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111 000 € HAI 100 m² 4 pièces Neuvic Surface Superficie du terrain Pièces Chambres Niveaux Salle de bains WC Vue Ouvertures Assainissement Taxe foncière Honoraires 100.00 m² 3000 m² soit 30 a 4 2 2 1 1 Indépendant Dégagée Bois, Simple vitrage Individuel, Non conforme 402 €/an 5.71% TTC Référence VM408, Mandat N°664. Venez découvrir ce joli corps de ferme offrant une maison d’habitation d’environ 100 m2 et 3 dépendances sur un terrain de 3000 m2 extensible avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis à seulement 7 minutes de Neuvic. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger bénéficiant d’une cheminée « cantou » avec coin cuisine d’environ 25 m2 et d’un salon d’environ 25 m2. Vous trouverez également une cave. Le premier étage compte 2 chambres d’environ 12 m2, une salle de bain et wc séparé mais aussi deux parties grenier aménageables pour notamment une chambre additionnelle et un dressing. Simple vitrage. Les dépendances se composent d’une grange d’environ 150 m2 au sol sur 2 niveaux, d’un fournil et d’une dépendance d’environ 40 m2 attenante à la maison d’habitation. Le village bénéficie des commerces et services de proximité, complexe sportif / Neuvic offre des loisirs comme un lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques, club équitation, golf, cinéma, restaurants... ainsi que des commerces (y compris supermarché), services (médecin, pharmacie), école primaire, collège, lycée professionnel, station essence… Entrée autoroute à environ 20 minutes. Prix : 111 000 euros FAI (frais agence inclus soit 5,71%) AVIVRE IMMO 15 rue Pré la Reine 63100 Clermont-Ferrand 04 73 77 71 57 François PEUCH [email protected] www.avivreimmo.fr 06 10 45 11 69 Document non contractuel