PARC D`ACTIVITES COMMERCIALES DE L`ESPACE COQUIBUS

PARC D’ACTIVITES COMMERCIALES DE L’ESPACE COQUIBUS
– Commune de Corbeil-Essonnes –
Parc généraliste à dominante commerciale, l’espace Coquibus est situé aux abords de la
francilienne - N104 - et de la RN7. Il bénéficie de la proximité du parc d’activités ExonaMarque Avenue, l’unique centre de marque du Sud de Paris. Sa configuration simple et
son aisance de circulation sont considérées comme des atouts importants.
1/ Analyse détaillée du parc d’activités
L’espace Coquibus est un parc d’activités commerciales situé sur la commune de CorbeilEssonnes, et s’étend sur 30,43 ha.
Immobilier disponible : Un local (parcelle 12) est à louer.
Accessibilité : Le parc d’activités bénéficie de plusieurs entrées dégagées. L’une est
située depuis la Francilienne, sortie signalée « RN7-Corbeil-Essonnes Les Tarterêts » ; et
la deuxième sur l’Avenue Paul Maintenant, facilitée par un feu tricolore. Deux rondspoints établis aux deux extrémités du Parc, permettent des déplacements aisés. Aucun
problème de circulation n’est à signaler. La présence de trottoirs permet une circulation
libre des piétons.
Etat des voieries et des bâtiments : Les voiries, les bâtiments ainsi que leurs
parkings sont dans un très bon état.
Signalétique : En externe, le parc est signalé depuis la Francilienne. Il l’est également
depuis l’Avenue du 8 Mai 1945 et l’Avenue Paul Maintenant, par l’appellation « Espace
Coquibus ». Un panneau Relais Informations et Services placé à une dizaine de mètres
de l’entrée du Parc, complète les deux totems installés à l’entrée du Parc. En interne, les
enseignes de grandes tailles, sont visibles depuis une certaine distance.
2/ Une offre de services et d’équipement
Offre de services : Ce parc est desservi par les transports collectifs (ligne 405 et 402).
Le Parc abrite une station service, un fast-food, un gymnase. Il existe « l’Association des
Commerçants du parc d’activités de l’espace Coquibus ».
3/ Des aménagements futurs
Les réseaux : Mise en place du Très Haut Débit sur tout le territoire, à brève échéance.
Projets de développement : La configuration simple du parc d’activités ne pose pas de
difficultés pour de futurs aménagements. La séparation entre le parc d’activités
commerciales et le quartier résidentiel est nette dans la continuité du bâti.
Direction du développement économique
01 69 22 34 19