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Paris, le 10 juillet 2007
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
INDICES MENSUELS - MARS 2007
Prix immobiliers en Ile-de-France : le ralentissement de la hausse se poursuit
______________
Ile-de-France : hausse de 8,6 % sur un an, tous biens confondus
Paris : hausse annuelle de 8,7 % pour les appartements anciens
Tous biens confondus – La hausse des prix de l’immobilier en Île-de-France poursuit sa lente décélération en
évolution annuelle (+ 8,6 % sur un an en mars 2007 contre +15,5% en mars 2006). A l’exception des Yvelines
(+10,6%), la hausse dans les départements de la région ne dépasse pas + 9,0%.
Appartements anciens – Sur un an, la décélération de la hausse des prix des appartements en Ile-de-France
continue. En effet, sur l’ensemble de la Région, la hausse est limitée à + 8,2 % en rythme annuel (contre +15,4%
un an auparavant). La progression des prix dans les départements varie de +5,8 % en Essonne à +9,3 % en
Seine-Saint-Denis. Sur 3 mois, le niveau de hausse des prix est quasi stable : + 1,5% en mars 2007, contre
+1,6% en février et + 1,5% en janvier.
L’évolution des prix des appartements à Paris est de + 8,7 % sur un an, ce qui reste élevé au regard du niveau
de prix déjà atteint dans la capitale.
Maisons anciennes - L’augmentation annuelle du prix des maisons (+9,2 % sur un an) ralentit moins vite que
celle des appartements anciens. Le département des Yvelines (+11,9%) est le seul département où la hausse
demeure supérieure à +10 %.
Sur 3 mois, le rythme de hausse des prix des maisons progresse cependant dans la région et passe de +0,5 % en
janvier 2007, et + 1,8% en février à + 2,6% en mars 2007.
Pour rappel : suivi mensuel du marché immobilier en Ile-de-France
Les Notaires de Paris-Ile-de-France ont mis en place un outil mensuel de suivi de l’évolution du marché immobilier en Ile-de-France. Il regroupe
une série d’indices par types de biens et secteurs géographiques. Ces indicateurs sont calculés mensuellement à partir des références de biens
mutés lors des 3 derniers mois : biens mutés en janvier, février et mars pour les indices de mars 2007.
La méthodologie est la même que celle utilisée pour le calcul trimestriel des indices Notaires-INSEE : les deux séries se confondent donc pour
les mois de mars, juin, septembre et décembre qui correspondent à la publication des indices Notaires-INSEE.
Ces indicateurs sont diffusés au début de chaque mois. Ils seront rendus définitifs trois mois après leur première publication. Pour rappel, la
valeur de l’indice est de 100 en décembre 2000. Téléchargez ce communiqué sur www.paris.notaires.fr
Informations presse :
Maurice MONGELARD 01 44 82 24 35
Communiqué de presse : indice mensuel – mars 2007 – Base BIEN – Notaires Paris-Ile-de-France
-1-
Tous types de biens
Île-de-
Paris
France
Petite
Hauts-
Seine-
Val-de-
Grande
Seine-
Couronne
de-
Saint-
Marne
Couronne
et-
Seine
Denis
194,5
212,2
Yvelines
Essonne
