Maison à vendre Auverse REPORTAGE 360

Domaine avec habitation et gite à
Auverse
780 000 € net
propriétaire
625 m²
Visite virtuelle
Référence VM320.
Auverse 49490, 50 km d'ANGERS et 30 km de Saumurs
. Au coeur de la campagne Baugeoise et à l'écart des
regards et des bruits .
Nous vendons de particulier à particulier notre domaine
posé sur un terrain paysagé de 2 hectares environ, ses
2 étangs et sa peupleraie .
Il se compose :
1/ Habitation principale :
RDC : Tour Patio, grande cuisine, arrière cuisine, vaste
séjour-salon avec cheminée, WC Indépendant, salle de
bains et grand bureau. Cave et Garage
Etage : 4 chambres, salle de musique et WC
indépendant.
2/ Gite :
18 pièces
Auverse
Surface 625.00 m²
Séjour 60 m²
Superficie du terrain 19776 m² soit 1 ha 97 a
18 Habitation 10 pièces - Gïte
Pièces
8 pièces
Chambres 9
Niveaux 2
3 Hab. 1 - Gîte 2 Ch. Forêt et
Salle de bains
Loire
3 Gîte Ch Etang, Champs et
Salle d'eau
Vignes
WC 7 Indépendant
État général En excellent état
Vue Parc
Electrique
Gaz
Chauffage
Aérothermie
Individuel
Aménagée et équipée,
Cuisine
Indépendante
Stationnement int. 4 2 Garages
Autres Cheminée
Taxe foncière 1 774 €/an
Emissions GES B
Consommations
C
énergétiques
RDC : accueil, cuisine, grand séjour avec cheminée et
billard, une suite avec salle d'eau et WC indépendant.
Chaufferie et Garages.
Etage : Salon Mezzanine et 4 suites dont 2 avec Salles
de bain et 2 avec Salle d'Eau, chacune disposant d'un
WC indépendant.
3/ Annexes
- Abris de jardin
- Local piscine
- Hangar
- Chalet fond d'étang
4/ Extérieurs
- Piscine chauffée de 11.50 *5
- 2 Étangs de pêche
- Peupleraie et parc
Je refuse tout démarchage commercial, professionnel
de l'immobilier merci de s'abstenir
Les points forts :
Domaine en activité avec clientèle VIP fidèle
Sur la route des châteaux de la Loire
A l'abri des regards dans un écrin de tranquilité
Entièrement agencé par un architecte
2 Étangs de pêche
REPORTAGE 360
54 Avenue René GASNIER
49100 Angers
www.reportage360.fr
[email protected]
09 74 76 91 81
Document non contractuel