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D BB janv07 9/02/07 11:11 Page 2 Le journal des locataires de Pas-de-Calais habitat NUMERO 38 - FÉVRIER 2007 CHANTIER . À Lillers, le pavillon Duez a repris des couleurs p.2 VIE PRATIQUE . Edition Béthune / Bruay p.2 Béthune : un coup de jeune pour les résidences Chambord et Curie Vos 3 nouveaux représentants élus au Conseil d’Administration Nouveau site, nouveaux services Découvrez notre nouveau site internet p.3 www.pasdecalais-habitat.fr DOSSIER . • Loger, pas expulser • Favoriser l’accueil des personnes handicapés p.4 et 5 SECURITE . Le monoxyde de carbone tue p.6 SERVICES . F. Decroix passe de Béthune à Auchel p.7 INITIATIVES . À Bruay, Mme Wallard œuvre pour le plaisir des yeux p.8 Edité par : le Service Communication de Pas-de-Calais habitat • Directeur de la Publication : Jean-Michel Stécowiat • Responsable de la Rédaction : Christine Darras Rédaction : Ludivine Kahn • Conception et réalisation : Futur Proche • Impression : Chartrez • 1er trimestre 2007 - ISSN 1254-8685 D BB janv07 9/02/07 11:11 Page 3 CHANTIERS EN BREF Des nouvelles constructions à Billy-Berclau et à Douvrin Pas-de-Calais habitat construit pour la première fois sur ces 2 communes. Les premières pierres des nouveaux logements ont été posées : A Billy-Berclau, le 9 décembre : rue François Mitterrand, un béguinage de 22 logements sera livré courant 2008. De type III, ces logements individuels à destination des personnes âgées disposeront de garages ou parkings, d’un jardin et seront équipés de chauffage au gaz. A Douvrin, le 11 décembre : rue Léopold Gleizes, 10 logements individuels seront construits en début d’année, et livrés en 2008. De types 3 et 4 avec garage, ces logements sont situés au centre de la commune, à proximité immédiate des commerces et des services. Esquisse des futurs logements de Douvrin Béthune, résidences Pasteur, Chambord et Curie Situées en centre-ville de Béthune, les résidences Pasteur, Chambord et Curie ont pris « un coup de jeune » ! La fin des travaux sur ces trois résidences de 130 logements, fut pour nous l’occasion de célébrer l’événement avec l’ensemble des locataires, les entreprises, l’architecte Pierre Habourdin et la Municipalité de Béthune. Les trois résidences ont été déshabillées de leur bardage, et retraitées selon leurs spécificités : pose d’un enduit sur isolant pour la résidence Pasteur, habillage des balcons peinture et traitement du pied de bâtiment pour Chambord et Curie. La résidence Pasteur a bénéficié en même temps, de travaux de menuiseries : les fenêtres bois et alu ayant été remplacées par du PVC. Chambord et Curie, résidences plus anciennes, avaient bénéficié de cette opération en 2000-2001. Les travaux de rénovation ont duré 8 à 10 mois, et le coût global de cette opération s’élève à 1 316 672 € hors taxes. Pas-de-Calais habitat prévoit de repeindre les halls des bâtiments de Pasteur. Les 2 autres résidences feront l’objet d’un traitement d’entrée en 2007. La fin des travaux a été célébrée le 23 novembre dernier en présence d’une cinquantaine de locataires qui ont pu nous montrer leur satisfaction autour du verre de l’amitié. Lillers, Pavillon Duez Beuvry : Chemin de Paluel Mi-septembre 2005, des travaux de construction de 20 logements individuels avaient été entrepris chemin de Paluel. De construction originale, « sous forme de cube » diront certains, mais néanmoins en parfaite osmose architecturale avec l’environnement, les logements ont été livrés mi-novembre. Parallèlement à cette opération, des travaux sont réalisés résidence du Ballon, dans le cadre de la Gestion Urbaine de Proximité. L’ensemble sera inauguré au premier trimestre de cette année. Le changement de nom de la rue(1) du Pavillon Duez s’accompagne d’un changement de look ! En effet depuis la mi-novembre, les couleurs ternes et sombres ont donné lieu et place à des couleurs vives ! Les travaux de ravalement de façades des 2 bâtiments ont été accompagnés par un traitement de peinture, un nettoyage des briques en pignon, ainsi que par la pose de grilles métalliques sur les châssis des caves. Il faut dire que ces 2 bâtiments de 36 logements datant du milieu des années 60, manquaient de fraîcheur. Le projet a été confié à l’Agence d’architecte Lheureux-Wilk de Lille. Le résultat est flagrant et chacun s’accorde à dire que le Pavillon