A LOUER MAISON A USAGE PROFESSIONNEL ET

A LOUER
MAISON A USAGE PROFESSIONNEL ET MAISON D’HABITATION
St Cirq Madelon, Lot, Midi-Pyrénées
Données générales du territoire
-St Cirq Madelon, 140 habitants ( sur la carte)
-Entre Quercy et Périgord
-9 km de Gourdon, sous préfecture du Lot
-15 km de Sarlat, sous préfecture de la Dordogne
-Cahors : 55 km, Brive : 60 km, Toulouse : 170 km
-Bassin de vie de 17 000 habitants environ
Le LOT
St Cirq Madelon
Les qualités du territoire
-Cadre de vie privilégié
-Qualité de vie
-Convivialité de la population
-Proximité des bassins de Gourdon et Sarlat
-RN 20 à 20 min., A 20 à 30 min.
-Gares SNCF : Gourdon (ligne Paris/Toulouse) et Sarlat
-Aéroports : Brive (60 km), Périgueux (80 km) et Toulouse (170 km).
Source carte : CDT46
Les services
Services publics
Ecole maternelle et primaire (3 km.), collège et lycée à Gourdon, office du tourisme intercommunal à
Gourdon, Mission locale, antennes de l'ANPE et de la Chambre de Métiers à Gourdon.
Services de santé
Un cabinet d’infirmières à St Cirq Madelon. A Gourdon et Sarlat : dentistes, spécialistes, centre
hospitalier (urgence, réanimation, médecine générale, cardiologie, gastro-entérologie, chirurgie générale,
secteur hébergement pour personnes âgées).
Activités économiques
-Hébergement et restauration à proximité : hôtels, gîtes, chambres d’hôtes, campings, village de
vacances, restaurants, bars, pizzerias, snacks. Bar à Saint Cirq Madelon.
-Alimentation : boucheries, charcuteries, boulangeries, pâtisseries, traiteurs (Gourdon, Sarlat)
-Tissu artisanal dense dans un rayon de 50 km (menuisier, charpentier, ébéniste, plombier,
électricien….)
-Zones d’Activités (Gourdon, Sarlat, Le Vigan)
-Activités diverses à proximité: salons de coiffure, tabacs, station service taxi, antiquités-brocantes,
jardinerie…
-Marché de producteurs à Gourdon. Marchés locaux.
Activités touristiques et de loisirs
Nombreux sentiers de randonnées, MJC et Cinéma à Gourdon et Sarlat, animations estivales (concerts,
festivals…), musées, artisanat d’art, bibliothèque, piscine municipale à Gourdon. Domaine de loisirs
avec plans d’eau aménagés à 5 km. Dans un rayon de 60 km, nombreux sites touristiques : Sarlat,
Rocamadour, Padirac, Saint Cirq Lapopie, Bonaguil…
Activités agricoles
Elevages et productions, produits du terroir (canards gras, formage AOC Rocamadour, noix,
châtaigne…)
Associations
Comité des fêtes, associations, centre aéré, associations culturelles, associations sportives à Saint Cirq
Madelon, Gourdon, Sarlat : football, rugby, pétanque, gym, tennis, randonnées, cyclisme, chasse.
Descriptif des maisons, conditions matérielles et financières
Situées au centre bourg, deux maisons de caractère (pierres apparentes) ont été refaites à neuf
(isolation, double vitrage, cloisons, peintures…) et mises aux normes.
•1 maison transformée en local professionnel, sur 2 niveaux (environ 65 m²).
-Rdc : 1 pièce avec lavabo, salle d’attente, wc aux normes handicapés
-Etage : bureau
[ anciennement cabinet médical, départ du médecin pour rapprochement familial ]
•1 maison d’habitation, sur 2 niveaux (environ 110 m²)
-Rdc : Salon, cuisine, wc
-Etage : 3 chambres, salle d’eau, wc, annexe avec lavabo (possibilité petite chambre, bureau…)
Chauffage central au fuel, cour intérieure, terrasse, jardin, remise.
Loyer : 400 €/mois pour le local professionnel, 400 €/mois pour la maison d’habitation (à débattre)
Gratuit la première année
Montants divisés par deux la seconde année.
Local idéal pour profession libérale, médecin, kiné, comptable, architecte, dessinateur, bureau
d’études… ou pour les métiers de petit artisanat d’art. Maison idéale pour famille avec enfants.
Ne convient pas aux professions nécessitant de grandes dépendances, ni trop bruyants. Cabinet
d’infirmières déjà existant sur la commune.
Informations, plans et photos disponibles sur demande.
Contact : M. le Maire. Mairie : 05.65.41.26.98 Domicile : 05.65.41.07.75
[email protected]
ERROR: ioerror
OFFENDING COMMAND: image
STACK: