les agences immobilières
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Édito LA RENTRÉE C’EST FORMIDABLE ! Parmi les tiroirs de nos souvenirs d’enfance, il y en a toujours un dans lequel sont rangés ceux de nos rentrées scolaires. Ouvrez-le, juste pour vous rappeler : N’y retrouvezvous pas l’odeur des cartables neufs, les mystères cachés dans les nouveaux livres, la blancheur des pages quadrillées des cahiers encore vierges, le soin méticuleux apporté au rangement du contenu de la trousse ? Pour les enfants que nous étions, l’année scolaire qui s’annonçait avait un côté exaltant auquel la nostalgie des vacances ne survivait pas longtemps. Et finalement, rien a guère changé pour les adultes que nous sommes devenus. Le petit goût doux-amer que nous laissent nos congés nous ouvre paradoxalement l’appétit du changement : nouvelle maison, nouvelle décoration, nouvel environnement, nouveau bien-être, tout est permis et est au menu de ce magazine avec une carte aux saveurs de vos envies. Parcourez-le au fil de nos pages et découvrez le charme délicieusement épicé de nos communes, la diversité des ingrédients que nos agences immobilières saupoudrent sur leurs offres, le talent de nos annonceurs, tous des chefs réputés dans leur domaine. Oui, les alizés qui soufflent sur ce mois de septembre, tant qu’ils ne nous font pas un caprice, nous donnent un air de renouveau qu’il fait bon respirer et auquel il faut ouvrir les fenêtres de notre espace de vie. En cela, je le confirme, la rentrée en est une formidable occasion. Philippe CHAMBARD Rédacteur en Chef Sommaire Septembre 2010 - N° 54 Les Annonces immobilières dans leurs Communes 4 Les Experts FNAIM 8 Casa Rêve INFOS 10 “Être là ou il faut être : Aider à reconstruire Haïti : après la mer, la terre” Casa Rêve INFOS “Revêtement résine : haute technologie pour décor haut de gamme ” Les Agences immobilières EDITION : AGENCE TRAJECTOIRES TÉL./FAX : 0590 88 99 04 E-MAIL : [email protected] DIRECTEUR DE LA PUBLICATION BERNARD SIMONIN RÉDACTEUR EN CHEF PHILIPPE CHAMBARD MAQUETTE : AGENCE TRAJECTOIRES 14 18 RÉGIE PUBLICITAIRE : AGENCE TRAJECTOIRES TéL. : 0690 35 55 99 SYMEDIA TéL. : 0690 64 48 16 IMPRESSION : IMPRIM PRESS DISTRIBUTION : AGENCE TRAJECTOIRES Edité à 40.000 ex. N°ISSN : en cours Toute reproduction partielle ou totale est interdite. P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r BAIE MAHAULT Avec l’évolution de la réglementation, certains types de déchets ne peuvent plus être collectés en mélange avec les autres encombrants, car ils ne sont plus admis en décharge. Il s’agit notamment des déchets non dangereux contenant du métal ou des déchets très volumineux. De plus, il peut arriver que le jour de collecte des encombrants dans votre quartier ne vous convienne pas, par exemple en cas d’absence, de déménagement, ou de production de déchets exceptionnelle en volume (élagage ou abattage d’arbres, par exemple). Pour répondre à ces besoins spécifiques et éviter les dépôts sauvages, la collectivité a opté pour un service gratuit de mise à disposition de bennes sur une courte durée (2 à 3 jours). Il comprend la livraison et l’enlèvement des bennes au domicile des particuliers, autant de fois que de besoin. Pour en bénéficier, suivez les indications suivantes : VENTE 4879 4 1. Contactez les services opérationnels pour réserver une ou plusieurs bennes, en communiquant vos noms, adresse et coordonnées téléphoniques, ainsi que le jour souhaité pour la livraison 2. Faites le tri de vos déchets comme suit : - 1 benne pour les encombrants divers (fauteuil, matelas) - 1 benne pour les déchets bois (meubles, déchets verts) - 1 benne pour les déchets métalliques 3. N’hésitez pas à demander conseil auprès de nos services pour le tri de vos déchets ou tout autre renseignement. Rappel : les déchets électriques et électroniques (électroménager, informatique, etc.) doivent être apportés par vos propres moyens sur les 2 centres de regroupement DEEE de la ville (Jarry et Destrellan La Jaille). AVERTISSEMENT Pour un service efficace et pérenne, il est VENTE 4517 Moudong Sud Villa T4 Duplex + Bungalow piscine, sur un terrain de 629 m2 clos. 250 000 € FAI Ste ROSE 340 000 € FAI LE GOSIER 0590 289 994 LOC AT ION 4874 Bureau professionnel 3 bureaux, 1 accueil, 1 étage, bourg. 