LA GARENNE COLOmBES - Groupe Accueil Immobilier

V
L a G arenne C olo m bes
Se souvenir du passé...
E
ntre le gigantisme futuriste de La Défense et les projets du Grand Paris, La
Garenne Colombes se souvient des grands espaces d’un ancien domaine royal et
des métiers artisanaux qui ont forgé son identité. La commune préserve une qualité
de vie très recherchée aux portes de la capitale et tient à conserver la convivialité d’un
cadre de vie à taille humaine.
...Pour préparer
l’avenir
G
râce à un développement maîtrisé,
La Garenne s’impose comme une
des villes les plus résidentielles de
l’Ouest parisien. Ses immeubles anciens
côtoient en tout harmonie les maisons et
les résidences neuves de faible hauteur.
Ses rues bordées d’arbres et de nombreux
espaces verts en font un lieu d’habitation
particulièrement prisé. Facilement accessible
depuis la capitale par les transports en
commun, la ville de la Garenne Colombes
est desservie par le tramway T2, sa gare
SNCF et intègre naturellement le périmètre
métropolitain. La proximité du centre
commercial des Quatre Temps et de ses
cinémas, la qualité de ses équipements
culturels et sportifs et le nombre d’établissements scolaires procurent aux familles
un cadre idéal pour résider, s’épanouir et
se détendre.
A
Retour à
La Garenne
près le succès de “Villa Voltaire”,
le groupe Accueil Immobilier, en
partenariat avec Bracke Immobilier,
revient à La Garenne pour réaliser Duo
Voltaire une nouvelle adresse en cœur
de ville. La rue Jean Bonal bénéficie de
tous les atouts d’une adresse centrale qui
permet de rejoindre à pied les écoles,
la médiathèque, l’hôtel de ville, les commerces de la rue Voltaire et le marché.
Place de la Liberté, les terrasses des cafés,
restaurants et les boutiques alentour animent
un environnement tranquille repensé à
l’échelle humaine.
Comme deux adresses
côte à côte
D
ans un bel ordonnancement régulier, Duo Voltaire
prend place au calme de la rue Jean Bonal. Pour
préserver son aspect intimiste, la résidence se présente
comme deux petits immeubles qui s’harmonisent avec deux
écritures distinctes. Les nobles façades arborent le même
soubassement à joints creux et se coiffent de jolies toitures
d’ardoises et de zinc ponctuées de lucarnes. Chacune donne
sa version d’un élégant classicisme, soit par un appareillage
de brique et de pierre au numéro 53, soit par les corniches et
les bandeaux qui ornent le porche du numéro 55. Des gardecorps ouvragés agrémentent les nombreuses ouvertures.
Le secret d’un havre de paix
D
eux belles doubles portes encadrées de moulures et de pilastres
marquent le seuil de chacun des deux halls de la résidence. Côté
jardin, Duo Voltaire déploie de nombreux espaces extérieurs bien
exposés et disposés afin de préserver l’intimité des habitants. Les séjours
ouvrent souvent sur une belle terrasse et profitent pleinement de la tranquillité
du jardin paysager. Une variété d’arbres émaille la pelouse délimitée par
des haies arbustives. Depuis leur appartement, les résidents profitent de ce
havre de paix et de vues agréables sur la succession des jardins alentour.
S
E
O
R+0
N
R+2
R+0
R+0
R+3
R+1
R+2
R+3
R+0
R+1
R+4
R+0
R+3
R+4
R+4
R+4
R+4
Accès
Accès
Parking immeuble 53
RUE
Accès
immeuble 55
JEAN BONAL
PERFORMANCE ÉNERGETIQUE
RT 2012
Prestations choisies
L
es matériaux, les prestations et les équipements intérieurs sont sélectionnés avec le plus grand
soin. Chaque plan d’appartement a été pensé et conçu pour répondre aux exigences de
confort et de sécurité d’aujourd’hui. Ces appartements de standing bénéficient de volumes
généreux, de surfaces lumineuses et de prestations de qualité qui confèrent à l’adresse son
cachet unique.
nChappe flottante pour une meilleure isolation phonique
nChaudière collective au gaz
nDouble vitrage
nCarrelage au sol dans les cuisines
nFaçade-miroir sur le placard de l’entrée
nSèche-serviettes dans les salles de bains
et salles d’eau
nParquet en chêne dans les séjours, nHall d’entrée élégant et raffiné
nCarrelage au sol et au mur des salles de
nParkings en sous-sols avec porte chambres et entrées
bain et salles d’eau à hauteur d’huisserie. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, mitigeur Grohe ou similaire.
avec digicode et portier vidéophone
automatique commandée à distance
nCaves
D 106
Une adresse
bien desservie
GENNEVILLIERS
92
D9
A8
6
PETITCOLOMBES
LA GARENNE
COLOMBES
ASNIÈRESSUR-SEINE
D6
CLICHY
LA DÉFENSE
08
D9
A1
4
L’avenue de la République, à deux pas de la résidence, conduit directement à la place de Belgique et à la ligne de tramway vers La Défense.
