LYON 1ER Halle de la Martinière : le projet convient à laville
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LYON 1ER Halle de la Martinière : le projet convient à laville
Date : 12 JUIL 15 Journaliste : Sandrine Chabert Pays : France Périodicité : Quotidien OJD : 198324 Edition : Lyon - Villeurbanne - Caluire Page 1/1 Halle de la Martinière : le projet convient à laville, pas le financement LYON 1ER Conseil municipal. Lors des questions du 1er à la mairie centrale. Nathalie Perrin-Gilbert a demande jeudi soir quelles suites la Ville comptait donner au projet de l'association Halle Mart'. L a date butoir avait été fixée au 30 juin La Ville avait accordé un dernier délai à l'association Halle Mart' pour qu'elle dépose un dossier finalisé pour son projet de marché couvert de p r o d u c t e u r s locaux, « avec des lettres signées de particuliers ou de banquiers s'engageant sur le montage financier », avait demande Gérard Col lomb ec72f5d65cf08b0e527a47e4ef06b5bc1879b233c1d952e « Les engagements bancaires ne sont pas au rendez-vous » « Le dossier de Halle Mart' a été déposé en temps et en heure », a souligné Nathalie Perrin Gilbert, ]eudi soir lors du conseil municipal. Un dossier qui comprend « l'animation de la halle avec un groupement de producteurs locaux, un lieu de restauration/dégustation et une épicerie », un volet architectural « travaillé en lien avec l'Architecte des b â t i m e n t s de France », et « un plan de financement qui permet la réalisation des travaux et la viabilité de fonctionnement du lieu », détaille la maire du 1er arrondissement, qui demande quel est l'arbitrage de la Ville et le calen drier des p r o c h a i n e s étapes Tous droits réservés à l'éditeur « Le d o s s i e r r e n d u p a r l'association est intéressant, repond Fouziya Bouzerda, l'adjointe au Commerce. Maîs si le proj'et commercial (« apporter une offre diver sifiée de produits locaux et régionaux aux consommateurs ») et le volet architec tural sont « satisfaisants », la Ville est beaucoup plus réservée sur le plan de financement « Les engagements bancal res demandes ne sont pas au rendez-vous », constate Fouziya B o u z e r d a qui assure que l'association elle même est « consciente de cette difficulté ». Pour porter son projet qui nécessite plus de 1,3 million d'euros d'investissement, Halle Mart' propose, dans son dossier, de s'appuyer sur ETIC, une société qui « met l'immobilier au servi ce des acteurs de l'innovation sociale » Une proposit i o n qui o f f r i r a i t selon l'adj'ointe « un cadre financier plus solide et sécurisé » et permettrait « aux producteurs d'avoir des loyers moins élevés » Reste que ETIC ne s'est encore engagée à rien, même si elle se dit « prête à étudier le dossier », indique encore l'élue Dans la négociation qui pourrait alors s'ouvrir et qui « ne devra pas excéder quatre mois », Fouziya Bouzerda énumere les conditions (lire ci-contre) que la Ville pose « pour concilier • La Halle est fermëe depuis l'été 2012. Si son projet est retenu, l'association Halle Mart'espére une réouverture pour fm 2016. Photo Alain-Charles Fabre le projet de l'association et la protection des intérêts financiers et patrimoniaux de la Ville ». Tout en affichant la « ferme volonté » de parvenir à un accord avec ETIC P a r m i les c o n d i t i o n s posées, le dépôt formel d'un permis de construire « d ' i c i la f i n s e p t e m bre 2015 ». Si Nathalie Perrm-Gilbert émet une réserve sur ce point - « est ce t e c h n i q u e m e n t réalisable ? » -, elle assure que la réponse de la Ville « eon vient » à la maine du I" • Sandrine Chabert Reperes Ce que demande la Ville Un bail emphytéotique, ce qui « exclut toute aide directe ou indirecte du bailleur au preneur pour la rénovation ou l'entretien du bien » ETIC devrait assurer le financement de l'opération en pro duisant un engagement ferme d'un ou plusieurs établissements financiers sous la forme d'un pré-contrat de réservation de prêt qui précise les garanties demandées ; « des garanties qui excluent toute hypothèse de garantie d'emprunt par la Ville ». Un permis de construire devra être formellement déposé d'ia la fm septembre 2015. Le preneur du bail s'engagera à rèaliser les travaux dans un délai de 12 mois à compter de sa signature. Le preneur s'engagera à ne pas solliciter pendant la durée du bail, des subventions de fonctionnement ou des reports de redevance ETIC 9791364400506