CONTRAT DE LOCATION Maison Amélia - casetta
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CONTRAT DE LOCATION Maison Amélia - casetta
A Sappa - route de Sartène 20169 Bonifacio - Tél. : +33 (0)6.10.90.12.77 www.villa-madra.com - [email protected] CONTRAT DE LOCATION SARL Sappa Casetta - Siret : 788 993 558 Maison Amélia 1/Objet du contrat Entre la sarl sappa casetta dénommé VILLA MADRA et Nom prénom : ………………………………………………………………………….. Adresse : ………………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………….. Tel : ………………………………………………………………………….. Mail : ………………………………………………………………………….. Les parties conviennent que la location faisant l objet des présentes est une location à la semaine du samedi au samedi Du au ………………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………….. pour ……… personnes. 1 Heure d’arrivée (à partir de 17h) ………………………………………………………………………….. heure de départ (avant 10h) ………………………………………………………………………….. la somme de………………………………………………………€ est versée ce jour à titre d'arrhes, correspondant à 50% du montant total du séjour. Numéro carte bleue Date expiration Cryptogramme ………………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………….. 2/DESCRIPTION DU LOGEMENT Le logement faisant l’objet des présentes est une villa de 63 M2 sur 2 niveaux située au lieu dit sappa à Bonifacio. Elle dispose d’un salon cuisine et d’une chambre avec salle de bain douche au 1 er étage et d’une chambre avec salle de bain douche au rez de chaussée, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et barbecue, ainsi qu’une 2eme terrasse desservant le salon et la chambre. Une piscine de 54 m² est destinée aux occupants des villas (soit 12 personnes maximum) La villa est loué pour 4 personnes, le contractant s’engage à ne pas dépasser ce nombre sans autorisation de VILLA MADRA. L’usage de la piscine et des villas est exclusivement réservé au contractant. Les maisons étant équipées pour 4 personnes et afin de préserver le calme de l’ensemble des locataires, il est interdit de recevoir d’autres personnes. 3/RESERVATION La réservation sera considérée comme ferme, après réception du présent contrat signé, ainsi que des conditions de ventes et d’un versement d’arrhes de 50% du montant total du séjour par virement, le solde sera débité 1 mois avant la date d’arrivée. 2 4/ ETAT DES LIEUX Un état des lieux contradictoire sera établi lors de la remise des clés et lors de la restitution de celles-ci, l’état des lieux sera obligatoirement annexé au présent contrat. Un cheque de caution de 1500€ remis au plus tard le jour de votre arrivée (celui-ci ne sera pas encaissé, voir condition de ventes) ou 500€ en espèce, Ou autorisation carte bleue. 5/PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES Les petits déjeuners sont au tarif de 23€/par personne et sont servi de 8h à 10h30, ils doivent être réservé au plus tard la veille avant 18 heures. Le ménage au tarif de 25€ l’heure à réserver 48 h à l'avance. La location de serviettes supplémentaires au tarif de 20 € le lot par personne La location de draps au tarif de 20€ le lot par personne. 6/ REGLEMENT DU SEJOUR Le solde du séjour s’effectue au plus tard 1 mois avant a date d’arrivée. Le contractant VILLA MADRA SARL SAPPA CASETTA 788993558 a sappa route de sartène - 20169 BONIFACIO Tel 06 10 90 12 77 [email protected] www.villa-madra.com 3 Conditions générales de ventes 2016 Entre les soussignes La SARL SAPPA CASETTA dénommée VILLA MADRA et le contractant il a été arrête ce qui suit. VILLA MADRA met à disposition du contractant, dans le cadre des présentes conditions générales de vente, une villa entièrement meublée et équipée, à un usage exclusif temporaire, sans autorisation de domiciliation. Les installations et équipements sont en état de marche et en parfait état de propreté. PRIX Les tarifs indiqués sont en euros et incluent : La location à la semaine du samedi au samedi En haute saison (juillet aout) séjour minimum de 2 semaines Le ménage en fin de séjour La location du linge de maison pour la semaine Un accès à la piscine commune La taxe de séjour Connexion wifi Serviettes de plage TARIFS SAISON 2016 Très basse saison Du 2/01 au 2 /04/2016 Du 1/10 au 16/12/2016 Villa Amelia Villa Andrea Villa Simon 950 € 950 € 950 € Basse saison Du 2/04 au 5/06/2016 Du 17/12 au 31/12/2016 1150 € 1150 € 1150 € Moyenne saison Du 4/06 au 2/07/2016 Haute saison Du 2/07 au 3/09/2016 Du 3/09 au 1/10/2016 1950 € 1950 € 1950 € 2500 € 2500 € 2500 € 4 Tarif hors périodes spéciales noël pâques vacances de la toussaint Les tarifs n’incluent pas : Le ménage quotidien au tarif de 25€/heure (à réserver 