« Pouvoir louer » - DRIHL Ile-de
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« Pouvoir louer » - DRIHL Ile-de
EVALUATION DU PARCOURS AVDL Date de mise à jour : Circonstances : Diagnostic sans accompagnement Diagnostic avec accompagnement Proposition de logement Transfert d’accompagnement Fin d’accompagnement PRESCRIPTEUR DU DIAGNOSTIC : OPERATEUR AVDL DALO Association : Nom du référent : Mail : Nom de la famille : Prénom : Adresse postale : Adresse de domiciliation : Téléphone : IDENTIFICATION MENAGE Composition familiale : Tél 1 : Tél 2 : mail : situation matrimoniale : N° CAF : Statut d’occupation du logement (locataire parc social, locataire parc privé, hébergé...) : Typologie du logement actuel : PARTENAIRES SOCIAUX Travailleur social référent : Identité du service : Téléphone : Adresse : Prise de contact oui non Y-a-t-il déjà un suivi pour le relogement : Oui Non si oui lequel (ASLL,…) : SITUATION AU REGARD DU LOGEMENT Date DALO Numéro SYPLO Date de renouvellement Numéro DLS Oui Non ACD Oui Non Eligibilité action logement N.B. Ce document est à transmettre complété : au prescripteur en cas de diagnostic préconisant un relogement sans accompagnement (si le ménage n’est pas accompagné par ailleurs) au bailleur et au réservataire en cas de proposition de logement au bailleur au terme de l’accompagnement dans le logement (ADL) à un autre opérateur en cas de transfert d’accompagnement Il reste par ailleurs la propriété de l’accompagnateur qui le met à jour au gré de l’évolution de l’accompagnement. Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 « Pouvoir louer » Ses capacités à accéder au logement d’un point de vue réglementaire SITUATION FAMILIALE Nom - prénom Parenté avec demandeur Présence Nature et durée domicile : Date et lieu Emploi/retraite des documents droits de de naissance Scolarité/Format° identité visite, garde alternée… Pour le demandeur : être majeur, pour les personnes étrangères, avoir les conditions requises de séjour en France (arrêté du 15 mars 2010), avoir les conditions de revenus tels que définis dans les plafonds d’accès au logement social actualisés chaque année. Eligible : Oui Non Pour les personnes en cours de séparation : jugement de divorce, saisine du Juge aux affaires familiales (JAF) ou ordonnance de non conciliation (ONC), déclaration de rupture de PACS, dépôt de plainte en cas de divorce pour fautes (victimes de violences), possibilité de justification écrite d’absence de pièce juridique relative à la séparation (exemple : conjoint à l’étranger…). Commentaires Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 Pour les enfants étrangers en situation irrégulière, la situation doit être étudiée au regard de la solvabilité du ménage et de l’ouverture ou non des droits par la CAF. Commentaires => Références : Arrêté du 14 Juin 2010 – pièces justificatives pour l’instruction de la demande de logement locatif er social (en vigueur au 1 octobre 2010) Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 « Savoir louer » ses capacités à assumer financièrement son logement de façon autonome NB : CES ELEMENTS DOIVENT PERMETTRE UNE EVALUATION GLOBALE DE LA SITUATION : ILS NE CONSTITUENT PAS DES CONDITIONS A REMPLIR. Il verse régulièrement (et intégralement) sa participation à l’hébergement ou sa redevance, ses loyers et ses charges Commentaires Il connaît les droits et obligations du statut de locataire et notamment les 3 motifs de résiliation d’un bail (défaut de paiement de loyer, défaut d’assurance et trouble du voisinage). Commentaires Il connaît les frais éventuels liés à son installation et son aménagement intérieur (mobiliers et électroménagers de première nécessité, dépôt de garantie, garantie de loyer, démarches pour obtenir des aides à l’accès…) Commentaires Financièrement, Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 SITUATION PROFESSIONNELLE Nom prénom Profession Type de contrat (CDI, CDD, …) Indiquer début et fin du CDD Lieu de travail Horaires de travail SITUATION FINANCIERE Ressources Montants mensuels demandeur conjoint autres Salaire RSA AAH Retraite / Pensions Indemnités chômages Pension alimentaire Prestations familiales Autres TOTAL Revenu fiscal N-1 : Reste à vivre par jour/pers :…………… revenu fiscal n-2 : Taux d’effort : ………… EXPULSION Oui Procédure d’expulsion Non Si oui, à quel stade (commandement de quitter les lieux, recours à la force publique requis,…) Date du CFP : Commentaires Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 S’il a des dettes en cours, il a engagé une démarche de gestion ou d’apurement et si dans son parcours, il a eu des dettes de loyers, le point de la gestion budgétaire a été travaillé avec l’association. Commentaires ENDETTEMENT Dossier de surendettement Date du Dépôt du Dossier (Banque de France) Conclusions Oui Non ___/___/____ en cours Moratoire Plan