Mon voisin des docks ou MVD 45 rue Albert Dhalenne – BAT 2

 Mon voisin des docks ou MVD 45 rue Albert Dhalenne – BAT 2 93400 Saint-­‐Ouen Procès-­‐verbal de l’assemblée générale du samedi 24 janvier 2015 L’assemblée générale de l’association « Mon voisin des Docks » s’est tenue le 24 janvier 2015 à 13h30 dans la serre pédagogique de Saint-­‐Ouen. Liste des adhérents présents : ALMY Jean-­‐Pierre, BEAUSSART Olivier, BERNADAT Eric, BESNARD Anne, BLANCHET David, BLEHOUA Serge, BONY Mathieu, BOULHOL Hélène, CARDINAL Laure, CHABERT Christian, CLERC Jean-­‐
François, CLERIN Cédric, COADIC Michèle, CORBISEZ Quentin, CROUZIER Anne, DAVID Jacques, FABULAS Sandrine, GEALAGEAS Leslie, GIRARD Cécile, GIULIANI Nobert, GODET Natacha, GOUTEREDONDE Fabrice, GUENOUNI Isabelle, GUENOUNI Zouhair, HATHROUBI Oualid, LADUREAU Priscille, LAFOND Jean-­‐Paul, LECROQ Emilie, LEQUAI Angélique, LOMONACO Michel, MARSEILLE Myrto, MASCHINO Alix, MONDAUD Frédéric, NDOYE Marie, PEREIRA NOVOA Carlos, PERRIN Laurent, PILON Alexandre, RICHEFEU Stéphane, RICHEFEU Céline, ROUS Vincent, SCHENKEL Dragos, SCHENKEL Rebeca, SCHMIDT Guillaume, SEIGNEUR Raoul, SIA Jamal, TRAVERS Céline 1. Rapport moral pour l’année 2014 Raoul Seigneur, président de l’association, a présenté le rapport moral de l’année écoulée. Au 31 décembre 2014, l’association MVD compte 114 adhérents. Il a rappelé que l’association ne concerne pas seulement les propriétaires des docks, mais qu’il s’agit avant tout d’une association de quartier ouverte à tous les habitants présents ou futurs de la ZAC des Docks de Saint-­‐Ouen. Cette association n’a pas de visées politiques, sa seule vocation est d’assurer des activités de cohésion, d’animation et d’entraide entre habitants de ce quartier en devenir et de défendre leurs intérêts. De nombreuses activités culturelles et de rencontres conviviales ont pu être organisées tout au long de l’année : pique-­‐niques, concerts, visites guidées du musée du Louvre entre autres (merci les Dinks). Le forum internet MVD est un outil de communication interne et externe de grande qualité qui a été développé et qui est en constante évolution. Le site compte actuellement 380 membres et a récemment battu un record avec 800 connexions uniques simultanées. Les relations nouées avec la nouvelle équipe municipale ont permis à l’association de s’impliquer dans le choix des noms à attribuer aux futurs équipements de la ZAC des Docks, école, crèche et gymnase. Cette première phase de la vie de l’association a permis de montrer aux différents acteurs locaux notre détermination, nos capacités et notre volonté de nous impliquer dans la vie citoyenne. MVD est désormais une association reconnue et bien identifiée par ces différents acteurs, elle est même de plus en plus citée en référence. La deuxième phase sera sans doute plus offensive et permettra de défendre nos intérêts face aux difficultés présentes et à venir, notamment vis-­‐à-­‐vis de certains promoteurs. S’agissant de la scolarité, les informations fournies par le site internet officiel de la mairie ne sont pas à jour. Il est préférable de prendre en compte les dernières informations données par la représentante de la mairie lors de la séance d’information de Cogedim. Raoul SEIGNEUR et Serge BLEHOUA ont rendez-­‐vous le mardi 27 janvier avec un responsable de la mairie pour avoir plus de précisions qui seront retransmises via le forum. VOTE : Le rapport moral est approuvé à l’unanimité. 2. Rapport financier pour l’année 2014 Serge BLEHOUA, trésorier présente le rapport financier pour l’année. Les recettes de l’association sont constituées des cotisations des adhérents et des participations volontaires supplémentaires des voisins jardiniers. Ce second volet de recettes sera traité dans un second alinéa. Pour les cotisations, proprement dites, elles ont engendré une recette 1140 euros représentant 114 adhérents et un montant de cotisation de 10 euros. Les dépenses quant à elles se ventilent entre frais de création de l’association, frais bancaires, et contrat d’assurance. Au 31 décembre 2014, à la fin de l’année civile et à la clôture de l’exercice, l’association dispose d’un solde positif de 1060 euros. Leslie GEALAGEAS, vice-­‐présidente et en charge des jardins partagés avec Olivier BEAUSSART présente succinctement les comptes de l’activité des jardins partagés. Cette activité engendre une participation supplémentaire spécifique pour les voisins jardiniers pour l’achat, d’outils et de graines notamment. Cette activité s’autofinance ses recettes (participations supplémentaires) équivalant à ses dépenses soit en 2014, 240 euros. Enfin le montant de la cotisation pour 2015 reste fixée à 10€ par personne. VOTE : Le rapport financier est approuvé à l’unanimité. 