Vald’Oise
Marne
Valeur des
indices
195,8
197,0
200,5
201,9
191,4
195,5
181,9
192,3
203,4
Mars 2007
(provisoire)
Evolutions trimestrielles
Janvier
2007 /
+1,2 %
+ 2,2 %
+ 0,8 %
+ 0,8 %
+ 1,1 %
+ 0,5 %
+ 0,6 %
+ 0,8 %
+ 0,7 %
+ 1,0 %
+ 0,1 %
+ 1,7 %
+ 2,1 %
+ 1,5 %
+ 1,5 %
+ 1,6 %
+ 1,4 %
+ 1,5 %
+ 1,1 %
+ 2,3 %
1,9 %
+ 0,4 %
+ 2,0 %
+ 1,9 %
+ 1,9 %
+ 2,3 %
+ 1,9 %
+ 1,3 %
+ 2,0 %
+ 1,1 %
+ 2,9 %
+ 1,2 %
+ 2,4 %
Oct. 2006
Février
2007 /
Nov. 2006
Mars 2007 /
Déc. 2006
(provisoire)
Evolutions annuelles
Mars 2006 /
+ 15,5 %
+ 13,5 %
+ 16,5 %
+ 13,4 %
+ 20,1 %
+ 18,8 %
+ 16,3 %
+ 18,0 %
+ 11,7 %
+ 19,3 %
+ 19,1 %
+ 8,6 %
+ 8,8 %
+ 8,0 %
+ 8,3 %
+ 8,4 %
+ 7,2 %
+ 9,0 %
+ 8,5 %
+ 10,6 %
+ 7,3 %
+ 8,6 %
Mars 2005
Mars 2007 /
Mars 2006
(provisoire)
Rappel : base 100 en décembre 2000
Communiqué de presse : indice mensuel – mars 2007 – Base BIEN – Notaires Paris-Ile-de-France
-2-
Appartements anciens
HautsÎle-de-
Seine-
Petite
Paris
France
SeineVal-de-
de-
Saint-
Seine
Denis
197,5
232,5
Couronne
Grande
Valet-
Marne
Yvelines
Essonne
Couronne
d’Oise
Marne
Valeur des
indices
201,7
197,1
205,9
208,6
206,1
217,8
191,1
211,5
231,6
Mars 2007
(provisoire)
Evolutions trimestrielles
Janvier
2007 /
+ 1,5 %
+ 2,2 %
+ 1,0 %
+ 1,5 %
+ 1,2 %
- 0,1 %
+ 0,9 %
+ 1,0 %
+ 0,7 %
+ 1,3 %
+ 1,0 %
+ 1,6 %
+ 2,0 %
+ 1,3 %
+ 1,8 %
+ 1,9 %
- 0,1 %
+ 1,3 %
+ 1,2 %
+ 1,0 %
+ 1,1 %
+ 1,9 %
+ 1,5 %
+ 1,9 %
+ 1,2 %
+ 1,7 %
+ 2,3 %
- 0,3 %
+ 1,3 %
+ 0,6 %
+ 1,3 %
+ 0,3 %
+ 2,7 %
Oct. 2006
Février
2007 /
Nov. 2006
Mars 2007 /
Déc. 2006
(provisoire)
Evolutions annuelles
Mars 2006 /
+ 15,4 %
+ 13,6 %
+ 16,4 %
+ 13,8 %
+ 23,3 %
+ 17,5 %
+ 18,2 %
+ 24,8 %
+ 12,0 %
23,6 %
+ 23,0 %
+ 8,2 %
+ 8,7 %
+ 7,6 %
+ 7,8 %
+ 9,3 %
+ 6,4 %
+ 8,0 %
+ 7,0 %
+ 8,8 %
+ 5,8 %
+ 9,1 %
Mars 2005
Mars 2007 /
Mars 2006
(provisoire)
Rappel : base 100 en décembre 2000
Communiqué de presse : indice mensuel – mars 2007 – Base BIEN – Notaires Paris-Ile-de-France
-3-
Maisons anciennes
HautsÎle-de-
Seine-
Seine-
Petite
Paris
France
Val-dede-
Saint-
Seine
Denis
185,4
196,2
Grande
Valet-
Couronne
Marne
Yvelines
Essonne
Couronne
d’Oise
Marne
Valeur des
indices
186,8
NS
191,3
192,4
185,1
191,0
175,8
184,3
192,7
Mars 2007
(provisoire)
Evolutions trimestrielles
Janvier
2007 /
+ 0,5 %
NS
+ 0,4 %
- 1,5 %
+ 1,1 %
+ 1,5 %
+ 0,5 %
+ 0,8 %
+ 0,7 %
+ 0,8 %
- 0,4 %
+ 1,8 %
NS
+ 2,1 %
+ 0,7 %
+ 1,4 %
+4,0 %
+ 1,7 %
+ 1,1 %
+ 3,2 %
+ 2,2 %
- 0,3 %
+2,6 %
NS
+ 3,1 %
+ 4,0 %
+ 1,5 %
+4,0 %
+ 2,4 %
+ 1,3 %
+ 4,0 %
+ 1,7 %
+ 2,2 %
Oct. 2006
Février
2007 /
Nov. 2006
Mars 2007 /
Déc. 2006
(provisoire)
Evolutions annuelles
Mars 2006 /
+ 15,6 %
NS
+ 16,9 %
+ 12,2 %
+ 17,4 %
+ 20,9 %
+ 15,4 %
+ 16,5 %
+ 11,5 %
+ 17,3 %
+ 17,3 %
+ 9,2 %
NS
+ 8,6 %
+ 9,7 %
+ 7,5 %
+ 8,6 %
+ 9,4 %
+ 8,9 %
+ 11,9 %
+ 7,9 %
+ 8,4 %
Mars 2005
Mars 2007 /
Mars 2006
(provisoire)
Rappel : base 100 en décembre 2000
Communiqué de presse : indice mensuel – mars 2007 – Base BIEN – Notaires Paris-Ile-de-France
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