Cp n°18.13 - Attribution des lots Rue Lucien

COMMUNIQUE DE PRESSE
Bordeaux, le 10 septembre 2013
PROJETS IMMOBILIERS D'ENTREPRISE DE LA RUE
LUCIEN FAURE : CHOIX DES OPERATEURS POUR LA
RÉALISATION DU PROGRAMME
La procédure de l'appel à projets immobilier d'entreprise le long de la rue
Lucien Faure arrive à son terme avec la désignation des opérateurs retenus.
De l'avis de publication à l'attribution des lots, un processus de négociation
fructueux pour toutes les parties
Lancé en 2012, l'appel à projets a connu son épilogue le 27 juin dernier. Le Conseil
de Surveillance du Grand Port Maritime de Bordeaux a validé le choix des
opérateurs retenus pour la réalisation du programme immobilier Lucien Faure.
Réparti en 10 îlots entre le Hangar G2 et la place Latule, l’appel à projets a révélé
sept offres distinctes,
A partir d'une première base de réponse, le Port de Bordeaux et les opérateurs ont
travaillé ensemble près d'un an pour aboutir à un programme immobilier singulier, à
la hauteur des ambitions du futur quartier des Bassins à Flot.
A l’issue de la consultation, le Port de Bordeaux a retenu les propositions d’Eiffage
Immobilier Atlantique et de Kaufman & Broad pour le Bassin n°1 (côté Garonne)
ainsi que l’offre de SOMIFA (filiale du Groupe FAYAT) associé à PITCH Promotion
pour le Bassin n°2 (côté Port de plaisance).
Le Port de Bordeaux acteur d'une redynamisation économique et sociale
autour de son joyau urbain
Pour le Bassin n°1, l’offre est variée tout en possédant une couleur numérique
marquée.
Deux établissements d’enseignement supérieur liés notamment aux activités
numériques sont programmés sur 9960 m².
Associés à ce pôle universitaire, 2 entreprises du monde numérique, toutes deux
bordelaises, accompagnent cette nouvelle offre sur 3000 m².
2800 m² de commerces, 3420 m² d’activités économiques et 3100 m² de bureaux
sont également prévus.
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Un nouvel hôtel, du type Hotel Seeko'o, verra également le jour le long du Bassin
n°1. Cet hôtel ayant été attribué dès 2010, il ne faisait pas partie de l'appel à projets.
Pour le Bassin n°2, le programme immobilier s'articule autour d'une véritable
locomotive économique et urbaine avec un multiplex cinéma et des commerces
associés sur 8500 m².
Un pôle dédié au nautisme (commerces spécialisés, entreprises, opérateurs de
tourisme) sur 4500 m² va conforter en plein centre-ville la vocation du port de
plaisance et l'économie réelle déjà installée.
Une résidence d’hébergement à vocation sociale sur 4500 m², des commerces sur
3200 m², des bureaux sur 12700 m² ainsi qu'un parking silo de 420 places
complètent cette offre entre le Pont d'Aquitaine et le Pont Jacques Chaban Delmas,
au contact des boulevards bordelais.
L’ensemble du programme immobilier d’entreprise créera donc près de 70 000 m²
mêlant enseignement supérieur, nouvelle économie numérique, résidence
d'hébergement, nautisme et cinéma autour des Bassins à Flot. Véritable emblème
du projet global, cette opération participe à la redynamisation économique et
sociale autour d'un espace emblématique. Le Port de Bordeaux devient un acteur du
projet économique et d'aménagement autour de son joyau portuaire en cœur de
ville.
Cp n°19.13
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Anne THOMAS
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