En sens inverse, l’avenue de la République
rejoint la Place de l’Europe et le boulevard de
Verdun vers Neuilly.
SAINT-OUEN
NANTERRE
LEVALLOISPERRET
PUTEAUX
NEUILLY- N
13
SUR-SEINE
SURESNES
Bois de
Boulogne
Charles De Gaulle
Étoile
Gare St-Lazare
PARIS
igl
e
Pé
ri
ab
rie
l
l’A
Ru
eG
de
e
Ru
l’A
igl
e
de
offre
Ride
re B
Pier
e
olett
ross
un
Rue
rd
Ve
R
l
de
ond
Rue de Colombes
du C
urop e
La station de bus (lignes
et
) “Souvenir
français” se trouve à 80 mètres de la résidence**.
La ligne
relie la porte Champerret
en 23 minutes**.
La ligne
traverse Neuilly-sur-Seine
et rejoint le quartier des Champs-Elysées.
rd
va
ule
Bo
Ru
e
son
e de l’ E
nu
Ave
08
D9
D106
au
nd
sion Marcha
Bd d e la M i s
Le RER A permet de rejoindre la station
Châtelet-Les Halles en 9 minutes* à partir
de La Défense.
Le prolongement de la ligne Eole prévu
dans le cadre de la mise en service du Grand Paris
Express permettra de rejoindre l’aéroport RoissyCharles-De-Gaulle à partir de La Défense.
Courbevoie
COURBEVOIE
ula
i re
LA DÉFENSE
Ru
or
Hu
* Source RATP ** Source Mappy
SE
IN
E
Circ
La Défense
i ct
eV
V
LA
V V
3
N1
go
laire
Circu
ard
lev
u
o
rd
leva
Bou
B
Faubourg de l’Arche
bureau de vente
53-55 rue Jean Bonal
92250 La Garenne-Colombes
www.groupeaccueil.com
52 bis Boulevard de la République
92250 La Garenne Colombes
01 42 42 98 27
rvil
le
d’U
Rue Dum
on
t
Buis
D106
ste
École
Place
de l’Europe
au
hâte Crèche
La gare de La Garenne-Colombes est accessible à
pied en 8 minutes** et permet de rejoindre directement le quartier Saint-Lazare en 14 minutes*.
Parc des
Bruyères
illy
u
Aug
Rue
nce
Collège
e
arc
eM
de
Rue
l
aire
Volt
Rue
u
en
Av
es
uvell
s Fa
ona
an B
e Je
1
D1
aym
ue R
Les Fauvelles
École
Rue
J
nue
Ave
ourg
rleb
D992
Musée
Mastaba 1
s
Ru
Rond-Point du
Souvenir Français
blique
l
ona
nB
Jea
Rue
Crèche
Crèche
d’Orve
laisa
Parc de
l’Hôtel de Ville Mairie
la Rép
u
ienne
oris
Sart
Rue
École
aire
Volt
Cha
nal
6
Rue
ffre
e
ue d
Natio
Boulevard
D
LA GARENNE
COLOMBES
e Jo
Boulev
ard de
8
n
Ave
D 90
nu
Ave
Lycée
profesionnel
Clinique
Marché École
de P
Rue
2
99
Place de
Belgique
R. d’E
st
h
Foc
nue
Ave
och
Ba
Moulin
Rue du
D
La Garenne
Colombes
Charlebourg
La station de tram Les Fauvelles
relie La Défense en 3 minutes*.
Gaulle
ral De
Géné
Médiathèque
Parc Wangen
im Allgäu
F
nue
Ave
c
Blan
Jacqueline Auriol
BOIS COLOMBES
ISSY-LES-MOULINEAUX
u
ue d
PETIT COLOMBES
is
Lou
Rue
rc
cle
l Le
éra
én
G
du
ue
en
Av
éric
Méd
n
Ave
Rue
- Photos : © Christophe Taamourte - Ville de la Garenne-Colombes.
Les Vallées
Illustrations dues à la libre interprétation des artistes E. Debon - Document non contractuel - Groupe Accueil Immobilier RCS Paris 642 045 801 - 01/2015
BOULOGNEBILLANCOURT