Albert et Germaine Duez a pris « un sacré coup de jeune ». Et finalement il n’a fallu que 3 mois à l’entreprise CABRE pour réaliser ces travaux. Le coût de ces derniers s’élève à 95 000 €. Un second projet pointe à l’horizon : l’installation de 2 kiosques à containers (un kiosque pour ordures ménagères, un second pour les déchets recyclables). Ce projet devrait prendre jour au début de l’année 2007, les colonnes vide-ordures seront bouchées, et les kiosques installés. Le paysage n’en sera que plus joli ! (1) ne dites plus rue de Verdun, mais rue du Maréchal Juin la résidence avant et après travaux 2 D BB janv07 9/02/07 11:11 Page 4 SERVICES « Topine et ses Amis » SUIVEZ LA CHARTE «Venir en aide aux personnes par le biais de la parentalité, animer des groupes d’adultes, mener des actions d’insertion, mettre en place la distribution alimentaire d’urgence » telles sont les nombreuses missions de cette association à but non lucratif. Créée en 1997, elle travaille sur les secteurs de Noeux-les-Mines (son Siège est d’ailleurs situé rue Sadi Carnot) de Beuvry (notamment Résidence du Ballon), Hersin-Coupigny, Billy-Berclau et Divion. Grâce à une adhésion de 10 € par année civile, vous pourrez bénéficier des nombreuses activités de l’association qui œuvre aussi bien pour les petits que pour les plus grands (divers ateliers, ludothèque coopérative itinérante…). Elle rassemble 6 salariés très actifs, et collabore étroitement avec Pas-de-Calais habitat dans le cadre de notre Soutien aux Initiatives des Habitants. A Noeux-les-Mines, c’est par exemple pour Halloween que l’association a mis à disposition des moyens humains pour réaliser avec les locataires des crêpes par le biais d’un atelier de groupe d’adultes. Puis le jour de la manifestation, les membres de l’association ont animé le groupe d’enfants. A écouter la directrice de l’association, Céline Bendif, « ce fut une très bonne journée, avec de nombreux participants, les locataires ont bougé, ce fut très agréable ! ». L’Association fêtera ses 10 ans d’existence, par le biais de 10 événements qu’elle mettra en place tout au long de l’année 2007. Sécurité A Pas-de-Calais habitat, je suis en sécurité A votre entrée, la serrure ou le cylindre de porte de votre logement a été changé. Nombreux sont maintenant les immeubles privatisés. Se sentir en sécurité, chez soi, c’est essentiel. Veiller à garder les portes privatives fermées c’est aussi se garantir contre l’intrusion de personnes extérieures. Propreté A Pas-de-Calais habitat, j’emménage dans un logement nettoyé… Nous le savons bien, et vous le savez également, la propreté c’est essentiel. C’est pourquoi, à Pas-de-Calais habitat, nos Agents Techniques de Propreté procèdent au nettoyage des parties communes, régulièrement et au moins une fois par semaine. A Pas-de-Calais habitat, nous avons voulu également que nos locataires emménagent dans des logements propres et hygiéniques. C’est pourquoi, avant chaque location, les sanitaires sont détartrés, la pomme de douche et l’abattant des WC sont remplacés. Le logement est désinfecté, désinsectisé et désodorisé. Tranquillité Vivre tranquille, c’est aussi lutter contre le vandalisme « Un après-midi ensorcelé » rue de Verquin à Noeux, organisé avec « Topine et ses amis » Dans le cas particulier de vandalisme et de dégradations de vos biens, nous vous donnons les informations utiles pour vous aider dans vos démarches. En ce qui concerne les biens de Pas-de-Calais habitat (parties communes, matériel d’équipement…) nous engageons, à chaque fois, une action à l’encontre des auteurs identifiés pour réparation en nous appuyant sur les termes du contrat de location et de la législation en vigueur. Mouvement de personnel au sein de la Direction Territoriale de Béthune-Bruay. Disponibilité A Auchel, l’accueil aux locataires a été renforcé par l’arrivée de Francky Decroix. Francky est le gardien du site, il a en charge la résidence des Provinces, et la résidence Jean-Moulin. Il est le soutien au Responsable Point Service Jean-Michel DUPUIS. Outre la répurgation, Francky a un rôle relationnel auprès des locataires qu’il rencontre à leur domicile suite à appel téléphonique auprès du Point Dialogue. Il occupait auparavant ce même poste à Béthune, sur le quartier du Mont-Liebaut. « Savoir sur qui compter, c’est essentiel ! » De nombreux incendies sont souvent causés par un manque de vigilance. Des encombrants entreposés dans des caves non fermées peuvent-être source de sinistre. Ayez donc le réflexe de ne plus les stocker n’importe où dans les sous-sol de vos immeubles. Besoin d’un avis, parlez-en à votre gardien. Il saura utilement vous conseiller. 