120 m2. er Loyer : 800 € SCE IMMO : 0590 80 33 18 POUR TOUT RENSEIGNEMENT Direction de l’Environnement et du Cadre de Vie - Service Gestion des Déchets Email [email protected] Site internet www.baiemahault.fr Services opérationnels Du lundi au vendredi : 7h – 13h Le samedi : 7h – 12 h Tél : 0590 26 15 48 Fax : 0590 86 31 98 Services fonctionnels Les lundi, mardi et jeudi : 8h30 - 13h/14h - 17h30 Mercredi & vendredi : 8h30-14h Tél : 0590 26 31 28 Fax : 0590 99 12 76 VENTE VENTE Villa F4 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour, terrasse, piscine, sur terrain clos et arboré de 1 109 m2. 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Vers le nord, un magnifique panorama s'ouvre par delà les champs de canne, tout à la fois sur le grand cul de sac marin et ses massifs coralliens et sur la montagne. dominée par un belvédère de 486 mètres de haut. A proximité, un sentier permet de rejoindre Baille-Argent à environ 4 heures de marche, un autre propose de découvrir le Saut des Trois Cornes en 2 heures de marche. La source sulfureuse et chaude de Sofaïa qui se déverse dans un bassin en plein air, est recommandée pour tous ceux qui souffrent de rhumatisme et d'arthrite. La station est VENTE Source sulfureuse et chaude (photo du haut) Le Saut des Trois Cornes (photo du bas) VENTE Villa mitoyenne F4 en résidence avec piscine. Proche plages et toutes commodités. Bon rapport qualité/prix. 410 000 € FAI Ste ROSE 180 000 € FAI Ste ROSE CONTACT Immobilier 4880 Villa F4 de 90 m2 dans résidence sécurisée avec piscine. 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Il abrite, au rez-de-chaussée, une reproduction de la vie sociale de l’époque coloniale, avec les hiérarchies établies : maîtres, mulâtresse, esclaves, etc représentés par des mannequins. La scène se passe dans la demeure d’un riche homme de l’époque avec une maison aux lustres et mobiliers anciens et luxueux. La pièce met également en exergue le clivage au niveau de l’allure et de l’apparence extérieure. Au dernier étage du Musée se trouve par ailleurs l’histoire de la vie littéraire de Saint-John Perse. VENTE Le Musée Saint-John Perse a pris place dans l’ancienne SouquesPagès, la demeure des propriétaires des usines de sucrerie Darboussier, une des plus belles constructions coloniales toujours sur pied en Guadeloupe. Rien d’étonnant quand on sait qu’elle a été conçue par Gustave Eiffel, lui-même. La maison est particulièrement captivante avec son large balcon métallique et sa frise en zinc. La maison et son architecture coloniale, le Musée et ses histoires ont fait du Musée Saint-John Perse un monument historique en 1979. En y entrant, vous effectuez un voyage dans le temps. Vous saurez également qui était Saint-John Perse ou Alexis Saint Léger de son vrai nom : ses VENTE VENTE débuts en tant qu’écrivain, ses idéaux, son attachement à la Guadeloupe. Tout cela fait partie de la richesse culturelle de la Guadeloupe. source : www.portail-guadeloupe.com VENTE EXCLUSIVITÉ Appartement de type 3 sécurisé pour habitation ou idéal profession libérale. 108 000 € FAI LE GOSIER CONTACT Immobilier 4855 6 4771 Appartement T3 Tour Faidherbe, au 13ème étage 50 000 € HAI IDIG : 0590 41 10 61 Maison de ville en Zone franche urbaine 55 000 € HAI IDIG : 0590 41 10 61 4895 0590 910 226 4682 Appartement T4 au 13ème étage tour Faidherbe. Appartement T4 de 90 m2 au 10 ème étage. 70 000 € FAI 90 000 € FAI IDIG : 0590 41 10 61 IDIG : 0590 41 10 61 LOC AT ION LOC AT ION VENTE VEFA DÉFISCALISATION 2010 4769 Résidence de Fouillole Aux portes de l’Université. Petite résidence de 26 appartements. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Possibilité garage. Du studio au T2 Duplex. À partir de : 125 000 € FAI IMMO JARRY : 0590 26 18 18 4856 Local à usage de bureaux (2 bureaux), zone franche, idéal pour profession libérale. 900 €/mois IDIG : 0590 41 10 61 4342 Appartement T2 au 3ème étage. 