214000 € FAI

Plouyé, deux hectares
Longère rénové dans une position élevée, avec potentiel à développer. Système de chauffage
géothermique récemment installé. Magnifique vue de la maison, du jardin et de la terrasse en
bois. Des jardins, des vergers et du terrain rendent cette propriété idéale pour ceux qui ont des
chevaux/animaux, ou qui s'intéressent à cultiver leurs ...
3 Chambres
Surface du Terrain21000m2
Surface Habitable 140m2
(Reference: AG-20856)
214000 € FAI
Tel: 02 98 67 87 10
Site: www.ar-ger.fr
Email: [email protected]
Chauffage: Récemment installé un système de chauffage géothermique + Bois
Surface Habitable: environ 140m².
Véranda/Entrée Porte semi-vitrée, fenêtres et toit vitré à l'arrière. Porte au salon/salle à manger.
Salon/Salle à manger 6.20 x 4.85 (30.15m²) Porte semi-vitrée sur véranda. Cheminée en pierre
avec foyer, poêle à bois (Jotul) et un manteau en bois. Lambris de bois sur un mur. Deux
radiateurs. Escalier en bois menant au premier étage. Portes à la cuisine et au salon.
Cuisine 3.41 x 3.57 (12.10m²) Porte vitrée et fenêtre à l'avant. Evier 1 1/2 bacs en acier
inoxydable avec égouttoir. Eléments bas en bois et éléments muraux vitrés avec plan de travail en
effet granit et carrelage mural couleur neutre mat. Cuisinière à gaz avec hotte en acier inoxydable
(De Dietrich). Four et réfrigérateur encastrés (tous les deux De Dietrich) Plomberie pour lavevaisselle. Placard garde-manger. Carrelage sol. Porte au hall et au salon/salle à manger.
Placard garde-manger. Etagères et stockage.
Hall 1.01 x 0.84 (0.85m²) Carrelage sol. Radiateur. Portes à la salle de bains, au WC et à la
cuisine.
Salle de bains 2.71 x 1.91 (5.21m²) Velux au côté. Baignoire blanche avec douche. Carrelage
murale et panneau de baignoire couleur aqua. Lavabo blanc sur pied. Radiateur. Carrelage sol
céramique.
WC 1.60 x 0.84 (1.35m²) Fenêtre à l'arrière. WC monobloc blanc. Carrelage murale effet marbre
et carrelage sol céramique
Salon 6.25 x 4.76 (29.75m²) Deux fenêtres et porte-fenêtre à l'avant sur terrasse en bois avec
une vue magnifique sur la campagne et les collines. Deux fenêtres à l'arrière. Cheminée en pierre
avec poêle à bois (Deville.) Plafonds hauts avec poutres. Marches descendant à la 2ème
chambre et montant à la 1ère chambre. Carrelage sol.
Chambre 1. 3.96 x 2.5.9 (10.27m²) + 2.12 x 2.03 (4.33m²) Lucarne à l'avant et Velux à l'arrière.
Plafond recouvert de bois avec poutres. Radiateur. Plancher en bois. Porte à la salle de bains
attenante.
Salle de bains attenante 1.80 x 2.05 (3.71m²) Velux à l'arrière. Baignoire d'angle blanche.
Carrelage murale céramique blanc avec bordure décor en galets. WC monobloc blanc. Lavabo
blanc encastré dans une armoire effet bois. Radiateur. Parquet au sol.
Bureau/Chambre 2. 4.75 x 3.57 (17.00m²) Marches en pierre à descendre. Fenêtre à l'avant et
deux fenêtres à l'arrière. Cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois, sur un foyer en pierre
avec manteau en bois. Deux murs recouverts à mi-hauteur de bois. Mur avec pierres apparentes.
Poutres. Radiateur. Carrelage sol céramique (Peut être relié à la salle de chaudière attenante afin
de créer une salle de bains attenante)
Chambre 3. 3.34 x 4.05 (13.49m²) + 1.70 x 1.94 (3.31m²) Deux Velux à l'avant et deux à l'arrière
Placard encastré. Lambris de bois sur un mur Radiateur. Parquet au sol.
Salle de bain attenante Salle de douche 1.36 x 1.99 (2.71m²) Velux à l'avant. Cabinet de
douche Lavabo sur pied et WC bas (BC SANITAN) décor bleu style victorien. Murs recouverts de
bois et parquet au sol.
A l'extérieur
Dépendance attenante / salle chaudière 4.8 x 3.03 (14.83m²) Cela pourrait être divisé pour
créer une salle de douche attenante à la 2ème chambre.
Zone située à droite de la dépendance est constructible.
Terrasse en bois avec marches qui descendent vers le jardin.
Serre tunnel et abris jardin. Potager et du terrain à l'arrière.
Coin barbecue isolée.
Du terrain qui s'étend loin de la maison à l'avant et encore du terrain à l'arrière.