oabiter - Pact des Landes
Transcription
oabiter - Pact des Landes
Les partenaires f inanceurs • ~ l . JI !1Hrti • tx.liti • Fr~trntili ~ Habiter mieux pour vivre mieux RÊPUILIQ.UE FRANÇAISE de l'habitat Le Grand Dax 1n1tie une Opération Programmée d' Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbam (OPAH-RU) In tercommunale (20 communes). C'es t une prem1ère en Aqu1ta1ne. Les 20 communes du Grand Dax Dans un marché Immobilier où l'offre ne correspond pas forcément à la demande, nous voulons remettre sur le marché locatif des logements con fortables aux loyers access1bles af1n que les familles modestes pu1ssent se loger d1gnement. Vous êtes propriétaire, vous avez un projet? ., "'~ Rencontrons-nous ~ Nous voulons également inc1ter les propnéta1res occupants à réhabil iter leurs hab1tat1ons pour qu'1 ls puissen t s'y mamtenlr, même âgés, dans les mei lleures conditions. L'OPAH va permettre d'accompagner les propné ta1res qu1 bénéf1c1eront en outre d'a1des s1gn1f1ca t1ves La Communauté d'agglomération sout1endra pour sa part des travaux visant à lutter contre l'msa l ubr~ té ou à favoflser les économies d'énerg1e. À terme, 450 logements pourra1ent être a1ns1 rem1s aux normes. Nous avons souha1té aller au-delà d'une réhabil 1tat10n de l'hab1tat en fa1sant aussi du renouvellement urba1n. Il s'ag1t de requal1f1er des quart1ers cumulant les d1ff1cultés (conflits d'usages, dégradation du bât1. .. ) pour rendre l'agglomération du Grand Dax touJours plus attractive et agréable à v1vre. jacques Anthian Prés1den1de Jo Communauté d'ogglomérauon du Grand Dax 20 communes avancent ensemble . Angoumé . Bénesse-les-Dax . Candresse • Dax • Gourbera • Herm • Heugas • Mées • Narrosse • Œyreluy • Rivière-Saas-et-Gourby • Saint-Pandelon • Saint-Paul-lès-Dax • Saint-Vincent-de-Paul • Saugnac-et-Cambran • Seyresse • Siest • Tercis-les-Bains • Téthieu • Yzosse nationale Art.~h es AIDES 1 El AQU ITAINE ~oabiter ~ ~ l:O"""' " "~"' t O d i'lf!Cllon>Onuto,.. d u G r and D ttx t ~· g :JI, ~ ~ !li ~ mi euH 1 Œ ~ ~ 0 Jusqu'à ~ 0 ·~ 70% Le PACT des Landes est à votre disposition gratuitement et sans engagement de votre part. Son équipe de professionnels vous accompagne dans vos différentes démarches, estime le montant des travaux à réaliser, des subventions pouvant les financer et vous propose une approche fiscale et patrimoniale. de subventions* En lien étroit avec la Communauté d'agglomération du Grand Dax, le PACT des Landes est à votre écoute tous les mardis après midi dans les communes , (voir calendrier pour les lieux de permanence). .... PACT-HO ~ ~ ~a. !§ 46 rue Baffert - 40100 Dax ·?J 05 58 90 90 51 (8h30 à 12h et 13h30 à 17h) www.pactdeslandes.org ou Communauté d'agglomération du Grand Dax www.grand-dax.fr ~ ~ • 111 .11 ~ R.ÉPUBUQ.UE FRANÇAISE de l'habitat U~rrJ • t~ll!l • Frfltwni!l nationale """'" 1 l G 1 0 N El AQU ITAI NE (0"'"'""... 10 d'-.JIIIU! • 'IÔ<IIt<ll' <J ... G•.nnd Oax Des aides significatives Travaux subventionnables* Conditions d'obtention des aides Propriétaires bailleurs et propriétaires de logements vacants • Mise aux normes d'habitabilité (électnctté, chauffage central, san1ta1res, assam1ssement. .. ) • Logemen ts de plus de 1s ans. • Logement conventiOnné social Possibilité de financement de 20% à 70% du montant des travaux subvenlionnables (plafonné)". • Tra' sur ,._ gros œuvre (tOiture, charpente, trattement contre les 1nsectes...). Le propnét01re s'engage à louer son logement, à un loyer conven· /Jonné, à des Jocot01res ne dépassant pas un plafond de ressources. • Logement à foyer intermédiaire Possibilité de financement de 33% du montant des travaux subventionnables (plafonnér. • Économres d' ér1erg1·e (1solatton 1nténeure et exténeure, menu1se· nes double v1trage ). • Occuper ou louer pendan t 9 ans mm1mum le logement concerné • Faire réaliser les travaux pa1 des proressionnels du bâtiment • Ne pas fa1re réaliser des travaux part1els. • Adaptation au. l ·ins dr rndicap' s et prévention du vieillissement (accesstbtltté, san1ta1res adaptés ... ). • TransformatiOn u u:.age do"""'":; bouty5 Le propnét01re s'engage à louer son logement, à un loyer régie menté. Propriétaires occupants co ~ """>l Possibilité de financement de 70% du montant des travaux subvent1onnables (plafonné). selon leur nature et le plafond oe natronale de rhdl>rtat (Anah) re~sources des o<eupants déhm par r Agence Double . 4111 au_anla - vous ne devez pas commencer les travaux tant que vous n'avez pas reçu l'autorisation des organismes tinanceurs • survant régleMentatron de rAndh en vrgueur Geneviève . M 2 pour le locataire amt11 e . F "Grâce à l'OPAH, un logement à loyer abordable éta1t dispontble. Malgré nos faibles revenus, nous avons trouvé à nous installer chez Gilles O. en cenl!e-ville" o. pfus" ''je vis seule, Je travaille. Mon Installation électrique était défectueuse, voire dangereuse. La refarre entièrement m'ëJurait couté 4 733 € TTC, ce qui n'étatt pas envisageable avec mes modestes revenus Grâce aux aides de I'Anah (1 383 €) et du Grand Dax (2 000 €), il ne me reste que 1 350 € à financer. Pour une réfection complète de mon rnstallation, ça me parait plus que rarsonnable. Je ne vats pas manquer cette opportunité".