annonce en version pdf - COYSEVOX

Cabinet COYSEVOX
MURS COMMERCIAUX
90 bd de Grenelle
75015 PARIS
TEL : 01 84 16 33 55
Votre agence régionale
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www.murscommerciaux.net
BORDEAUX (33) cours Victor Hugo - Murs de
boutique loués
Prix : VENDU €
Mandat. M1055
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Surface commerciale
60 m2
Pièce(s)
m2
Surf. terrain
Emplacement n°1
2
Etage(s)
N° de l'étage
Cave
Parking(s)
Ascenseurs)
Situation
GRANDE ENSEIGNE
Description
EXCLUSIVITÉ : Local situé à Bordeaux Cours Victor Hugo, au
rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2008 /
2009 (tous les immeubles du cours Victor Hugo sont en pierre
de taille et ont été ravalés très récemment). Le preneur est la
société mère d'une importante enseigne de l'immobilier qui a
réalisé la totalité des travaux pour y exploiter une de ses
agences immobilières. Il dispose en plus d'une cour et d'un
sous-sol de 25 m² environ avec salle de réunion et / ou cuisine.
Bail 3/6/9 datant de mai 2008 avec un loyer de 9 916 € HT HC /
an, payable d'avance trimestriellement, taxe foncière à la
charge du preneur.
Le cours Victor Hugo est une grosse artère de Bordeaux,
située dans le centre, à deux pas de la rue Sainte Catherine
(emblème de Bordeaux) ainsi que de la place de la Victoire et
de l’Hôtel de ville.
De part et d’autre du cours se trouvent le quartier Saint Pierre,
quartier très Bobo, et le quartier Saint Michel, quartier plus
populaire, en pleine mutation. Au bout du cours Victor Hugo les
quais de la Garonne longés par le tramway.
LOYER ANNUEL: 9916 € / REF M1055
SITUATION LOCATIVE
FINANCIER
Taxe foncière
450 €
Charges trim.
nc €
Loyer Annuel HT HC
Prix de vente
9916 €
VENDU €
Bail
Expiration du bail