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N°15 NOVEMBRE 2013 TRAIT D’UNION CITÉ L O C ATA I R E S D ’ I N LE JOURNAL DES Ed i t o InCité et vous Bordeaux et son agglomération sont de plus en plus attractifs. Ce constat largement relayé dans la presse renforce l’exigence faite aux bailleurs sociaux de répondre aux besoins notamment de logements sociaux. InCité participe activement à cette ambition. Nous poursuivons en effet cette dynamique de production d’une offre nouvelle, dynamique déjà amorcée en particulier avec la livraison en 2006 de la résidence Arc-En-Ciel au Grand Parc. Aujourd’hui, plus de 210 logements sont engagés à notre plan de charge. Notre effort d’investissement se concentre sur la ville de Bordeaux avec deux secteurs importants: le centre historique et le quartier du Grand Parc. Le cœur de Bordeaux accueille aujourd’hui trois opérations en cours de travaux : - Rue Saint-James (18 logements) avec la particularité d’intégrer la première chaufferie bois du centre historique permettant de limiter les charges de chauffage (livraison juin 2014) ; - Rue Buhan (3 logements), petit immeuble qui permettra de créer un logement du rez-de-chaussée avec son propre jardinet (livraison juillet 2014) ; - Rue Dumercq (7 logements) qui s’inscrit dans la volonté de créer une offre de logements pour les plus modestes à loyer très modéré (livraison juin 2014). - A noter aussi en cours d’études une opération de 4 logements rue des Pontets. Sur le Grand Parc, nous retrouvons : - Jasminea (36 logements), en cours de travaux, implantée en face de la clinique Tivoli, elle apportera une offre de grande qualité avec des appartements traversants et de larges loggias (livraison mars 2014) ; - Ilot Counord (69 logements et son centre commercial), opération en études qui restructurera complètement cet îlot pour retrouver tous les commerçants existants dans des locaux sur mesure et adaptés à leurs besoins actuels (livraison fin 2016). - Nous avons enfin 80 logements supplémentaires en cours d’analyse sur le quartier. Au-delà de cette production neuve, InCité attache une importance toute particulière à ses résidences existantes qui viennent compléter cette offre globale. En effet, notre budget constant d’investissement dans l’entretien et la réhabilitation permet de garantir ce niveau de confort et service comparable à ces résidences neuves. Construire et entretenir durablement sont notre volonté et notre exigence partagées. Elizabeth TOUTON Présidente Jean Noël GALVAN Directeur Général ACTUALITÉS 6 gestes simples pour économiser l’eau au quotidien : Je répare mes robinets et ma chasse d’eau : un robinet qui goutte c’est 100 litres d’eau perdus chaque jour et une chasse d’eau c’est 1000 litres d’eau perdus chaque jour. Les fuites d’eau peuvent représenter 20% de la consommation d’un foyer. Si vous êtes dans ce cas, appelez notre prestataire PHINELEC au 05.56.13.00.99. Bientôt la fibre optique Comment cela marche ? Je ferme le robinet pendant le nettoyage des mains, le brossage des dents, le rasage... Vous l’avez constaté, les opérateurs proposent depuis quelques mois de nouvelles offres. Les abonnements « fibres optiques » pour l’internet, le téléphone et la télévision sont dans l’air du temps. Je prends des douches : je consomme ainsi 50 litres d’eau au lieu de 150 litres pour un bain. Aussi, afin de permettre l’accès à ces nouveaux abonnements, il était nécessaire de faire arriver la fibre dans nos immeubles. Je choisis un lave-linge et un lave-vaisselle économes en eau en m’aidant de l’étiquette énergie : en effet, le niveau de consommation peut varier, pour un lave-vaisselle de 15 à 40 litres et pour un lave-linge de 60 à 130 litres. InCité a donc, après appel d’offres, choisi NUMERICABLE pour réaliser ce nouveau câblage d’immeuble. Je lave la vaisselle en machine : j’utilise ainsi 15 à 19 litres d’eau au lieu de 30 à 80 litres à la main. Je réutilise l’eau de nettoyage des légumes pour arroser mes plantes. L’ensemble de ces travaux dans les parties communes devraient se dérouler de fin 2013 à mi 2014. Vous serez bien entendu informés des dates précises de ces interventions. Dès ce nouveau câblage réalisé et si vous souhaitez un nouvel abonnement, vous pourrez