crédit immobilier : la palme cafpi des taux les plus bas revient à la

10 décembre 2013
CRÉDIT IMMOBILIER : LA PALME CAFPI DES TAUX LES
PLUS BAS REVIENT À LA PICARDIE
En novembre, la palme de la région où les taux moyens des crédits immobiliers sont les moins
élevés revient à la Picardie. Une surprise, dans la mesure où cette région était le plus souvent dans
le peloton de queue lors des classements précédents. Les banques ont probablement dû s’adapter au
marché pour placer leurs quotas de prêts.
La courbe de l’évolution des taux appelle une attention particulière. En effet, alors que les taux de la
BCE, de l’OAT 10 ans et de l’Euribor sont orientés à la baisse, celui des prêts immobiliers sur 20 ans,
qui avait remonté au cours de l’été, reste stable : les banques semblent vouloir reconstituer leur
marge. Le phénomène sera-t-il durable ?
Les régions les moins chères. Après la Picardie, qui arrive en tête avec des taux exceptionnels de
2,19 % sur 10 ans, 2,60 % sur 15 ans et 2,87 % sur 20ans, on trouve le Languedoc-Roussillon,
toujours bien placé, puis l’Aquitaine et Rhône-Alpes.
Les régions les plus chères. L’Auvergne conserve son mauvais classement. Comparés à la Picardie,
les taux moyens des prêts immobiliers y sont supérieurs de 0,46 % sur 10 ans, 0,35 % sur 15 ans
et0,28 % sur 20 ans. Il n’y a que sur 25 ans que l’Auvergne se rattrape, avec un taux de 3,45 %
contre 3,56 % en Picardie. Les taux les plus élevés se situent : sur 10 ans, en Auvergne ; sur 15 ans,
dans les Pays de la Loire ; à 20 ans, en Corse ; à 25 ans, en Bretagne.
Source : Cafpi