550 €/mois IDIG : 0590 41 10 61 P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r LE MOULE Le Moule aujourd'hui L'emblème du Moule, dont la population est fière, est une caravelle voguant sur la mer et accompagnée par la devise "Mens Agitat Molem" qui signifie "l'esprit domine la matière".La ville du Moule s'étend en bordure nord du littoral atlantique, à l'Est de la Grande Terre. Son relief et sa climatologie offrent une qualité de vie exceptionnelle, dont bénéficie en priorité, la population, l'agriculture et le tourisme. La variété des paysages, des mangroves où trouvent refuge les oiseaux, aux immenses plages naturelles de sable VENTE 4719 doré en bordure de lagons ventilés par la douceur des alizés, en passant par la végétation vallonnée de l'arrière pays, bien entretenue par l'agriculture, donnent aux visiteurs le plaisir de partager un environnement de bien être, aux côtés d'une population accueillante et conviviale. Le décor urbain complète le panorama, avec des formes, des couleurs et l'animation permanente d'une ville tropicale, où tous les commerces et les services sont présents. L'aspect général offre une vision de paysage diversifié constitué d'un littoral LOC AT ION 4867 Villa F4 avec Piscine Terrain clos de 801 m2 247 000 € FAI CAPITAL IMMOBILIER 0590 23 19 06 LOC AT ION 4866 Jolie villa créole F4 Spacieuse. Chambres clim. Jardin clos. 1 100 €/mois Honoraires 792 € CAPITAL IMMOBILIER 0590 23 19 06 Honoraires 575 € CAPITAL IMMOBILIER 0590 23 19 06 Face à la plus belle plage résidence avec vue et accès mer. Bon rendement locatif ou idéal pour résidence secondaire. Terrainde 2 078 m2 plat et pentu, COS 0,20, étage possible, 2 constructions envisageables, division possible. 77 000 € HAI Les Comptoirs 82 000 € HAI Les Comptoirs 132 000 € HAI Les Comptoirs 0590 885 010 CONTACT Immobilier 0590 885 010 La Député-Maire, Madame Gabrielle CARABIN, et son équipe municipale, font des efforts importants pour le tourisme, avec la mise en valeur du patrimoine, la création d'équipements et le maintien d’un hébergement de qualité. CONTACT Immobilier 0590 885 010 LOC AT ION LOC AT ION 4872 Appartement T2 standing Clim., jardin, parking. Résidence sécurisée - Plage 575 €/mois HC Terrain en campagne défriché et arboré, plus une partie clôturé. Bon COS, 200 m2 habitable possible. Bon rapport qualité/prix. À VOIR CONTACT Immobilier balnéaire entrecoupé de plages et de criques, protégées par de pittoresques falaises ou pointes calcaires sculptées. La ville s'étend en bordure de rivage sur plusieurs kilomètres avant de s'enfoncer dans une nature généreuse. Les accès et les sorties de ville sont nombreux pour se déplacer vers les autres sites touristiques. 4721 Villa F3 séjour, salle à manger, 2 chambres, 1 SdE, cuisine aménagée, terrasse, garage ouvert. Jardin clos et arboré de 1 500 m2. 120 m2 habitable. Très jolie villa F3 Neuve Cuisine équipée, 2 salles d’eau. clim. Campagne. 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IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION SPÉCIFICITÉS : A / AUD / C / P / T / E CERTIFICATION LCC (AMIANTE, TERMITE, GAZ ET ÉLECTRICITÉ) SPÉCIFICITÉS : A = Amiante - Aud = Audit Sécurité piscines C = Loi Carrez - E = Électricité CTI = Contrôle Technique Immobilier L = Légionéllose - P = Plomb R = Radon - T = Termite 1, lot Dugazon de Bourgogne Petit-Pérou 97139 Abymes Tél. : 0590 83 10 73 - Fax : 0590 91 13 01 GSM : 0690 55 48 86 E-mail : [email protected] www.fnaim.fr/topaz-imo VITALIS Bernard VERMOT DE BOISROLIN Didier DEA d’Économie Licencié en Droit Diplômé ICH du Conservatoire National des Arts et Métiers IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION SPÉCIFICITÉS : C / P / T DOMex 19, village de la Jaille - 97122 Baie-Mahault IMMOVITAL rue de l’Industrie - ZIC de la Chapelle Z.I. de Jarry - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 32 06 12 - Fax : 0590 32 06 11 GSM : 0690 35 28 41 Tél. : 0590 26 71 81 - Fax : 0590 26 77 87 GSM : 0690 56 15 94 E-mail : [email protected] Site : www.domex.gp E-mail : [email protected] IMMOBILIER RéSIDENTIEL/HABITATION IMMOVITAL rue de l’Industrie - ZIC de la Chapelle Z.I. de Jarry - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 26 71 81 - Fax : 0590 26 77 87 GSM : 0690 57 28 79 E-mail : [email protected] P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r VENTE VENTE PETIT CANAL PETIT BOURG Autres Communes de la Guadeloupe 4727 Terrain plat de 1 775 m2. 66 €/m2 IDIG : 0590 41 10 61 4862 Beau terrain de 3 000 m2. COS 0,20 Vue montagne 175 000 € FAI LE GOSIER EXCLUSIVITÉ VENTE VENTE VENTE TROIS RIVIÈRES TROIS RIVIÈRES SAINT CLAUDE CONTACT Immobilier 0590 910 226 VENTE VENTE GOURBEYRE MORNE À L’EAU 4860 4809 Belle maison individuelle F4 belles prestations sur jardin de 830 m2. Vue Mer 4797 4861 Maison individuelle type F6 6 chambres, bureau, cuisine aménagée, séjour, 3 salles d’eau. Piscine, spa, garage. 