Prêt immobilier In Fine

PRÊT IMMOBILIER IN FINE
Pour investir dans l'immobilier.
PRINCIPE
L’emprunteur se constitue une épargne en versant, en une fois ou par mensualités, une somme sur un placement. Ce placement est
nanti en faveur de la banque. C’est-à-dire que la valeur de votre placement à l’échéance du prêt servira à rembourser le capital.
Pour obtenir une étude complète et personnalisée, contactez la Banque du Léman par email à l'adresse
[email protected] ou par téléphone au 022 775 07 90 (du lundi au vendredi, 8h30-12h30 / 14h-17h30).
L'OFFRE EN DÉTAIL
Comment ça marche ?
En empruntant le montant qui vous est nécessaire sur
une durée adaptée, vous ne remboursez, dans un
premier temps, que les intérêts du prêt et ne
rembourserez le capital qu’à la fin. Cette formule vous
permet d’optimiser la gestion de vos revenus fonciers et
éventuellement d’augmenter le rendement de votre
investissement.
Quel montant puis-je
emprunter ?
Le montant minimum est de 200'000 CHF, il n’y a pas
de montant maximum. Cependant, la limite du montant
de prêt sera déterminée en fonction de votre situation
personnelle afin d’être supportable en termes de
capacité financière.
Pour quelle durée ?
Vous choisissez la durée de votre crédit entre 5 et 25
ans, en fonction de votre situation personnelle et de
votre projet immobilier.
Le taux du prêt varie en fonction de nombreux facteurs
tels que la nature de votre projet, le choix de la durée
du prêt et les taux des marchés. Compte tenu du
caractère spécifique de ce type de crédit, il convient de
Quel taux ?
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rencontrer un conseiller qui fixera les conditions
personnelles en fonction de votre projet, et de vos
attentes.
Quels sont les frais ?
Les frais de dossier sont de 0,20 % du montant
emprunté, ils sont plafonnés à 600 CHF.
Quelles sont les garanties ?
Vous pouvez choisir le nantissement de certains
placements éligibles souscrits à la Banque du léman,
ou un placement 3e pilier selon certaines conditions.
Que se passe-t-il à l'échéance
?
A l’échéance, vous devez rembourser le capital
emprunté à l'aide des fonds capitalisés sur le
placement nanti en faveur de la banque.
A RETENIR
Diversification du patrimoine (investissement immobilier et financier).
Dans certains cas, un avantage fiscal.
Des conseils avisés de professionnels compétents.
La qualité de l’accompagnement des projets de nos clients.
Une réactivité et des décisions rapides.
CONSEIL
Au moment du prêt, prévoyez de réaliser un premier versement sur le placement qui servira à rembourser l’emprunt. Les versements
ultérieurs destinés à débourser le prêt seront moins importants (pendant la durée du prêt et jusqu’à son échéance) si le montant
initial est élevé.
VOTRE BANQUE AU COEUR DE GENÈVE
Banque du Léman
Horaires d'ouverture
Rue des Alpes 11
Case postale 1236
CH 1211 Genève 1
Lu - Ve : 8h30 - 12h30 13h30 - 17h30
Rendez-vous possible en dehors des heures indiquées
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Téléphone :
022 775 07 75