PROCESS GESTION LOCATIVE

PROCESS GESTION LOCATIVE
■CHRONOLOGIE :
ACTE
NOTARIÉ
COURRIER
CLIENT
• Envoyé par TAGERIM
Promotion
• Informe de la date
de livraison
MISE À
DISPOSITION
LOCATION
GESTION
• Réception du bien
• 1ère mise en location
• Réserves lors de la
réception
• Contact :
TAGERIM OZENNE
Tél. 05 34 51 65 65
• Levée des réserves
• Annexes « pouvoirs »
• Gestion de la résidence
par l’agence TAGERIM
de proximité
■MISSIONS DU GESTIONNAIRE
• Rechercher et sélectionner un locataire (respect des critères de solvabilité et des conditions d’application
du dispositif fiscal retenu*).
• Encaisser les loyers et les reverser au propriétaire.
• Procéder aux régularisations des charges locatives.
• Ordonner et suivre les travaux pour maintenir en parfait état votre logement.
• Contrôler les dépenses.
• Représenter le propriétaire auprès des organismes privés et publics.
Honoraires de gestion TAGERIM : 8,37% TTC des loyers perçus hors honoraires de location.
En supplément :
• 98 € par an d’aide à la déclaration de revenus fonciers
■PRESTATIONS DE SECURISATION DU MONTAGE
TAGERIM propose aux propriétaires bailleurs des prestations de sécurisation du montage locatif, négociées auprès de
Compagnies d’Assurances à souscrire par bulletin d’adhésion :
• Loyers impayés : indemnisés à 100% du loyer sans franchise et sans limitation de durée, 60 000 € par sinistre et par lot.
• Détériorations immobilières : 8 000 € par sinistre.
• Protection juridique : 3 100 € par sinistre.
• Vacance locative entre deux locations consécutives : indemnisation de 100% du loyer hors charges et taxes
pendant 6 mois, après application d’une franchise de deux mois.
Taux de prime de la Compagnie d’Assurance : 4,80% TTC des loyers.
Taux et conditions en vigueur au 1er juin 2011 sauf modification à l’initiative de l’assureur.
* Notamment, engagement de location dans les 12 mois de l’achèvement de l’immeuble ou de l’acquisition.
51 rue François 1 er • 75008 Paris • www.tagerim.fr