1 appt F2 + mezzanine. Vue Saintes. Maison individuelle type F5 en bois, année 2008, séjour, cuisine US, 4 chambres, salle d’eau, mezzanine de 35 m2, galerie, sur terrain de 1 000 m2. Spacieuse villa F5 avec combles sur 858 m2 de terrain arboré. Piscine 390 000 € HAI BASSE TERRE 310 000 € HAI BASSE TERRE 0590 411 211 CONTACT Immobilier CONTACT Immobilier 0590 411 211 0590 411 211 340 000 € HAI BASSE TERRE 420 000 € HAI BASSE TERRE CONTACT Immobilier 4890 Villa F3 + T2 sur 2 niveaux en lotissement dans un écrin de verdure de 1 500 m2. 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A son bord, Agents Humanitaires Volontaires et leurs accompagnateurs, journalistes, médias, décideurs… mais surtout près de 50 000 tonnes de fret nécessaire à l’ouverture des chantiers de reconstruction. La seconde côté terres, avec d’abord celle de chaque escale du navire où la collecte de livres, mobilier, matériel scolaire, vaisselle, vêtements, denrées alimentaires…, ne cessera de grossir à chaque port pour offrir aux sinistrés un merveilleux trésor. Au terme de ces escales, successivement en Martinique, Dominique, Guadeloupe et ses îles du nord, et Saint Domingue pour la dernière, le navire accostera la rade de Port-au-Prince pour s’y ancrer à quai pendant une semaine. C’est sur cette terre d’Haïti que ce projet sans précédent prendra réellement racines, dans toute l’amplitude que Jacques LUREL souhaite lui donner. Nous l’avons rencontré pour en savoir plus. Propos exclusifs. 14h30 , terrasse ombragée d’un café, Place de la Victoire, à Pointe-à-Pitre. Jacques LUREL nous rejoint, puis commande un soda. «J’ai deux remerciements à vous faire : le premier pour l’article que vous avez consacré dans votre dernier numéro à l’opération « un paquebot pour aider à reconstruire Haïti » et le second pour la suite que vous lui donnez. Je suis heureux qu’il figure dans les pages de votre magazine, que j’aime beaucoup pour la qualité de ses informations.» Il sourit, puis, après une petite gorgée : «et ça vous pouvez l’écrire, ce n’est pas de la pub, mais la réalité de mon propre constat. Mais là n’est pas l’objet de ce rendez-vous, n’est-ce pas ? J’attends vos questions et je suis ici pour y répondre…» Nous souhaitons en effet plus de détails sur la première phase de cette opération : Pourquoi un bateau, un ferry-boat qui plus est ? «Tout simplement parce que d’une part, son envergure exceptionnelle permet d’embarquer énormément de passagers et un maximum de fret, et d’autre part le contexte de la Route du Rhum, qui aura pris le départ avec quelques encablures d’avance sur le nôtre, précédé d’une conférence de presse et une virée à bord sur les eaux de la magnifique rade de Saint-Malo. La proximité de cet événement nous permet de s’associer à l’esprit de cette course qui conjugue ténacité, courage, volonté et minutie de la préparation…» Si l’on en juge les difficultés rencontrées par les concurrents à chaque édition de cette épreuve, le voyage du navire ne risque pas d’être de tout repos. Pied marin exigé ? Rire de notre interlocuteur. «Grands dieux, non ! D’abord nous n’empruntons pas la même route, notre navire est conçu pour la haute mer et le confort à bord à des années-lumière de celui des coureurs. Il n’y a que du côté de l’ambiance que cela va bouger ! Vous savez, une traversée à caractère humanitaire peut aussi prendre des allures de fête ! Durant le voyage comme sur les quais d’embarquement de nos escales, nous avons programmé des animations, prestations d’artistes locaux et des soirées de gala !» Autant d’attentions que nous saluons, et une aide aux sinistrés qui n’exclut pas la bonne humeur. Justement, parlons de cette P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r aide : qu’en est-il des premiers pas à faire sur le chemin de leur relogement ? « Nous avons déjà défriché ce chemin, qui s’est ouvert sur l’acquisition d’un terrain à « Bord de Mer », à Gressier. Nous y installerons dans un premier temps les 250 chalets en bois rouge que nous emmènerons dans les soutes du navire. Ils seront « tout équipé » avec les meubles que la collecte nous aura permis de récupérer, vaisselle comprise et électroménager en bon état, si la générosité de nos donateurs le permet. » Cette générosité se limite-t-elle