SOLIDaIRe eT ÉCOLOGIQUe à BReST

Association Ékoumène
c/o Servain-Hervé
245 rue Anatole France — 29200 BREST
[email protected]
UN HaBITAT COLLeCTIF,
SOLIDaIRe eT ÉCOLOGIQUe
à BReST
Ni propriétaire, ni locataire !
Partisan du bien être local.
C’est dans une réflexion sur notre manière de vivre,
nos modes de consommation, notre impact sur la vie
sociale, économique et sur notre environnement que
nous construisons notre projet d’habitat.
Le logement est une nécessité vitale, et devient
pourtant un bien de plus en plus inaccessible, du fait
de la spéculation immobilière.
Le « vivre ensemble » s’est peu à peu transformé en
« vivre côte à côte » et il est de plus en plus difficile de
se loger dans un cadre qui ait du sens social et humain.
Des initiatives voient le jour en France et ailleurs, le
plus souvent en milieu rural, pour mettre en pratique
un habitat alternatif permettant un autre rapport au
logement basé sur la participation et la solidarité.
C’est dans ce contexte que nous projetons d’acheter
collectivement un immeuble en milieu urbain, à Brest.
Ce projet rassemble 5 familles qui travaillent ensemble à l’élaboration et la mise
en place du projet, en collaboration avec des personnes et des associations
soutenant ce type d’initiatives.
Parce que nous souhaitons limiter l’usage de la voiture en ville, nous voulons
implanter l’immeuble collectif à proximité d’une ligne de bus ou du tramway.
Nous voulons prioritairement rénover un immeuble ou tout autre bâtiment
pouvant être transformé en lieu d’habitation.
Nous souhaitons réhabiliter du « vieux » dans une logique d’habitat
bioclimatique (solaire passif, isolation…). Pour multiplier nos chances de
voir notre projet aboutir, nous cherchons également un terrain sur lequel nous
pourrions construire un habitat collectif écologique.
Dans les deux cas (réhabilitation ou construction), des matériaux écologiques
et des énergies renouvelables seront utilisés. La mutualisation des investissements (système de chauffage, matériaux de construction, etc.), permet de
privilégier les énergies renouvelables en réduisant les coûts.
Il est prévu que chaque ménage y dispose d’un logement, des espaces
collectifs seront gérés en commun.
La gestion générale de l’immeuble sera assurée de façon démocratique et
participative par les habitants et les personnes physiques ou morales
porteuses de parts dans le projet.
Un local au rez-de-chaussée permettra une ouverture du collectif sur
l’extérieur en accueillant une activité (associative, artistique, commerciale…).
Notre projet a vocation à se diffuser et à essaimer : soutien à d’autres projets,
portes ouvertes, plaquette, site internet, etc.
Quelques chiffres…
Notre projet
Surface minimum habitable : 600m²
dont 100m² d’espaces communs
Jardin collectif de 500m2 minimum
Rez-de-chaussée accueillant une
activité
Constat
Le logement : 10% des dépenses
d’un ménage en 1960, 25%
en 1999 (source Insee)
Notre volonté
Sortir de la spéculation immobilière
en couplant une Société Civile
Immobilière (SCI) à une Association
loi 1901
Constat
Le logement ancien :
20 millions de logements anciens,
dont 10 millions construits
avant 1949… et énergétivores
(source Ministère du Logement)
Notre volonté
Rénover en milieu urbain, montrer
qu’il est possible de penser une
rénovation écologique
Constat
Consommation électrique :
3500 kw/h par ménage et par an
(source Ademe)
Notre volonté
Réduire d’un tiers cette consommation
moyenne en produisant une partie
de notre électricité (solaire, éolien)
Constat
Déchets ménagers : 350 kg par
personne et par an (source Ademe)
Notre volonté
Compostage systématique, réduction
des emballages
Constat
Consommation d’eau : 120 m3
par ménage
Notre volonté
Réflexion sur les économies d’eau,
système de récupération des eaux
de pluie.
Constat
Automobile : 35 millions de voitures
en France. Au niveau mondial
l’automobile est responsable d’un
tiers des émissions de Co²
Notre volonté
Utilisation des transports en commun,
organisation de co-voiturage