alors faire appel à l’opérateur de votre choix pour qu’il vous raccorde à la fibre optique. En bref Un nouveau mode de virement va être mis en place en 2014. Les personnes réglant leur loyer par le biais des prélèvements automatiques devront nous renvoyer un mandat de prélèvement (nous vous ferons part des documents à compléter et à renvoyer dès que possible). Nous vous rappelons que les virements automatiques sont plus pratiques pour vous, comme pour nous. Trois dates de prélèvements possibles : 8, 12 et 17 de chaque mois. Nous vous informons également le coût des frais de rejet : 1,60 € pour les virements et 4,70 € pour les chèques. 2 DU CÔTÉ D’INCITÉ La résidence Jasminea au Grand Parc De nouvelles plantes au Grand Parc A l’occasion de l’arrivée de la résidence Jasminea au Grand Parc, il a été proposé à l’ensemble de nos locataires de repenser les noms de toutes les résidences, et en particulier celles du Grand Parc, sur le thème des plantes et des fleurs avec un nom qui commencerait par la lettre du bâtiment actuel (A, B, C...). Althéa Bergenia Désormais, ne les appelez plus «Bâtiment A, B ou C...» mais : Nous vous l’avions annoncé dans le précédent numéro, la résidence Jasminea au Grand Parc sera livrée en mars 2014. Résidence Althéa Financés par l’intermédiaire des subventions des divers partenaires (Conseil Général, CUB, Ville de Bordeaux, SRIAS) et d’emprunt, les 36 logements sociaux de la résidence Jasminea feront l’objet d’un passage en commission d’attribution. Résidence Catalpa Catalpa Résidence Bergenia Résidence Epicea Epicea Résidence Feijoa Résidence Thalia Résidence Ulmacea Feijoa Résidence Vanillier Résidence Weigelia Loggias InCité et l’Association des Locataires tiennent à vous remercier tout particulièrement pour le grand nombre de réponses reçues ; toutes aussi originales les unes que les autres. Le choix a été difficile et nous espérons que ce changement plaira au plus grand nombre. Nous en profitons pour vous informer que votre adresse ne change pas et que tous les services ont été informés du changement de nom de votre bâtiment (CAF, La Poste, EDF). Thalia Ulmacea Vanillier De plus, la signalétique sera très bientôt mise en place sur vos résidences. Pose des sols souples dans les logements Weigelia 3 ACTUALITÉS Vos contacts : Résidences Labarde Des nouvelles de Sainte Eulalie Depuis 2006, InCité mène pour la ville de Sainte Eulalie un projet de renouvellement urbain unique en Aquitaine. Le quartier des Ruaults, jusqu’ici très dégradé, va connaître une nouvelle vie. Les résidences des Acacias et des Bleuets seront déconstruites à partir de la fin du mois de novembre. Cela représente cinq barres d’immeubles et pas moins de 230 logements. Les occupants ont été progressivement relogés dans de nouveaux projets que Domofrance, Aquitanis et Logévie ont construits. Château d’eau Héron Grand Parc Althea, Bergenia, Catalpa, Epicea et Feijoa Althea Bergenia Catalpa Epicea Feijoa Prunier Arc-En-Ciel Grand Parc Thalia, Ulmacea, Vanillier et Weigelia Vanillier et Weigelia Contacts Mme MORINCUDELOU Néréides Le Sully M. DIENE Gardien Principal Catalpa 06 22 48 25 85 Althea Bergenia Catalpa Epicea Feijoa 06 17 04 72 59 06 22 48 25 83 06 22 48 25 85 06 22 48 25 90 06 22 48 25 95 06 22 48 25 85 06 22 48 25 85 M. M. M. M. M. M. M. LOPEZ BAKALA DIENE GUERIN LARABI LOPEZ DIENE M. DELATTRE Gardien Principal Loge angle résidences Ulmacea et Vanillier 06 22 48 25 80 M. DELATTRE Loge 06 22 48 25 80 Loge 06 22 48 25 78 Melle MUCCIO Loge Résidence 06 17 04 72 64 Saint-Marc Melle GOMES Résidence Tolosane 06 19 82 31 10 Loge bât. 14 06 22 48 26 08 Loge bât. B 06 22 48 26 11 M. DELRIEUX Gardien Principal M. DELCAYRE Ouverture des bureaux du Lundi au Vendredi 8h45-12h30 / 13h30-17h30 Antenne du Grand Parc : Permanences les mercredis et vendredis matin. www.incite-bordeaux.fr [email protected] 4 Directeur de la publication : Jean-Noël GALVAN Photos : InCité, DR. 06 22 48 26 02 Loge entrée 3 06 22 48 25 76 Château d’Eau 101, cours Victor Hugo - 33000 Bordeaux Tél. 05 56 50 20 10 Fax. 05 56 43 18 15 TÉLÉPHONE M. SCHMITT Thalia et Ulmacea M. DURET Saint-Louis Saint-Marc Balguerie Tolosane, La Merci, Saint-Eloi, Montméjean, 16 cours Victor Hugo et 12 rue des Menuts BASÉ à