Morin-Heights (Québec)

Opportunité exceptionnelle de développement
Propriété de grande envergure à vendre | Excellent potentiel de développement
Morin-Heights (Québec)
Herbert Ratsch
Sotheby’s International Realty Québec HR
Courtier immobilier agréé
Tél. +1.819.429.9019
[email protected]
Robert A. MacDougall
Jones Lang LaSalle RM
Courtier immobilier agréé
Tél. +1.514.667.5654
[email protected]
Faits saillants
Potentiel de développement
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Développement résidentiel de maisons principales ou
secondaires.
Potentiel de subdivision de lots riverains.
Potentiel de subdivision de lots non-riverains en fermes
d’agrément (fermettes).
Zonage
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Zonage actuel: résidentiel, agricole et publique.
une petite partie de la propriété donnant sur la route #329 est
zonée commercial.
Pas de plan de lotissement en place ou soumis à la
Municipalité.
Carte Infolot
Emplacement
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La propriété est située dans une zone rurale et montagneuse
de Morin-Heights dans la région de Laurentides et fait partie de
la MRC des Pays-d’en-Haut.
La région est facilement accessible depuis l’autoroute 15 par la
sortie 60, à la jonction des routes 329 et 364 à quinze minutes
de la ville de St-Sauveur, à cinquante minutes de Montréal, à
quarante minutes de Mont-Tremblant et à cinq minutes de la
station de Ski Morin Heights .
Morin Heights est considéré comme l’un des plus importants
marchés secondaires de la grande région des Laurentides
On y compte 3 994 résidents permanents et 1 662 vacanciers.
Elle détient la moyenne de valeur de revente de maison la plus
élevée dans les Laurentides.
À l’intersection des routes 369 et 364 se trouve le coeur
du village où l’on trouve tous les services dont IGA, SAQ,
Familiprix, Ultramar et Amerispa Spa Nordique.
Emplacement avec services
Propriété
Superficie totale de la propriété
9 904 024.50 pi2 (920,113.98 m2)
Description légale
Lots # 3 802 387 - 3 802 386 - 3 205 986 - 3 802 385 - 3 205 887 3 637 675 - 3 637 676 - 3 637 677 - 3 206 598 - 3 206 289 - 3 206
602 - 3 205 992 du Cadastre du Québec
Prix demandé : 4 495 000 $
Pour de plus amples informations communiquez avec :
Sotheby’s International Realty Québec
Sotheby’s International Realty Québec HR
Agence immobilière
1944, Chemin du Village, Mont-Tremblant, J8E1K4
Tél. +1.819.681.7557
http://hratsch.com/
Jones Lang LaSalle Services Immobiliers, Inc.
Jones Lang LaSalle RM
Agence immobilière
1, Place Ville Marie, bureau 2121, Montréal (Québec) H3B 2C6
Tél. +1 514 849 8849
www.jll.ca
Emplacement