Logement - 2010-2019 - 77 - Bussy-SaintGeorges

INGENIERIE TUGEC
93-95, rue Jean Jaurès – 78190 Trappes
1, rue de Rome – 77144 Montévrain
C. Cial Gesvrine – Bd Jacques Demy – 44240 La Chapelle sur Erdre
Ecoquartier du Sycomore
Bussy-Saint-Georges - Marne-la-Vallée (Seine et Marne)
Caractéristiques de l’opération : Une ville douce, un plan souple et évolutif
La ZAC du Sycomore (117 ha) doit répondre à plusieurs enjeux : renforcer les qualités urbaines de la ville de Bussy-SaintGeorges, assurer une continuité dans son développement, s’ouvrir sur le paysage naturel et agricole, répondre aux objectifs
environnementaux ambitieux d’un nouvel éco-quartier.
Le «plan général d’aménagement» ne se présente pas comme un plan ultime et qui règlerait en un dessin figé l’ensemble de
tous les sujets et répondrait à toutes les questions. Il se veut souple, ouvert et évolutif. Il propose certaines localisations qui
pourront être précisées au cours de l’avancement des travaux. La programmation générale sur la densité de logement et la
programmation des équipements sont à confirmer et à affiner.
L’objectif d’un quartier mixte et durable s’appuie sur une insertion dans une ville qui a déjà son histoire et dont les objectifs
généraux sont à analyser à l’échelle de la métropole. Sycomore (10 à 12 000 habitants) sera le nouveau quartier d’une ville de
30.000 habitants elle-même partie intégrante de Marne-la-Vallée et de l’agglomération parisienne. Les études sur les rapports
résidences/emplois/déplacements donnent la ligne directrice de l’un des grands enjeux du grand Paris, vivre et travailler dans
des conditions meilleures pour les Franciliens.
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MAÎTRE D’OUVRAGE : EPAMARNE
Période de réalisation : 2010-2019
2010 : Elaboration du plan de masse général – étude
préliminaire générale
2011 : Etablissement de l’AVP général des espaces
publics
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MAÎTRES D’OEUVRE : GROUPEMENT TGT ASSOCIES
Archictes Urbanistes – FLORENCE MERCIER Paysagiste
- INGÉNIERIE TUGEC – Ph.A Lumière
Montant des travaux d’espaces publics : 40 M€ HT
Nature de la mission pour TUGEC : EP + mission complète
de maîtrise d’œuvre des espaces publics