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RÉ D A CT IO N NEL
LES ACTEURS
DE L’IMMOBILIER
CLUB MED
Des villas et chalets de rêve,
désormais proposés à la vente!
Club Med. Il suffit de prononcer ces deux mots quasi magiques pour qu’émergent
des images de vacances exceptionnelles, conjuguant rires, détente et bien-être. Leur
écrin? De sublimes villas et chalets désormais accessibles à la propriété. Tel est le
cas en ce qui concerne les Villas de la Plantation d’Albion au sein de l’île Maurice
et les superbes et chaleureux Chalets du Grand Domaine de Valmorel, en Savoie.
Gros plan
Acheter en pleine propriété avec
le Club Med peut se faire soit en
achetant de manière traditionnelle,
soit en concluant un bail commercial qui donne le bien en location
lorsque le propriétaire n’occupe pas
les lieux; ce qui permet à ce dernier
d’en tirer des revenus. Autant dire
qu’il s’agit d’un investissement sans
souci, car le Club Med gère entièrement l’entretien et la maintenance
courante des Villas et Chalets.
Bon à savoir: il est possible d’échanger ses semaines de jouissance dans
le cadre du «Privilège Liberté»
pour un séjour dans un autre village du Club Med. Ceci est valable
tant à Albion qu’à Valmorel. Côté
finances, devenir propriétaire avec
le Club Med fait bénéficier d’avantages fiscaux. Les Villas Club Med
sont vendues sous le statut des IRS
(Integrated Resort Scheme), qui
permet aux étrangers de devenir
propriétaire d’un bien immobilier
en pleine propriété à l’île Maurice.
En France, dans le cadre des chalets de Valmorel, les acquéreurs
bénéficient par le biais d’un investissement LMNP des avantages du
dispositif fiscal ainsi que du remboursement de la TVA. Quant aux
propriétaires suisses, ils gardent
tous les bénéfices du remboursement de la TVA.
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L
e concept «Club Med Villas & Chalets» a tout pour
nous séduire! Il répond à
la fois aux attentes des amoureux de la mer et de la montagne.
Pour ce faire, deux programmes
immobiliers ont été élaborés par
le Club Med. Le premier prend
place dans le décor féérique de
l’île Maurice, avec pas moins de
40 villas, de 340 m² à 500 m²,
construites sur la Plantation d’Albion. Commercialisés en 2010,
ces bijoux ont suscité un réel
engouement. Pour preuve: 33 villas ont déjà trouvé preneur! «Les
propriétaires souhaitaient retrouver la saveur inoubliable des vacances qu’ils avaient vécues au
Club Med», explique Maria-Pia
Patureau, Directrice Club Med
Villas & Chalets Immobilier. Il
faut dire que les Majordomes ne
se tiennent jamais très loin et déchargent les vacanciers de mille et
un détails. Ce qui est particulièrement appréciable. Qui sont les
heureux acquéreurs? La majorité
des acheteurs sont des GM (comprenez Gentils Membres) goûtant
à ce bonheur d’être chez eux, tout
en bénéficiant du Village Club
Med d’Albion attenant.
Une maison secondaire
à la montagne
Ce succès s’est étendu aux Chalets de Valmorel, au cœur de la
Tarentaise, tout juste à 1h30 de
l’aéroport de Genève. Avec une
telle proximité, comment ne pas
penser à y acquérir une maison
secondaire? Un rêve tout-à-fait
réalisable grâce au deuxième
programme immobilier du Club
Med. Outre la beauté des paysages, les futurs propriétaires
pourront profiter du très beau
Village Club Med 4 Tridents de
Valmorel situé à proximité, sans
oublier les forfaits mécaniques
et les cours de ski inclus dans
les prestations proposées. L’été,
la montagne n’en demeure pas
moins attrayante avec ses magnifiques parcours de randonnées et
Les Villas de la Plantation d’Albion, toute la douceur de l’île Maurice.
Les Chalets du Grand Domaine Valmorel, superbes et chaleureux.
ses activités axées sur la découverte de la nature. Idéal en famille! Bonne nouvelle: 46 Chalets
sont déjà sortis de terre. Le Club
Med en prévoit 80 au total, en
duplex ou en triplex au pied des
pistes et arborant une surface de
83 m² à 194 m². Un vrai luxe en
montagne ! Et ce n’est pas fini: les
constructions verticales, accueillant 2 à 3 Appartements-Chalets,
permettent à chaque propriétaire
d’avoir son entrée privative, avec
en prime une vue dégagée sur la
vallée.
aux 3 semaines de jouissance dont
ils bénéficient déjà. Ils pourront
ainsi profiter de leurs cocons
durant les jolis mois de mai, juin,
septembre et octobre. «Le Club
Med a initié une stratégie de montée en gamme pour proposer, audelà de ses chambres Clubs ou
Deluxe par exemple, des Espaces
5 Tridents proposant de nombreuses suites. Le concept Villas
& Chalets est venu achever cette
montée en gamme, afin d’offrir
un concept immobilier unique»,
conclut Maria-Pia Patureau. n
Cerise sur le gâteau
C’est tout nouveau: les acquéreurs peuvent se rendre dans
leurs Chalets en dehors des périodes d’exploitation du Village.
Cette opportunité vient s’ajouter
O C T O B R E
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«Vous goûterez au
bonheur d’être chez
vous tout en bénéficiant
du Village Club Med
attenant»
Esther Ackermann
Club Med
Villas & Chalets Patrimoine
www.villas-chalets.clubmed.com/
patrimoine
Tél.: +33 1 53 35 40 50
E-mail: [email protected]
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