3. Intervention de M. Delannoy, maire de Saint-­‐Ouen M. Delannoy et sa directrice de cabinet, Mme Blanquefort ont répondu à l’invitation qui leur a été faite pour répondre à nos interrogations. Les principaux points abordés sont les suivants : - Scolarité : répartition des nouveaux élèves au sein des trois écoles actuelles en attendant la création d’un nouvel établissement. Il n’y aura pas d’école provisoire en préfabriqué, le coût étant trop important. - MVD se veut force de proposition pour aider l’équipe municipale et réitère sa volonté d’être associé aux différents projets qui la concerne. La maison des projets pourra constituer un interlocuteur de choix pour MVD. -
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Pour les parkings, suite à un litige avec Urbis Park, le concessionnaire putatif, concernant un déséquilibre de l’économie générale du projet suite au désistement d’un usager de bureaux pour la location de très longue durée de 200 emplacements, la situation est actuellement bloquée. Une solution doit être trouvée rapidement car il ne peut y avoir de livraison des logements sans livraison des parkings. Soit la négociation aboutit avec Urbis Park, soit la SEQUANO et la SEMISO se substitueraient temporairement à lui. Commerces : encore peu d’informations fiables. Une épicerie Carrefour City, une boulangerie, une pharmacie et une brasserie ? Concernant les nuisances sonores générées par ALSTOM, M. le Maire découvre le problème mais est prêt à aider MVD pour trouver des solutions. S’agissant du toilettage du CPCU, il sera avant tout esthétique et visera aussi à réduire les nuisances sonores. MVD sera consultée sur les choix architecturaux, cependant le Maire rappelle que les docks sont aménagés sur un site industriel et que ces infrastructures existaient déjà avant notre arrivée, donc on pourra limiter l’impact mais il faudra faire avec. Attention, le recours à l’hydrothermie pour la production d’eau chaude par le CPCU pourrait être remise en cause : il faudra être vigilant sur ce point, car la proportion d’énergies renouvelables et donc le coût de notre eau chaude et de notre chauffage pourront être impactés. Un système de vidéosurveillance sera installé très rapidement pour éviter l’implantation d’un trafic de drogue. L’implantation du nouvel hôpital a l’air de se préciser au niveau des docks. Cela aura des répercussions sur la coupure des quartiers de Saint-­‐Ouen situés à la frontière avec Clichy avec le reste de la ville et financières avec un manque à gagner pour la ZAC du fait de la perte des droits de revente aux promoteurs. Transports : la ligne 85 aura un terminus à l’emplacement du futur Leroy Merlin 4. Intervention de Leslie Gealageas pour les jardins partagés Une action va être lancée au printemps prochain pour fournir des plantes aux nouveaux arrivants de façon à fleurir les balcons. Deux séances de semis sont prévues en juin et septembre. 5. Intervention relative aux actions contre EIFFAGE Face aux problèmes rencontrés par les acheteurs du promoteur EIFFAGE (problèmes de communication, non réponses), une action a été entamée vis-­‐à-­‐vis de ce promoteur, soutenue par l’ensemble des adhérents de l’association. Le courrier à en-­‐tête de l’association de juillet 2014 sera réexpédié par mail à la direction d'EIFFAGE, complété des problèmes soulevés lors des visites cloisons. 6. Présentation des actions d’Incroyables Comestibles Certains adhérents de MVD participent aux actions d’Incroyables Comestibles qui consistent à semer des fleurs et plantes potagères sur tous les espaces publics, en libre accès à tous. 7. Election du conseil d’administration et du bureau Présentation des différentes candidatures pour le Conseil d’administration : -­‐ Alexandre Pilon -­‐ Leslie Gealageas -­‐ Vincent Rous -­‐ Céline Travers -­‐ Anne Besnard -­‐ Michèle Coadic -­‐ Sandrine Fabulas -­‐ Raoul Seigneur -­‐ Céline Richefeu -­‐ Serge Blehoua -­‐ Stéphane Richefeu -­‐ Jacques David -­‐ Matthieu Bony -­‐ Eric Bernadat -­‐ Frederic Mondaud -­‐ Olivier Beaussart -­‐ Oualid Hathroubi -­‐ Jean-­‐François Clerc -­‐ Guillaume Schmidt -­‐ Laure Cardinal VOTE : Les 20 candidats au conseil d’administration pour 2015 ont été élus à l’unanimité. 8. Clôture de la séance à 16h30 L’assemblée s’est prolongée autour d’une galette des rois dans la serre pédagogique avec les anciens et les nouveaux adhérents. Une photo de groupe a été réalisée à cette occasion, dans la perspective d’un article dans Le Parisien. Président de la séance
Raoul SEIGNEUR
Secrétaire de la séance
Céline TRAVERS