aux dons de mobilier et, pour reprendre la liste, aux besoins de vêtements et denrées alimentaires ? «Nous avons besoin, bien sûr, de faire appel à la générosité d’un petit apport financier bien modeste qui fera l’objet d’une grande quête sur la voie publique, en Novembre. Nous ne demandons qu’un don de 10 €, dont le justificatif remis permettra de participer à un tirage au sort parmi les donateurs pour gagner un voyage à bord du bateau. Ce n’est qu’une goutte d’eau dans le financement de ce projet, mais nous tenons à ce que nos compatriotes ultramarins y contribuent et en soient de fait les acteurs reconnus.» Une goutte d’eau en effet dans une opération dont l’ampleur nécessite celle de son financement. Comment sera-t-il assuré ? «J’attendais cette question, que vous me conjuguez au présent et au futur. J’y répondrais au présent, car ce qui y est inclus concerne déjà ce que nous ferons demain. Le financement du projet, dans son ensemble, est dans sa majeure partie, constitué par l’apport de fonds privés qui, vous le comprendrez, restent confidentiels. Sachez seulement que quelques grandes familles nobles de France et l’élan de la diaspora haïtienne répartie dans le monde ont permis à cette opération d’exister. » Ira-t-elle au-delà de l’aide humanitaire dont elle porte le flambeau ? « Les fonds dont nous avons besoin sont déjà en place, pour nous permettre de reconstruire un espace de vie pour des centaines puis des milliers de sinistrés. Nous avons récemment acquis un terrain ou sera édifié le premier Village Caraïbéen, unique dans sa conception et exemple d’innovations. Mais d’autres projets nous attendent, pour rénover le sud-est et le nord-ouest d’Haïti. Avec les élus et les administrés haïtiens, dont le soutien mérite le respect, nous allons faire un travail formidable !… » Au delà de votre engagement humanitaire, jusqu’ où ira votre opération ? « Reconstruire Haïti ce n’est pas offrir un toit digne de ce nom aux victimes dont les blessures mettront du temps à se cicatriser. Je veux dire que ce n’est pas seulement cela. Non, notre mission va bien plus loin que cette urgence prioritaire. Reconstruire Haïti, c’est rebâtir aussi le superbe potentiel de son attrait touristique, en faire l’une des stations balnéaires les plus séduisantes des Caraïbes. C’est, au travers de sa genèse, créer le flux d’investissements porteurs de nouvelles opportunités d’entreprendre. Que les entreprises qui nous liront en prennent conscience. Je dirai en conclusion que chaque pierre apportée à l’édifice lui donnera son assise et son équilibre.» Nous demandons à Jacques LUREL si ces mots sont ceux de la fin de notre entrevue. « Qui vous parle de fin ? Notre opération et tout ce qu’elle implique pour le renouveau d’Haïti, n’en est qu’à son début !… » 16h30. Il nous quitte. Une page de l’histoire de la « Perle des Antilles » vient peut-être de se tourner, enfin. À nous de l’écrire, fidèlement, dans celles de notre magazine. Voilà, c’est fait. Soutes de chargement immenses, espaces voyageurs confortables, self service, bar, restaurants, boutiques... Un navire géant à l’envergure de l’opération. P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r SAINT FRANÇOIS Le Marché nocturne de Saint François Tous les mardis (du 30 mars 2010 au 26 mars 2012) Découvrez le marché nocturne de Saint François dans une ambiance typiquement créole ! Infos pratiques : De 17h à 21h Rendezvous Avenue de l'Europe, face au Golf, juste avant la Marina. Pensez à apporter vos cabas, bon marché ! Le marché nocturne est l'occasion de découvrir tous les légumes et fruits locaux : christophines, ignames, fruits de la passion, caramboles et autres...... Vous trouvez aussi les spécialités créoles, riches en saveurs, couleurs et épices. Les gourmands pourront y déguster VENTE Garage de 15 m2 RARE dans résidence de standing proche bourg. Excellent produit locatif. jus de canne, coco et kassav (galettes de manioc sucrées ou salées)... Ne manquez pas ce rendez-vous convivial et animé ! VENTE À SA ISIR 19 000 € FAI Port Caraibes CONTACT Immobilier 0590 88 89 89 Local d’angle de 36 m2 dans galerie commerciale sécurisée en plein coeur de la ville et face mer, double vitrine, clim., toilettes. Locataire en place. 