7 D BB janv07 9/02/07 11:11 Page 1 INITIATIVES EN BREF Bruay-la-Buissière, résidence Jean Moulin Les décorations de Noël “faites mains”, à l’initiative de Mme Wallard, locataire de la résidence depuis plus de 25 ans. Un peu partout dans nos résidences, la transformation s’opère lors des fêtes de fin d’année. Les murs se parent de brillant, les couleurs vives sont omniprésentes et le bonhomme rouge grimpe à toutes les fenêtres ! Parfois la transformation est impulsée par Pas-de-Calais habitat, par le biais du personnel de proximité qui passe un peu de temps avec les enfants des entrées pour décorer. Ce fut le cas sur le quartier du MontLiebaut à Béthune, notamment dans l’entrée 2 rue de Moscou, où Madame Kaszuba, Agent Technique de Propreté a réuni ses locataires pour une décoration collégiale. Madame Wallard est une retraitée bien vaillante qui met son temps libre à la disposition de ses voisins locataires, plus ou moins âgés « de 7 à 77 ans » nous confie-t-elle. La période des fêtes de fin d’année est pour elle l’occasion de mettre son savoir-faire : le travail manuel au service de la collectivité ! Sa devise « rien ne se perd, tout se transforme ! ». Et effectivement après l’avoir rencontrée dans son ateliercave (prêté par le Responsable Point Service, Daniel Jaubert pour l’occasion) on se rend compte, de toute évidence, que madame est « une bricoleuse née ! ». En 2006, elle a réitèré son travail de décorations de Noël, même si « l’année précédente des jeunes ont tout saccagé dans mon entrée, et il a fallu recommencer… ». Ainsi un groupe d’une quinzaine d’enfants a participé à l’atelier. Ils s’y sont « attelés » fin novembre, chaque mercredi après-midi, et ont ainsi pu décorer les entrées. « Nous ne décorons pas trop tôt les entrées, comme ça nous espérons que personne ne viendra détruire notre travail ! ». Daniel Jaubert, déjà bien impliqué dans la vie du quartier, semble ravi de pouvoir « rencontrer des locataires qui mettent leur compétence et leur temps libre au profit des autres, et en plus ça occupe les enfants ! ». •L • Beuvry et Bruay-la-Buissière Les jeunes enfants du Mont-Liebaut posent devant leur décoration ! Mais parfois, nous sollicitons nos locataires pour décorer leurs fenêtres ou balcons, comme à Auchel, résidence des Provinces, où par le biais d’une campagne de communication les locataires s’inscrivent, participent, et attendent impatiemment le passage du jury, en espérant avoir la plus belle illumination ! ar Les collaborateurs de Pas-de-Calais habitat participent activement à la vie de leur quartier, à l’image de leurs résidences ! A Beuvry, il n’est pas rare que les locataires de la résidence du Ballon puissent participer à un loto. Comme le samedi 18 novembre, dans la salle Utrillo, où une trentaine de locataires ont pu participer au « loto gagnant ». Cet événement organisé par le gardien, Christophe Geurtjens a fait l’objet d’un partenariat avec l’association “Topine et ses Amis” (lire notre article dans la rubrique Services). Alors que Pas-de-Calais habitat offrait les lots (dont un bon d’achat d’une valeur de 100 € à dépenser dans une grande surface), l’association s’occupait du goûter et mettait à disposition des moyens humains pour encadrer les locataires. A Bruay-la-Buissière, le “loto de la Saint-Nicolas et de la Sainte-Catherine” s’est déroulé le 6 décembre dans les locaux de la Mairie-Annexe du Stade Parc. Destiné aux enfants, le loto a remporté un vif succès, même s’ils ne sont pas venus déguisés ! La vie sociale du quartier est remarquable, elle est liée à la forte implication du Responsable Point Service Daniel Jaubert, Président du Renouveau du Stade–Parc, de 8 son personnel de proximité, et à la bonne volonté de quelques locataires toujours prêts à rendre service. À Bruay, une photo avant de se prendre au jeu. F. Force est de constater que le partenariat est très important pour développer la vie sociale de nos quartiers. Aussi nous efforçons nous de le développer au maximum. À Beuvry les participants sont concentrés sur leur grille de loto. Mm