Great-West Life awarded 90 Elgin Redevelopment Project in Ottawa

COMMUNIQUÉ
Octroi à la Great-West du projet de réaménagement du 90, rue Elgin à Ottawa
Un immeuble certifié LEEDMD Or sur le Parcours d’honneur de la ville
Winnipeg, le 17 mai 2011 – La Great-West, compagnie d’assurance-vie a décroché le contrat du
projet de réaménagement de l’édifice Lorne, bien du patrimoine de l’État situé au 90, rue Elgin dans le
centre-ville d’Ottawa. Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) en a fait
l’annonce la semaine dernière. Aux termes du projet, l’immeuble actuel de huit étages sera démoli et
remplacé par une tour de bureaux de 17 étages, répondant aux normes LEEDMD (Leadership in
Energy and Environmental Design) de niveau or, qui sera louée au gouvernement fédéral pour une
durée de 25 ans. À l’expiration du bail, le droit de propriété sera dévolu à l’État. Il est prévu que la
démolition de l’extérieur commencera le 1er juin; tous les travaux devraient être terminés vers la fin de
2014 et le gouvernement prendra possession des lieux à ce moment-là.
L’équipe chargée de la construction du bâtiment de 60 000 mètres carrés se compose de la société
Conseillers immobiliers GWL inc., filiale de la Great-West qui agit à titre de gestionnaire de
l’aménagement, de la firme Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd., à titre de concepteurconstructeur, et de la firme DIALOG McRobie Architects, à titre de principaux architectes-conseils.
La vocation envisagée à l’égard de ce bien est liée à plusieurs objectifs clés :

Intégration du nouveau bâtiment à son cadre historique, en misant sur les matériaux et les
dimensions. La rigueur pratiquée par l’équipe d’aménagement dans le choix des matériaux, dont la
pierre naturelle, le verre et l’aluminium, favorisera l’équilibre avec les métaux et les vieilles pierres des
bâtiments historiques du voisinage. Le nouveau bâtiment aura deux composantes, à savoir un pavillon
de huit étages à grande échelle donnant sur la rue Elgin, conforme à d’autres bâtiments fédéraux
d’importance entourant la Place de la Confédération, intégré à l’ouest à une tour de bureaux de
17 étages, respectant la taille des gratte-ciel situés au sein du noyau urbain.

Démonstration concrète des principes de la conception durable. Fidèle à l’engagement
inébranlable de TPSGC à l’égard de la durabilité, l’aménagement vise l’obtention de la certification
LEEDMD Or de la part du Conseil du bâtiment durable du Canada. Parmi les caractéristiques
particulières de la conception durable, signalons une enveloppe de bâtiment à haut rendement, des
toits verts à tous les niveaux inférieurs, un mur vivant à l’intérieur d’un atrium coiffé d’une verrière situé
à l’entrée de la rue Albert, une profusion de lumière naturelle dans tous les lieux de travail et un mur
extérieur vert de six étages en bordure de la rue Slater.