66 000 € HAI Port Caraibes 4381 4885 Studio mezzanine meublé et équipé, avec vue golf et Marina. Dans résidence fermée Les Marines avec piscines, accès direct plages et Marina. Appartement Duplex T2 de 41 m2,dans résidence sécurisée proche Marina et commerces. Placards, cuisine sur terrasse fermée par volet roulant. 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Notre interlocuteur souhaitait un correctif à l’esprit de cet article, par souci d’équité et de concurrence saine dans cette profession, dont il porte par sa réactivité le drapeau. Respect, mea culpa de la Rédaction, et dont acte. P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r VENTE SAINT FRANÇOIS suite 4858 VENTE VENTE Vous Allez Succomber !!! LOC AT ION Belle villa F4 + Mezzanine Magnifiques volumes et hauteur de plafond. 3 salles d’eau. GRANDE TERRASSE Jardin arboré 4888 4651 Maison ancienne à rafraîchir 3 chambres, dont 1 climatisée, 2 grandes terrasses, à vivre, abri voitures. Parcelle de 1 295 m2. Villa F4 très bien entretenue, arborée avec goût, belle cuisine fonctionnelle, chambre climatisée. 195 000 € HAI Les Comptoirs 249 000 € HAI Les Comptoirs CONTACT Immobilier CONTACT Immobilier 0590 885 010 0590 885 010 VENTE VENTE Produit Exceptionnel 4891 2987 Villa F4 aux mélanges subtile Bois/Béton, décorée avec goût. Grande terrasse à vivre, donnant sur belle piscine au sel. 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Grâce aux nouvelles technologies offertes par l’utilisation de la résine en ce domaine, il prend enfin désormais ses lettres de noblesse et entre de plain-pied, sans jeu de mot, dans le who’s who des stars de la déco. Stars 14 à part entière dans le stylisme, les revêtements résine ouvrent une nouvelle page dans celles que nous consacrons à un design privilégié de notre habitat, le dedans n’excluant pas le dehors, autant que celui des entreprises. Un concept novateur, un changement radical et une opportunité de réaliser un décor unique à la mesure de notre imagination. André CHAUMET, Directeur de l’enseigne Cuisines SCHMIDT à Jarry, nous en dit plus sur ce nouveau monde des revêtements résine que le label ARD distribue au sein des mêmes locaux. Jeu de questions-réponses auquel il se prête au cours d’un entretien qu’il a eu la courtoisie de nous accorder malgré un planning chargé, succès oblige... par pourquoi”. Bien vu. Nous posons la première : Pourquoi le choix de la résine pour vos revêtements ? “Parce que les technologies qui lui sont liées ont considérablement évolué ! Aujourd’hui, c’est un matériau de pointe utilisé dans l’industrie automobile, aéronautique, aérospaciale, médicale avec la fabrication de prothèses, et même dans la conception des cuisines, les nôtres en témoignent ! La résine a fait un pas de géant depuis ses premières applications, il y a un peu plus de cinquante ans, et nous avons franchi nous aussi ce pas en intégrant cette technologie à notre gamme de revêtements de sol intérieurs et extérieurs. Nous sommes grâce à cette avancée et à la richesse de cette gamme des produits que nous proposons ce que la haute couture est aux tendances de la mode : des précurseurs.” Le revêtement résine : l’ennemi du revêtement traditionnel en ciment ? “Quel ennemi ? Il n’y a Souriant, notre interlocuteur pas de conflit entre ces deux ouvre l’interview. “Je sais que concepts, d’une part, et notre vos questions vont commencer constat est la résultante d’une simple comparaison d’autre part. La résine est un liant, au même titre que le ciment hydraulique, mais elle possède des qualités bien supérieures !” Nous lui demandons lesquelles. “Écoutez je vais résumer, à la fois pour respecter l’espace dans votre magazine et le temps de cet interview. La résine a des qualités extrêmes en terme d’anti-absorbtion : elle enveloppe les granulats d’une mince couche, laquelle les protège et empêche toute absorbtion risquant de les tacher. Elle est ensuite semi-rigide, ce qui lui permet d’accepter des déformations mineures sans ruptures et sans risque de fissuration. Grâce à son pouvoir d’adhérence exceptionnel, elle imprègne le support sur lequel elle est appliquée. Sa dureté, comparable à celle de la pierre qui entre d’ailleurs dans sa composition, est d’une telle puissance qu’elle résiste à la plupart des agents chimiques, ce qui la rend totalement insensible aux salissures. Enfin la résine est d’une cohérence à toute épreuve. Contrairement au ciment