Chalet moderne de 6 chambres, en position dominante avec vu

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Chalet moderne de 6 chambres, en position dominante avec vu
magnifique sur la vallée
Prix : 1 700 000 €
Référence 2859 - 1297
Exclusivité
MORZINE
Maison
Chambres 6
Salle de bain 2
Etages 3
Surface Habitable 270 m2
Taxe Fonciere 1266 €
DPE Energy Rating E
Gas Rating G
Description
Magnifique chalet, dans un secteur très prisé à seulement un kilomètre de Morzine. Ce grand chalet dispose actuellement de
190m² habitables, avec la possibilité d'y ajouter 80m² en rez-de-jardin, pour créer un appartement de 2/3 chambres avec
accès sur le jardin. Les ouvertures sont déjà créées, donc il n'y aura pas de travaux importants nécessaires.
Le grand espace cuisine/salle à manger/salon offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, avec une baie vitrée donnant sur la
grande terrasse bénéficiant de magnifiques vues sur la vallée. Situé sur un chemin avec peu de trafic, dans un secteur très
recherché.
Rez de Chaussée: -Hall d'entrée -piece a vivre spacieux avec plafond double hauteur -WC -Chambre invité -Buanderie
-Chambre de maitre -Grand salle de bains -Très grande terrasse avec exposition sud ouest
Etage: -4 chambres -Salle de bain -WC separé -grand mezzanine balcon, surplombant l'espace de vie
Rez inférieur -Double garage -apprx 80m2 de surface brut de béton, prêt pour aménagement
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DPE/Classe Énergie:
301KWhEp/m2.an
GES/Émission de gaz à effet de serre:
90KgéqCO2/m2.an
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