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Appartement F3 81.03m² Neuf dans une petite résidence de 4 lots "Villa Magenta" 263 350 € HAI 81 m² 3 pièces La Wantzenau Type d'appartement Surface Séjour Balcon Pièces Chambres Salle de bains Epoque, année État général Chauffage Exclusivité Référence 107. Petite Résidence de 4 appartements "VILLA MAGENTA" Neuf Coup de cœur dans ce joli village au cœur de LA WANTZENAU à deux pas de STRASBOURG. Venez découvrir cette magnifique Résidence neuf. Très bel appartement F3 en DUPLEX de 81.03 m². Le premiers niveaux incluent une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'environ 36 m², plus une chambre de 13 m² ,le second étage comprend une deuxième chambre ,avec accès Balcon/Terrasse en attique de 45 m² plein SUD Cadre de vie très agréable dans une petite copropriété de 4 appartements. Principales prestations: Très belle prestation de haut Standing. Avec une isolation thermique renforcée BBC RT 2012 DPE B. Cuisine Ameublement Vue Ouvertures Exposition Stationnement int. Stationnement ext. F3 81.03 m² 36 m² 45 m² 3 2 1 4.41 2016 Neuf Neuf Gaz Individuel Nue Non meublé Aucune PVC, Triple vitrage Sud 1 garage une voiture 1 parking privé Matériaux en brique therm+isolation extérieure de 16 cm renforcée Chauffage au sol dans tous les appartements avec une chaudière à condensation de marque Dietrich. Fenêtre PVC gris anthracite en triple vitrage profilé de marque Kommerling. Volet roulant+ porte garage isolé motorisé. Douche italienne. Carrelage Porcelanosa. Parquet massif. GARANTIE PARFAITE D’ACHÈVEMENT ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE + DÉCENNALE Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à me joindre au 06.08.47.69.96. ART'HABITAT Ce bien est dans une copropriété comportant 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les points forts : Possibilité d'avoir un appartement de 150m² Très belle prestation de Haut Standing ART HABITAT 10 rue Principal 67360 Hegeney 06 08 47 69 96 Huseyin ARTI [email protected] 06 08 47 69 96 Document non contractuel