P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r hydraulique, elle ne se délite pas. Qu’ajouter de plus ? Je dirais que la résine est inaltérable, imputrescible, très résistante aux UV et à l’humidité... et ah oui, j’allais oublier, pardonnezmoi, elle fait l’objet d’un développement sans solvants, à base de composants naturels et écologiques, contribuant ainsi au respect de notre environnement. Un décor propre, que beaucoup nous envient.” Justement, parlons du décor et de la plus value de votre gamme dans la créativité qu’elle apporte à ce dernier. “Deux questions en une... Je réponds à la première. Notre gamme de revêtements résine répond à toutes les applications : revêtements de sols intérieurs et extérieurs, tels que terrasse, toit-terrasse, sous-sol, cave, voie d’accès, parking... mais aussi plage de piscine, habillage de piscine, spa, hammam, jacuzzi, sol de salle de bains et même ceux des Rési. Logique, non ? Nous avons Résimarbre, Résidrain, Résigom, Résipool, Résitanch, Résisol... autant de références qui ont déjà fait le succès de notre professionnalisme en Guyane, mais je ne voudrais pas que vos lecteurs s’y perdent. Le mieux pour leur donner le bon chemin de leurs envies, c’est qu’ils viennent nous voir !...” Fin de l’interview et petite magasins et entreprises. conclusion qui n’engage que la Chaque application répond à une rédaction de notre magazine : gamme précise. Quant à la côté des opportunités que vous réponse à votre deuxième question, offre ARD pour cette rentrée, relative au décor et à son design, accédez directement à la nos revêtements peuvent faire le grande classe... choix d’une incroyable palette de couleurs, pailletées ou non, qui subliment le style de votre décoration. Il y a aussi l’aspect final, qui joue un rôle essentiel dans l’esthétisme : roche polie ou laquée, gravillons naturels, marbres pailletés aux infinies nuances.” Une dernière précision : le nom des produits de la gamme ? André CHAUMET ouvre les mains et sourit. “Tout commence par P l u s d ’ I n fo s s u r w w w. c a s a re ve. f r SAINTE ANNE Inauguration et dénomination de l’école maternelle « Georges TROUPÉ » de Ffrench Le vendredi 27 août 2010, le maire Blaise ALDO, les membres du conseil municipal, ainsi que les membres de la famille TROUPE ont procédé à l’inauguration de l’école maternelle Georges Troupé à Ffrench. En effet, depuis 2003, la ville de Sainte-Anne a toujours manifesté fermement sa reconnaissance, sans distinction aucune, à ceux qui ont oeuvré pour le développement et l’épanouissement de la cité. C’est donc dans cet esprit que le maire a pensé à monsieur Georges Troupé, figure éminente de Sainte-Anne, mais aussi de Guadeloupe, pédagogue et musicien passionné, trop tôt disparu (12 janvier 1941 – 31 mai 2009). Partie intégrante de la mémoire de SainteAnne, Georges Troupé est désormais inscrit dans son patrimoine musical et culturel. Ferdinand Foch ne disait-il pas « qu’un homme sans mémoire est un homme sans vie et qu’un peuple sans mémoire est un peuple sans avenir ». 16 Les invités sont venus nombreux admirer cette nouvelle école dont les caractéristiques hautement modernes sont respectueuses de l’environnement. En effet, la construction de l’école maternelle Georges Troupé de Ffrench s’inscrit dans la politique d’aménagement du territoire définie par l’équipe en place et poursuit un objectif primordial de cohérence territoriale. Ainsi, après la réalisation du complexe sportif de Ffrench, cette école répond à la satisfaction d’un besoin qui est en relation avec l’extension des quartiers de Ffrench Poirier et les sections avoisinantes. C’est donc une structure qui répond à un besoin pédagogique certes, mais également à un besoin social exprimé par la forte densité de la population de ces quartiers. Sur une superficie de 920 m2 SHON, le bâtiment est divisé en trois salles de classes, plus une salle de motricité en remplacement des anciens dortoirs, ce qui constitue une novation, mais surtout une obligation dans la construction des futures écoles maternelles. Un local destiné à entreposer le matériel de sport, un réfectoire faisant office de restauration scolaire. Le confort des élèves a été pris en considération par une conception architecturale qui aboutit à réalisation de salles de grand volume. Sur le plan écologique et du développement durable, un système de