’enrichit.
La pointe du bâtiment prend l’aspect d’une proue, ce qui renforce le caractère dynamique de son architecture.
Illustration non contractuelle
Illustration non contractuelle
Illustration et mobilier non contractuels
Un lieu de séjour idéal
Des services à la disposition des clients
Hall d’accueil
Salle de petit-déjeuner
Salon business
Bagagerie
Laverie
Illustration et mobilier non contractuels
140 appartements
du studio au T2
Pensés par un architecte, les intérieurs offrent de grands
espaces de vie et un mobilier élégant.
Séjour
Kitchenette
Salle de bain aménagée
Illustration et mobilier non contractuels - Agence PROST
Illustration et mobilier non contractuels - Agence PROST
Appart’City et Park&Suites,
leader du marché français de
l’exploitation d’appart-hôtels
En se rapprochant, le groupe Park&Suites et Appart’City devient le numéro
1 français des résidences de tourisme d’affaires et exploite aujourd’hui 117
résidences. Situés dans les plus grandes agglomérations françaises, ces
établissements bénéficient d’une complémentarité très forte.
Par son offre complète, le groupe répond aux attentes d’une clientèle exigeante
à la recherche de plus de confort, plus d’espace, plus d’équipements et d’un
coût plus attractif par rapport à l’hôtellerie classique.
Un référencement
Cerenicimo est la première plate-forme de référencement et de diffusion
d’immobilier d’investissement auprès des professionnels du patrimoine.
Spécialiste de l'immobilier géré, depuis 20 ans, Cerenicimo a commercialisé
plus de 42 000 logements représentant près de 6 milliards d'euros d'actifs.
Le référencement de cette résidence répond à un cahier des charges strict
permettant d'optimiser le rapport qualité/emplacement/prix.
L'objectif est de proposer les meilleurs programmes immobiliers au meilleur
prix et au meilleur rendement et ainsi pérenniser votre investissement.
Garantie protection revente exclusive
Une garantie souscrite par Cerenicimo auprès de ACE,
l'un des principaux groupes mondiaux de l'assurance et de la réassurance,
protégeant l'investisseur d'une moins-value en cas de revente de son bien
dans les 5 premières années suivant la date d'acquisition, en cas de force
majeure.
Une revente assurée à des conditions privilégiées, par Cerenicimo Asset,
structure dédiée à la revente de biens en immobilier géré et à l'asset
management.
Voir conditions et modalités auprès de votre conseiller.
Un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, entre hyper-centre
et quartier d’affaires
Une résidence*** à l’architecture novatrice à un prix particulièrement compétitif
comparé au marché immobilier local
Des enveloppes d’investissement extrêmement attractives à partir de 63 650 € HT(1)
Un rendement performant de 5 % HT/HT (2)
Un programme bénéficiant de l’Engagement Liquidité
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(2) Rendement incluant le mobilier soit 5,2 %HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée
réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l’opération est nécessaire. La législation
en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations
présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Un référencement
Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite.
Une gestion
Une promotion
Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle
Mobilier non contractuel. Crédits photos : Fotolia © - Agence PROST © - IStock © - Park&Suites © - La CUB © - Images de synthèse : Images Créations © - Lift Turist ©- Septembre 2014
Les points clés de la résidence