rétablissement personnel Echéancier Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 « Savoir habiter » Ses capacités à entretenir et utiliser correctement son logement NB : CES ELEMENTS DOIVENT PERMETTRE UNE EVALUATION GLOBALE DE LA SITUATION : ILS NE CONSTITUENT PAS DES CONDITIONS A REMPLIR. Il a les connaissances pour l’entretien d’un logement (l’hygiène, l’importance d’aérer et de nettoyer…) Commentaires Il est sensibilisé à la gestion des charges et aux économies d’eau et d’énergies (gaz, électricité…) Commentaires Il connaît les bases pour l’entretien et la maintenance des équipements du logement à la charge du locataire, les notions de sécurité, les réparations à la charge du locataire. Commentaires En structure d’hébergement, il respecte les règles de vie commune de la structure. Commentaires Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 « Savoir s’adapter à son environnement » NB : CES ELEMENTS DOIVENT PERMETTRE UNE EVALUATION GLOBALE DE LA SITUATION : ILS NE CONSTITUENT PAS DES CONDITIONS A REMPLIR. Il est sensibilisé, ainsi que l’ensemble des occupants du logement, sur les relations de bon voisinage, au respect des règles de vie en collectivité (tranquillité, utilisation partagée des parties communes, respects des équipements collectifs et du règlement intérieur, propreté des parties communes et espaces extérieurs, tri sélectif…) Commentaires Sera travaillé dans le cadre d’un ADL Il est autonome, ou dispose de relais et d’appui pour s’adapter à son nouvel environnement. Commentaires Sera travaillé dans le cadre d’un ADL Il est autonome dans le repérage des services collectifs de proximité (transports, mairie, école…). Commentaires Sera travaillé dans le cadre d’un ADL Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 « Savoir évaluer le besoin en accompagnement du ménage » Au vu de la situation, évaluation d’un montant maxi de loyer, typologie du logement, localisation, contraintes liées au handicap, etc... Commentaires Un accompagnement social est-il nécessaire dans le logement ? Si oui, de quelle nature estil ? Quel dispositif a été mobilisé ? Commentaires Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 Conclusions Le ménage présente la garantie : Capacités à accéder au logement d’un point de vue administratif et réglementaire (titre de séjour, ONC ou acte de saisine auprès du JAF, adaptation du projet logement …) Capacités à intégrer et à se maintenir dans un logement autonome (ressources stables, à jour de ses règlements, anticipation des dépenses liées au logement, connaissance des droits et devoirs du locataire, si dettes : engagement dans une démarche de gestion ou d’apurement…) Capacités à entretenir et utiliser correctement son logement (entretien du logement, gestion des charges, respect des règles de vie commune…) Capacités à s’adapter à son environnement (intégration dans le quartier, autonomie dans les démarches…) Préconisation d’accompagnement Prescripteur : Mesure AVDL TYPE Date de la prescription : OUI AVL Fait à … signature du référent : NON ADL Si non pourquoi ? le ……………… signature du ménage : Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 ANNEXE A NE PAS JOINDRE AU DOCUMENT TRANSMIS AUX BAILLEURS CONTACT MENAGE Date du 1er appel : Date du premier contact avec la famille : Date du premier rdv : Nombre de RDV/VAD réalisé(e)s : NPAI : Courrier simple : courrier AR : Date VAD : Famille Présente : Information complémentaire : (boite aux lettres pleines, voisins rencontrés ….) ……………………………………………………………………………………………………………………… …………………………….. SITUATION FINANCIERE Ressources Demandeur Montants mensuels Conjoint Autres Charges Salaire RSA AAH Retraite / Pensions Indemnités chômages Pensionalimentaire Prestations familiales Autres Loyer + charges téléphone EDF-GDF- eau Assurances Mutuelle Transport Pension alimentaire Revenus fiscaux Autres TOTAL TOTAL Endettement : oui Montants non Si oui, préciser les types : - Dette locatives/montant - Autres dettes/montant Précision sur les dispositifs mis en place dans le cadre d’une démarche de résorptions de celles-ci (BDF, échéancier (avec les montants de remboursements mensuels) trésor public/bailleurs/…) Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 Parcours locatif : Il a une expérience antérieure de location ou de logement autonome. Commentaires Quels sont les dispositifs et les structures mobilisés pour l’accès au logement du ménage ? Service intégré de l’Accueil et de l’orientation, etc... Commentaires Préconisation d’accompagnement Prescripteur : Mesure AVDL TYPE DUREE INTENSITE Date de la prescription : OUI AVL 3mois 4H NON Si non pourquoi ? ADL 6 mois 8H 9 mois 16H Objectifs (finalités) : Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010 Préconisations / Plan d’action/ démarches à effectuer : Convention de coopération FNARS Ile-de-France – AORIF – AFFIL / 21.10.2010