récupération de l’eau pluviale a VENTE VENTE 4768 4868 Appartement T2 Résidence sécurisée. Proche plage - Piscine - Cours tennis. Vue Mer Imprenable Nous consulter VENTE Jolie villa F4 sur un beau terrain ventilé sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. COS résiduel. Villa F4 + Piscine + Bungalow Terrain clos de 820 m2 288 000 € FAI 238 500 € FAI CAPITAL IMMOBILIER IMMO.GP 0590 23 19 06 0590 88 08 38 IMMO JARRY 4859 0590 26 18 18 VENTE L’école maternelle « Georges Troupé » a ouvert ses portes à la rentrée 2010. VENTE 398 000 € FAI 0590 23 19 06 En conclusion, cette école est construite pour recevoir un effectif de 90 élèves qui vont pouvoir bénéficier des conditions et critères de la terminologie HQE «haute qualité environnementale», dans le respect des normes de sécurité en vigueur. Le coût global de cette opération d’investissement s’est élevé à 1 700 000 €. 4718 Fonds Thézan Villa T3 + Mezzanine + studio sur terrain plat avec piscine. Vue mer. Et Maison T2 neuve indépendante. CAPITAL IMMOBILIER été mis en place. Celui-ci permettra à l ’ é c o l e G e o r g e s Troupé de bénéficier d’une certaine autonomie et de s’affranchir de l’eau potable fournie par la Générale des Eaux pour des consommations qui ne nécessitent pas la potabilité de l’eau (entretien et nettoyage des WC, lavage des sols et arrosage des espaces verts et de la cour de l’école). VENTE VENTE Terrain de 1 000 m2 COS 0,20 donc 200 m2 habitable possible. Raccordement aux réseaux déjà prêt. Plat, clôturé et défriché. 130 000 € HAI Les Comptoirs 4875 4792 CONTACT Immobilier 4896 Villa F5 construction bois/béton. 160 m2 habitable. 1 SdB, 1 SdE, 3 chambres. Jardin clos et arboré de 1 200 m2. Garage ouvert. Portail électrique. Villa F5 + 2T3 (en cours) sur 2 niveaux de 200 m2 chacun. 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La ville du Gosier, qui a récemment adopté un organigramme clarifiant les missions de ses services, poursuit sa politique d’information des administrés en leur proposant le 8 octobre (salle L. HELENE) une manifestation originale : la Journée de l’urbanisme et de l’environnement. Portée par les élus délégués à l’Urbanisme et à l’Environnement, Nadia CELINI et Julien BONDOT, celle-ci réunit la chaine la plus complète possible des acteurs de l’urbanisme et de l’environnement au plan départemental (soit plus d’une dizaine aux côtés des services municipaux de l’Urbanisme et de l’Environnement). Cette opération a l’ambition de permettre aux administrés de mieux comprendre les enjeux et concepts liés à ces domaines, mais aussi et surtout de répondre concrètement à leurs interrogations. Celles-ci traduisent une méconnaissance des attributs des services de l’urbanisme et de l’environnement, que l’opération permettra de valoriser. Il faut d’ailleurs souligner l’adhésion immédiate de ces derniers. Rendez-vous est donc pris pour le 8 octobre, afin d’obtenir des réponses pratiques à toutes vos questions relatives à l’urbanisme et à l’environnement. Un guide pratique vous sera d’ailleurs remis à l’issue de votre visite. Un autre objectif est celui de clarifier le rôle des partenaires institutionnels et techniques de la commune (CAUE, Conseil Régional de l’Ordre des Architectes de Guadeloupe, SIAEAG, SYMEG, ADIL, DIREN, SICTOM, ONF, Cadastre, Ordre des géomètres, Espaces infos énergie, Chambre des Notaires, Générale des eaux). Crédit photo : Bruno Michaux-Vignes VENTE VENTE VENTE VENTE Appartement de type 3 dans résidence sécurisée à 200 mètres de la plage. 151 800 € FAI LE GOSIER CONTACT Immobilier 0590 910 226 4851 1101 4877 Pointe de la Verdure Studio entièrement meublé/équipé face à la mer. Beau produit. Idéal pied à terre. Appartement T2 résidence sécurisée, séjour, 1 chambre. RdC, 60 m2 habitable. 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Forest - ZI de Jarry 97122 BAIE-MAHAULT E.mail : [email protected] Tél : 05 90 23 19 06 Tél : 0590 26 18 18 4, Immeuble Colorado Moudong Centre - 97122 BAIE-MAHAULT Fax : 0590 32 47 31 E.mail : [email protected] Tél : 0590 41 10 61 30 Rue de la Chapelle ZI de Jarry - 97122 BAIE-MAHAULT Fax : 0590 80 33 56 E.mail : [email protected] sce-immo.com Tél. : 0590 80 33 18 18 Vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous souhaitez communiquer dans le magazine CASA RÊVE Immobilier contactez-nous au : 0690 35 55 99