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Conseil en financement
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Appartement
Maison
Terrain
Nouveauté
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NOUVEAUX PROGRAMMES
Rue de la colline / Rue des Genévriers / Rue Liénart
HEM / LA CLOSERAIE DU PARC
T4 à partir de
249 000  €
Architecte : Cabinet VDDT
12 MAISONS de 86 à 105 m2
Contemporaines face à un parc de 5Ha,
3 ou 4 chambres, jardin et garage.
Rue de Lommeries
FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES
T4 à partir de
198 000  €
Architecte : Concept Archi
20 MAISONS de 80 à 90 m2
Traditionnelles au cœur des Weppes et de la nature,
3 ou 4 chambres avec jardin, carport ou double garage.
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EN COURS DE COMMERCIALISATION
Boulevard Paul Painlevé
LILLE EURALILLE 3 / MéTROPOLIS
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127 200  €*
Architecte : Gaëtan Le Penhuel Architectes
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
41 APPARTEMENTS de 45 à 83 m2
1 à 3 chambre(s), terrasse ou balcon, parking et cave.
Chemin des Margueritois (Limite Faches-Thumesnil)
LILLE / LES ALLéES DES MARGUERITOIS
T2 à partir de
118 000  €*
Architecte : Gpmnt Atelier 9.81 et Archiae
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
20 APPARTEMENTS de 53 à 93 m2
1 à 3 chambre(s), avec terrasse et parking privatisé.
07
EMMENAGEZ en 2016 DANS VOTRE MAISON
Rue du Maréchal Joffre
ARMENTIERES / LES PAVILLONS JOFFRE
T4 à partir de
213 000  €
Architecte : Concept Archi
5 MAISONS de 84 m2
Contemporaines et individuelles,
3 chambres, avec jardin et carport.
Rue du Buqueux
CARVIN / LES JARDINS SAINT-MARTIN
T4 à partir de
170 431  €
Architecte : Pattou Tandem
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
12 MAISONS de 87 m2
Individuelles aux allures de maison d’architecte,
3 chambres avec jardin.
08
EMMENAGEZ en 2016 DANS VOTRE MAISON
Chemin des Margueritois
LILLE / LE SQUARE LIBERTY - LES JARDINS D’éLOïse
T4 à partir de
195 000  €
Architecte : Gpmnt Atelier 9.81 et Archiae
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
18 MAISONS de 84 à 112 m2
La version moderne de la maison de ville,
3 et 4 chambres avec jardin et parking privatisé.
Allée de la Claire Fontaine
WICRES / LES JARDINS DE LA LIBAUDE
T4 à
208 000  €
Architecte : OCTA
1 MAISON de 92 m2
Traditionnelle de conception moderne,
3 chambres avec jardin.
09
EN AVANT-PREMIèRE
MONS-EN-BARŒUL
12 APPARTEMENTS du T2 au T3
Au cœur d’un quartier rénové, un programme
proche du métro (accès à Lille Centre en 7min.) et
des commerces du Vieux Mons.
Ce secteur est limitrophe de Villeneuve d’Ascq ( Bld
de l’Ouest et Business Park des Prés) et du pôle
d’emploi de la Pilaterie.
TOURCOING
16 MAISONS / 17 APPARTEMENTS
EN LOCATION-ACCESSION
En plein cœur de ville de Tourcoing, sur une des plus
belles avenues, à proximité immédiate du centre, de
ses commerces et de Tourcoing Les Bains.
Une excellente opportunité de devenir propriétaire
d’un logement neuf, économe en énergie et à prix
très étudié.
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principale sans plafonds de ressources.
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TERRAINS
VIABILISÉS ET LIBRES DE CONSTRUCTEUR
TERRAINS
LES JARDINS NATURéA / Rue de Lommeries
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FROMELLES
à partir de 595 m2
Au cœur des Weppes
120 000  €
DERNIÈRES
OPPORTUNITÉS
LE MESNIL SAINT-EXUPéRY
à partir de
HOUPLINES
à partir de 449 m2
70 000  €
nouveau
lotissement
Au cœur de la Vallée de la Lys
ANCOISNE / rue de noyelles
à partir de
HOUPLIN-ANCOISNE
à partir de 612 m2
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Secteur très recherché
Ouvert sur la campagne
130 000  €
Location
accession
La solution pour les jeunes actifs
souhaitant devenir propriétaires
Une acquisition en 2 temps
Une 1ère phase d’emménagement avec versement
d’une redevance incluant mensuellement la constitution
d’une épargne.
La phase d’acquisition possible après au moins un an
d’occupation.