Enrichissement de la qualité urbaine aux abords du bâtiment par l’amélioration de l’expérience
des piétons qui empruntent les rues Slater et Albert. Pour ce faire, la conception sera exécutée en
fonction des piétons, le bâtiment aura plusieurs entrées, il sera d’accès facile, de nombreux
commerces de détail pourront s’installer au niveau de la rue, et une avant-cour ouverte au public
directement à partir de la rue Elgin sera aménagée par des paysagistes.
Situé en plein cœur du centre-ville, l’édifice du 90, rue Elgin est entouré d’immeubles iconiques et
historiques, y compris le Monument commémoratif de guerre du Canada, le Centre national des arts,
le Haut-commissariat de Grande-Bretagne et l’Hôtel Lord Elgin.
…/2
100, rue Osborne Nord, Winnipeg (Manitoba) R3C 3A5
Membre du groupe de sociétés de la Corporation Financière Power.
-2À propos de la Great-West
La Great-West, compagnie d’assurance-vie est un chef de file en assurance au Canada et un
fournisseur de produits d’assurance-vie et d’assurance maladie, de placement, d’épargne et de revenu
de retraite, et de réassurance, principalement au Canada et en Europe. La Great-West, qui gère un
actif de plus de 199 milliards de dollars*, est une filiale de Great-West Lifeco Inc., membre du groupe
de sociétés de la Corporation Financière Power.
*au 31 mars 2011.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Marlene Klassen, ARP
Vice-présidente adjointe, Service des communications
204 946-7705
Voici des renseignements concernant le projet :
- 4-
Renseignements
m2 (en surface)
sur60
le000
projet
Aire de bâtiment brut
Hauteur du bâtiment
Stationnement
Propriétaire du terrain
Propriétaire de l’immeuble
Gestionnaire de l’aménagement
immobilier
Concepteur-constructeur
Architectes-conseils principaux
Ingénieurs structurels
Ingénieurs mécaniques/électriciens
Ingénieurs civils
LEED et durabilité
Paysagistes
17 étages
300 places souterraines
Le gouvernement du Canada
La Great-West, compagnie d’assurance-vie
Conseillers immobiliers GWL inc.
Ron Engineering & Construction (Eastern) Ltd.
DIALOG McRobie Architects
Adjeleian Allen Rubeli
Goodkey Weedmark & Associates
R.V. Anderson & Associates
Morrison Hershfield
James B. Lennox & Associates
Équipe d’aménagement :
Conseillers immobiliers GWL inc.
La société Conseillers immobiliers GWL inc., chef de file dans l’industrie des conseillers en
placements immobiliers, offre aux fonds de retraite et aux clients institutionnels des services
immobiliers spécialisés, ainsi que des services exhaustifs de gestion de l’actif, des propriétés et
des projets d’aménagement. Gérant un actif de 12 milliards de dollars, la société Conseillers
immobiliers GWL inc. est une filiale en propriété exclusive de La Great-West, compagnie
d’assurance-vie. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site Web :
www.gwlra.com.
Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd.
Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd. est une société canadienne de premier plan qui est
active dans les domaines de la conception-construction, de la gestion de projets, de la direction des
travaux, et dans les travaux d’entreprise générale. Depuis sa création en 1958, elle a participé à une
panoplie de projets complexes et prestigieux réalisés dans les secteurs de l’immobilier commercial,
résidentiel, industriel et institutionnel, et de mécanique lourde, plusieurs d’entre eux étant des points
de repère visibles dans la capitale nationale. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez
le site Web : www.roneng.com.
David S McRobie Architects Inc.
David S McRobie Architects Inc. (DSMA) est une société d’architecture primée, localisée à Ottawa,
en Ontario. Fondée en 1989, DSMA est prestataire de services d’architecture, de conception
d’intérieurs et de conception urbaine, dans le cadre d’un large éventail de projets dans les secteurs
commerciaux, institutionnels, de détail, d’activités récréatives et des transports. Pour obtenir de
plus amples renseignements, consultez le site Web : www.mcrobie.com.
DIALOG
En matière de design en collaboration, DIALOG a remporté de nombreux prix. Née de la fusion des
sociétés Cohos Evamy, Hotson Bakker Boniface Haden, Mole White Associates et Office for
Urbanism, la firme DIALOG est spécialisée dans la conception durable, et se concentre sur le
succès des clients et de collectivités. Travaillant à partir de studios situés à Toronto, Calgary,
Edmonton et Vancouver, DIALOG attribue sa force à la compétence extraordinaire des membres
de son équipe multidisciplinaire. En effet, ceux-ci pratiquent l’excellence et une approche
coopérative dans la prestation de services d’architecture, d’ingénierie, de conception d’intérieurs,
de planification et de conception urbaine. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez
le site Web : www.designdialog.ca.
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