48 h à l'avance) Le petit déjeuner à 23 € par personne (à réserver au plus tard la veille avant 18h) La location de jeux de draps supplémentaires à 20€ par personne La location de jeux de serviettes supplémentaires à 20 € par personne Sur demande lors de la réservation VILLA MADRA met à vote disposition gratuitement ; chaise haute, lit bébé, baignoire, matelas à langer, poussette canne… ARRIVEE ET REGLEMENT L’arrivée est possible à partir de 17h et le départ avant 10h. un état des lieux sera dressé à votre arrivée et un chèque caution de 1500 € vous sera demandée à titre de garantie, ( ou autorisation carte bleue ) celle-ci vous sera restituée lors de la remise des clefs si aucun dommage n’est survenu. la prise de possession de la villa vaut acceptation entière et sans conditions des clauses des présentes conditions. Le règlement du séjour devra s’effectuer à votre arrivée. RESERVATION/ANNULATION La réservation est considérée comme définitive à compter de la réception du contrat de location et des conditions de ventes signées accompagnés des arrhes correspondant à 50% du montant total du séjour prélevé par carte bleue. Le solde du séjour sera prélevé 30 jours avant la date d’arrivée par carte bleue. Toute annulation intervenue moins de 30 jours avant la date du début de séjour ne pourra faire l’objet d’un remboursement des sommes versées à titre d’arrhes En cas de non présentation le jour du début du séjour les arrhes seront conservé et la totalité du séjour sera facturée Pour les annulations intervenant plus de 30 jours avant la date du contrat les arrhes seront remboursés seulement si la période est relouée en totalité. 5 MODIFICATION DU SEJOUR Toute modification de séjour doit se faire par écrit, la VILLA MADRA accepte les modifications de séjour lorsqu ’ il s ’ agit d ’ un allongement, dans la limite des disponibilités. Dans le cas d’une réduction de séjour les conditions appliquées sont les mêmes que pour une annulation. OBLIGATION DU CONTRACTANT VILLA MADRA met à disposition une villa en parfait état de fonctionnement et de propreté, le contractant doit se comporter dans celle-ci de façon à la rendre dans l’ état dans lequel il l’a trouvé à son arrivée. Le contractant se doit d’utiliser les lieux et les parties communes dans le calme et le respect du voisinage. Les villas et la piscine sont exclusivement réservés au clients des maisons, il est interdit de recevoir des personnes supplémentaires. Le ménage final est inclus dans le tarif de la location, à la condition que la villa soit rendue dans un état correct de propreté, dans la cas contraire un forfait ménage de 200€ vous sera prélevé. le contractant devra fournir un attestation d’assurance villégiature à demander auprès de son assureur. Le contractant est responsable de l’utilisation des l’accès internet mis à sa disposition au cours de la période de location. Les animaux de compagnie ne sont pas admis. les maisons sont non fumeur. Toute remarque devra être notée sur l’état des lieux établi lors de votre arrivée. DEPOT DE GARANTIE Un cheque de caution ou une autorisation carte bleue d’un montant de 1500€ sera effectué en dépôt de garantie pour la période loué. VILLA MADRA est en droit de réclamer la valeur totale du prix des dégradations de la villa ou du remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés ou détériorés, le prix du nettoyage des couvres lit, housse de coussin, de canapés les tapis, rideaux, salissures sur les murs, peinture... En cas de dommage, le dépôt de garantie sera conservé et il sera restitué après le règlement des dégradations. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du contractant 6 PISCINE/SECURITE Une piscine commune est à la disposition des 3 villas, nous vous rappelons que celle-ci n’est pas surveillée et est sous votre entière responsabilité. Les barrières de sécurité mises en place doivent être impérativement maintenues fermées, même lorsque vous vous trouvez au bord de la piscine. Afin de préserver le calme, l’accès à la piscine est autorisé jusqu’à 21 heures. Afin de limiter les risques d’incendie, il est demandé au contractant d’utiliser le four et le barbecue avec prudence et de ne pas allumer de feux les jours de vent. En cas d’inexécution du contractant de l'une des quelconques obligations du présent contrat ou d’un comportement contraire à ce qui est précisé, VILLA MADRA pourra résilier de plein droit le présent contrat de location sans formalité et sans préavis, cette annulation ne pourra faire l’objet d'aucun remboursement. Signature et date précédée de la mention « lu et approuvé » 7