Réhabilitation d`un ancien hall industriel primé par les Holcim Awards

Communiqué de presse
OOSTCAMPUS : REHABILITATION D’UN ANCIEN HALL
INDUSTRIEL PRIME PAR LES HOLCIM AWARDS
Oostkamp, le 16 février 2012 – Le 15 septembre dernier a eu lieu à Milan la remise des 3ème
Holcim Awards for Sustainable Construction, pour l’Europe. Le Silver Award a été remis à
l’architecte espagnol Carlos Arroyo pour son projet de réhabilitation d’un ancien hall
industriel de Coca-Cola en vue d’y abriter tous les services communaux et le CPAS de la
commune Oostkamp.
Le défi
Lorsque la commune d’Oostkamp lança son appel à projets, conseillé en cela par le Vlaamse
Bouwmeester, la vision de ses besoins était très claire. Elle souhaitait y centraliser toutes les
fonctions communales, aussi bien ses bureaux, que ses ateliers, mais également tous les services
à ses concitoyens. Tout cela avec un budget relativement limité.
C’est grâce à sa profonde compréhension des besoins du maître d’ouvrage et à l’interprétation qu’il
en a fait que l’architecte espagnol Carlos Arroyo remporta le marché avec un projet simplissime et
extrêmement esthétique. Projet dans lequel il a conservé au maximum l’existant (toute la structure,
les sols, les arrivées techniques) et créé des zones en fonction des types d’utilisations.
Le hall fut ainsi aménagé selon le principe de l’oignon thermique qui veut que pour réduire la
déperdition de chaleur, plusieurs couches valent mieux qu’une. Comme nous l’explique Carlos
Arroyo « La perte d’énergie augmente de façon exponentielle avec la différence de température. Il
est donc plus efficace de prévoir différents niveaux de contrôle du climat. »
Le grand espace central s’est ainsi vu doté d’un ciel de nuages permettant d’isoler l’intérieur du
bâtiment de son enveloppe extérieure. Et sous ces bulles (nuages), de petits et grands espaces ont
été aménagés en fonction des besoins et isolés.
La vision novatrice de la commune
En plus d’une réponse claire aux cinq principes durables établis par la Holcim Foundation for
Sustainable Construction, le jury des Holcim Awards a été particulièrement impressionné par
l’implication très forte des 170 fonctionnaires communaux dans le projet. Depuis le choix du concept
et des matériaux jusqu’à l’aménagement des bureaux en passant par la subdivision des espaces, la
plupart des décisions ont été prises en accord avec les futurs utilisateurs. Ce qui illustre
parfaitement l’aspect social de la durabilité du projet.
Le projet
Le bâtiment d’origine, d’une superficie de quelque 11.000 m2, fut construit par Coca-Cola en 1993
et délaissé quelques années plus tard au profit de Gand.
Basé sur une réhabilitation maximale de l’existant, le bâtiment s’est tout de même vu adjoindre un
tout nouveau patio permettant une entrée maximale de lumière, ainsi que quelques nouvelles
ouvertures.
Force. Performance. Passion.
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La structure des bulles du plafond est très légère et autoportante et les bulles sont réalisées en
gypse renforcée de fibre de verre. D’une épaisseur d’environ 7 mm, elles ne pèsent que 7 kg/m2.
Une couche de papier recyclé est ajoutée à certains endroits pour des raisons acoustiques et
l’extérieur des bulles est recouvert d’une couche d’isolation thermique.
Selon Carlos Arroyo « La couleur bleue du bâtiment s’est tout de suite imposée à nous du fait du
ciel de bulles représentant les nuages. Le bleu nous a paru tout à fait cohérent.»
Les principaux intervenants
Carlos Arroyo (www.carlosarroyo.net) est un jeune architecte madrilène qui s’est construit une
solide réputation internationale depuis quelques années. Il a remporté plusieurs prix internationaux
pour ses projets, dont l’éco-quartier de Tolède, un concept de logement de 60.000 m2. Il réalise
actuellement également en Belgique l’academie « Musiek Woord & Dans » de Dilbeek.
Il enseigne dans plusieurs universités et a signé de nombreuses publications internationales.
Pour ce projet, il s’est adjoint la collaboration du bureau d’architectes et d’ingénieurs anversois ELD
partnership (www.eld.be).
L’entrepreneur principal est CEI - De Meyer. Quand on demande à Dieter Dobbelaere, responsable
du projet, pourquoi CEI - De Meyer s’est montré intéressé par cette réhabilitation si particulière, il
répond : « C’est tout simple. Ce projet nous a permis de réaliser quelque chose de tout à fait
différent et de relever un défi inhabituel. C’est un projet très motivant pour les équipes qui y
travaillent ainsi que pour l’entreprise ! »
La Holcim Foundation for Sustainable Construction
En tant que l’un des principaux fournisseurs de matériaux de construction dans le monde, Holcim a
sa part de responsabilité dans la préservation de notre planète. C’est pourquoi Holcim produit des
matériaux de construction de manière aussi durable que possible, dans environ 70 pays où le
groupe est présent. Depuis 9 ans, Holcim fait partie du «Dow Jones Sustainability World Index» et
du «Dow Jones STOXX Sustainability Index» qui le reconnaît comme l’une des entreprises les plus
impliquées dans le développement durable de son secteur.
Pour encourager la construction durable de manière encore plus décisive, Holcim a créé, en 2003,
la Holcim Foundation for Sustainable Construction. La Holcim Foundation est soutenue par Holcim
mais elle reste indépendante de ses intérêts commerciaux.
La Holcim Foundation vise à conscientiser les professionnels et le grand public à l’importance de la
construction durable. Elle cherche à regrouper les connaissances mondiales et à encourager une
réflexion qui voit la durabilité non seulement en termes d’immenses défis techniques mais aussi en
intégrant l’excellence architecturale pour obtenir une meilleure qualité de vie.
La Holcim Foundation organise tous les 3 ans un concours au niveau mondial doté de 2 millions de
dollars.
Plus d’informations sur www.holcim.be et www.holcimfoundation.org
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Contact presse :
Valérie Cartiaux
Responsable Marketing Communication
Tel +32 67 87 66 80
Fax +32 67 87 68 30
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Email : [email protected] Force. Performance. Passion.
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