Maison de caractere

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
Contactez nous aussi par email sur [email protected]
Maison de caractere
172 000 €
●
●
●
●
●
Référence : AF18328
Nombre de pièces : 6
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 935 m²
Taxe foncière : 430 €
A 15 min au Sud Est de Tarbes cette magnifique maison bourgeoise de 1910 entièrement rénovée vous propose , 4
chambres, une cuisine équipée avec séjour, un salon avec cheminée, une salle d’eau, une salle de bain, un wc, deux
garages, des combles aménageables, une dépendance, une grange avec terrasse et un puits, le tout sur une belle
parcelle arborée de 1 935 m².
Au rez de chaussée, vous découvrez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée de 24 m² avec séjour et accès
au garage attenant de 56 m² ainsi qu'un salon de 22 m² avec un poêle à bois et poutres apparentes.
Un bel escalier en bois vous mène au premier étage ou vous profitez de deux grandes chambres, dont une suite
parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau (douche italienne) et l’autre de 13 m² avec un placard intégré.
Un demi-palier vous mène à deux autres chambres de 22m² et 25m² exposées Sud avec balcon, une salle de bains et
des WC.
Le dernier étage vous dirige sur des combles aménageables de 30 m².
Ce bien vous propose également une dépendance de 60 m² composée d'un garage appentis, d'une grange avec terrasse
exposée plein sud, d’un barbecue et d’un puits.
Il profite d’un superbe terrain arboré de 1935m² (figuier, pommier, poirier, noyer, pécher).
Le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est raccordé à une
fosse septique, le toit est en tuile, les murs en pierres.
Cette villa se situe dans un charmant petit village, à 15' de Tarbes, proche de l'autoroute et de tout commerce, à 45' des
pistes de ski, à 1h de Pau, à 1h de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
Consommation énergétique : D (218)
Gaz à effet de serre :
E (51)