Des avantages financiers
Un prix de vente encadré inférieur au marché privé
Une TVA réduite à 5,5% (au lieu des 20 % en achat
classique)
Une exonération de taxe foncière pendant les 15 ans
suivant l’achèvement de l’immeuble (correspondant
annuellement au montant d’une redevance)
Pas d’avance de fonds aux différentes étapes du chantier
La possibilité d’utiliser le PTZ et de bénéficier de l’APL
Accession ( en fonction de la réglementation en vigueur)
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LOCATION ACCESSION
Adresse
ARMENTIèRES / LES PAVILLONS JOFFRE
EMMENAGEZ DE SUITE
T4 à partir de
184 100  €*
Architecte : Concept Archi
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
4 MAISONS de 87 m2
Résolument modernes au cœur de la Vallée de la Lys,
3 chambres avec jardin et terrasse.
Rue de Crouy
ROUBAIX / ESSENTIALIS
PROGRAMME LIVRé PROCHAINEMENT
T4 à partir de
159 000  €*
Architecte : Escudié Fermaut
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
3 MAISONS de 80 m2
Dans un espace clos privatif en plein cœur de ville,
3 chambres avec jardin et espace de stationnement.
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LOCATION ACCESSION
NOUVEAUX PROGRAMMES
Sentier du petit Vinage
RONCQ / LE PETIT VINAGE
T4 à partir de
Architecte : Agence Goulard - Brabant - Loïez
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
194 900  €
4 MAISONS de 84 m2
Une vie à la campagne à deux minutes du centre-ville,
3 chambres, avec jardin et garage.
Rue de Lommeries
FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES
T4 à partir de
179 600  €
Architecte : Concept Archi
2 MAISONS de 80 m2
Pour une vie en pleine nature,
3 chambres, avec jardin et carport.
Rue des Tilleuls
COMINES / LA RUBANERIE
T4 à partir de
178 300  €
Architecte : Boyeldieu - Dehaene
14 MAISONS de 77 m2
Au cœur de la Vallée de la Lys et à 5 minutes de la Belgique
3 chambres, avec jardin et garage.
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Les garanties
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Elle couvre les réparations des éventuels désordres
pendant l’année qui suit la réception de votre
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Elle intervient dans les deux ans qui suivent
la réception de votre logement et couvre
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radiateurs, volets, portes-fenêtres etc…)
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Elle couvre le gros œuvre et les éléments
d’équipement qui sont indissociables,
pendant les 10 ans suivant la réception
des travaux.
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Elle est souscrite pour votre compte et
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garantie décennale en cas de défaillance
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MAISONS ET APPARTEMENTS
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SUR LA MéTROPOLE LILLOISe
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Des logements anciens
mis en vente en 2016
TOURCOING
TOURCOING
TOURCOING
TOURCOING
Résidence Point Central 2
Résidence Maurice Scève
Parc Clémenceau
Résidence Point Ctral 2
Résidence Mauriceève
Parc Clémenceau
WATTRELOS
WATTRELOS
LOOS
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HAUBOURDIN
HAUBOURDIN
LOMME
LOMME
LILLE
LILLE
WATTIGNIES
WATTIGNIES
VILLENEUVE D’ASCQ
VILLENEUVE D’ASCQ
HEM
HEM
HEM
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MONS EN BARŒUL
MONS EN BARŒUL
Résidence Camille Saint Saëns
Longchamp
Petit Belgique
Résidence Houdon
Résidence Pierre de Maie
Les Résidences des Oiseaux
Résidence des Merisiers
Les Trois Fermes
es Trois Baudets
Résidence Verhaeren
Résidence Camille aëns
Longchamp
Petit Belgique
Résidence Houdon
Résidence Pierre Maie
Les Résidence dOiseaux
Résidence des Merisiers
Les Trois Fermes
Les Trois Baudets
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Quelques exemples de
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1. Lys lez Lannoy / Résidence Pentathlon
Avenue du Parc des Sports
T2 à partir de 82 780 €
GES : E / DPE : C
2. Villeneuve d’Ascq / Résidence Phenix
Boulevard Albert 1er
T3 à partir de 93 800 €
GES : E / DPE : D
3. Tourcoing / Résidence des Navigateurs
Boulevard d’Halluin
T2 à partir de 62 200 €
4. Roubaix / Résidence Albert Prouvost
Avenue de la Fosse aux Chênes
T2 à partir de 58 000 €
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Claudine Van Aelst
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74, Rue Jean Jaurès - CS 10 430
59 664 VILLENEUVE D’ASCQ CEDEX
0 811 880 123
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0,05 € / appel
Email : [email protected]
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PTZ : prêt immobilier règlementé réservé aux primo-accédants sous réserve du respect des plafonds de ressource et de la législation
en vigueur. BBC-RT 2012 : bâtiments répondant aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 limitant les consommations
énergétiques principalement pour la production de chauffage et d’eau chaude grâce à l’utilisation de matériaux et de dispositifs
techniques spécifiques. Dispositif Pinel : soumis au respect de la législation en vigueur.
VISUELS : LD3D - CRÉDITS PHOTOS : ® IMAGE ET SON - VILOGIA - ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES
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