Ref : 5719LMB Prix TTC : 707 000 € Localisation : Bretagne

Ref : 5719LMB
Prix TTC : 707 000 €
Localisation : Bretagne / Morbihan
Moulin à eau du XVIIème siècle de 230m² restauré avec gout et maison de 170m²
en pierre de granit. Le terrain de 5.2 ha dont 1.5km de bief privé pour une belle
propriété de famille ou chambres d'hotes. Possibilité électricité.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 5719LMB
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Ref : 5719LMB
Surface habitable : 400 m²
Surface Utile : 500 m²
Surface terrain : 5,2 Ha
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
rénovation de qualité
prêt pour chambres d'hôtes
Localisation
Région : Bretagne
Département : Morbihan
Prix TTC : 707 000 €
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Descriptif
Très belle restauration pour ce Moulin à eau du XVIIème siècle de 230m² et sa maison attenante de 170m²
en pierre de granit. Le terrain de plus de 5ha dont 1.5km de bief s'ouvre sur la campagne pour en faire une
belle propriété de famille prête pour une activité de chambres d'hôtes.
Moulin 227m² :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et Coin repas 40m²
Garage 30m²
Gîte attenant avec une chambre à l'étage
1er étage :
Salon de lecture 18m²
2 chambres avec leur salle d'eau et Wc 18 et 20m²
2ème étage :
Deux belles chambres 17m² avec leur salle d'eau
Eléments du moulin conservés (meule, potence, trémie)
Chauffage électrique
Longère 170m²
Pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée insert 50m²
Chambre 21m²
Salle d'eau, bureau
Cave, pièce de stockage
Garage 25m²
Etage :
2 chambres 14m² avec leur salle d'eau
Grande chambre 22m² avec salle de bain
possibilité production électrique par turbine.
Chauffage électrique et bois
Terrain 5,2 ha avec 1.5km de bief privé
rivière poissonneuse.
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Piscine en bois 6m x 4m
Petite remise
Ecole et commerces à 10 minutes
Plages à 30 minutes
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 167,40 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 9,21
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
9
167
Logement énergivore
Forte émission de GES
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